プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

[ご近所さん]

近くの公務員宿舎が事業仕分け対象になったりと、
いろいろと状況が変化しているようです。
プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html
参考URL：http://www.ina-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=1576

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１番７他（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅　徒歩16分、京葉線 「検見川浜」駅　徒歩19分
間取り：3LDK ～4LDK
面積：73.25 ～ 100.01m2
売主：野村不動産株式会社
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

【正式物件名に変更・スレ本文追記しました。2011.01.03副管理人】

[819: 匿名]

まぁ震災だから当然でしょ｡

[820: 匿名さん]

同じ湾岸地域のグランイーストブルーにも営業が潜り込んでるみたいだけど
まじせーるすまんう　ざ　い。

[822: 匿名さん]

ヤオコー

[823: 物件比較中さん]

815 さん

京葉線沿いだし、価格が安いから人気なんですかね？
京葉線だと東京駅まで一本で行けますし、
ディズニーランドも簡単にいけるから魅力的ですよね。

[824: 匿名さん]

>818さん
あれれ、どちらの記事が正しいの？と自分でも調べてみましたが、
2011年4月度の首都圏マンション市場動向は
・震災自粛で営業期間半減、供給戸数は3割減の2336戸
・売れ行きは76.0％で好調持続、価格は微騰の4663万円

という事でした。震災の影響は出たけど、売れ行きはまあまあって事ですか。

[825: 匿名さん]

>824さん
このマンションはどのぐらい影響受けますかね。
震災の影響＋立地などから実際の売行きが気になります。
まだまだだとしたらギリギリまで待って値引きも期待できるかなと思うんですが。

[826: 匿名さん]

ディズニーランドは行きやすいですね。

[827: 匿名さん]

>>824さん
震災後のマンションの売れ行きについて記事がのっていました。
震災後は先行きがみえないのでマンション購入を断念した人が多いと思われていたのだが、
大震災の影響により、建材やガソリンのコストアップの可能性が格段と高まってきた為
直後にマンションを購入する人が多かったとか。
確かに建材やガソリンが値上がりすれば、それとともにマンションの値段もあがりますよね。

[828: 匿名]

このマンションは浜田と同じ。
海浜幕張至近を語っても中古たたき売りでも売れないし。
人生なんて何があるかわからないのに、ずっと住むつもりなんてまあよも行き当たりばったりな。
そういう人生計画だからこの程度のマンションしか買えない人生になる。

[829: 匿名さん]

浜田って？
この先埋立地がどれくらい売れるのかわかんないけど、これまでは叩き売りしなくても普通に売れてたよ。
別にいうほど不便じゃないけどね。
まあ人によるんでしょ。

何があるかわかんないからもちろんちゃんと売却の可能性も考えた方がいいけどね。

[830: ↓ ↓ ↓]

>浜田って？
検索ぐらいしたら？

>この先埋立地がどれくらい売れるのかわかんないけど、
>これまでは叩き売りしなくても普通に売れてたよ。
普通に売れた、なんて何で知っているのか・・営業だから知っていて当然か。

>別にいうほど不便じゃないけどね。
>まあ人によるんでしょ。
人に拠る？不便か否かは主観？ならば
ワザワザ書き込むな。

[831: 匿名]

マクハリタマゴ

[832: 匿名さん]

ああ幕張タマゴ？
最初Googleで検索したからよくわかんなかったw

中古は結構ずっと見てたし、知り合いに聞いたりとか不動産屋に聞いたりとか。

ここら辺に住んでる人はそんなに不便とは思ってないだろうってこと。
ただ合わない人もいるのも確かだろうし。

そろそろ誰にでも営業だって噛み付くのやめたら？
自分は結構デメリットも書いてるけどね。
それで営業にされちゃかなわんw

[833: 匿名さん]

>そろそろ誰にでも営業だって噛み付くのやめたら？
営業の役割を演じたら、通名は営業だな。

[834: ご近所さん]

