パークホームズグランファースト 【契約者専用】

[契約済みさん]

順調に売れてるみたいですね。
こちらで契約者だけの情報交換していきましょう。

検討スレ1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[399: 契約済みさん]

B棟の方は住まれて近所で良い所など見つけました？

[400: 契約済みさん]

B棟の皆さん、教えてください。
ベランダ側の窓は、日中、二重冊子を開けてしまうととやはり騒音（車の音）がひどいですか？？

[401: 匿名]

オプションの打ち合わせ時にシーリングファンは天井の構造上不可と言われたのですが、私はA棟なのでB棟は大丈夫と言うことなんですかね？
うちも出来れば付けたかったのでうらやましいです。

[402: 契約済みさん]

396さん、398さん

詳細は書きづらいんですけど、
何だかんだいろいろ割引してもらって(笑)、20～25万くらいでやってもらいました。
平米単価1万円は高過ぎると思います。
少なくとも半分以下どころか、もっと・・・になると思いますよ。

自分ではやらない方がいいみたいです。
一番大変なのって、フローリングに塗料を接着させることなんだそうです。
フローリング材っていうのは、キレイに見えるように、
工場から出荷されるときに、何かしらが施されているようで、
それをちゃんと剥離しないと、コーティングしたときにむらができたり、汚れが入り込んだり、
一番問題なのは、そのせいで、塗料がちゃんとフローリングに接着されないことだそうです。
そうすると、時間が経つとはがれたり、割れたりってあるそうです。
確かに安くないですけど、その後のことを考えたら業者がベターだと思います。

うちがお願いしたエコプロコートさんは、その剥離の技術にすごく自信をもっていたのと、
業界1位の会社だっていうことで、実績に安心感がありました。

業者はけっこうあるみたいなので、いろいろ調べて何社か話を聞いてみてはどうですか？

[403: 契約済みさん]

A棟ですがうちもシーリングファンを考えてました。シーリングファンが取り付けれないマンションなんてあるんですか？B棟が大丈夫なら平気なのでは？

[404: 匿名さん]

エコプロコートですけど「エコプロコート　口コミ」とか「エコプロコート　評判」とかで検索してみるとあんまり評判が良くなさそうなのですが本当に良かったのでしょうか？
やっぱり高いものですしウン十年の物なので慎重に考えたいです。
でもコーティング自体はやりたい…

[405: 匿名さん]

もともとコーティングされているシートなので、私はやりません。

[407: 契約済みさん]

404さん
私はエコプロコートさんでよかったと思いますよ。
いろいろ割引してもらったっていうのもあるかもしれませんが(笑)

いろんなサイト見ましたけど、結局は自分で見てみないとわからないと思って、
5社ほど直接話を聞いてみて、それで選びました。
結果には満足してます。
もちろん他の会社でもそうかもしれませんが、1社しか選べませんしね。

[408: 引越し済み]

398です。

>399さん
鈴木町の駅員さんが（全員ではないかもしれませんが）
朝「おはようございます」「いってらっしゃい」と
声をかけてくれるのには、好印象でした。

>400さん
騒音は結構大きいと感じてます。
昨日か一昨日は数台ですが暴走族が走っていました･･･
個人差はあるかと思いますが、家族は窓あけては寝れない
と言ってました。
夏はクーラーになることを覚悟してます。

>401さん
インテリアをみてもらった三井デザインテックがシーリングファン
が取り付けられない等の発言を全くしてなかったので、できるかと･･･
でも401さんがオプション相談したのも三井デザインテックですか！？
であれば、部屋の違いがあるのでしょうか。。

>402さん
情報ありがとうございました！
大変参考になります^^
単価、業者を自分なりにあたって考えてみたいと思います。
少なくとも自分ではやらないようにします^^;

[409: 400です]

>>408さん
参考になりました！ありがとうございます。

[410: 匿名]

>408さん
三井デザインテックさん、営業さんとに言われました。
天井に補強材を入れれないから駄目とのことでした。
でもシーリングファンもマンション用の小型もあるようなので、入居が近づいたらまた我が家も検討してみたいと思います。

[411: 匿名]

クッションフローリングに数十万かけてコーティングなんて業者に騙されてるよ。
コーティングしなくても傷付きにくいし、コーティングしたから傷が付きにくくなるわけでもないし、逆にコーティングするとコーティング自体の剥がれや傷が目立つし。
自分でできるワックスで十分だと思います。

車のガラスコーティングとはわけが違います。

[412: 契約済みさん]

築５年内の友人宅を比較しても、コーティングはすごいなぁと思っていました。でも正直、業者さんによっても全然違いますよね。「コーティングしてるの？！」ってなっている家もあれば、本当に今だピカピカな家もあって。ただ、こどもが小さいと手入れが大変なようですね。
我が家も迷っています。コーティングしたいけど、決して安くないので難しいです。

[413: マンション住民さん]

高いおカネはらったのだから「やって、よくなかった」
とは、口が裂けてもいわないかと・・・

[415: 某住民さん]

久々に変な関西弁みたいな書き込み、来ましたね。

[416: 契約済みさん]

今日、久しぶりに物件を見てきましたが
Ｂ棟のバルコニーで既に壁に物を欲している方がいましたが
美観を損ねるのでやめてほしいですね。団地の感覚なんでしょうか？

[417: 契約済みさん]

Ｂ棟の入居様にお聞きしたいのですが
駐車場の使いがっては如何ですか？
お手数ですが教えてください。

[418: 契約済み]

駐車場は若干幅が狭く感じますが得に支障はないですよ

[419: 契約済みさん]

内装でモデルルームから実際に出来上がって
見た感じの広さ等は如何でしたか？
お手数ですが教えて下さい。

[421: 匿名]

うぜー