パークホームズグランファースト 【契約者専用】

[契約済みさん]

順調に売れてるみたいですね。
こちらで契約者だけの情報交換していきましょう。

検討スレ1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[381: 契約済みさん]

エコポイントの事が良く分からないのですが
この物件は適用されますでしょうか？
教えて頂けましたら助かります。

[382: A棟契約者]

>380
公共下水処理施設からでた灰を民間のゼネコンで使用される事はまず無いと思います

という根拠はなんでしょうか。
私もこの事を気になっていました。
三井に問い合わせて情報公開してもらうべきですかね。。

[383: 匿名さん]

>380
私もそう思いました。
たしかに汚染コンクリートが出回っているのは確かみたいです。
（現在は東京都の要請でその灰を利用したコンクリートは生成されていないようですが・・・）

しかし、これだけ大手の物件ですので企業として当然調査・除染（これを拒否されるなら代替の方法）
は行っていただけるものと考えています。

A棟はまだ建設中で（地面はわかりませんが）建物自体コンクリートを張っていないですよね？
（ということは問い合わせは早いほうがいいですよね？？私は近いうち問い合わせてみようかと思っていますが、）どなたかお問い合わせされた方や情報をもっている方はいらっしゃいますでしょうか？

皆さんこの件、気になりませんか？？（私の心配しすぎでしょうか・・・）

[384: 契約済みさん]

私もとても気になります！
建物にコンクリートは入ってますよ。下層階は窓も出来ていて、一部出来上がりの建物が見えるようになっています。

[385: 契約済みさん]

結局焼却灰のリサイクル利用なんてコストが高いから民間企業のマンションなんかに使う訳ないよ。たしか中央防波堤とかの埋め立てに使われてるんじゃなかったっけ？心配しすぎ

[386: 匿名さん]

>No.385

>たしか中央防波堤とかの埋め立てに使われてるんじゃなかったっけ？
これって何か情報がでてるんですか？？

このニュース見ると建材の行方は不明とか書いてあるんですが・・・
http://water-news.info/1573.html

実際に正式に測定してもらうべきことかと思っているんですが
皆さんご意見いかがでしょうか？

[387: 契約済みさん]

長谷工に問い合わせるのが一番では？

[388: A棟契約者]

私も正式に問い合わせた方がいいと思います。
きちんと測定すればわかることなので、売主は確認する義務があるとおもいます。
もし汚染されたコンクリートが使われていたら30年以上は被爆し続けることになります。
たとえ微量でも子供には影響があるので、心配です。

[389: もうすぐ引越し]

>>357さん

356です。
大分遅くなりましてすみませんでした。。

どのような保障をつけるかによって違うと思いますが、
私の場合は2～3倍違いました。

契約した保険：9万程度
三井の保険　：25万程度

差額分のメリット、魅力、保障が見出せなかったので、
三井では契約しませんでした。
当然、三井の保険にも良い点があっての価格だと
思いますので、その辺はご自身の目でご確認、ご判断いただければと思います^^

[390: もうすぐ引越し]

>>381さん
A棟のことはわかりませんが、参考として、
B棟のエコポイントは引渡時に申請しました。
今事務手続き中なので、近いうちに受け取れると思って
待っているところです。

あと、入居をしましたので、皆様のご参考になればと
下記羅列します。
個人的主観がありますので、その辺はさっぴいて参照
いただければと思います。

-室外-
■周辺環境
・住むようになりいろいろな時間帯に居るようになると、おもいのほか、
　味の素工場からの匂いを感じます。
　でもまぁ、食品の匂いだし、いっかと個人的には思ってます。
・駅徒歩1分は伊達じゃない、と感じてます。
　玄関を出てEV待ちもありますが、駐車場を抜けて駅まで着いても
　時計を見るとまだ数分しか経っておらず、駅近の魅力を満喫してます。
　A棟の人はもっと近いので、より魅力的ですね^^
・ヨーカドーはあまり行ってないのでわかりません。
・道路反対側の住宅地もあまり探検してないのでわかりません。
・BOOKOFFは売ったり買ったり活用しはじめてます。

