プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

[ご近所さん]

近くの公務員宿舎が事業仕分け対象になったりと、
いろいろと状況が変化しているようです。
プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html
参考URL：http://www.ina-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=1576

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１番７他（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅　徒歩16分、京葉線 「検見川浜」駅　徒歩19分
間取り：3LDK ～4LDK
面積：73.25 ～ 100.01m2
売主：野村不動産株式会社
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

【正式物件名に変更・スレ本文追記しました。2011.01.03副管理人】

[593: 物件比較中さん]

広さは魅力だけど・・・「いずれ年を取り子供が成長すれば広さは不要になる」というのが私なりに出した結論です。
やはり便利さ＝マンションだと今は考えています。

千葉で広いマンションがある程度流通されているのは一種のブランドエリアである幕張ベイタウンや新浦安ぐらいです。

大変失礼ですけれど、この場所（駅から歩くのは難しく・・・バス便も整っていない・・・バスの終着駅が稲毛海岸駅）で広いマンション・・・というのは、将来の価値を考えると非常に怖いと考えています。


皆さんはどう思われているのでしょうか。

[594: 匿名]

ここの購入者は湾岸エリアの会社の車通勤者が多い気がします。
電車通勤者は不向きかと。

[595: 匿名さん]

>電車通勤者は不向きかと。

一生独身の人が住むならいいけど、子供が小さい家族だと将来（直ぐ？）

・高校や私立中学は通学時間が、稲毛海岸駅までと、学校の最寄り駅～学校までの所要時間を
　考えると近い学校しか通えない。
・日常の買い物を稲毛海岸のイオン等を利用する場合、帰りの荷物の量を考えると
　自転車じゃ大変。熱い梅雨や寒い冬の雨の日に自転車では大変。幼稚園ぐらいの
　子供がいる場合、子供１～２人と荷物・・・自転車では無理な気が・・・
　ならば車で、と言っても車はお父さんが「通勤に」使っていて無い。２台車を持てる
　財力があるなら、駅近マンションが買えるよね。

　そこでノムは考えた！マンション内にスーパーができます！と、でも　そのスーパーが
　撤退とか、倒産したら、どうなるの？10～20年先の事など誰も分からない、保証などない。
　価格競争が無いから、価格も？、大手スーパーでさえ近隣に競合店の有無で、店舗ごとに
　値段が違うのに。

結論：車通勤者向けのマンション、と言っても通学（送迎）・買い物はど～するの？

[596: 匿名]

子供の通学。こんな程度の距離を重く感じて近場しか通えないと？甘すぎる…。自分の子供には少しくらい運動させなさい！何でも便利なものが目の前にあると教育しないほうがいいかと。

あと、日常の買い物を子供乗せ自転車で2人乗せて荷物かついで、徒歩16分の距離でもう悲鳴あげてるんですか？こんなの普通です。あなたよっぽど駅前すぎる場所に今まで住んでたのですね。そんな人には向きません。

[597: 匿名さん]

>596
>させなさい！

ずいぶん上から目線で。赤の他人に向け、よく書ける。品格でなく民度が問われるし、
このマンション住民はそんなレベル？と思われてしまう。極少数派と思いたいものです。

・子供の通学の件、>少しくらい運動させなさい
　高校で遅くまで部活で運動した後、更に遠方通学では、家で勉強する時間が限られる。
　私立中学は、如何に家庭や塾の時間を確保するか、が第一歩。無駄な通学時間など
　削って睡眠時間に充てたいくらい。　

・>徒歩16分の距離
え！そんな近場に大型スーパーとかありました？まさか、売主の広告掲載の時間を
　真に受けているのでは、ないでしょうね。
　自転車に子供２人載せるタイプの自転車に、荷物など多く載せられませんが、知ってます？
　

[598: 匿名]

・子供の通学の件
通学時間がとられてしまうってどんだけモンスターなんだ。先生に放課後ちょっと残されただけで塾に遅れたとか怒鳴りつけたりしちゃう？そんなに子供の教育が中心なら徒歩5分圏内の駅前しか考えられませんね。

・子供乗せ自転車の件
持ってますから充分わかってます。ここでいいたいのは休日ペットボトル買って平日は軽いものとか、うまく時間使って買い物すればいいだけなんですが。何も2人乗せてまでその日にしっかり買い物しなくたっていいでしょう。

