プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

[ご近所さん]

近くの公務員宿舎が事業仕分け対象になったりと、
いろいろと状況が変化しているようです。
プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html
参考URL：http://www.ina-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=1576

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１番７他（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅　徒歩16分、京葉線 「検見川浜」駅　徒歩19分
間取り：3LDK ～4LDK
面積：73.25 ～ 100.01m2
売主：野村不動産株式会社
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

【正式物件名に変更・スレ本文追記しました。2011.01.03副管理人】

[635: 匿名さん]

634さんへ
現段階で要望書を出している数からして人気があるのは間違いないと思います。
営業マンの話しでは倍率も高いとのことでした。
私もだいぶ人がいるなーっと印象をうけました。
かなりびっくりしたけど…
やはり目玉は価格と思いますが…２千万台て８０ 平米台が買えるとなる訳ですから。
しかしならがら、部屋の内装や標準装備は普通以下ですね。モデルルームはあくまでモデルルーム。オプションがありすぎて見にくいです。

[636: 匿名さん]

一期では181戸です。
一期で部屋を選ぶのは不可能に近い。
選ぶ＝抽選
二期にかけるしかないでしょう。
とても全住戸うれないでしょう。
残り374戸もありますから。

私は二期に選ぶつもりですね

[637: 購入検討中さん]

花のついている部屋以外にも、
部屋によって「要望書」提出できます。

４LDK希望の角部屋も一期で販売すると聞いて、
「要望書」出したいと思ってます。

今現在、かなりの申し込みがあるのに、
締め切り時には、かなりの倍率になってそうです・・・・

[638: 物件比較中さん]

このあたりの需要は１期でほとんど終了だろう。
後半の値下げ物件を狙います。

[639: 購入検討中さん]

ネガスレが多いのは、開発規模も大きいし、みな注目してるからではないんでしょうか。
なんでも営業と決めつけなくてもよいのではないですか。

[640: 購入検討中さん]

ネガスレが多いのは、開発規模も大きいし、みな注目してるからではないんでしょうか。
なんでも営業と決めつけなくてもよいのではないですか。

[641: 匿名さん]

たぶん２期もかなり繁盛すると思いますよ。
来場者の数がすごいよ。

売れ残りりの価格ダウンはあまり期待せずにいたほうがよさそうだね。

[642: 物件比較中さん]

京葉線の稲毛海岸で徒歩16分で埋め立て地でが好調。
ちょっと前では本八幡徒歩20分が完売。
ここの評判(ネガ)は当てにならないね(´Д` )

[643: 匿名さん]

最大の魅力は価格でしょうね。

[644: 購入検討中さん]

>締め切り時には、かなりの倍率になってそうです・・・・
>このあたりの需要は１期でほとんど終了だろう
”このあたり”・・・営業だ。

>来場者の数がすごいよ
目線はモロに、営業目線じゃん。
一般に人なら「MRが混んでる」とかになるのに、
”来場者”など、向い入れる営業言葉。

>売れ残りりの価格ダウンはあまり期待せずにいたほうがよさそうだね。
ｗｗ購買者なら、それを期待するはず、だが。

>最大の魅力は価格でしょうね。
”安いのにはワケがある”某焼き肉屋が示した。

636から、モーレ裂な　営業レス、露骨杉　

[645: 匿名さん]

644さん、残念ながら営業じゃないよ。

ごく普通の来場者の1人だよ。
あなたより知識がかなりあるぐらいです。

もう少し不動産、建築について調べて勉強してから購入、比較した方が今後の為ですよ。
安いには安井なりの訳がある。
今の時代手抜き工事はすぐバレる。

[646: 匿名さん]

売れている？いやいや案内会がスタートして4ヶ月555戸のマンションで第1期販売戸数は3割ちょっと。この価格とこれほどの広告量の販売のスタートでこの数字・・・明らかに苦戦はしています。7割はお客さんがいなかったから売りに出さなかったということです。もう4ヶ月たっているし、最初は契約の時期の案内がもっと早かったのに、どんどん遅らせましたもんね。