■駐車場
・駐車場を契約していないので、操作性等わかりません。。

■駐輪場
・上段を2台契約してます。
　自転車を載せる台が固定されていなく、左右に可動します。
　なので、出し入れする際は、まず下段の自転車たちを掻き分け
　上段ラックを引き出せるスペースを確保してから下ろします。
　下段にすればよかったかな、、、と少し思ってます。

■ごみ捨て場
・引越し時期なので大量のごみがあるのは当然ですが、捨て方に
　大きな不快さはありません、皆さんルールをとてもよく守って
　いらっしゃるのがよくわかります。

■廊下
・広さ、明るさ、特に気になりません。

■EV
・思ったより狭いです。
　クイーンのベットマットが入らず、引越し日に青くなりました。。
　どうやって上げたかは･･･ヒミツです^^;

■バルコニー
・奥行き2mはやはり広くていいですね、洗濯物もたくさん干せますし、
　園芸もやりはじめました。（規約違反？）
　こうなるといよいよスロップシンクがないのが残念です。

■向かいのメルシャンの工場
・夜になるとオレンジのライトを付け、それが室内まで入ります。
　（高さにもよるかもですが私の場合）不快ではなく、夜部屋の電気を
　つけなくても廊下間移動ができるので○

-室内-
■床
・フワフワ感は相変わらずですが、心なしか気にならなくなってきました。
　フワフワ感が落ち着いたのか、感覚がマヒしてきたのか。。

■壁・天井・床
・お隣さんの音はそんなに聞こえません。
　引越しの際に少し聞こえたかなと思いましたが。。
　まだ家に居る時間が少ないからか、上下左右の方がまだ入っていないのか
　もあるかもしれませんが。

■二重サッシ
・2回もあけるのがめんどくさいですｗ
　でも音は完全にシャットアウトしてくれるので、道路が気になったことが
　ありません。あと掃除がたいへんそう。

■室内
・（情報というより感想ですが）
　家具を置くとやはりせまいなーと感じてしまいます。
　リビングにはシーリングファンもつけてみましたが、家具をとことん低く
　してみたので天井の高さは気になりません。

■湿気、カビ
・まだみつけてませんが、怖いので、換気扇をガンガンつけてます。

■放射能？
・影響？特になにも感じてませんが。。。

■地震
・ひび割れなど住戸内外では今のところ見つけてません。

-その他-
■変な業者
・引越し時に変な業者がマンション内まで入ってウロウロします。
　あたかもそれっぽく「このフィルター作ってるメーカーですが、点検の
　説明をうけましたか？」とか言って入りこんで、フローリングのワックス
　をすすめてきました。気をつけてください。
　（だれかがオートロックをあけてしまえば、ずっとマンション内を滞留してます）

■住人さんたち
・みなさん挨拶をしてくださいますし、とても気持ちがよいです！
　良い住人の方と一緒で、安心してます。



思いつきで書いてますので、乱文長文ですみません。

これをみてまた何かこれききたい等ご質問ありましたらレスください。
分かる範囲でお答えいたします！

[391: 契約済みさん]

私はA棟ですがとても参考になりました。何度も現地に行ってましたが味の素の匂いは感じなかったけどやっぱり匂うんですね？あとエコポイントの申請は自分でするのですか？

[392: 契約済みさん]

私もＡ棟ですが凄く参考になりました。
思った事を書き込んで頂くと大変助かります。
有難うございました。

[393: 入居済みさん]

>391さん
390さんとは違いますが、補足を…。

においですが、駅からヨーカドー裏の通りに出るまでの間にある建物から、
たまに、におうことがあります。
でも、道路を渡るとにおいはしませんから、家や廊下が臭いとかはないので、ご安心ください。

あと、エコポイントの申請は、鍵の引渡しの場所でやるので、簡単ですよ。

[394: 入居済みさん]

お風呂のシャワーの水圧が弱いように思うんですが皆さんいかがですか？
シャワーヘッド買ってきたんだけどイマイチまだ弱くて…

[395: 匿名]

390さん
ありがとうございます！

ちなみに、匂い感じますか？
まだ、気になったことはないです。
階数によって違うんですかね？

全体的にみなさんいい方々だなって、私も思います。
すれ違って、ちゃんと挨拶してくださいますし、
お隣の方とも気持ちよくご挨拶できました。
上の方の足音も、今のところ聞いたことありませんし、
夜中の音楽とかも特に耳にしません。
仰るとおり、まだご入居前なだけかもしれませんが。(笑)

