プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

[ご近所さん]

近くの公務員宿舎が事業仕分け対象になったりと、
いろいろと状況が変化しているようです。
プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html
参考URL：http://www.ina-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=1576

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１番７他（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅　徒歩16分、京葉線 「検見川浜」駅　徒歩19分
間取り：3LDK ～4LDK
面積：73.25 ～ 100.01m2
売主：野村不動産株式会社
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

【正式物件名に変更・スレ本文追記しました。2011.01.03副管理人】

[951: 購入検討中さん]

本日申し込みして来ました！4LDKはすでに抽選が確定になっている所もありましたよ。
第１期分は順調そうなので、第２期もこのまま行ってほしいですね。

[952: 匿名さん]

自転車だけでは正直しんどいですよ
駅までコマーシャルベース17分、周りに何もない環境で
雨だって降りますから貸ささして荷物積んで長距離自転車で
毎日毎日・・・
車がないと生きていけないとは言いませんけど
生活のシミュレーションをしてみてご検討を。

[953: 匿名]

948さん
車が無いとかなり不便ですよ｡ここにするなら車も買う事をお勧めします。

[954: 匿名さん]

別荘代わりにしたいと思い本日申し込みしました。
角部屋の４ＬＤＫです。
液状化したらここ賃貸にすればいいので。

[955: 匿名さん]

↑なんか嫌な感じ

[956: 購入検討中さん]

>954
別荘？
そんなこと言ってる人がここに書き込まんでしょう！！
ウザイ。
興味ある人だけ書き込めばよいのに。

[957: 匿名さん]

シュミレーション大事ですね。
自分が普段どこに行くか、雨の日ならどう行くか
その辺考えて大丈夫だと思えるならOK。

晴れなら平坦で歩道が広いので自転車は乗りやすいと思いますよ。

[958: 匿名さん]

入居前に自家用車を手放すという話はよく聞きますけどこの環境だと車はあったほうが良さそうですね。自転車は近所を移動する時に利用すると思います。家族も人数が多いと電車というわけにはいかないですから車があるなら尚快適な住環境になりそうです。千葉街道もすぐそばですし、車の移動は便利だと見ています。

[959: 匿名さん]

>953
>ここにするなら車も買う事をお勧めします。

いやいや、ここは駅へ遠く、車通勤者向けという話じゃないですか。

平　日　昼　など　車　な　い　ですよ。買い物に使えない。

当然、駐車場を２台分や、車を２台持つなんて無理。
それができるなら、もっと良い条件のマンションにしますね。

[960: 匿名さん]

プレミスト稲毛海岸のスレから

No.104 by 匿名　2011-05-27 22:02:30
いや、先週の日曜のモデルルームはすごい入りだったよ。少し驚いた。プラウドシティのように、広告とか、金をつかいまくりではないのにね。買う気なんで、安心した。


やはり、プラドシティは金使って人集めなんだ。

[961: 匿名さん]

>953 車が無いとかなり不便ですよ｡

かなり不便、と言っても　いつも一家一緒に行動するワケでなく、

・お父さん＞仕事
・お母さん＞買い物
・子供＞塾、（高校など）学校

とバラバラ。どうするのでしょうか。

[962: 営業]

徒歩17分を自転車で行動できないとはどんな人なんでしょうか？

お父さんが車通勤で車なくても、
お母さんは買い物は目の前のヤオコーで日常用品は買えますよ。
そんなに毎日車で行かなければいけない買い物ってあるんですか？謎です。。

距離で文句いうなら、駅前のプレミスとやベラコスたに行ってくれればいいだけの話です。

[963: 匿名さん]

名前覧「営業」が、□下げ、とは笑

>徒歩１７分
ってどこまでなのか？？？HPのロケーションでは、イオンマリンピア徒歩２０分、
２０分と言っても「実際に」歩くと３０分ぐらいかかるのが普通。


プレミスト稲毛海岸は、平日遅くまで残業後でも
呑んで帰れる。
プラウドシティは、車で近隣エリアへ通勤だから
関係ないけどね。車だし、仕事帰りに同僚と
一杯とかない生活をしいられる。

深夜バス
￥2800
１）新橋駅　1：00--稲毛海岸駅　２：37
２）東京駅 １：08-- 々　　　　２：37

３）新宿駅　１：00--稲毛海岸駅　2：20

[964: 匿名さん]

買い物は歩きだと荷物重いから大抵は自転車で行くと思います。
子供も基本は自転車とバス、時間があれば送り迎えですかね。
高校はいっぱいあるから自転車でも電車でもなんとかなるでしょう。

