パークホームズグランファースト 【契約者専用】

[契約済みさん]

順調に売れてるみたいですね。
こちらで契約者だけの情報交換していきましょう。

検討スレ1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[337: 契約済みさん]

>>333さん
ありがとうございます。そういうことだったんですね。
確かに総合設計制度って謳ってますものね。
公開空地を確保して容積率や高さ制限を緩和してもらっているのですね。
だから、A棟周辺は比較的に土地の余裕があると理解できました。

[338: 契約済みさん]

Ｂ棟　内覧会　行かれた方

宜しければ　感想教えてください。

フローリング　コンフォートブラウン　にされた方

モデルルームには　なかったですが　よい感じでしたか？

お部屋は　モデルルーム　みたいに　素敵でしたか？

[339: 契約済みさん]

Ｂ棟の方に質問です。駐車場の抽選についてです。
Ａ棟入居予定の者なのですが、こちらのマンションを購入したきっかけが駐車場も安いしいいね！との理由が、大きかったので。
不便な階でも出来るだけ安くすませたいと考えています。

そこで安いところはどれくらい倍率がつきましたか？
また抽選に落ち結果として１万円以上のところになったというような方（我が家としては想定外です）はいらっしゃいますか？
我が家は車高が１５５以下の車種になります。
よろしくお願いします。

[340: 契約済みさん]

駐車場は抽選でも物件価格の高い順から決めていくそうです。

[341: 契約済みさん]

>>340さん
そうなんですか。
高額な部屋の方達と希望がかぶらないといいけど…。今から気にしてもしょうがないですよね。
ありがとうございました。

[342: 匿名]

追加で教えてください

高額な部屋の方から選ぶとのことでしたが、重複したら結局は抽選なのですか？

知っていたら教えてください。

[343: 契約済みさん]

重複した場合は抽選だそうです。

[345: 契約済みさん]

残り　２戸だったのが　６戸になってるというのは

キャンセルが　４戸も出たという事ですか？

何か　問題があったという事はないですよね。

[347: 匿名さん]

グランファーストを契約していることを隠して、港町の
事前案内会に行ってきました。まだ予定価格とのことでしたが、
はっきり言って気持ちが揺らいでいます。
感覚的には思っていたほど高くはなさそうかなという感じです。
長谷工のおばさんにだまされたという気持ちが強いです。

[348: 匿名さん]

値段は聞かれましたか？手付金を放棄してもいい位、いい物件なんですね。興味があります。

[349: 匿名]

港町の所って、間取り悪くない？

[350: 内覧前さん]

確かに間取りは良くないですね。

[351: 匿名さん]

室内の仕様パークホームズが絶対にいいですよね

[352: 物件比較中さん]

個人的には向こうは競馬場もあるし、立地的にもこっちの方がいい！ただエントランスと共用施設はさすがタワマンだね！

[353: 契約済みさん]

タワーマンションの場合、外に面する部分が片側にしかなく、
それぞれの部屋に窓を付けるとなると、
どうしても各部屋が細長に並ぶ配置となってしまうんでしょうね。
タワーマンションを何回も検討しましたが、間取りの悪さがネックでした。

[354: 匿名]

マンション目の前の道路の工場（歩車道整備）はいつ終わるのでしょうか？
全体の工事でなくマンションにかかる場所でお聞きしています。

わかる方がいらっしゃいましたら教えてください。（騒音が気になりそうです）

[355: 匿名]

高速出来るまでおわらないのでは？

[356: もうすぐ引越し]

手続き会で三井不動産経由の三井住友海上の火災保険を強烈にすすめられましたが、
見積もりがあまりにもいい加減（占有面積を壁芯として保険料を多く取る手段）
すぎて呆れました。

結局他社で契約しましたが、三井の1/3くらいで納まりました。
Aの皆様も当然ご検討されてると思いますが、ご留意ください。

[357: 契約済みさん]

>>356さん
A棟入居予定の者です。情報をありがとうございます。
質問になるのですが、火災保険料は大体10万ぐらいかかると認識をしているのですが、三井住友海上だとその相場の3倍ぐらいになるのでしょうか？すみませんがよろしくお願いします。

[358: 契約済みさん]

Ｂ棟の皆様（来年にはＡ棟の皆様も）、怪しげな訪問販売に気をつけませう。
関連スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3079/
備えあれば憂いなし。