あと、変な業者多いですね！
フィルターとかコーティングとか。ホントにやめてほしいです！
ただ、うちはエコプロコートさんでフロアコーティングやったので、
それは簡単に撃退できました。(笑)

みなさん、これから宜しくお願いします。m(_ _)m

[396: 契約済みさん]

フロアコートのコーティングはどうですか？
やるとやはり違いがあるのですか？
お手数ですが教えて下さい。

[397: 契約済みさん]

入居前ですが水圧が低いのは少し心配ですね。
エコキュートが原因なのでしょうかね？

[398: 引越し済み]

390です。

>393さん
補足ありがとうございます^^
そうですね、家の中まで臭いを感じたことはありません。

>394さん
シャワー水圧は十分に感じます。
ちなみに、ヘッドは最初から付いているものをそのまま使ってます。

>395さん
臭い、そんなに感じないんですね^^;
私が知覚過敏なのかもです。。
ベランダから臭ったことはないので、風向きや距離にもよるんでしょうか。
フロアコーティング、平米単価はどれくらいでしたか？
興味あります！

>396さん
フロアコーティングって自分でできないものなんですかね？？
見積もりざっくり出したら平米1万くらい出されてびっくり。
パウダールームの床材とかUVカットフィルムなどは自分でやって、
数十万の費用圧縮ができたので、コーティングも･･･とたくらんでます。。
（素人のワックスとは違うのでしょうかね^^;）


A棟は10階くらいまでできていて、東側の一部はすでに壁や窓まで
できて外側の覆いが外されてました。

早くA棟もできてほしいです！
（ゲストルームやパーティールームも楽しみで^^）

[399: 契約済みさん]

B棟の方は住まれて近所で良い所など見つけました？

[400: 契約済みさん]

B棟の皆さん、教えてください。
ベランダ側の窓は、日中、二重冊子を開けてしまうととやはり騒音（車の音）がひどいですか？？

[401: 匿名]

オプションの打ち合わせ時にシーリングファンは天井の構造上不可と言われたのですが、私はA棟なのでB棟は大丈夫と言うことなんですかね？
うちも出来れば付けたかったのでうらやましいです。

[402: 契約済みさん]

396さん、398さん

詳細は書きづらいんですけど、
何だかんだいろいろ割引してもらって(笑)、20～25万くらいでやってもらいました。
平米単価1万円は高過ぎると思います。
少なくとも半分以下どころか、もっと・・・になると思いますよ。

自分ではやらない方がいいみたいです。
一番大変なのって、フローリングに塗料を接着させることなんだそうです。
フローリング材っていうのは、キレイに見えるように、
工場から出荷されるときに、何かしらが施されているようで、
それをちゃんと剥離しないと、コーティングしたときにむらができたり、汚れが入り込んだり、
一番問題なのは、そのせいで、塗料がちゃんとフローリングに接着されないことだそうです。
そうすると、時間が経つとはがれたり、割れたりってあるそうです。
確かに安くないですけど、その後のことを考えたら業者がベターだと思います。

うちがお願いしたエコプロコートさんは、その剥離の技術にすごく自信をもっていたのと、
業界1位の会社だっていうことで、実績に安心感がありました。

業者はけっこうあるみたいなので、いろいろ調べて何社か話を聞いてみてはどうですか？

[403: 契約済みさん]

A棟ですがうちもシーリングファンを考えてました。シーリングファンが取り付けれないマンションなんてあるんですか？B棟が大丈夫なら平気なのでは？

[404: 匿名さん]

エコプロコートですけど「エコプロコート　口コミ」とか「エコプロコート　評判」とかで検索してみるとあんまり評判が良くなさそうなのですが本当に良かったのでしょうか？
やっぱり高いものですしウン十年の物なので慎重に考えたいです。
でもコーティング自体はやりたい…

[405: 匿名さん]

もともとコーティングされているシートなので、私はやりません。

[407: 契約済みさん]

