プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

[ご近所さん]

近くの公務員宿舎が事業仕分け対象になったりと、
いろいろと状況が変化しているようです。
プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html
参考URL：http://www.ina-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=1576

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１番７他（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅　徒歩16分、京葉線 「検見川浜」駅　徒歩19分
間取り：3LDK ～4LDK
面積：73.25 ～ 100.01m2
売主：野村不動産株式会社
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

【正式物件名に変更・スレ本文追記しました。2011.01.03副管理人】

[676: 購入検討中さん]

安いけど、お買い得ではないということだね。

[677: 匿名さん]

23区の交通量より多いわけでもないでしょうが、
稲毛海岸だと田舎なので、環境を買う、となるとあの交通量は考えてしまいますね。。

[678: 匿名さん]

仕様がいいというのはどういう状態なのでしょうか。
設備がいいというのはどういう状態なのでしょうか？
マンション探しを始めたばかりなので参考までに教えてください。
また、この辺で皆さんの言う使用がいいマンションはありますか？
この辺というのは京葉線沿い

[679: 匿名さん]

稲毛海岸あたりは夏の風向きはどうなんでしょう。
南とか東南かな。房総から噴いてくる感じ？
なら、いやな風でもなさそうな気がする。

[680: 匿名さん]

>近隣に住んでいます。
>この近辺かなり気に入ってます。
>大型ではないですが、スーパーも徒歩１０分ぐらいにありますし、
マンションに住んだことないの？エレベーターでエントランスまで
３～５分はかかる、朝はもっと。更に敷地外に出るまでだと５～１０分は
かかる。最寄りのスーパーに徒歩１０分なんてあり得ないこと書くなよ。

>コンビニ、弁当屋、パン屋、普段の日用品、生活には困らないと思います。
コンビニは歯科大病院の先だし、更に先の弁当屋の１店は当に廃業、日用品は
稲毛海岸マリンピアなので、徒歩で行ける場所でない、虚偽レス。

>美浜区役所も美浜郵便局も徒歩圏内です・・・
こんなすぐ嘘だと分かることまで・・その脚なら
幕張メッセまで徒歩圏だと言いかねない。


>バス便はいつ整備されるんでしょう・・・夜道が怖い・・・
>老後はタクシー生活かも・・・仕様が安っぽい・・・
>将来子供が育ったら広さは不要、便利さでは・・結局生活するにはスーパーだけでない・
>学区が？・・・安いけど、周辺中古マンションを見ると安くないのでは・・・
>そんな類の書き込みがあったら即、何人かが急遽書き込みをいれて、
>話題に上らないようにする・・・頁や話題をまったく変える・・・。
>このマンションの掲示板はその繰り返しです。本当に・・・。
>話し合うことができません。
>皆さん。よく読み返してみてください。
>びっくりですよ。
そうですね。ここ数日、スレを上げるのが目的の、意味ないレスばかり。
営業活動、いい加減にして欲しい。

[681: 匿名さん]

>679　房総から噴いてくる感じ？
>なら、いやな風でもなさそうな気がする。

根拠がない、イメージ。整形で厚化粧の韓流タレントの売り込みのよう。

海と言っても、ヘドロが堆積して、ガス抜きで悪臭を放つことで浦安～幕張スレで
話題になったタンカーが停泊する東京湾だし。
その先も、房総半島も外房でなく、市原コンビナートなど工業団地の内房だし。

内陸側は、国道、高速道路で車の排ガス・・どんな風でしょ

[682: 匿名]

たまに稲毛って工場の匂いか臭いよね。

皆さんはここの液状化リスクはお考えでしょうか

[684: 物件比較中さん]

排気ガスって見えないから怖いよね。
定年過ぎて子供が巣立ったらここでもいいけど、
小さい子供がいるうちはここに住めないな。

[685: 匿名さん]