[647: 匿名]

残念ながら全然売れてないねここは。

[648: 匿名さん]

マンションとはまったく関係の無いサカナくんを呼んだり、ポップコーンを配ったり、バスを走らせたり、携帯の待ち受けを作るサービスがあったり・・・莫大な金がかかっていますよ。うちの子供は喜んでいましたが。
普通、そんなことしますかね。いや、しません。

売れているマンションにそんな賑やかしが必要だと思いますか？
立地の極端な厳しさ・・・悲しいですが、それをカバーする必死の方策ですよね。

私は、一時的な気の迷いは吹っ切って、将来をキチンと見据えて、じっくりとマンション探しをしようと思います。万一、このマンションを検討するとしてもまだまだ時間はありますし。まだ400戸！！も売っていない部屋がありますもん。

[649: 匿名さん]

そうです。
またまだ約400戸もありますもんね。

私もじっくりと検討したいと思います。

[650: 物件比較中さん]

14号の騒音とか排気ガスについて、前に他のマンションの営業に「24時間大変ですよ」と言われたが、これまでリビングと反対側だし気にしてませんでした。

でも・・・よく考えたら寝室側だった。忘れてた。俺ってアホです。
検討止めました。マンション探しも振り出しに戻ったよ。

[651: 匿名さん]

ここのアドベンチャーゲームがあるですね・・・すごい。
ファミリー向けにかなり力入れているんだね。
スケールメリットや自走式駐車場はかなりひかれる。
でもクラブハウスとかはいらないような。
お子さんがいると必要になってくるのだろうか。

[652: 匿名さん]

ここのアドベンチャーゲーム・・・ホームページでできますよ。
それで、モデルルームに行ったら、また2000円の商品券をくれるんだって。
本当に色々くれるマンションだね。普通ここまでするかな。
販売開始し延期延期で4ヶ月・・・第1期なのに、このプレゼント攻撃・・・やばいね。

[653: 匿名さん]

最大の魅力は価格か・・・微妙ですねーこんな場所だしこの仕様ですし。
自信をもって安いといえるのか？周りの中古マンションの値段を見ると決して安くは無いですよ。

冷静に考えてみると、新浦安やベイタウン最寄りのバス便なら、ある程度価値はあるけど・・・あくまで「稲毛海岸」駅最寄りのバス便ですからね（そのバス便の開通自体、今後に期待ですし・・・）。
やっぱりつらいと思います。

[654: 匿名さん]

６４８さん
色々なイベントに魅力を感じて来てみて、ついでにモデルルームをみて
気に入ったので購入というのを狙っているのでしょうね。
でもモデルルームは敷居が高くてなかなか入る勇気がない人にとっては
この様なイベントはうれしいかも。
さかなくんはクニマスを発見してからまた人気が上昇してよくテレビでみる
様になりましたね。

[655: 匿名さん]

なんか盛りたくさんな感じですが、HPが見づらいですね。

[656: 匿名さん]

確かに、このマンションの広告はあちこちで見ますよね。
これだけ広告を打ち出すとなると相当な費用なんだろうなと思います。
その費用も契約者負担、と思うと複雑な心境ですね。。

[657: 匿名さん]

マンションの広告ってどこもかなりお金かけてますよね。
売れ残って空室が出るよりは広告費用かけても完売した方が良いような・・・

[659: 匿名]

目の前立派な国道14号だよ？
更にすぐそばにはこれまた立派な東関道だよ？

[660: 物件比較中さん]

30年ほど地元です。
立地に何の魅力はないし、ただ安いだけに、埋め立て地というマイナス要素が加わった。
とにかく日と時間帯を変えて 一度現地に行ってみたらいいと思います。
排気ガスだらけで息ができない。
14号沿いにマンションはたくさんあるけど、ここは合流地点だから。

[661: 匿名さん]