[599: 匿名]

みんな結構駅近重視の人が多いのかね？

軽自動車の維持費って自分ちの場合そこまでかかんないけど、そっかその分ローンに充てられる？
でも駅近より車二台あった方がうちは便利かなーと。
稲毛海岸駅前で車ない生活か～。
それこそマリンピア以外行けなくなっちゃう気もするし。
あ、他の駅だと道が混んだりしてしまうので自分は車のアクセスは稲毛海岸がいいと思ってるんだけど、他にどっかいいとこあったら教えてね。

高校までは近場にいっぱいあるからそんなに困るかな？
私立の話かな？千葉に色々ありそうとかも思うけどどうなの？

スーパーは入ってみないと確かに安いかはわかんないね。
でもうちは隣にあっても週一しか行かなそうw
うちは家族で出かけた後、買い物して帰ってきたりとかしてそんなに買い物には行かないかなー。
毎日買い物に行きたいタイプだと辛いかもね。

電車通勤者でこれくらいの距離平気って人もそれなりにいそうだけど…
自転車ならそんなに苦でもないし、問題は雨の日か。
バス停徒歩五分位なら我慢できそう？
バス開通してくれるのが一番だけどね。

[600: 匿名]

あー長いねーごめん。
ほんと距離に関しては皆色々なんだね。

駅前徒歩五分、子供連れで歩いて買い物？二人連れ？
それこそ雨の日は厳しい？
車だとしても荷物の載せ下ろし、子供の載せ下ろし、
旦那いて子供見てくれてる間の買い物のが楽そうかなー？

将来の価値のこと書いてあったけど、稲毛海岸の中古市場とか見てるとどうだろね？
同じマンションでも売出し価格全然違ってたりするし難しいんだけど、そこまで差が出るかな？
駅前のが下落率少ないのはわかるんだけど、元々の価格差もあるし。
その辺ってどうなのかな？
築30年とか超えてくると距離関係なく下がってくる気がする。

[601: 購入検討中さん]

ネガな意見が多いけど、気になってしょうがない人が多いんだろうね。
何を取るかは人それぞれ、住宅ローンだけがすべてではないし、趣味に
お金をかけるゆとりも欲しい。

ここは広さと値段が魅力です。
お金に余裕のある人は都内に買えばいいし、千葉がいいなら津田沼に
買えばいいし。

買う気のない人は何でここを見てるんでしょうか？
ひょっとして、抽選になるのが嫌だからわざとネガスレ？

[602: 匿名さん]

先ず、この物件のマンションについて言うと、
各戸ごとの割り当ては、車の駐車場が１台、
自転車の駐輪場が２台を前提じゃないのかな。
駐車場は、若干余裕を持たせるMSが多いから
一部の戸は、２台可能では、但し何年かに１回の
再抽選があるから、ハズレたらどうするのか、だね。

マンション住まいで、車２台は無理じゃないかと。
戸建てなら、普通な事なんだけどね。

[603: 匿名]

駐車場100%だから結構借りられると思うけどね。
外れた場合が痛いけどこの辺の駐車場月一万位だよ。
あとは近いところが借りられるかどうかか…
借り手いなくてマイナスはなさそうだけど、どうだろ？どこまで被るかな？

[604: 購入検討中さん]

近隣に住んでいます。
この近辺かなり気に入ってます。
大型ではないですが、スーパーも徒歩１０分ぐらいにありますし、
コンビニ、弁当屋、パン屋、普段の日用品、生活には困らないと思います。
美浜区役所も美浜郵便局も徒歩圏内です・・・

休日は、家族で大型スーパーで買いだめをしてます。
後は、近所のスーパーや宅配サービスを利用してます。

部屋の広さ、価格、設備、
海、散歩、車の運転がしやすい、自転車好きの私にはとても魅力的な物件です。
道がフラットなので、自転車なら海浜幕張まで１５分～２０分で行けます。

実家が田舎なので、不便にはなれているかもっ（笑）

我が家は、できるだけ自転車で移動してますが・・・
車がないと不便かもしれませんね・・・
（駐車場が遠いかな・・・）

一番の悩みどころは、主人の電車通勤・・・
京葉線は、ひどい通勤ラッシュもなく気に入ってるらしいが・・・
やはり駅までの距離です。
基本は、自転車ですが・・・・雨や悪天候の日はバスになりそうです。
バス通勤の経験がない主人はかなり悩んでます。