工場の匂いはわからないなあ？
この辺りだと潮の匂いもしないと思う。
風向きは日による。

スーパー徒歩十分は不動産表記でそれくらいって言いたかったんじゃないの？
ドアトゥじゃなくてもいい気がするが。
http://www.proud-web.jp/inagekaigan/location_access/index.html
取りあえずここで確認。

あと載ってないのが
セブンイレブンの横にほっともっととパン屋。
あと四丁目にもパン屋。弁当屋もあるっぽい。
真砂に八百屋。坂上がるけどクリエイト。この二つは結構安い。
日用品はたじまに売ってるの？
あんまり行かないのでわからない。
歩くのやな場合は自転車で行きましょう。
大物は車で買いに行った方が楽。旧カルフールとかイトーヨーカドーも割と近い。(早い)

徒歩圏は人によって違うんでしょう。
流石に徒歩圏だとは言わないが幼稚園児でもマリンピアまで歩ける。
脚力ついていいんじゃない？w

うちは美浜区から出たくないので液状化をいろいろ考えてここ。

[686: 周辺住民さん]

文句言う奴は車もろくに通らない空気の澄みきったド田舎へ行け！
液状化って言うけど美浜区民の全て他に移れる訳ないし、放っておいてくれ。
心配な余所者は他地区へドーゾ！理解出来ない奴は住むべきでない。

[687: 匿名さん]

すごい量の広告とかプレゼントとかイベントやって・・・・・・
案内会を（４ヶ月かな）長い期間やって・・・・・・・・・・・・
第１期の販売戸数は結局全体の３割程度・・・・・・・・・・・
これは値下げを待つチャンスかも・・・・。本当に「格安」でないとリスク大きすぎでしょ、このマンション。

[688: 購入検討中さん]

まだマンション建ってもないのに、そんなに下がる訳無いでしょう。
１４号沿いでは、ラコリエルとか２年後に相当下がってやっと完売ですからねぇ。
ただ、夏は電力不足するって言われている状態で本当に３月下旬から引渡しできるのかな？
他のマンションもそうですが。ただここは戸数が多いので尚更、心配です。

[689: 匿名さん]

電力不足でも引渡しはできるんじゃないですか。
ただ、越してからいきなり電気使えなかったら大変そうですが・・・

[690: 匿名さん]

>買う気が出て来る書き込み求む！

>文句言う奴は車もろくに通らない空気の澄みきったド田舎へ行け！
>液状化って言うけど美浜区民の全て他に移れる訳ないし、放っておいてくれ。
>心配な余所者は他地区へドーゾ！理解出来ない奴は住むべきでない。

残業もつかない時間外労働、下請けは大変だ。

[691: 匿名]

警察署が近いのは一番の売りでしょ

[692: 匿名さん]

販売が延びたのは地震の影響もあるんじゃないの？

[693: 匿名さん]

>685さん
ヨーカドー、14号から一本で行けるので案外すぐいけますね。

旧カルフールだとちょっと不便かな。

[694: 匿名はん]

きっと価格はさがりませんよ。
一期販売戸数を少なくして売れている、人気があると思わせて価格を下げないつもりなんでしょ？

大規模だから仕方ないかな？
価格が下がるのなんてそれこそ建ってから２年後とかでしょ。もう新築じゃないよ、それ…

野村、三井、住友、三菱、どこも営業マンが強気だからね。ただの営業マンのくせに、勘違いしすぎ

[695: 匿名]

ｾﾌﾞﾝやほっともっとは1期販売棟からだと歩いたら10分以上はかかる｡真砂の八百屋?は歩15分以上はかかりますよ｡ちなみに歯科大は無くなるのでｾﾌﾞﾝとほっともっとはいずれ撤退するでしょう｡車生活なら不自由は無いけど…

[696: 匿名さん]

>680さん
公式ホームページでも、最寄のスーパーまでは
エネルギースーパーたじま美浜店……徒歩13分・約1040mと書いてありますね。
ちなみにセブンイレブンまでは徒歩9分・約680mだそうです。
どのマンションでも、ドアtoドアで表記する方がめずらしいかも。