車通勤も飲んだ日は電車です。
終バスなくなったあとは厳しいですね。
タクシーかお迎え？うちは行きませんがw
深夜バス乗るくらいなら東京駅12半の終電乗ってタクシー代払えばいいかな？
まあ男の人ならメタボにならないためにも歩いて帰ってもいいんでは？w

[965: 匿名さん]

ここは近隣のマンションに比べてイベントが多すぎ。

[966: 申込予定さん]

大規模だから宣伝費はかけるだろうし、だからこそ見る人が多いから嫌味な人も多いのはわかるけど。
結局ネガばかり書いてる人って、ココすら買えない人がひがんでるのかな。

こう書くと、営業とか書くヤツいるんだろうな。

[967: 購入検討中さん]

ここの立地だとやっぱり車があったほうが便利なのかな、と思います。
敷地内で用事が全てまかなえるぐらいお店が充実していれば問題ないんでしょうけど。

[968: 匿名さん]

ここは車ないと厳しそうですね。。。
バスなんかは結構本数多いんでしょうか？

[969: 申込予定さん]

申し込み完了！抽選会までドキドキです。

[970: 申込予定さん]

うちも、申し込みしてきました！！
ドキドキの１週間。長く感じますね

[971: ご近所さん]

>963
現地行ったことある？
いくらなんでも徒歩30分はかからないよ。

稲毛海岸はゴミゴミしていないから80ｍ＝徒歩1分の計算は妥当だよ。
ここに限らず近隣で売り出しているマンションの徒歩時間表記はだいたい
当たってると思います。
（成人男性の足なら表記時間より早い場合もある）

[972: 匿名さん]

>いくらなんでも徒歩30分はかからないよ。
原住民だが。こんな雨の日、歩いても、カッパ着て自転車でも、駅に着く頃には
脚元、靴下ビショ濡れ。
夏になれば、雨じゃなくても汗でビョ濡れ。

[973: 匿名さん]

そりゃ、こんな雨ならどこだっておんなじだよ。。
この辺は平坦だから921さんと同意見。

[974: 971]

>972
30分かからないとは言ったが、雨に濡れないとも汗をかかないとも言ってない。

[975: 匿名さん]

自分は多分17分じゃ駅に着かないなあ。
ヒール履いてたせいもあるけど早足でも25分くらいはかかった。
マリンピアも早足じゃないなら結構かかる気がする。
距離歩くのは全然平気なんだけどもしかしたら足遅いのかも…

雨の日はバスに乗ったほうがよさそうですね。

[976: 周辺住民さん]

万が一、抽選外れたらどーしようかなぁ？二期に目ぼし部屋ないし微妙！コーストは80m2以上の部屋はあろのかなぁ？

[977: 購入検討中さん]

車が必要って(笑)
千葉なんだから当たり前でしょう！！
アホ過ぎて呆れます。
買えない人はツマラン事言うなよｗ

[978: 匿名さん]

稲毛海岸駅や検見川浜駅ってパーキングとかってあるんでしょうか？
うちは車はあるので、駅まで車でいけたらなと思っているんですけど。（会社付近はパーキング代が高くて止めておけないので）

[979: 匿名さん]

９７８さん
それぞれタイムズの様な駐車場は駅の近くにはなかった様な。
参考までに稲毛海岸駅の近くの月極駐車場は月１０５００円の様です。
マンション内でも駐車場を借りて、また駅の近くでも借りてでは
結構お金がかかりますよね。

[980: 匿名さん]

毎日駅までの行き来に車を使う人はいないでしょうし(ついでの送迎は別として)駅前の駐車場の少なさはあまり気にしなくてもいいかもしれません。マンションの駐車場料金もばかにならない出費ですがどなたかがおっしゃてるように千葉は車があったほうが便利だとは思います。車がないと不便という解釈よりは車があると千葉は楽しいですし快適という解釈が適当な気もしますね。自家用車ではありませんが以前知人の車で千葉を徘徊した際、住んだ場合の車の必要性を感じるとともに、あれば楽しいという環境を見ましたよ。

[981: 匿名さん]

>961さん
子供はバスか自転車では？
まるでここが陸の孤島みたいな書き方をされていますが、
中学・高校生ともなれば通学に自転車やバスを利用するのは普通では？
駐輪場も1世帯あたり2台は確保できそうだし。

[982: 匿名さん]

千葉は車があった方が楽しめますね、
レジャー施設もディズニーランドも、葛西臨海公園や、幕張のコストコとか、
電車で行くより車で行ったほうが楽だし、ちょっと遠出すればイチゴ狩りとかもありますもんね。

[983: 匿名さん]