>>658
片道（国道が２車線＋東関道が３車線）で、上下だから１０車線！


以下のレス、「浦安＝＞ここ」「東西線＝＞総武線」置き換え、そのまま　
ここだ。（ステータスは除く）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
昔、潮干狩りに行った埋立地の新興住宅地、
図書館が充実しているらしい、
東西線の朝のラッシュは地獄だろ、
京葉線は遠すぎだろ、

というイメージだったけどいつの間にか「夢の浦安」
と公言されるくらいに一部の人々の間ではステータスの高い土地になっていたこと。
不動産屋の広告戦略が上手かったのだろうか。

[662: 匿名]

確かに価格は魅力｡特に近辺の(幸町含)賃貸暮らしの人は買いだと思うよ｡但し通勤や買物や医療など生活の不便さが難点｡車生活の人向きかな｡不安要素は公務員住宅が白紙になって残った三角土地かな｡

[663: 匿名さん]

結構人気の医療機関って駅から遠かったりするよね。
駅前だから行くとは限らないかな。
うちが駅前で行くのは一箇所だけだ。

マンションが壁になって戸建て側の騒音排気ガスは大分ましかな。
その辺気にするならIIか公務員住宅のとこできるまで待つとかw
他買った方が早いか。

美浜区の物件のスレが結構あがってるねー。
自分は検討してないとこには書かないし、わざわざネガを書き込む心理ってなんだろ？
近隣同士で貶しあってもね。アンチの人々？
それとも皆がいう様に営業さんがいっぱいいるの？

[664: 匿名さん]

俺は子供が可哀想だと思うからこのマンションはあきらめました。やっぱり夜道は怖いし。塾帰りはどうするか・・・。この不安はうちの子が社会人になっても続くと思うし。ここまで駅から遠かったら母ちゃんも簡単にウチには来れないしね。

あと、俺自身、迎えに行くのが大変だと思ったから。

酒ぐらいゆっくり飲みたい。。。

[665: 匿名さん]

千葉県の安全マップとかみるとわかるけど、駅からの距離じゃなく人通りと道の明るさ。
14号沿い通ればそんなに暗くない。遊歩道はダメ。
近くても道暗かったら結局ダメだから…
帰ってくるのには近い方が楽だけどね。

http://www.police.pref.chiba.jp/safe_life/gis/

[666: 匿名さん]

おしゃることが・・
＞14号沿い通ればそんなに暗くない。遊歩道はダメ。

１４号は京葉線や総武線と並行に走っているので、沿って歩いても
永遠に駅にはたどり着けませんし、歩道も無い区間もあり。

[667: 匿名さん]

歩道のない区間？？
公園辺り？
まあ遊歩道より14号通ったほうがいいよってことです。
稲毛海岸で全部安全な道のところは限られてるから、ここ最近だとそれこそグランスイートとかしかないかな。中古を待つとかならいいと思います。

自転車ならまだしも徒歩の夜道は怖いので、雨のお迎えは覚悟してます。めんどくさいけど。
女の子いたりするとこういうのは難しいですね。

[668: ご近所さん]

住みたい人が住めばいい。
嫌な人は買わなければよい。

ちなみに私は今１４号ぞいに住んでいますが、排気ガスで家が汚れるとかはありません。
騒音は夜寝付くときにトラックなどの音にびっくりしますね。
日中など夜普通に生活しているときは気になりません。

[669: 匿名]

夏の夜は外の風にあたって寝たいのに騒音と排気ガスで窓開けられません。

[670: 匿名さん]

稲毛あたりは、地震の時に水道が止まってたって聞いたんですが、大丈夫だったんでしょうか？？
排気ガス気になりますね。そんなに空気が悪いのかな？

[671: 匿名さん]

少し離れてる分上の方なら臭くて眠れないとかはないと思います。
でも空気がいいわけじゃないかな。
騒音は筒抜けっぽい。
3Lだと寝室どうしても国道側になりますもんね。
例えばサングランデみたいな物件だと国道側と反対側は多少違ってくるんだけど(多少ね)、少し奥まってる分その辺がどうでしょうか？
サングランデの棟内MRとか行くと参考になるかも。

[672: 匿名さん]