ほぼ毎日のことなので、大変ですよね・・・
帰宅も深夜が多いし・・・

毎日、
家族会議が行われております（笑）

[605: 匿名]

駅近と徒歩15分のとこに住んだことある者です…

結論…駅近がいいです

一駅遠くとも駅近

夜道危険

以上！

[606: 物件比較中さん]

同じ人がずーっと板汚してて不快ですね。
やたらと文末に？マークつけて誰に質問しているのでしょうか。
本当は買う気も興味も無いくせに、長レス迷惑。

[607: 匿名]

うざかったね。
そろそろやめます。ごめんね。
残念ながら買う気はあるよ。

[608: 匿名さん]

隣が　大規模な雇用促進住宅（団地）だから、公立小中学校が一緒。

雇用促進住宅　の意味は検索してください。

本来の趣旨からすると、輸入車など乗り回す経済的余裕などないはず
ですが、いますね猛者が。
雇用促進住宅から、駅近の　検見川浜プラウド　に引っ越した猛者も
いるぐらいだから、将来　お隣さんが雇用促進住宅からの移住者に
なるかもね。

607は、599,600さんですね、きっと。
大人の対応だね～。

マイナス面を知っていて承知の上で購入するのと、
露わになり難く、購入後に知るのは違いがある、
物件の良い点だけカキコすれば良いモノではない。
　　

[609: ご近所さん]

ここは稲毛海岸5丁目なので学区は稲毛二小、稲浜中です。
雇用促進住宅は真砂2丁目でしょ？
学区は真砂一小、真砂二中じゃないのかな。

[610: 申込予定さん]

608は何さまでしょうか。
知ったかぶりにもほどがあるし、差別発言もいかがなものか。
あなたも、抽選になるのが嫌で、かき回してますね。

素直に買いたいって言えばいいのに。

[612: 匿名さん]

検見川浜プラウドなんてマンションあったっけ？
以前も同じような書き込みされてましたよね。

[613: 匿名]

検見川浜プラウドありますよ。
私はここ検討しましたが駅遠いし液状化心配なので止めてプラウドタワー稲毛の中古にしました

[614: 匿名さん]

>610
こういった団地系の発言ってたまに見ますけど、どこに行っても
あると思うんですけどね…

プラウドタワー稲毛、内陸でいいんですが、通勤で京葉線使うとなると
候補から外れてしまうな。

[615: 匿名さん]

駅遠だからただ安いだけのマンションやん。

[616: 匿名さん]

>素直に買いたいって言えばいいのに。

正体がバレタ、営業レス。

[617: 物件比較中さん]

ここの掲示板は営業の人らしき人の書き込みが多すぎると思います。
まじめに考えている人がバカをみます。本当に。
以下、私は全てが正しいとは思いません。しかし・・・

バス便はいつ整備されるんでしょう・・・夜道が怖い・・・
老後はタクシー生活かも・・・仕様が安っぽい・・・
将来子供が育ったら広さは不要、便利さでは・・・結局生活するにはスーパーだけでない・・・
学区が？・・・安いけど、周辺中古マンションを見ると安くないのでは・・・

そんな類の書き込みがあったら即、何人かが急遽書き込みをいれて、
話題に上らないようにする・・・頁や話題をまったく変える・・・。

このマンションの掲示板はその繰り返しです。本当に・・・。
話し合うことができません。

皆さん。よく読み返してみてください。
びっくりですよ。

[618: 匿名]

私は一般人ですがそんなに嫌ならなんで検討してるのですか？
人それぞれなので合う人もいると思いますがあなたは買ったら後悔するのでは？と思います。
素直に他を検討された方がいいですよ。

[619: 周辺住民さん]

ここら辺は主に車、自転車生活です。
徒歩やバスを主流と考えている人には不便にしか思わないと思います。
バスはきっと通らないでしょう。
ここらに住んでいる人の感覚では、決して不便と思っていません…歩いて5分でバス停は歩けませんか？

[620: 匿名さん]

>そんな類の書き込みがあったら即、何人かが急遽書き込みをいれて、
>話題に上らないようにする・・・頁や話題をまったく変える・・・。

同感ですね。しかも、このマンションの購買層を想定した品の無い書き込み。
しょせん、このマンションを買うような・・・がミエミエ。

[621: 匿名]