832さんに同意。
なんでもかんでも営業ってことにしちゃう最近の書き込みは気持ち悪いなぁって思ってたんだけど、830さんが繰り返し書き込んでるわけじゃないよね？

[835: 匿名]

私も同意です。

なんでもかんでも営業扱いにされて…不愉快です…

幼稚ですよ…

[836: パークホームズ新検見川テラス]

と、営業が主婦を演じてます

[837: 匿名]

なんで主婦？どこが？

[838: 匿名さん]

ここにも出た！！

[839: 匿名さん]

紙切れ一枚で仕様ダウングレードする会社ですか？

板橋区パサージュの対応はありえないですよ。

[840: パークホームズ新検見山トラス]

>2011-05-20 22:50:28
>と、営業が主婦を演じてます

２０分経たずレスポンス。何分間隔でこのBBSをチェックしているんだ？

>2011-05-20 23:08:09
>なんで主婦？どこが？

「主婦に」でなく「主婦を」と書かれているのに？？？
日本語が不自由すぎ。

>2011-05-20 23:09:56
>ここにも出た！！

意味ないレス。

>>839
ここに購入検討者がいるかは不明、
情報弱者が購入主体だろうから。

明らかなのは、層が「板橋区パサージュ」より下であること。
パサージュと同じ事されても、自覚さえ持てない、と予想。

[841: 匿名さん]

普通に考えて契約後の変更はそりゃないだろーとは思うけどね。
ダウングレードだったの？
スレをちらっと見たくらいなんでランニングコストが下がるという意見もあってよくわからん。
なんでわざわざそんな揉める様なことしたんだろ？

[842: 匿名さん]

三井系だけかな？酷いことしていないのは。

プラウド　は地に落ちたから　パークシティ　が第一

[843: 匿名さん]

＞８０３
＞大規模物件は好調でも売れ残ってたってこと？

大規模だから余計に完売しにくいんじゃないかと。戸数が全部埋まるのはかなりの期間を要するのでは。
ここなんか５５０戸ぐらいあるから売れ残るというかとにかく戸数が多い。検討する人間としては入居できる可能性が高いから戸数が多い分にはいいのでは。でもどこでもいいわけではないから角がいいかな。

[844: 匿名さん]

＞８４３
＞大規模物件は好調でも

ここが「好調」なら営業が必死でスレ上げしない。
コストをかけてまで、客よせにイベントや物品配布などしない。

３．１１の震災で埋立地のリスクが周知された　最近になってから、
千葉板でスレッドが「常に」上位１０ぐらいに常駐。

また、バス、スーパーの件、回答の書き込みできない状態。

[845: 購入検討中さん]

四街道の大規模マンションは未だに甘ってセールしてるけど、ここは果たしてどうなるのか？

[846: 匿名さん]

５月下旬　第一期販売開始？

今日すでに２１日。　
次の週末は２８、２９日しかないのに
日程をHPに出せない・・・それは理由がある。

[847: 匿名はん]

>>822

486さんが「さいたま市に本社がある会社」と書いていたけど、
本当は川越市に本社がある会社だったんですね。

このスーパーは、７月に船橋市三山にも新店舗をオープンさせるようです。

[848: 購入検討中さん]

>846
地震の影響があったということですか？
現地は着々と工事が進んでいるようですけど。。

[849: 申込予定さん]

スーパーはヤオコーって駅で配ってた広告に書いてた。
嘘だと思うなら、稲毛開が駅で配ってるからもらってみれば。

[850: 匿名さん]

ここ三井贔屓の人多いよね。
プレミストにヴィークコート、パークホームズ。
いやちょっと思っただけ。
別にいいんだけどw

[851: 匿名さん]

以前に要望書を取り下げ方がいらしたと思うのですが、
取り下げるにあたり、何か手続きをしなければいけないのでしょうか？

私も家族の大反対で要望書を取り下げる予定です。
ご存じの方がいらっしゃいましたら、ご教授願います。

[852: 匿名さん]