HPのアドベンチャーゲームをプレイしてみました。
とりあえず、リンゴ2つゲットしましたが簡単なクイズ形式になっていて面白いですね。
(テキストに誤字があり、腰くだけになる場面もありますが)
リンゴを全部集めてMRに行けば賞品が当たるって事なのかしら？

[673: 匿名さん]

お金かけて広告とかプレゼントとかイベントばかりやってて、案内会を４ヶ月もの長い期間やって、第１期の販売戸数は結局全体の３割程度か・・・あまり売りに出なかったですね。契約時期も後ろ倒しして、延ばしたのに残念ですね。


私もそうですけど・・・お客さんはシビアですね・・・。
皆さん、将来の転売のこととか考えてしまったのですかね。

[674: 匿名さん]

アドベンチャーゲームとかすごい頑張ってると思うけど、イベントも遊びに来るだけで環境や立地を見て住めないなと思ったら買わないよ。

[675: 匿名]

安いのには理由があるということ。

[676: 購入検討中さん]

安いけど、お買い得ではないということだね。

[677: 匿名さん]

23区の交通量より多いわけでもないでしょうが、
稲毛海岸だと田舎なので、環境を買う、となるとあの交通量は考えてしまいますね。。

[678: 匿名さん]

仕様がいいというのはどういう状態なのでしょうか。
設備がいいというのはどういう状態なのでしょうか？
マンション探しを始めたばかりなので参考までに教えてください。
また、この辺で皆さんの言う使用がいいマンションはありますか？
この辺というのは京葉線沿い

[679: 匿名さん]

稲毛海岸あたりは夏の風向きはどうなんでしょう。
南とか東南かな。房総から噴いてくる感じ？
なら、いやな風でもなさそうな気がする。

[680: 匿名さん]

>近隣に住んでいます。
>この近辺かなり気に入ってます。
>大型ではないですが、スーパーも徒歩１０分ぐらいにありますし、
マンションに住んだことないの？エレベーターでエントランスまで
３～５分はかかる、朝はもっと。更に敷地外に出るまでだと５～１０分は
かかる。最寄りのスーパーに徒歩１０分なんてあり得ないこと書くなよ。

>コンビニ、弁当屋、パン屋、普段の日用品、生活には困らないと思います。
コンビニは歯科大病院の先だし、更に先の弁当屋の１店は当に廃業、日用品は
稲毛海岸マリンピアなので、徒歩で行ける場所でない、虚偽レス。

>美浜区役所も美浜郵便局も徒歩圏内です・・・
こんなすぐ嘘だと分かることまで・・その脚なら
幕張メッセまで徒歩圏だと言いかねない。


>バス便はいつ整備されるんでしょう・・・夜道が怖い・・・
>老後はタクシー生活かも・・・仕様が安っぽい・・・
>将来子供が育ったら広さは不要、便利さでは・・結局生活するにはスーパーだけでない・
>学区が？・・・安いけど、周辺中古マンションを見ると安くないのでは・・・
>そんな類の書き込みがあったら即、何人かが急遽書き込みをいれて、
>話題に上らないようにする・・・頁や話題をまったく変える・・・。
>このマンションの掲示板はその繰り返しです。本当に・・・。
>話し合うことができません。
>皆さん。よく読み返してみてください。
>びっくりですよ。
そうですね。ここ数日、スレを上げるのが目的の、意味ないレスばかり。
営業活動、いい加減にして欲しい。

[681: 匿名さん]

>679　房総から噴いてくる感じ？
>なら、いやな風でもなさそうな気がする。

根拠がない、イメージ。整形で厚化粧の韓流タレントの売り込みのよう。

海と言っても、ヘドロが堆積して、ガス抜きで悪臭を放つことで浦安～幕張スレで
話題になったタンカーが停泊する東京湾だし。
その先も、房総半島も外房でなく、市原コンビナートなど工業団地の内房だし。

内陸側は、国道、高速道路で車の排ガス・・どんな風でしょ

[682: 匿名]

