プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

[ご近所さん]

近くの公務員宿舎が事業仕分け対象になったりと、
いろいろと状況が変化しているようです。
プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html
参考URL：http://www.ina-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=1576

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１番７他（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅　徒歩16分、京葉線 「検見川浜」駅　徒歩19分
間取り：3LDK ～4LDK
面積：73.25 ～ 100.01m2
売主：野村不動産株式会社
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

【正式物件名に変更・スレ本文追記しました。2011.01.03副管理人】

[697: 匿名]

旧カルフールもすぐですよ。
真砂辺りで、１４号と３５７号でわかれます。３５７号沿いに旧カルフールの駐車場入口ありますよ…
私はこの道を使って利用してます。

[698: 匿名]

歯科大なくなるんですか？

[699: 匿名さん]

歯科大が撤退したらセブン撤退しちゃうんですか。

[700: 匿名さん]

歯科大は学校は移転で病院部分は残すそうです。
http://www.tdc.ac.jp/hospital/ch/doc/next_views.pdf
セブンイレブンが残るかどうかはわかりません。
ここは自転車で行けばいいんじゃないですかね。
まあ私は徒歩でも割と平気な方なので、これくらいなら結構歩いて行ったりします。

八百屋はライオンズ検見川浜のとこ、郵便局とかクリーニング店とかもあります。
HPによると郵便局は徒歩7分だそうです。

旧カルフールは357が空いてるので五分位、マリンピア、イトーヨーカドーより早く着きます。
マリンピアは近いけど信号が多いので自転車と同時に行くと必ず負けます。
なので荷物多くない日は自転車行くことが多いです。

[701: 匿名さん]

６７８です。
誰か答えて欲しいな。

[702: 匿名]

残った三角土地は何になるんでしょうか？高層マンションが建ったら…特に戸建ては日当たり悪そう

[703: 匿名さん]

結局、旦那が仕事で車通勤する平日は　ろくな買い物ができない。
特に、今日のような雨の日は。

土日は、平日買えなかった一週間分の買い物に車で出かける。

休日は、ドライブやレジャーどころじゃない。買い物しなくちゃ！

[704: 匿名さん]

営業曰く、三角の残ったところは住宅地域なので十階位しか建てられないだろう、
北側斜線制限があるので一日中日陰になることはない、ただまるっきり日陰ならないというわけでもないそうです。

車は二台あれば平気だし、無かったら宅配とか自転車とかで大丈夫じゃないですかね？
そんなに毎日買い物に行く人ばかりじゃないと思いますが…？
商業施設が入ればその点楽そうですね。
ちゃんと入ればいいですが。

設備の話は具体的な話が一向に出て来ませんね。
ダメ出しはイメージだけじゃわかりにくいので、
詳細に書いた方が説得力があると思いますよ。

[705: 匿名さん]

巨大ショッピング施設とかがあると雨の日も楽だし、土日の軽いレジャーにも使えていいですよね。建たないかな。。。

[706: 匿名さん]

駅からエントランスまで徒歩１０分以内なら購入したいですが、信号・エレベーター待ちで実際２０分はかかりますよね？
商業施設はスーパーの他に病院・銀行・花屋・美容院など幕張ベイタウンのような街並みになるなら更に購入しても良いかなと？
マンション内にイオン・イズミヤ行きバスが通ってくれると便利ですが..

心配なのは戸建エリアは４千万後半～５千万後半くらいになると思うので、完売するとは思えません。
そうすると戸建エリアもマンションが建設されるのでは？と思ってしまうのですが..
残りの三角の土地がどうなるのかも気になります。

もう一歩が踏み出せません・・・

[707: 匿名さん]

＞705
私もそう願ってるんですけどね...
今のとこそんな気配もないですね...
URの計画地で今のところそういう類いが建つ可能性が
最も高いのは近隣だと千葉みなと駅の海より？辺りだそうで、
うちとは離れてますが同時に動き出すのは不可能なので
それが落ち着いてからこちらに土地確保して
動いてくれればと夢見てます

[708: 匿名さん]

>703さん
普段は自転車を利用して、雨の日は宅配を利用すればいいのでは？
宅配はイオンのネットスーパーが便利そう。
配送料は5000円以上の買い物で無料だけど、5000円に満たなくても
1回105円だって。

[709: 匿名さん]

戸建の部分を計画変更してマンション、は流石にやらないじゃないですかね？
ただ戸数多いんで確かに余りそう。
公務員住宅側はなんとも。
ただ住宅以外は建たなそうですよね。
一階店舗とかならありえるのかな？

商業施設はスペースから考えてそこまで大規模ではなさそう？
八月になって詳細が出れば判断もできるんですが。

[710: 匿名さん]

＞708
ネットースーパーは便利ですよね。
生協だと２週間先の注文をしなければならないですが、
ネットスーパーだとその日の内に・・・ですからね。
それにしてもイオンは送料安いですね！！

[711: 匿名さん]

ネットスーパーって悪天候の日は利用者が集中することもあるので注意が必要ですよね。
注文締め切り時間をまたずに受け付け終了していることが何度かありました。

[712: 購入検討中さん]

今週末中に「購入要望書」を提出したいと思ってます。
家族でかなり話し合いました。
提出しようと決めてからは、
抽選がかなり楽しみになってきました。

賃貸のマンションに住んでいますが・・・
モデルルームをみて感動しました。
ディスポーザー・包丁差し・浄水機シャワー水栓・キッチンの壁にマグネットが使えたり・・・
床暖房・ドアストッパー・ウォシュレット・バルコニーに手洗い場？・収納も充実（納戸付き）・
お風呂も使い勝手良さそうです。
うまく書けませんが、
最近のマンションは標準でこんなにいろいろ付いているのですね。
もしかして、当たり前なんですかね？

[713: 匿名さん]

ネットスーパーって便利だけど、
混んでたりすると、注文してすぐに持ってきてくれるってわけじゃない時もあるんですよね。

[714: 匿名さん]

708さん
送料が105円はいいですね！
雨の日だけ頼むとなれば、お米など単価の高いものを
注文すればすぐに5000円はいきそうですよね。
私は雨の日でどうしても買い物が必要な時に
イトーヨーカドーのネットスーパーを注文するのですが、
ネットスーパー用にお米などは極力普段買わない様に
しています。ヨーカドーは
キャンペーンなどやっている時は3000円以上送料無料だったり
しますよ。

[715: 匿名]

検討してきましたが、どうしても決断が出来ずにいます。
価格と広さはやはり魅力的なのですが、
駅からの距離や公務員住宅跡地の将来、バスの有無、学区、直床等の設備、液状化リスク…
全てが自分の条件に合う物件などないと理解しているつもりなのですが、申し込みに今一つ至らないままです。
もう少し様子見かな。
マンション購入って難しいですね。

[716: 匿名さん]

生活に関してはなんとかなるんでは？…と思いますが、通勤は毎日のことですし雨だから行かないというわけにはいかないので、甘目に考えると後悔しそうかな？と思います。
あと騒音排気ガス。これも個人差大きそうですね。