年収何千万もある人にはそりゃ興味ないでしょう。
このご時世何があるかわかりませんから出来れば高額ローンは組みたくありません。

通勤は近ければ近い方が楽だと思います。
バスは通勤には必要ですが生活ではあまり乗りません。

考え方が違うだけ。千差万別でいいと思います。
野村に貢献するつもりもありません。
値下げしてた位だし人気も今ひとつなんでしょう。
どうしてもこの部屋というのがないのでIIの情報待ちも含め静観している状態です。

[622: 匿名さん]

営業以外の人件費と広告が掛け過ぎではないですか？受付等の人の多さにびっくりしました。

[623: 申込予定さん]

なんだかんだ言っても９割５分の部屋に花は付いてましたね。
値段と土地柄的に住民の質はどうなんだろうという不安はありますが、価格と内容を考えるとここ以外に選択肢がないのも事実。

はい、所詮貧乏人です。

[624: 匿名さん]

質とか言ってるあなたはどんだけだよ
そんな人はいりません

[626: 匿名さん]

え？貧乏なら家も買えないよ

買えるだけ羨ましいけど

[627: 物件比較中さん]

心が貧乏ってこと。

[628: 匿名さん]

>なんだかんだ言っても９割５分の部屋に花は付いてましたね。

なんで、自称　ほぼ完売なのにスレッドを上げて宣伝する必要があるのか？

新規バス路線、スーパーの開店も公にしてないし、怪しい、怪しい臭気がプンプン！

PRしたくないからスレッド上げない、　□下げ。　

[629: 購入検討中さん]

ネガに騙されず、情報は自分で集めよう。
第１期の部屋に９割以上、購入予定者の花がついていたのは本当の事。

[630: 匿名さん]

>９割以上、購入予定者の花がついていたのは本当の事。

ええ、！？

>平成23年5月下旬 (予定)
>※予告広告
>本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
>また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
>予めご了承下さい。

今　月　下　旬　まで、契約も予約も出来ないはずなのに？？？？
何故？部屋割まで、決まっていると言うのか？
HPを見て、信じていた者が、BA　KA　を見た？

[631: 申込予定さん]

>630
あくまで要望書の提出状況ということでしょ。（成約状況ではない）
一般的に「要望書を提出＝購入予定」だし間違ってはないと思う。
要望であって予約ではないし、要望が重なっていれば抽選にもなる。

[632: 匿名さん]

昨日行きましたが、ほぼ抽選みたいですよ。
二期販売に期待するしかなさそうだわ…

かなり大人気みたい…
花はほぼ貼ってあるし、あまってるのは2、３部屋ぐらいでしたよ。

[633: 匿名さん]

一期でどれくらい販売されるんでしょうか？
要望書の数が多ければ一期の数を増やして二期以降だとお部屋を選べない状況になりそうですね。

[634: 匿名さん]

>>632さん
そんなに人気あるんですか？意外です。
震災後で埋め立てなので苦戦するかなと思ってたんですが…
やっぱり価格が安いからなんでしょうか。

[635: 匿名さん]

634さんへ
現段階で要望書を出している数からして人気があるのは間違いないと思います。
営業マンの話しでは倍率も高いとのことでした。
私もだいぶ人がいるなーっと印象をうけました。
かなりびっくりしたけど…
やはり目玉は価格と思いますが…２千万台て８０ 平米台が買えるとなる訳ですから。
しかしならがら、部屋の内装や標準装備は普通以下ですね。モデルルームはあくまでモデルルーム。オプションがありすぎて見にくいです。

[636: 匿名さん]

一期では181戸です。
一期で部屋を選ぶのは不可能に近い。
選ぶ＝抽選
二期にかけるしかないでしょう。
とても全住戸うれないでしょう。
残り374戸もありますから。

私は二期に選ぶつもりですね

[637: 購入検討中さん]

花のついている部屋以外にも、
部屋によって「要望書」提出できます。

４LDK希望の角部屋も一期で販売すると聞いて、
「要望書」出したいと思ってます。

今現在、かなりの申し込みがあるのに、
締め切り時には、かなりの倍率になってそうです・・・・

[638: 物件比較中さん]

このあたりの需要は１期でほとんど終了だろう。
後半の値下げ物件を狙います。

[639: 購入検討中さん]