たまに稲毛って工場の匂いか臭いよね。

皆さんはここの液状化リスクはお考えでしょうか

[684: 物件比較中さん]

排気ガスって見えないから怖いよね。
定年過ぎて子供が巣立ったらここでもいいけど、
小さい子供がいるうちはここに住めないな。

[685: 匿名さん]

工場の匂いはわからないなあ？
この辺りだと潮の匂いもしないと思う。
風向きは日による。

スーパー徒歩十分は不動産表記でそれくらいって言いたかったんじゃないの？
ドアトゥじゃなくてもいい気がするが。
http://www.proud-web.jp/inagekaigan/location_access/index.html
取りあえずここで確認。

あと載ってないのが
セブンイレブンの横にほっともっととパン屋。
あと四丁目にもパン屋。弁当屋もあるっぽい。
真砂に八百屋。坂上がるけどクリエイト。この二つは結構安い。
日用品はたじまに売ってるの？
あんまり行かないのでわからない。
歩くのやな場合は自転車で行きましょう。
大物は車で買いに行った方が楽。旧カルフールとかイトーヨーカドーも割と近い。(早い)

徒歩圏は人によって違うんでしょう。
流石に徒歩圏だとは言わないが幼稚園児でもマリンピアまで歩ける。
脚力ついていいんじゃない？w

うちは美浜区から出たくないので液状化をいろいろ考えてここ。

[686: 周辺住民さん]

文句言う奴は車もろくに通らない空気の澄みきったド田舎へ行け！
液状化って言うけど美浜区民の全て他に移れる訳ないし、放っておいてくれ。
心配な余所者は他地区へドーゾ！理解出来ない奴は住むべきでない。

[687: 匿名さん]

すごい量の広告とかプレゼントとかイベントやって・・・・・・
案内会を（４ヶ月かな）長い期間やって・・・・・・・・・・・・
第１期の販売戸数は結局全体の３割程度・・・・・・・・・・・
これは値下げを待つチャンスかも・・・・。本当に「格安」でないとリスク大きすぎでしょ、このマンション。

[688: 購入検討中さん]

まだマンション建ってもないのに、そんなに下がる訳無いでしょう。
１４号沿いでは、ラコリエルとか２年後に相当下がってやっと完売ですからねぇ。
ただ、夏は電力不足するって言われている状態で本当に３月下旬から引渡しできるのかな？
他のマンションもそうですが。ただここは戸数が多いので尚更、心配です。

[689: 匿名さん]

電力不足でも引渡しはできるんじゃないですか。
ただ、越してからいきなり電気使えなかったら大変そうですが・・・

[690: 匿名さん]

>買う気が出て来る書き込み求む！

>文句言う奴は車もろくに通らない空気の澄みきったド田舎へ行け！
>液状化って言うけど美浜区民の全て他に移れる訳ないし、放っておいてくれ。
>心配な余所者は他地区へドーゾ！理解出来ない奴は住むべきでない。

残業もつかない時間外労働、下請けは大変だ。

[691: 匿名]

警察署が近いのは一番の売りでしょ

[692: 匿名さん]

販売が延びたのは地震の影響もあるんじゃないの？

[693: 匿名さん]

>685さん
ヨーカドー、14号から一本で行けるので案外すぐいけますね。

旧カルフールだとちょっと不便かな。

[694: 匿名はん]

きっと価格はさがりませんよ。
一期販売戸数を少なくして売れている、人気があると思わせて価格を下げないつもりなんでしょ？

大規模だから仕方ないかな？
価格が下がるのなんてそれこそ建ってから２年後とかでしょ。もう新築じゃないよ、それ…

野村、三井、住友、三菱、どこも営業マンが強気だからね。ただの営業マンのくせに、勘違いしすぎ

[695: 匿名]

ｾﾌﾞﾝやほっともっとは1期販売棟からだと歩いたら10分以上はかかる｡真砂の八百屋?は歩15分以上はかかりますよ｡ちなみに歯科大は無くなるのでｾﾌﾞﾝとほっともっとはいずれ撤退するでしょう｡車生活なら不自由は無いけど…

