プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

[ご近所さん]

近くの公務員宿舎が事業仕分け対象になったりと、
いろいろと状況が変化しているようです。
プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html
参考URL：http://www.ina-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=1576

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１番７他（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅　徒歩16分、京葉線 「検見川浜」駅　徒歩19分
間取り：3LDK ～4LDK
面積：73.25 ～ 100.01m2
売主：野村不動産株式会社
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

【正式物件名に変更・スレ本文追記しました。2011.01.03副管理人】

[1: 匿名はん]

この物件のホームページが作られていました。
名称が「（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画」から
「プラウド（仮称）稲毛海岸プロジェクト」に変更されたみたいです。
販売開始は 平成23年2月下旬を予定。

http://www.proud-web.jp/inagekaigan/

[2: 匿名さん]

広告が入ってました。
１４号沿いのマンションの眺望はどうなるのでしょう。

[3: 匿名さん]

今日パットに行ったらインフォメーションサロンがオープンしてました。
前から何ができるか期待はしていたのですが、模型を見れてますます期待がふくらみました！

[4: 匿名さん]

駐車場が片側で遠すぎませんか？反対側に住んだら、
大人の足でも五分以上はかかるだろうし、子連れだと厳しそう。なんで両側にないんだろう？

[5: 匿名さん]

千葉県内は、千葉市だけ児童の医療費が有料できまったようです。

他市は大半が6年まで入院通院無料、または3年まで無料だそうです。

人口抱えてるとはいえ、事業仕訳ではないですよね…。
千葉市民は損してる気がします。

[6: 匿名さん]

内部の敷地の分譲地部分は一般分譲なのでしょうか？
またはプラウド戸建が建つのでしょうか？

[7: 匿名さん]

プラウドの戸建てのようですよ。
マンションの低層階の眺望はプラウド戸建ての屋根らしいです。
スーパーやクリニックも出来る予定だそうです。

[8: 匿名]

マンションとしては駅からちょっと遠すぎないですかね。
まあ、価格次第だとは思うけど、プラウドシリーズだと周辺相場に比べて高そう。

[9: 匿名さん]

京葉線・稲毛海岸まで徒歩１６分って、ありえない。マンションのドア～電車ドア　で自転車で！２０分ぐらいか？
いやいや、敷地内が広い（距離）から、３０分？？？？？
まあ、購入検討者は、実際にあるいて実感するだろうが。真夏、雨の日は自転車キツイ。

周辺住民としては、商業施設を歓迎。自営業とかで車通勤の方以外は、ご愁傷様です。

[10: 匿名さん]

徒歩十六分は一番近いところの斜めに測った直線距離だから。
元公務員住宅のど真ん中から、歩いて超早足で30分。
バス停復活するのかと思いきや、予定は今のところないそうですね。(パットのとこで聞きました。)
それじゃあ遠すぎるなあ～
車通勤なら幹線道路近くていいですよ。

[11: 匿名]

稲毛海岸て華僑になりかけてる稲毛海岸？

[12: 匿名さん]

>>11
そうドス。特に美浜区高浜　の団地。10年前は、電車内などで中国語など聞いた記憶はないが、
最近、京葉線内で中国語が聞こえても、日常のこととして違和感が無くなってしまいました。

wwwあと、稲毛海岸は首都圏有数のホモの発展場（出会いの場）なので、
夜海岸を散歩するのは控えた方が良いかと。

[13: 匿名]

地元民ですが、普通に歩いて駅迄15分位かと…

生活するには環境抜群、お父さん通勤我慢ですね。

[14: 匿名]

船橋市みたいな殺伐とした古臭い街よりよっぽど良いです。

通勤だって許容ですよ。

[15: 匿名さん]

駅まで15分じゃ絶対つかないですよ。
駅に一番近い場所でも、直線距離で徒歩十六分となってて、不動産屋の表記より時間がかかるのが普通ですね。
しかも稲毛海岸駅には斜めに突っきては行けないので、遠回りすることになります。今凍結している公務員側なら少しはましだけど、こっちの土地はかなり遠いですよ。

[16: 匿名]

中華街になればいいけど、中国になっちゃうよ。稲毛海岸＆稲毛

[17: 匿名さん]

表には野村がでてPRAUDマンション etc.
ですが、設計から施工まで長谷工じゃないですか。

（組み立てだけでなく）設計から製造まで中国の会社が
請け負って、レクサス　ブランドで売るようなもので
ガッカリ。

[18: 匿名さん]

中国ネタにくっつけて巧く書いたつもりが、PROUDのスペル間違っちゃったね!!残念!!!

[19: 匿名さん]

長谷工さんは経皮削減！命！！らしいですからねー。
だからあの横長なマンションで駐車場が一個だったり、強風吹き荒れる設計でも結局そのまんまでしょ。
もう少しコスト、かけるとこにはかけたほうがいいと思うけど。

[20: 匿名さん]

プラウド新浦安パームコートでさえ駅から遠すぎ！の声多数。
ここも、駅までの専用シャトルバスありますよね。
なければ、電車通勤のサラリーマンは無理。

[21: 匿名さん]

シャトルバスいいですねー！
ここはないのかな？

[22: 近所をよく知る人]

日当たり優先なら、
■（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅱ敷地計画
・共同住宅 1棟131戸（11階建て、延べ約1万4501平方メートル）

だな。特に海側の角戸なら、ほぼ1日陽がどこかにあたる。
2012年～の初日の出も、バルコニーから見える。Ⅰは無理。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地計画
・共同住宅 1棟425戸（14階建て、延べ約5万0240平方メートル）