ネガスレが多いのは、開発規模も大きいし、みな注目してるからではないんでしょうか。
なんでも営業と決めつけなくてもよいのではないですか。

[640: 購入検討中さん]

ネガスレが多いのは、開発規模も大きいし、みな注目してるからではないんでしょうか。
なんでも営業と決めつけなくてもよいのではないですか。

[641: 匿名さん]

たぶん２期もかなり繁盛すると思いますよ。
来場者の数がすごいよ。

売れ残りりの価格ダウンはあまり期待せずにいたほうがよさそうだね。

[642: 物件比較中さん]

京葉線の稲毛海岸で徒歩16分で埋め立て地でが好調。
ちょっと前では本八幡徒歩20分が完売。
ここの評判(ネガ)は当てにならないね(´Д` )

[643: 匿名さん]

最大の魅力は価格でしょうね。

[644: 購入検討中さん]

>締め切り時には、かなりの倍率になってそうです・・・・
>このあたりの需要は１期でほとんど終了だろう
”このあたり”・・・営業だ。

>来場者の数がすごいよ
目線はモロに、営業目線じゃん。
一般に人なら「MRが混んでる」とかになるのに、
”来場者”など、向い入れる営業言葉。

>売れ残りりの価格ダウンはあまり期待せずにいたほうがよさそうだね。
ｗｗ購買者なら、それを期待するはず、だが。

>最大の魅力は価格でしょうね。
”安いのにはワケがある”某焼き肉屋が示した。

636から、モーレ裂な　営業レス、露骨杉　

[645: 匿名さん]

644さん、残念ながら営業じゃないよ。

ごく普通の来場者の1人だよ。
あなたより知識がかなりあるぐらいです。

もう少し不動産、建築について調べて勉強してから購入、比較した方が今後の為ですよ。
安いには安井なりの訳がある。
今の時代手抜き工事はすぐバレる。

[646: 匿名さん]

売れている？いやいや案内会がスタートして4ヶ月555戸のマンションで第1期販売戸数は3割ちょっと。この価格とこれほどの広告量の販売のスタートでこの数字・・・明らかに苦戦はしています。7割はお客さんがいなかったから売りに出さなかったということです。もう4ヶ月たっているし、最初は契約の時期の案内がもっと早かったのに、どんどん遅らせましたもんね。

[647: 匿名]

残念ながら全然売れてないねここは。

[648: 匿名さん]

マンションとはまったく関係の無いサカナくんを呼んだり、ポップコーンを配ったり、バスを走らせたり、携帯の待ち受けを作るサービスがあったり・・・莫大な金がかかっていますよ。うちの子供は喜んでいましたが。
普通、そんなことしますかね。いや、しません。

売れているマンションにそんな賑やかしが必要だと思いますか？
立地の極端な厳しさ・・・悲しいですが、それをカバーする必死の方策ですよね。

私は、一時的な気の迷いは吹っ切って、将来をキチンと見据えて、じっくりとマンション探しをしようと思います。万一、このマンションを検討するとしてもまだまだ時間はありますし。まだ400戸！！も売っていない部屋がありますもん。

[649: 匿名さん]

そうです。
またまだ約400戸もありますもんね。

私もじっくりと検討したいと思います。

[650: 物件比較中さん]

14号の騒音とか排気ガスについて、前に他のマンションの営業に「24時間大変ですよ」と言われたが、これまでリビングと反対側だし気にしてませんでした。

でも・・・よく考えたら寝室側だった。忘れてた。俺ってアホです。
検討止めました。マンション探しも振り出しに戻ったよ。

[651: 匿名さん]

ここのアドベンチャーゲームがあるですね・・・すごい。
ファミリー向けにかなり力入れているんだね。
スケールメリットや自走式駐車場はかなりひかれる。
でもクラブハウスとかはいらないような。
お子さんがいると必要になってくるのだろうか。

[652: 匿名さん]

ここのアドベンチャーゲーム・・・ホームページでできますよ。
それで、モデルルームに行ったら、また2000円の商品券をくれるんだって。
本当に色々くれるマンションだね。普通ここまでするかな。
販売開始し延期延期で4ヶ月・・・第1期なのに、このプレゼント攻撃・・・やばいね。

[653: 匿名さん]