[696: 匿名さん]

>680さん
公式ホームページでも、最寄のスーパーまでは
エネルギースーパーたじま美浜店……徒歩13分・約1040mと書いてありますね。
ちなみにセブンイレブンまでは徒歩9分・約680mだそうです。
どのマンションでも、ドアtoドアで表記する方がめずらしいかも。

[697: 匿名]

旧カルフールもすぐですよ。
真砂辺りで、１４号と３５７号でわかれます。３５７号沿いに旧カルフールの駐車場入口ありますよ…
私はこの道を使って利用してます。

[698: 匿名]

歯科大なくなるんですか？

[699: 匿名さん]

歯科大が撤退したらセブン撤退しちゃうんですか。

[700: 匿名さん]

歯科大は学校は移転で病院部分は残すそうです。
http://www.tdc.ac.jp/hospital/ch/doc/next_views.pdf
セブンイレブンが残るかどうかはわかりません。
ここは自転車で行けばいいんじゃないですかね。
まあ私は徒歩でも割と平気な方なので、これくらいなら結構歩いて行ったりします。

八百屋はライオンズ検見川浜のとこ、郵便局とかクリーニング店とかもあります。
HPによると郵便局は徒歩7分だそうです。

旧カルフールは357が空いてるので五分位、マリンピア、イトーヨーカドーより早く着きます。
マリンピアは近いけど信号が多いので自転車と同時に行くと必ず負けます。
なので荷物多くない日は自転車行くことが多いです。

[701: 匿名さん]

６７８です。
誰か答えて欲しいな。

[702: 匿名]

残った三角土地は何になるんでしょうか？高層マンションが建ったら…特に戸建ては日当たり悪そう

[703: 匿名さん]

結局、旦那が仕事で車通勤する平日は　ろくな買い物ができない。
特に、今日のような雨の日は。

土日は、平日買えなかった一週間分の買い物に車で出かける。

休日は、ドライブやレジャーどころじゃない。買い物しなくちゃ！

[704: 匿名さん]

営業曰く、三角の残ったところは住宅地域なので十階位しか建てられないだろう、
北側斜線制限があるので一日中日陰になることはない、ただまるっきり日陰ならないというわけでもないそうです。

車は二台あれば平気だし、無かったら宅配とか自転車とかで大丈夫じゃないですかね？
そんなに毎日買い物に行く人ばかりじゃないと思いますが…？
商業施設が入ればその点楽そうですね。
ちゃんと入ればいいですが。

設備の話は具体的な話が一向に出て来ませんね。
ダメ出しはイメージだけじゃわかりにくいので、
詳細に書いた方が説得力があると思いますよ。

[705: 匿名さん]

巨大ショッピング施設とかがあると雨の日も楽だし、土日の軽いレジャーにも使えていいですよね。建たないかな。。。

[706: 匿名さん]

駅からエントランスまで徒歩１０分以内なら購入したいですが、信号・エレベーター待ちで実際２０分はかかりますよね？
商業施設はスーパーの他に病院・銀行・花屋・美容院など幕張ベイタウンのような街並みになるなら更に購入しても良いかなと？
マンション内にイオン・イズミヤ行きバスが通ってくれると便利ですが..

心配なのは戸建エリアは４千万後半～５千万後半くらいになると思うので、完売するとは思えません。
そうすると戸建エリアもマンションが建設されるのでは？と思ってしまうのですが..
残りの三角の土地がどうなるのかも気になります。

もう一歩が踏み出せません・・・

[707: 匿名さん]

＞705
私もそう願ってるんですけどね...
今のとこそんな気配もないですね...
URの計画地で今のところそういう類いが建つ可能性が
最も高いのは近隣だと千葉みなと駅の海より？辺りだそうで、
うちとは離れてますが同時に動き出すのは不可能なので
それが落ち着いてからこちらに土地確保して
動いてくれればと夢見てます

[708: 匿名さん]