やはり、千葉という土地柄郊外型の大型スーパーも多いし、
病院・店舗が密集しているわけではないので車がないと
生活自体が不便になると思います。

これが都内の駅近だったら問題ないんでしょうが。
車も案外維持費がかかりますし、そういったのが家計を圧迫してしまうなら
少し考えたほうがいいのかなと思います。

[984: 匿名]

申し込みを商業施設側の角部屋に出しましたが、被ってませんでした。被るかと思ってたので、何だか意気消沈です。買う気なくしたな。

[985: 匿名]

↑わかります。私も同じです。
人気ないですよね。

[986: 申込予定さん]

なんか...営業に見事に騙された感じがします。
うちも、抽選確実って言ってたのに、そんな事は無いみたいです。
抽選って言われた方、果たしてどれくらいなんですかね？

[987: 匿名]

うちは二階の一番安い部屋狙いですが皆さんは？

[988: 購入検討中さん]

さっきプラウドのブログみたら、申し込み登録中継画像が載ってましたね。
２階と３階の部屋で抽選みたいですかね？いまのところ。
あんなのブログで晒すなんて、登録者は嫌な気分になりますよね...

[989: 匿名さん]

>978さん
東京方面なら海浜幕張まで行って始発を狙うのも手かもしれませんね。
一日最大800円とかもあったような。

無くてもなんとかなると思いますが、コストコ、今度出来る幕張のイオンなど駅から遠い施設も多いので車があったほうが色々なところに行きやすいと思います。

[990: 匿名さん]

５日の抽選会に行く予定ですが、抽選自体ほんの数組だったらどーやって場を盛り上げつなぐのかなぁ？ある意味楽しみだが！なんか焼きそば食べて早期帰宅になりそうな予感が！

[991: 匿名さん]

購買意欲をあおりたいが為のやり口なんだろうけど
それを見て実際行ったときの温度差と言うか何と言うか。
量増し営業は逆効果だと思うんだけど。

[992: 申込予定さん]

はじめまして。商業施設の角部屋の登録とのことですが
ちなみに何階ですか？？わたくしもかぶっていなかったもので少し不安かなって思います

[993: マンション投資家さん]

抽選会はさくらがいますから盛り上げてくれます。

[994: 匿名]

992さん
984です。
992さんは何階を申し込みましたか？
こちらも心配です。

[995: 匿名さん]

いくら初めて買う人達でもここに住んだらどれだけ不便かくらい
分かるから価格の安さで生活のいろんな面を我慢でき、
それでも良いって家庭はいいと思うけど。

現地見て考えてみるとどうあがいても不便。
ご家庭によっては一生の住みかとして考えるだろうけど
市のHP見ても目ぼしい計画なんてないし
公的な入札や大きな都市開発計画も皆無
この場合計画たっても公的だと数十年先の話になるし
海浜幕張と千葉みなとで都市開発計画に挟まれてる時点で
ここは本当に寝に帰ってくるだけの町になりかねない。

液状化や津波の心配はこの辺りはどこも同じだけど
ここは将来性もさることながら、現状の利便性を考えて
私は見おくった。

これだけの広大な土地を確保できた理由が
稲毛海岸の発展計画が無いって裏返し

[996: 匿名さん]

>987 うちは二階の一番安い部屋狙いですが皆さんは？

こんな事、掲示板に書くなんて正気でない。
なんで、抽選になりかねないような不利なことを書くのか？

例の野村の営業だろ、腐っているよ

[997: 匿名さん]

↓これも＊＊　サクラ・レス

No.994 by 匿名　2011-05-30 21:23:05

992さん
984です。
992さんは何階を申し込みましたか？
こちらも心配です

[998: 匿名さん]

>982
>千葉は車があった方が楽しめますね、
>レジャー施設もディズニーランドも、葛西臨海公園や、幕張のコストコとか、
>電車で行くより車で行ったほうが楽だし、ちょっと遠出すればイチゴ狩りとかもありますもんね。

海浜幕張のマンションのスレに書かれているなら読み流すが、
金が無くて、こんな辺鄙なMS買う購買層と乖離している

[999: 匿名]

金はないが持ち家欲しい

が、叶う物件

[1000: 匿名さん]

稲毛海岸は美浜区では一番古いしね。やっぱりちょっと雑多な印象。
どうしても建て替え以外にもう土地がないからいっぺんに綺麗になるとかはありえない。
ただマリンピアが結構使い勝手がいいのと駅前が割と便利かな。

生活するのに何が欲しいかだよね。
大きめの商業施設は自分は飽きっぽいので色々なところに行きたい。
じゃあ他に何が必要かっていうと銀行、各種病院、スーパーとか？
これらは稲毛海岸、検見川浜辺りでほとんどまかなえるかな。

液状化に関してはどこも同じじゃないと思うな。
海浜幕張とかも共同溝とかあってちょっといいかもって思う。