最大の魅力は価格か・・・微妙ですねーこんな場所だしこの仕様ですし。
自信をもって安いといえるのか？周りの中古マンションの値段を見ると決して安くは無いですよ。

冷静に考えてみると、新浦安やベイタウン最寄りのバス便なら、ある程度価値はあるけど・・・あくまで「稲毛海岸」駅最寄りのバス便ですからね（そのバス便の開通自体、今後に期待ですし・・・）。
やっぱりつらいと思います。

[654: 匿名さん]

６４８さん
色々なイベントに魅力を感じて来てみて、ついでにモデルルームをみて
気に入ったので購入というのを狙っているのでしょうね。
でもモデルルームは敷居が高くてなかなか入る勇気がない人にとっては
この様なイベントはうれしいかも。
さかなくんはクニマスを発見してからまた人気が上昇してよくテレビでみる
様になりましたね。

[655: 匿名さん]

なんか盛りたくさんな感じですが、HPが見づらいですね。

[656: 匿名さん]

確かに、このマンションの広告はあちこちで見ますよね。
これだけ広告を打ち出すとなると相当な費用なんだろうなと思います。
その費用も契約者負担、と思うと複雑な心境ですね。。

[657: 匿名さん]

マンションの広告ってどこもかなりお金かけてますよね。
売れ残って空室が出るよりは広告費用かけても完売した方が良いような・・・

[659: 匿名]

目の前立派な国道14号だよ？
更にすぐそばにはこれまた立派な東関道だよ？

[660: 物件比較中さん]

30年ほど地元です。
立地に何の魅力はないし、ただ安いだけに、埋め立て地というマイナス要素が加わった。
とにかく日と時間帯を変えて 一度現地に行ってみたらいいと思います。
排気ガスだらけで息ができない。
14号沿いにマンションはたくさんあるけど、ここは合流地点だから。

[661: 匿名さん]

>>658
片道（国道が２車線＋東関道が３車線）で、上下だから１０車線！


以下のレス、「浦安＝＞ここ」「東西線＝＞総武線」置き換え、そのまま　
ここだ。（ステータスは除く）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
昔、潮干狩りに行った埋立地の新興住宅地、
図書館が充実しているらしい、
東西線の朝のラッシュは地獄だろ、
京葉線は遠すぎだろ、

というイメージだったけどいつの間にか「夢の浦安」
と公言されるくらいに一部の人々の間ではステータスの高い土地になっていたこと。
不動産屋の広告戦略が上手かったのだろうか。

[662: 匿名]

確かに価格は魅力｡特に近辺の(幸町含)賃貸暮らしの人は買いだと思うよ｡但し通勤や買物や医療など生活の不便さが難点｡車生活の人向きかな｡不安要素は公務員住宅が白紙になって残った三角土地かな｡

[663: 匿名さん]

結構人気の医療機関って駅から遠かったりするよね。
駅前だから行くとは限らないかな。
うちが駅前で行くのは一箇所だけだ。

マンションが壁になって戸建て側の騒音排気ガスは大分ましかな。
その辺気にするならIIか公務員住宅のとこできるまで待つとかw
他買った方が早いか。

美浜区の物件のスレが結構あがってるねー。
自分は検討してないとこには書かないし、わざわざネガを書き込む心理ってなんだろ？
近隣同士で貶しあってもね。アンチの人々？
それとも皆がいう様に営業さんがいっぱいいるの？

[664: 匿名さん]

俺は子供が可哀想だと思うからこのマンションはあきらめました。やっぱり夜道は怖いし。塾帰りはどうするか・・・。この不安はうちの子が社会人になっても続くと思うし。ここまで駅から遠かったら母ちゃんも簡単にウチには来れないしね。

あと、俺自身、迎えに行くのが大変だと思ったから。

酒ぐらいゆっくり飲みたい。。。

[665: 匿名さん]

千葉県の安全マップとかみるとわかるけど、駅からの距離じゃなく人通りと道の明るさ。
14号沿い通ればそんなに暗くない。遊歩道はダメ。
近くても道暗かったら結局ダメだから…
帰ってくるのには近い方が楽だけどね。

http://www.police.pref.chiba.jp/safe_life/gis/

[666: 匿名さん]

おしゃることが・・
＞14号沿い通ればそんなに暗くない。遊歩道はダメ。

１４号は京葉線や総武線と並行に走っているので、沿って歩いても
永遠に駅にはたどり着けませんし、歩道も無い区間もあり。

[667: 匿名さん]

