順調に売れてるみたいですね。
こちらで契約者だけの情報交換していきましょう。
検討スレ1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2010-08-06 14:53:17
現在の物件
パークホームズグランファースト
パークホームズグランファースト [【先着順】]
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町74番1（地番）
- 交通：京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩1分 （敷地入口まで）、徒歩2分（A棟エントランスまで）、徒歩3分（B棟エントランスまで）
- 総戸数： 303戸
パークホームズグランファースト 【契約者専用】
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986:
契約済み
[2012-03-29 23:59:24]
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987:
入居前さん
[2012-03-30 06:17:27]
ヤマダ電機でエアコン購入し、設置費はリビング分だけでも4万でした…。川崎駅のビックカメラでは設置自体難しいのでお断りされてしまうと聞き頼んだのですが。設置には半日かかりました！
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988:
入居済みさん
[2012-03-30 10:04:46]
2階の部屋ですが、リビングと寝室の2台で、カバー代除けば2万くらいで済みました。
ちなみにお願いしていたのは川崎ラゾーナのビッグカメラさんですね。 |
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989:
入居済み
[2012-03-30 18:51:58]
ヤマダ電機の工事業者は高いので他がオススメです
Ｂ棟では10倍位の差があったお宅がありました。 ご注意して下さい。 |
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990:
入居済みさん
[2012-03-30 21:43:22]
業者の方に設置手順書を見ていただいた段階で特殊と言われ、実際の現場をみて時間と費用がかかるとなりました。
作業は準備から撤収までだいたい3時間くらいかかったと思います。 ﾘﾋﾞﾝｸﾞのみですが配管の化粧ｶﾊﾞｰと100V→200V変換で約4万円かかりました。 |
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991:
入居済みさん
[2012-03-31 09:53:00]
そういえば見積り写真に撮ってたので、参考までにあげておきますー。
※右下の図は気にせずに(汗) 
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992:
入居済みさん
[2012-03-31 13:01:20]
本当だよ。長谷工もこういったことはきちんと教えてほしいよな。
新築で三井なのに、なんでこういう仕様になってしまうんだろう。 984さんのいうとおりに、他にも何か裏があるんじゃないかと勘ぐってしまう。 |
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993:
匿名
[2012-03-31 16:56:00]
住んでからも、エアコンなど、物入りなんですね。
今週末に引越し予定でしたが、先月末に見積りした数社とも3tトラック一台分で引越し料金が18万〜21万という高額で、半額になる4月の平日に延期致しました…。 でも早く住みたいです！ |
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994:
引越前さん
[2012-03-31 23:12:05]
このシーズン、本当に引越し代金ハンパなく高いですよね！
私もびっくりして必死に業者さんにお願いしましたが、皆さん回答は同じでした… 早く住みたいですよね！ |
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995:
入居前さん
[2012-04-01 02:34:49]
以前のマンション引っ越し時もそうだったんだけど、販社と引っ越し業者との癒着は半端じゃないわね。
これに懲り、今回は＂Ａ＂社に依頼するつもりです。 |
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996:
入居前さん
[2012-04-01 03:23:04]
販社は土地の仕入れ値と販売価格との差でアップアップ、業者をたたくだけ叩き施工させている。
業者は自転車操業、販社としては特別仕様と銘打ったオプションで業者の頭を撫でざるを得ず、引っ越し業者からは法外なリベートを受け取っているに相違なし。 泣かされるのは購入者と言う図式だな。 |
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997:
960
[2012-04-01 22:59:00]
ジョイントマットはあまり防音効果がないんですね。
カーペットとジョイントマットを合体させた防音マット業者もあるようだったので、それなりに効果があるものと思いましたが、過信は厳禁ですね。 でも、断熱効果や保護効果はありますよ！ さっそく子供がケースを床に落としましたが、マット下の床は無傷でしたし、敷いてない所より暖かいです。 お子さんがいる家にはオススメです！ |
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998:
入居済みさん
[2012-04-02 11:04:20]
家の中すごい寒いです。
どうしたらいいのでしょう… |
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999:
フォレシアムさん
[2012-04-02 12:05:12]
コンクリートにまだ水分が多く、人も住んでいないから
最初は寒いと思いますが、大丈夫。住んでるうちにあったかくなります。 ある意味、新築ならではです。 |
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1000:
入居済みさん
[2012-04-02 16:34:34]
寒いですよね。
内覧会の時に普段は各部屋の通気口？を開けて過ごすよう三井の方に言われたのですが、そこからすきま風が入り寒いです。 閉めても問題ないのでしょうか？ |
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1001:
入居済みさん
[2012-04-02 20:54:54]
998です
そうですか、新築独特の悩みなんですね！ それなら仕方ない悩み。 そのうち暖かくなると知り、ホッとしました。 通気孔、とっくに閉めちゃってます。 堪えられなくて… 少し結露ありそうな…ですが。。 |
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1002:
入居済みさん
[2012-04-02 21:02:17]
どこか良い小児科知りませんか？教えてください！
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1003:
入居済みさん
[2012-04-02 21:41:51]
通気孔を閉めると部屋内が負圧になり
玄関の扉など勢いよく閉まるので ちと危ないかも？ コンクリートにも良くないですよ。 小児科は遠いですが、大師の参道にある さくら中央クリニックは評判が良いようです。 |
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1004:
入居済み
[2012-04-02 22:04:37]
病院遠い(;O;),
部屋も狭いし失敗したかなと。後悔しています。 |
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1005:
入居済みさん
[2012-04-02 22:28:24]
近く…でもないですが、臨港病院とかはいかがでしょうか？
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ヤマダはこのマンションのエアコンが特殊なのがもうわかっているので、ヤマダ専用業者は高く見積もってきます。
私はヤマダ以外で買って、2万くらいでした。まぁ、見た目で見積もって、作業の途中でこれは大変です↓↓ってなったんで、ラッキーでした。
割合わないですねって言ったら『はい』って言ってましたw
3～4万くらいとられると思いますよ。