404さん
私はエコプロコートさんでよかったと思いますよ。
いろいろ割引してもらったっていうのもあるかもしれませんが(笑)

いろんなサイト見ましたけど、結局は自分で見てみないとわからないと思って、
5社ほど直接話を聞いてみて、それで選びました。
結果には満足してます。
もちろん他の会社でもそうかもしれませんが、1社しか選べませんしね。

[408: 引越し済み]

398です。

>399さん
鈴木町の駅員さんが（全員ではないかもしれませんが）
朝「おはようございます」「いってらっしゃい」と
声をかけてくれるのには、好印象でした。

>400さん
騒音は結構大きいと感じてます。
昨日か一昨日は数台ですが暴走族が走っていました･･･
個人差はあるかと思いますが、家族は窓あけては寝れない
と言ってました。
夏はクーラーになることを覚悟してます。

>401さん
インテリアをみてもらった三井デザインテックがシーリングファン
が取り付けられない等の発言を全くしてなかったので、できるかと･･･
でも401さんがオプション相談したのも三井デザインテックですか！？
であれば、部屋の違いがあるのでしょうか。。

>402さん
情報ありがとうございました！
大変参考になります^^
単価、業者を自分なりにあたって考えてみたいと思います。
少なくとも自分ではやらないようにします^^;

[409: 400です]

>>408さん
参考になりました！ありがとうございます。

[410: 匿名]

>408さん
三井デザインテックさん、営業さんとに言われました。
天井に補強材を入れれないから駄目とのことでした。
でもシーリングファンもマンション用の小型もあるようなので、入居が近づいたらまた我が家も検討してみたいと思います。

[411: 匿名]

クッションフローリングに数十万かけてコーティングなんて業者に騙されてるよ。
コーティングしなくても傷付きにくいし、コーティングしたから傷が付きにくくなるわけでもないし、逆にコーティングするとコーティング自体の剥がれや傷が目立つし。
自分でできるワックスで十分だと思います。

車のガラスコーティングとはわけが違います。

[412: 契約済みさん]

築５年内の友人宅を比較しても、コーティングはすごいなぁと思っていました。でも正直、業者さんによっても全然違いますよね。「コーティングしてるの？！」ってなっている家もあれば、本当に今だピカピカな家もあって。ただ、こどもが小さいと手入れが大変なようですね。
我が家も迷っています。コーティングしたいけど、決して安くないので難しいです。

[413: マンション住民さん]

高いおカネはらったのだから「やって、よくなかった」
とは、口が裂けてもいわないかと・・・

[415: 某住民さん]

久々に変な関西弁みたいな書き込み、来ましたね。

[416: 契約済みさん]

今日、久しぶりに物件を見てきましたが
Ｂ棟のバルコニーで既に壁に物を欲している方がいましたが
美観を損ねるのでやめてほしいですね。団地の感覚なんでしょうか？

[417: 契約済みさん]

Ｂ棟の入居様にお聞きしたいのですが
駐車場の使いがっては如何ですか？
お手数ですが教えてください。

[418: 契約済み]

駐車場は若干幅が狭く感じますが得に支障はないですよ

[419: 契約済みさん]

内装でモデルルームから実際に出来上がって
見た感じの広さ等は如何でしたか？
お手数ですが教えて下さい。

[421: 匿名]

うぜー

[422: 匿名]

駐車場は駐車しにくいですよ。
一回で入れてる人をほとんど見たことないです！
あと待ち時間が長いひとが重なると２・３台ですが並びます！
直射日光が当たらないので車の中が異常に暑くなる事はないです！

[423: 契約済みさん]

B棟の駐車場の埋まり具合はどうですか？駅近だからどうだろ？

[424: 匿名]

Ｂ棟駐車場の空き具合ですが！
はっきりした所はわかりませんか７割以上は埋まってるのかなって感じです！！

[425: 契約済みさん]

Ｂ棟にお住まいになられて上階の音とか
隣の音等は如何でしょうか？
お手数ですが教えて下さい。

[426: 契約済みさん]

私も質問させてください。
引越しの際の業者は、自分で選べるのでしょうか？以前お世話になったところにまたお願いしたいなと考えていまして。
それかどこか指定されるのでしょうか？？よろしくお願いします。

[427: 匿名]