歩道のない区間？？
公園辺り？
まあ遊歩道より14号通ったほうがいいよってことです。
稲毛海岸で全部安全な道のところは限られてるから、ここ最近だとそれこそグランスイートとかしかないかな。中古を待つとかならいいと思います。

自転車ならまだしも徒歩の夜道は怖いので、雨のお迎えは覚悟してます。めんどくさいけど。
女の子いたりするとこういうのは難しいですね。

[668: ご近所さん]

住みたい人が住めばいい。
嫌な人は買わなければよい。

ちなみに私は今１４号ぞいに住んでいますが、排気ガスで家が汚れるとかはありません。
騒音は夜寝付くときにトラックなどの音にびっくりしますね。
日中など夜普通に生活しているときは気になりません。

[669: 匿名]

夏の夜は外の風にあたって寝たいのに騒音と排気ガスで窓開けられません。

[670: 匿名さん]

稲毛あたりは、地震の時に水道が止まってたって聞いたんですが、大丈夫だったんでしょうか？？
排気ガス気になりますね。そんなに空気が悪いのかな？

[671: 匿名さん]

少し離れてる分上の方なら臭くて眠れないとかはないと思います。
でも空気がいいわけじゃないかな。
騒音は筒抜けっぽい。
3Lだと寝室どうしても国道側になりますもんね。
例えばサングランデみたいな物件だと国道側と反対側は多少違ってくるんだけど(多少ね)、少し奥まってる分その辺がどうでしょうか？
サングランデの棟内MRとか行くと参考になるかも。

[672: 匿名さん]

HPのアドベンチャーゲームをプレイしてみました。
とりあえず、リンゴ2つゲットしましたが簡単なクイズ形式になっていて面白いですね。
(テキストに誤字があり、腰くだけになる場面もありますが)
リンゴを全部集めてMRに行けば賞品が当たるって事なのかしら？

[673: 匿名さん]

お金かけて広告とかプレゼントとかイベントばかりやってて、案内会を４ヶ月もの長い期間やって、第１期の販売戸数は結局全体の３割程度か・・・あまり売りに出なかったですね。契約時期も後ろ倒しして、延ばしたのに残念ですね。


私もそうですけど・・・お客さんはシビアですね・・・。
皆さん、将来の転売のこととか考えてしまったのですかね。

[674: 匿名さん]

アドベンチャーゲームとかすごい頑張ってると思うけど、イベントも遊びに来るだけで環境や立地を見て住めないなと思ったら買わないよ。

[675: 匿名]

安いのには理由があるということ。

[676: 購入検討中さん]

安いけど、お買い得ではないということだね。

[677: 匿名さん]

23区の交通量より多いわけでもないでしょうが、
稲毛海岸だと田舎なので、環境を買う、となるとあの交通量は考えてしまいますね。。

[678: 匿名さん]

仕様がいいというのはどういう状態なのでしょうか。
設備がいいというのはどういう状態なのでしょうか？
マンション探しを始めたばかりなので参考までに教えてください。
また、この辺で皆さんの言う使用がいいマンションはありますか？
この辺というのは京葉線沿い

[679: 匿名さん]

稲毛海岸あたりは夏の風向きはどうなんでしょう。
南とか東南かな。房総から噴いてくる感じ？
なら、いやな風でもなさそうな気がする。

[680: 匿名さん]

>近隣に住んでいます。
>この近辺かなり気に入ってます。
>大型ではないですが、スーパーも徒歩１０分ぐらいにありますし、
マンションに住んだことないの？エレベーターでエントランスまで
３～５分はかかる、朝はもっと。更に敷地外に出るまでだと５～１０分は
かかる。最寄りのスーパーに徒歩１０分なんてあり得ないこと書くなよ。

>コンビニ、弁当屋、パン屋、普段の日用品、生活には困らないと思います。
コンビニは歯科大病院の先だし、更に先の弁当屋の１店は当に廃業、日用品は
稲毛海岸マリンピアなので、徒歩で行ける場所でない、虚偽レス。