>703さん
普段は自転車を利用して、雨の日は宅配を利用すればいいのでは？
宅配はイオンのネットスーパーが便利そう。
配送料は5000円以上の買い物で無料だけど、5000円に満たなくても
1回105円だって。

[709: 匿名さん]

戸建の部分を計画変更してマンション、は流石にやらないじゃないですかね？
ただ戸数多いんで確かに余りそう。
公務員住宅側はなんとも。
ただ住宅以外は建たなそうですよね。
一階店舗とかならありえるのかな？

商業施設はスペースから考えてそこまで大規模ではなさそう？
八月になって詳細が出れば判断もできるんですが。

[710: 匿名さん]

＞708
ネットースーパーは便利ですよね。
生協だと２週間先の注文をしなければならないですが、
ネットスーパーだとその日の内に・・・ですからね。
それにしてもイオンは送料安いですね！！

[711: 匿名さん]

ネットスーパーって悪天候の日は利用者が集中することもあるので注意が必要ですよね。
注文締め切り時間をまたずに受け付け終了していることが何度かありました。

[712: 購入検討中さん]

今週末中に「購入要望書」を提出したいと思ってます。
家族でかなり話し合いました。
提出しようと決めてからは、
抽選がかなり楽しみになってきました。

賃貸のマンションに住んでいますが・・・
モデルルームをみて感動しました。
ディスポーザー・包丁差し・浄水機シャワー水栓・キッチンの壁にマグネットが使えたり・・・
床暖房・ドアストッパー・ウォシュレット・バルコニーに手洗い場？・収納も充実（納戸付き）・
お風呂も使い勝手良さそうです。
うまく書けませんが、
最近のマンションは標準でこんなにいろいろ付いているのですね。
もしかして、当たり前なんですかね？

[713: 匿名さん]

ネットスーパーって便利だけど、
混んでたりすると、注文してすぐに持ってきてくれるってわけじゃない時もあるんですよね。

[714: 匿名さん]

708さん
送料が105円はいいですね！
雨の日だけ頼むとなれば、お米など単価の高いものを
注文すればすぐに5000円はいきそうですよね。
私は雨の日でどうしても買い物が必要な時に
イトーヨーカドーのネットスーパーを注文するのですが、
ネットスーパー用にお米などは極力普段買わない様に
しています。ヨーカドーは
キャンペーンなどやっている時は3000円以上送料無料だったり
しますよ。

[715: 匿名]

検討してきましたが、どうしても決断が出来ずにいます。
価格と広さはやはり魅力的なのですが、
駅からの距離や公務員住宅跡地の将来、バスの有無、学区、直床等の設備、液状化リスク…
全てが自分の条件に合う物件などないと理解しているつもりなのですが、申し込みに今一つ至らないままです。
もう少し様子見かな。
マンション購入って難しいですね。

[716: 匿名さん]

生活に関してはなんとかなるんでは？…と思いますが、通勤は毎日のことですし雨だから行かないというわけにはいかないので、甘目に考えると後悔しそうかな？と思います。
あと騒音排気ガス。これも個人差大きそうですね。

[718: 匿名さん]

申し訳ありません。私はあきらめました。

父親から、行きにくいと言われたこと・・・
電車は終電がありますが、１４号は２４時間かなりの交通量があり・・・それはわかっていましたが、
主寝室が道路向けであることです。

[719: 匿名さん]

>>712
>No.712 by 購入検討中さん　2011-05-13 15:51:06
>今週末中に「購入要望書」を提出したいと思ってます。
こんな私的なこと赤の他人に宣言して、意図は
・要望書　受付が始まっていると周知させたい。
・定期的なスレッド上げ
か？

>抽選がかなり楽しみになってきました。
競争倍率が高くなるよう、わざわざ　この板で「購入要望書」提出宣言するなんて
矛盾したこと書くなんて、アルバイトの指導の甘さが明確。

>最近のマンションは標準でこんなにいろいろ付いているのですね。
>もしかして、当たり前なんですかね？
自分で「分かっていながら」・・・何故かホルホル。

[720: 匿名]