音はほとんど気になりません道路側はかなり静かです。
廊下側はたまに人が通った時等は話し声が聞こえますが基本静かだと思います。


引っ越し業者は三井の紹介で10％OFF等のサービスが５社くらいあったと思います。アートとか日通等！
上記以外でも利用は可能ですが上記の方が話が通ってのでスムーズ見たいです。

[428: 契約済みさん]

A棟契約の者です。

川崎に知り合いもなく　何の情報もなく
幼稚園を　探してます。

川崎区幼稚園のホームページで情報が少ない様に
感じており

幼稚園情報　教えて頂ければ　大変ありがたく思います。

又A棟B棟　お住まい、お住まい予定の方　どちらの
幼稚園を検討されているのか　お聞かせ頂ければとも
思っております。

宜しくお願いいたします。

[429: 入居済みさん]

一番近いのは若宮幼稚園ですね。
あとは大師幼稚園とかかな…他の幼稚園も幼稚園バスが通っているので、毎日通う分には問題ないと思います。
たぶん８月か９月位にふじさき支援センターの方で幼稚園座談会をやると思うので、そちらを覗いてみると良いと思いますよ。
うちも昨年参加しました。とても参考になります。

[430: 契約済みさん]

　早速の情報　ありがとうございます。

只今年少で幼稚園に通ってます。　入居の時は
年中になるのですが　　何軒か幼稚園に問い合わせたところ

二年保育の受入なしや　抽選等　幼稚園に入れるか
心配になってきておりました。

　ふじさき支援センターの座談会　とても参考になりそうです。

今年の開催日等　確認してみます。
貴重な情報　ありがとうございました。

[431: 契約済みさん]

>>427さん
ありがとうございました！参考になります。Ａ棟は戸数の割りにエレベーターが少ないので、日程取り合いになりそうな予感です。話しが通りやすいのなら紹介経由も検討してみようと思います。（まだ先ですが、）ありがとうございました！

[432: 匿名]

ちなみに引っ越しの日程を決めるのは希望を出して、最後の契約会？でくじ引きをして決めました。
うちは４０番目くらいだったので第４０希望くらいまで出しました。
以外と早くに引っ越しは出来たので良かったです！！

[433: 契約済みさん]

音の問題が一番気になるのですが
上階の音は少しは聞こえてしまいますか？

[434: 契約済みさん]

>>432さん
ありがとうございます。やっぱり抽選なんですねー！うちも早く引越ししたいです。来春が待ち遠しいです。
また質問があったらさせて頂くので、よろしくお願いします。

[435: 匿名]

上の階の音とかは聞こえた事ないです。
基本静かです。
共用廊下側だけは窓の外が廊下なので人がたまに通るとうるさいです。

[436: 契約済みさん]

有難うございます。参考になります。

[437: 匿名]

通勤時間の大師線の混み具合はどうですか？？教えて下さい！

[438: マンション住民さん]

朝の大師線はぶつかることはないけど鈴木町から座れたことは一度もないですね。

[440: 匿名]

ほんと嫌ですね この関西弁

[441: 購入経験者さん]

割り算ぐらい自分でしぃや！

[446: 匿名]

>>438さん
車両が少ないだけあってラッシュはすし詰め状態かと思っていました。参考になりました。ありがとうございます。

[447: 入居済みさん]

モデルルームだった所って今何を作ってるですかね？
大師のマンションのモデルルームですかね？

[448: 契約済みさん]

結局A棟引渡し時期は４月以降になるのは確定なんですかね？

贈与等を受ける関係で年度跨ぐと支払う税金が増えるんですが、
こういうのは三井に申し立て出来るんですかね？

震災後、紙ペラ１枚だけで平気で引渡し時期を遅らせようとしている事に正直腹がたっています。

私は建築関係の仕事していますが、
他の物件の他のデェベの担当者は、契約者１人１人に頭下げまわってましたよ。


あと、先日の日曜日現地見に行ったのですが、
警備員居ます？見当たりませんでした。
しかも入り口から普通に現場入れましたよ。
現場のセキュリティは大丈夫なんですかね？


三井ちゃんと品質管理してるんですかね？
三井だから安心して契約したんですけど。


今は不安しかありません。

[450: 契約済みさん]