>美浜区役所も美浜郵便局も徒歩圏内です・・・
こんなすぐ嘘だと分かることまで・・その脚なら
幕張メッセまで徒歩圏だと言いかねない。


>バス便はいつ整備されるんでしょう・・・夜道が怖い・・・
>老後はタクシー生活かも・・・仕様が安っぽい・・・
>将来子供が育ったら広さは不要、便利さでは・・結局生活するにはスーパーだけでない・
>学区が？・・・安いけど、周辺中古マンションを見ると安くないのでは・・・
>そんな類の書き込みがあったら即、何人かが急遽書き込みをいれて、
>話題に上らないようにする・・・頁や話題をまったく変える・・・。
>このマンションの掲示板はその繰り返しです。本当に・・・。
>話し合うことができません。
>皆さん。よく読み返してみてください。
>びっくりですよ。
そうですね。ここ数日、スレを上げるのが目的の、意味ないレスばかり。
営業活動、いい加減にして欲しい。

[681: 匿名さん]

>679　房総から噴いてくる感じ？
>なら、いやな風でもなさそうな気がする。

根拠がない、イメージ。整形で厚化粧の韓流タレントの売り込みのよう。

海と言っても、ヘドロが堆積して、ガス抜きで悪臭を放つことで浦安～幕張スレで
話題になったタンカーが停泊する東京湾だし。
その先も、房総半島も外房でなく、市原コンビナートなど工業団地の内房だし。

内陸側は、国道、高速道路で車の排ガス・・どんな風でしょ

[682: 匿名]

たまに稲毛って工場の匂いか臭いよね。

皆さんはここの液状化リスクはお考えでしょうか

[684: 物件比較中さん]

排気ガスって見えないから怖いよね。
定年過ぎて子供が巣立ったらここでもいいけど、
小さい子供がいるうちはここに住めないな。

[685: 匿名さん]

工場の匂いはわからないなあ？
この辺りだと潮の匂いもしないと思う。
風向きは日による。

スーパー徒歩十分は不動産表記でそれくらいって言いたかったんじゃないの？
ドアトゥじゃなくてもいい気がするが。
http://www.proud-web.jp/inagekaigan/location_access/index.html
取りあえずここで確認。

あと載ってないのが
セブンイレブンの横にほっともっととパン屋。
あと四丁目にもパン屋。弁当屋もあるっぽい。
真砂に八百屋。坂上がるけどクリエイト。この二つは結構安い。
日用品はたじまに売ってるの？
あんまり行かないのでわからない。
歩くのやな場合は自転車で行きましょう。
大物は車で買いに行った方が楽。旧カルフールとかイトーヨーカドーも割と近い。(早い)

徒歩圏は人によって違うんでしょう。
流石に徒歩圏だとは言わないが幼稚園児でもマリンピアまで歩ける。
脚力ついていいんじゃない？w

うちは美浜区から出たくないので液状化をいろいろ考えてここ。

[686: 周辺住民さん]

文句言う奴は車もろくに通らない空気の澄みきったド田舎へ行け！
液状化って言うけど美浜区民の全て他に移れる訳ないし、放っておいてくれ。
心配な余所者は他地区へドーゾ！理解出来ない奴は住むべきでない。

[687: 匿名さん]

すごい量の広告とかプレゼントとかイベントやって・・・・・・
案内会を（４ヶ月かな）長い期間やって・・・・・・・・・・・・
第１期の販売戸数は結局全体の３割程度・・・・・・・・・・・
これは値下げを待つチャンスかも・・・・。本当に「格安」でないとリスク大きすぎでしょ、このマンション。

[688: 購入検討中さん]

まだマンション建ってもないのに、そんなに下がる訳無いでしょう。
１４号沿いでは、ラコリエルとか２年後に相当下がってやっと完売ですからねぇ。
ただ、夏は電力不足するって言われている状態で本当に３月下旬から引渡しできるのかな？
他のマンションもそうですが。ただここは戸数が多いので尚更、心配です。

[689: 匿名さん]

電力不足でも引渡しはできるんじゃないですか。
ただ、越してからいきなり電気使えなかったら大変そうですが・・・

[690: 匿名さん]

>買う気が出て来る書き込み求む！

>文句言う奴は車もろくに通らない空気の澄みきったド田舎へ行け！
>液状化って言うけど美浜区民の全て他に移れる訳ないし、放っておいてくれ。
>心配な余所者は他地区へドーゾ！理解出来ない奴は住むべきでない。

残業もつかない時間外労働、下請けは大変だ。

[691: 匿名]

警察署が近いのは一番の売りでしょ

[692: 匿名さん]

販売が延びたのは地震の影響もあるんじゃないの？