851さん
要望書段階なので、何も手続きは要らないはずです。
担当営業に電話で買えない旨を伝えたらどうでしょうか。
申し込み日前には向こうから電話があると思いますが、止めるなら早い方が親切です。
申し込み登録してしまうとぺナルティがあると思います。

[853: 匿名さん]

>>846
今がちょうど下旬ですけど、括弧「予定」になっているので変更の可能性も高そうですね。地震がありましたし、時期がずれるのは仕方がないですよね。今週にはホームページも更新されるでしょうか。下旬販売開始の間取りを狙っている方はどうしているんでしょう、電話とかしてるんですかね。

[854: 匿名さん]

ここは埋立地なのに地震とMSとの関連事は、他人事？タブー？なのでしょうか。
同じ京葉線の新浦安のスレでは、

>アメリカの地震学者が公式発表してたよ、数日前に．．．
>なんでも今回の地震で４０～５０ｍぐらい震源の地盤が動いたが茨城県沖ではその動きが無かった

と海外の学会までも話題にしているのに・・・ここは・・・

今朝の震度３～４の地震もだが、茨城で大きな地震が起きると
千葉は、物凄く影響受けるのに。
建屋が倒壊しないでも、１度でも傾くと微妙な視覚と三半規管のズレから
体調不良になって、長くは住んでいられないことぐらい知っていないと。

プチ富裕層と庶民の差が、教養・知識の差として明確に現れている。

[855: 購入検討中さん]

ヤオコーにがっかり。

[856: 匿名さん]

敷地内で、液状化対策の地盤改良したなら、HPとかに説明文があるはず、
しかし無い。液状化の補修は入居者の修繕積立金を使う、ということ。

[858: 匿名さん]

ヤオコー私は好きです。
品ぞろえはいまいちかもしれないけど、
使い勝手がよいですよー

[859: 匿名]

どこの店だとしても、奥様方にとって、すぐ傍にスーパーがあるのは貴重ですよね～

[860: 匿名さん]

2011/05/22(日) 18:22:44.38
さすがに埋立地には住む気しねぇ･･･（地震前から

[861: 匿名さん]

ヤフー不動産にでている徒歩6分の食品館インカムは突然閉店
しまったそうですね。
なんでも自己破産だとか。
額約５３００万円の債務があった様ですね。

[862: イナゲヤン]

え～～～じゃ～ヤオコーの数年後も保証されたものではない？

[863: 匿名さん]

ヤオコーは結構安いですよね
フダンの買物にはいいんじゃないかと
今はスーパーの経営も難しいんでしょうか
永く続いて欲しいですね

[864: 匿名さん]

スーパーストアランキング2010売上高

2位 イオン 4兆7,060

10位 イズミヤ 3,707（億円）

13位 マルエツ 3,359

22位 いなげや 2,206

26位 カスミ 2,015
27位 ヤオコー 1,997

ヤオコー規模が小さい。体力虚弱。

[865: 匿名さん]

先の震災で、義援金としてヤオコーが1億寄付したみたいですよ。
ちなみに1位のイオンは1000万円。

ヤオコーはプライベートブランドのオリジナル商品、特に冷凍食品が
評判いいみたい。
ちょっと割高だけど、とにかく味が良いんだそうな。
http://www.yaoko-net.com/original/pb.php?id=3

[866: 匿名さん]

この、持ち上げているトコロのソースないやん。
>特に冷凍食品が
>評判いいみたい。
>ちょっと割高だけど、とにかく味が良いんだそうな。

妄想は、いただけない。

[867: 匿名さん]

>866
余計なお世話が好きなんですねー

悪口ばかり書いてるあなたは、ここに恨みあるんですか？

それとも…他社の…営業…
ププ

[868: 匿名さん]

ヤオコーって確か本社が埼玉の川越でしたよね。
支店も埼玉に主に展開してたかと思いますが、千葉に出店するんですね。
規模は小さくても地場産の野菜を置いたり、普段使いには使いやすいスーパーだと思います。