朝日が昇るのは見えないだろうが、日中の日当たりは良い、が
傍に片道２車線の国道が通っているので、排ガス・騒音etc.どうでしょうか？

今時珍しい珍走族の騒音。すぐ隣の稲毛区には朝鮮学校があり、卒業生が入団している？右翼の
街宣車が、騒音をまき散らしながら走ってもいる。

[23: 匿名]

え？長年住んでるけど、この近くに朝鮮学校なんてあったっけ？

[24: 22 近所をよく知る人]

＜追記＞
このエリアは、日本国籍、中国籍、北朝鮮籍、韓国籍と
東アジア人民が集結しているグローバルタウンです。

[25: 22 近所をよく知る人]

>>23
訂正します。失礼しました。

>>22
＞すぐ隣の稲毛区
は間違い。

斜め隣？の花見川区　でした。

千葉県千葉市花見川区浪花町965
※最寄り駅は、検見川駅または新検見川駅

[26: 匿名さん]

マンション2の日当たりも公務員側がどうなるかでわからないよね。
目の前マンション建って、視界遮られそう。
朝日も1のマンションの影で見えなそう？とか思うけどどうだろ？

[27: 匿名さん]

朝鮮学校（在日）と街宣車（右翼）について、分かりやすいSite
（美浜区と近隣区から、美浜区へ街宣車が活動しに走ってきます。）



「右翼団体が騒音をまき散らす本当の理由」
　http://www.geocities.jp/uyoku66/

[28: 匿名さん]

中華街と中国の違いは何だろう。
お店があるかどうかだろうか。
でも、働き者でしっかりものの中国人が多く住み始めたら食料品と中華料理店は確実に増えるような気がする。
韓国人がいたら、街頭キムチ売りのオモニがきっと登場すると思う。
彼らは生命力が強い。たぶん、どこででもたくましく生きていけるような気がする。
平和ならそれでいいや。うまいものが増えるのもいいことだと思う。

[29: 匿名さん]

川崎区にはコリアンタウンがあるので韓国の方が大勢住んでいて確かに街頭キムチ売りの方が
いますね。
街頭だけではなく韓国系のお店も多いです。

[30: 匿名さん]

最近プラウドシティ稲毛海岸の宣伝をあちこちで見かけるようになりましたね。

間取りを見ると100平米で洋室が5畳とファミリー向けにしては手狭に感じます。

[32: 匿名]

昨日担当の方から電話がありましたね。次回はより詳細な話が聞けるみたいなので期待してます。

[33: 物件比較中さん]

リビングを通ってから子供部屋に行けるのは親としてはいいですね。

[34: 匿名さん]

うちも担当者から連絡きました。
日によってはもう満席らしく
希望とは違う時間で予約しましたが、
ダイレクトメールもきてないのに満席って
どうしてなんだろう？

[35: 匿名さん]

私はこの100Aタイプがとても魅力的に思えます。5畳の洋室は気になるけど、子供部屋ならいいかな～って。価格はどれぐらいになるんだろう・・・。

[36: 匿名さん]

100Aのタイプだと4人家族には丁度よさそうな感じですね。５畳、６畳の部屋を子供部屋、８畳を寝室として使えますものね。今家にも５畳の部屋を子供部屋として使っていますが、机と本棚を置いて丁度いい広さです。
クローゼットもついているので不要なものはクローゼットにしまっておけますから。
ただベットを置いてと考えると狭いかな・・・

[37: 匿名さん]

100平米で5畳というのが狭いな、と思ったんですよね。。
70平米台だったら普通だと思うんですが…

[38: 匿名さん]

>34さん

ケースバイケースですが、友の会会員を優先的に
呼んだり、もしくは現地（または駅など近隣）で
告知したりするケースはありますね。

ま、単に煽りたいだけかも知れませんが^^

[39: 匿名さん]

ここって安い以外の魅力って何ですか？

[41: 購入検討中さん]

安い以外何でしょうね…稲毛は海も近いし住環境だったりするのでは？
子供を持つといい環境を与えたくなりますし。

ところで、ここは商業施設が敷地内に入るとHPにありますが、
どんなお店が入るんでしょうか？

[43: 購入検討中さん]

このマンションって住民専用のリムジンバスとかはあるんでしょうか？

稲毛海岸駅から歩いて帰るとなると

14号沿いの暗い夜道は少し不安になってしまいますね…

[44: 匿名さん]

22～２３時帰宅の数人の為にマンション専用バスを出せとは。
その費用は、どこからねん出するのか？
住民の管理費を充てるなど、他の住民が認める訳が無い。

常　識　的　に　TAXIだろ！

>>43
のような考えの者が買うMSなんだ。

[45: 購入検討中さん]

>43さん、

南西の方角に新しい道が出来るようです。

これで少し人通りも増えるのでは？街灯も増やしてほしい所ですね。

[46: 匿名さん]

44のような上から目線のような人間がいるマンション嫌だなぁー。

[47: 匿名]

44の様なクズはダンボールに住めばいい。

[48: 匿名さん]

荒れちゃうよ。

[49: 匿名]

排気ガスで空気は悪そうですね･･･
それにしても安いですよね購入したくなります。

[50: 匿名さん]

＞４９さん
やはり立地は気になりますよね。
14号は交通量がかなり多いので、排ガスがネックですね。。
その分価格が安めなんでしょうか。
でも、ファミリー向けだと環境は気になる所ですね。