普通、本気の購入者は抽選は楽しくないもの。
たぶん今年入社した新人社員が書いたのだろう。

[721: 匿名さん]

土曜の朝から貼りついているんだ。

営業と誤解されたくなかっら、スレ上げ　にならないよう、

”　□下げ　”にチェック入力してスレ上げ　しないようにするべきでは。

[722: 匿名さん]

ここは立地的に住民属性はどんな感じになるんだろう。通勤の利便性はあまり高くないという声が多いみたいだし通勤者がいない世帯からの注目が逆に高いのではないかとも思う。条件が苦にならない生活スタイルの人にとっては良物件ではないだろうか。

[723: 匿名さん]

>>720 = >>722
土曜の朝から”お仕事中”ですな。

>通勤者がいない世帯からの注目が逆に高いのではないかとも思う。
>条件が苦にならない生活スタイルの人にとっては良物件ではないだろうか。

リタイヤ組だって、買い物！通院！でバスは必要。
自分で運転できない歳になったら、どうするんだ？
ここは、老人ホームとして建てるべきだった、
企画力ないね。

売る時も、リタイヤ組さえ検討しないであろう。


必死の「スレ上げ」波状攻撃酷過ぎ。
人気の新浦安とスレ位置を争っている。

[724: 購入検討中さん]

要望書って締切り終わったのでは？

[725: 720]

何か営業と勘違いされてるしｗ
ここではスレ上げたら営業になってしまうのか。

[726: 匿名さん]

携帯のせいか下げのチェックボックスがありません。
どうやったらいいですか？
ほんとは下げたいんたけど…

雨の日リスクがいいねw
駅までは個人差大きいからね。
自転車はすぐだし、雨のバスさえ我慢できれば…。
買ってから後悔するよりは厳しめに考えた方がいいんじゃないかと。

皆マンションにそんなに長く住むつもりなの？
マンションって何年位住めるんだろ？
三十五年ローンとか終わったと思ったら今度は建替え問題の気がする。

[727: 匿名さん]

有名な経済系のブロガーChikirin のblogでアクセス数が多かったのが

10年以上のローンはだめです
http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/20091016

福島原発で、人並みの生活をしたいと、命と引き換えに
被曝作業に従事する層と、ここの購買層が重なってみえる。

さげておく。

[728: 匿名さん]

＞７２２さん
車通勤の人にも便利だと思います。
14号と高速も近いので車でのアクセスはいいかと考えてるんですが。

＞７２６さん
携帯からでも、投稿の名前欄の右にありますけどね。

[729: 申込予定さん]

ここは何でこんなに荒れてるのかな。

買う気になってウキウキしてる人もいるのに、ネガばかり書く人は
何考えてるんでしょうか。
ここが嫌なら何も書かずに、黙ってればいいのに。

これで営業扱いされるんでしょうね。

[730: 匿名さん]

やっとの思いで、最寄り駅　稲毛海岸に出ると
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サンクタス稲毛海岸ベラコスタ

稲毛海岸そばで10階建

No.275 by ご近所さん　2011-05-04 12:33:27

ほんとに、中国人とお年寄りの街だよね。
この前、中国人の成人女性が道端でしゃがんで排尿していたよ。
もう稲毛海岸から出たいよ(泣)
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駅から遠い雇用促進団地に、日本人が住んで。
駅近の団地は、中国人か・・・

内陸側には、国道、高速道路が１０車線。

凄い環境だ。

はいはい、下げね。

[731: 購入検討中さん]

雇用促進住宅は相当ボロいよ。

[732: 匿名さん]

>>728
名前の横にも見当たりません。
結構ちゃんと探したんだけどなー？
なんでないんだろ？

稲毛海岸がやだったら検見川浜に出ればいいでは？
距離ほとんど同じだし…

[733: こんな所が新浦安に並べられるか]

>稲毛海岸がやだったら検見川浜に出ればいいでは？

店舗の品揃えが違うよ！

うましか　な営業！内容カラッポな、レス付けるな！
最寄り駅を”稲毛海岸”としているのは取引会社のノムラだろ！