A棟入居予定の者です。
こちらも、地震後は「遅れるかもしれない」という内容の紙ペラ1枚しか連絡来てません。
地震から4カ月以上経つのに、それから何も連絡ないのはどうなんでしょうね。
なんらかの目途は経ってると思うんですけど。
すごく放っておかれてる感があります。

[451: 契約済みさん]

私は先日問い合わせをしました。工事は順調なようで、今のところ３月末の引き渡し予定だそうです。
今後また大きな震災や停電がない事が前提のようですが。
他の物件でも遅れるところが決定的なところはしっかりと連絡が入っているようですね。こちらは大丈夫そうだから逆に連絡がないんだと思います。
状況がわかり次第、適宜連絡をするべきで怠慢だという捉え方もあるかもしれませんが…
贈与の関係などあると一大事ですもんね…

[452: 契約済みさん]

>No.451
そうなんですか？それはよかったです。
にしても売主から能動的な報告があるべきかと思いますけど。。

ところでちょっと前にこの口コミで放射能汚染コンクリートの話があったと
思うのですが、この件どうなりました？？あまり気にする必要ないんですかね？

[453: 契約済みさん]

売る時だけで本当に震災後は紙切れ１枚で済ますのが凄いですね。
途中、順調に進んでるのであればもう少し報告とかあっても良いですね。
購入者はちゃんと納期に入居できるか心配してるのに。

[454: 契約済みさん]

確かに能動的な報告が欲しいですよね…
私も心配していた一人なので、三井さんの肩を持ちたくはないのですが。
夏の計画停電の可能性など震災の影響で遅れるリスクがまだ０ではない以上、二転三転しないよう決定的にならないと、報告はできないというスタンスなんだと思います。
ですが問い合わせに関しては、丁寧に対応して下さいます。
不安なことは問い合わせされることをお勧めします。

[455: 契約済み]

いろいろと業者さんの書き込みも目立ちますけどとにかく、売れれば関係なしの売り主のスタンスが目立ちますね

ただ、売り主の彼等にとってみれば、何千万円の契約なんてほんの日常の出来事かもしれませんが、私達にとっては、一生に一度の買い物をしてるのですから、もっと我が儘にそして納得いくまで売り主に対応していただきましょうよ！

そしてみんなで情報を共有していきましょう！

よろしくお願いしたします。

[456: 契約済みさん]

先日、三井の方から今後ともよろしくお願いいたしますの連絡があって、その時に引き渡しの件と、エコポイントの件を問い合わせしたところ、引き渡しは10月に最終決定するそうです。
エコポイントは、もし3月を過ぎても大丈夫だといってました。まぁ財源が残ってればの話しですが。

[457: 匿名]

4月から保育園に通わせられるか心配。近隣の保育園情報お願いします。

[458: 周辺住民さん]

川崎の保育園事情は厳しいです。
役所に対して、いかに「子供を預けられないと大変か」をアピールしなければいけません。

ちょうどマンション内に認可保育所ができるようなので、そこが狙い目でしょうか。
（競争率高いと思いますが）

・現在すでに子供を保育園に預けている
・現在共働きである
・祖父母など、代わりに見てくれる人がいない
・共働きを続けないと、経済的に困窮する

この辺の条件をクリアし、かつ運がないと入れません。
（役所や保育園にコネがあれば一気にクリアできますが）

[459: 契約済みさん]

周辺の保育園事情に関する投稿ありましたが、幼稚園情報もあればいただけないでしょうか？
•通園に無理のない幼稚園名
・幼稚園の評判

など、なんでも、よいので御存知の方は教えて頂けるとありがたいです。引越しと共に幼稚園入園を迎えるので参考にしたいです。

[460: 周辺住民さん]

この場所なら、特にこだわりがなければ若宮幼稚園が
第一候補になると思います。
ただ、敷地内に「かなまら」がありますので、気にする人は無理です。

あとは
大師、さくら、ふたば、江川、観音、場合によっては東京幼稚園あたり。
一応全部私立ですが、この辺は特にお受験幼稚園のようなところは
ないので、行って見て雰囲気で決めるのがいいと思います。
料金も大差ありません。

