パークホームズグランファースト 【契約者専用】

[契約済みさん]

順調に売れてるみたいですね。
こちらで契約者だけの情報交換していきましょう。

検討スレ1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[941: 契約済みさん]

私も来月入居です★
楽しみですね　こちらこそ宜しくお願いします★

最近気持ちのいい書き込みが多くなってきて
本当に良かったですね・・
入居が楽しみです

先日、上階音の子供の足音がトラブルで訴訟になったという
ニュースを見ました
我が家も小さい子供がいるので人ごとでがありません
両隣ばかりではなく、上下間のコミュニケーション
も想像以上に大切なんですね
引越し前に下の方に挨拶に行こうかと思っています

以前、子供のいない友達が「上の階の方が入居前に丁寧な挨拶をしに
来て、引越し音、子供の足音の事など不愉快な思いを
させてしまったら申し訳ありませんと言われた」と
とても感動して、嬉しそうに言っていました
そんなコミュニケーションのおかげで多少の音は全く
気にならず、顔合わせる度に楽しい立ち話をしてるとの事
でした。

ちょっとした事でお互いとても快適な生活が出来るんですね・・
入居前に部屋作りの買い物にばかり気をとられて
いましたが、もっと大事なやるべき事があったと
気がついたのでした・・

[942: 入居前さん]

我が家も上下階両方ともご挨拶に行く予定です

両隣はどこまで行こうか迷ってます・・

[943: 入居前さん]

入居楽しみですね～
確かに楽しみ半分、不安半分です
ここはどうやら完売に近いらしいですよ
世帯数が多いわりに、入居前にほぼ完売！
何だかんだ言ってもいいマンションなんですよ
入居後もお互い気持良く暮らせるといいですね～
宜しくお願いします！

[944: 入居前さん]

いよいよ鍵引渡しですね！
毎日眺めて楽しみにしていました。
鍵もらってすぐ、建物内に入るのは可能なのでしょうか…
早く家を確認したいので、行きたいと思っています！

[945: 引越前さん]

まだ、売れてない部屋が７つほどあるみたいですが、
その部屋の管理費や修繕費は誰が負担するのでしょう？
売れ残りを早くなくしてもらいたいですね・・

[946: 契約済みさん]

B棟の入居時にそうだったので今回もそうなるんじゃないかと思うのですが、恐らく関係ない業者がマンション周辺をうろついて入居者に勧誘してくると思われます。あたかも三井や長谷工と関係があるような感じで話かけてきますので注意が必要です。

[947: 引越前さん]

我が家の引越しは来月ですが、
今日すでに入居されている方が何世帯かいらして
夜明かりがついてるのを見ると
実感わいて、益々素敵なマンションでした！
あー早く生活したい！！

マンション内ですれ違った方に挨拶しましたが
残念ながらスルーでした。
大規模マンションに暮らすのが初めてなので
少し戸惑っています。。。

[948: 入居前さん]

私も大規模マンション初めてなので
心配です
大勢いればスルーする人もいるでしょうね・・
でもきちんと挨拶出来る方もいるので大丈夫！
気にしない事です

もう入居されてる方がいるなんて早いですね～
落ち着くまで少し騒々しいかもしれませんね！

我が家は犬がいるのでお散歩コースどうしようかと
迷っています
多摩川沿い歩こうかと思っていますが夕方～夜は
ちょっと怖いです・・
早く一緒に散歩行けるような犬友出来るといいな！

[949: 入居済みさん]

946さんと同様ですが、
フィルター屋も訪問してきますのでご注意ください。

Ａ棟の皆様、いよいよですね。
Ｂ棟住人ですが、よろしくお願いします。

[950: 入居前さん]

今日見てきましたが、鈴木町の駅から歩いてくると
囲いがなくなって向こうまで見渡せてとてもすっきりしていましたｗ
荷物を搬入するのに最初のセキュリティ自動扉が開きっぱなしなので、
住民以外の人でもしれっと入れる状態でした。
気をつけないといけませんね。
まだ人が少ないせいか、部屋・・・というか床がすごく冷たく感じました。
部屋はオプションの家具たちが入っていて、早く引っ越したくなりました。
不備もありましたが、楽しみです。