Googleマップで「川崎区　幼稚園」で検索すれば場所も分かります。

[461: 周辺住民さん]

ちなみに個人的感じた園の方針はこんな感じでしょうか。
（来てる子供たちが「きっちり」してるか「のびのび」してるかではありません）

きっちり←－－－－－－－－－－－→のびのび
　大師／さくら／ふたば／東京／若宮／江川

あとは延長保育の有無、バス送迎の有無などで決めたらいいのでは。

おそらく一番知りたいと思われる園の評判は、こういうところで書くと炎上するので、
一軒一軒、自分の目と耳で確かめるのが一番です。

[462: 契約済みさん]

大変参考になる情報ありがとうございます！
やはりいってみて雰囲気で決めるのがよいですね！

一点質問ですが、かなまらとはなんでしょうか？

[463: 契約済みさん]

ヤフーの検索で「かなまら」と入力してみると
いろいろ出てきますよ！

[464: 契約済み]

Ｂ棟の方にお聞きしたいのですが、調子が悪くなった洗濯機を買い換えたいと思っています。引っ越し後も使える大きさのを買いたいので、どなたか防水パンの大きさを教えて頂けないでしょうか？
よろしくお願いします。

[465: 契約済みさん]

洗濯パンですが、
Ａ棟と同じであれば、６４０角のはずです。

[466: 匿名]

洗濯パンの情報ありがとうございます。助かりました！

[467: 契約済みさん]

ブロードコートの方にお聞きしたいのですが、室内インテリアの案内が半年前くらいにきたと思いますが、造作家具の案内もあったのでしょうか？

[468: 匿名]

うろ覚えですが、半年よりもっと後だったと思いますが、

インテリア相談会の案内が来て、
その申し込み用紙に、造作家具の予算とかも書いたような記憶があります。

相談会で造作家具のことも相談できます。
その後に、お願いした造作家具の見積もりが届きました。

[469: 契約済みさん]

ありがとうございます。造作家具を考えているので、インテリアオプション相談会の案内が来るまで待ってみます。

[470: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会で示される内容は、高いでしょうね？

[471: 契約済みさん]

残り3戸になりましたね！

[472: 匿名]

インテリアオプションは基本高かったです
品物も各メーカーの仲介なのである程度良いのだと思いますが！
安い物や割引率の高いもの等もあったので家具屋等と比較検討した方がいいと思います。

造作家具はもともとの相場がわからないので何とも言えませんが！膝位の高さで幅が１５０センチ位のもので３０万以上の見積でした。

[473: 契約済みさん]

住宅ローンは変動とフラット３５、どちらがいいのでしょうか？
契約時にとりあえず提携している三井住友のフラット３５にしたのですが・・。
もし銀行をかえるなら年内に審査を通しておくように。というお話でした。
震災の影響もふまえて考えるとどちらがお得なんでしょうか？
まったくの無知なのでなにか教えてください。

[474: 匿名さん]

１０年から１５年で返すのであれば、変動がよいかもしれません。
しかし、今後の状況が読めないのであれば、フラット３５が安心であると思います。

[475: 匿名]

フラットで考えるなら銀行は金利高いですよ。ネット銀行やノンバンク系がよいかと。

[476: 契約済みさん]

＞＞４７３さん
フラット３５Ｓで銀行を変えるつもりなら、９月末までの申し込みが必要ですよ。優遇金利１％の予算が足りなくなりそうだからと、年末締め切りから３ヶ月前倒しで受付終了になったと、ニュースでもやってましたよ！

[477: 契約済みさん]

B棟のみなさん住みごこちはどうですか？何か気づいた事とかありますか？

[478: 契約済みさん]

既に入居されている方に聞きたいのですが、トイレと玄関は電気をつけられるようになっていますか？
ミニシャンデリアをつけたいと思っています。
ダウンライトでしょうか？

[479: 匿名]

トイレと玄関はダウンライトです。
オプションでは照明器具を取り付ける場所の増設があったような気がしましたが玄関とトイレに付けられかまではわかりません！
ダウンライトも結構いいと思ってますよ！

[480: 契約済みさん]

479さん

ありがとうございました。
気になっていたのでスッキリしましたd(^_^o)