[951: 入居済み]

管理会社の三井さんがＢ棟の時の経験を生かして注意しているみたいで22日に居たその類は今日いませんでしたね。

[952: 入居済み]

Ｂ棟ですが良い人ばかりで本当に良かったと思います。
でもＡ棟は戸数が三倍なので色々な人がいるでしょが
楽しく生活しましょう。

[953: 契約済みさん]

>>948さん
スルーされた方はきっと引越しで疲れてたんですよ。昨日なんて一番ハードな引越しをされたと思います。
引越しは本当に疲れますよね。今から、当日を考えるだけでフラッとします。
気にしないのが一番ですよ。
とりあえず、引越し頑張りましょう。よろしくお願いします。

[954: 引越前さん]

小学校の情報をご存知でしたら、教えてください。
川崎区役所の話だと、越境が簡単に許可されるとのこと。
旭町小学校に確認したところ、受け入れ可能なようです。
1年後に新校舎が建つことと、通学路の安全性から、越境を検討していますが、迷っています。
越境予定の方がいるなど、なんでもいいので、情報をお持ちの方、教えてください。

[955: 引越前さん]

我が家も３年前、越境しました。当時は越境しやすい学校と、しにくい学校がありました。
（人気な宮前小は越境できないらしい）

通常なら港町は旭町小学校学区ですが、生徒数関係で川中島小学校と認識してます。半分憶測ですが…
旭町小学校はリウ゛ァリエに対応して新校舎と思います。
旭町小と川中島小では、中学校が違いますが、中学になったときも越境できるのでしょうかね…。

通学路ご心配でしたら、一度お子様と学校まで歩いてもいいかもしれませんね。
参考にならず、すみません。

[956: 入居前さん]

川崎市の場合はよほどの理由がないと越境できません。
役所で大丈夫（簡単に越境できる）と言われたそうですが越境元が許可しないと無理です
通学路とか越境先が近いとかでは不可能です。
ちなみに私も聞いてみましたが無理でした。

[957: 引越前さん]

早速のレスいただき、ありがとうございます。
役場に直接行ったところ、厳しいことを言われました。
例えば、どんな理由なら良いのかを聞いたら、越境先の近くに祖母の家(子供の預け先)があるなど、でした。
一応、指定変更の申請書はもらいました。学区と越境先の校長先生に面談を申し込んで、承諾の所見を記入していただく必要があるようですね。
個人的には、本来、港町は旭町小の学区なのに、港町13だけは除外されていますね。新校舎の完成が間に合わないからなのでしょうか。。。また、旭町小なら、歩道だけで通学できるのに対し、川中島小は、歩道のない道を通学させなければならないことが不安です。

[958: 周辺住民さん]

上の方もおっしゃってますが、東京の学校選択制を
イメージしているのであれば、そういった自由はききません。

ちなみに「本来港町は旭町小の学区」ということはなく、
元々、川崎は番地によって細かく学区が決まっています。
http://www.azalea-home.co.jp/school/jr/k-kawasaki.html

東門前も番地によって東門前小だったり大師小だったりします。

「歩道のない道を通学～」とか言うだけなら409号線で大師駅
まで行き、宮川病院の前を南に行けば歩道の確保された道で
着きますし、通学路がどうとか、校舎が新しいとか、気持ちは
分かりますが理由にはならないと思います。

[959: 引越前さん]

仕方ないよねー、学校関係は。
４０９が目の前にある以上、どこへ行くにもそこを渡らねばならないリスクがある。
味の素工場内に学校があれば完璧なんだけど。

[960: 入居前さん]

先日入居に先駆けて、リビング一面にジョイントマットを敷いてみました！
やんちゃな子供がいるので、できる限りの防音になればと思います。
みなさま、よろしくお願いします！