プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

[ご近所さん]

近くの公務員宿舎が事業仕分け対象になったりと、
いろいろと状況が変化しているようです。
プラウドシティ稲毛海岸(（仮称）稲毛海岸5丁目Ⅰ敷地・Ⅱ敷地計画)ってどうですか？

物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html
参考URL：http://www.ina-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=1576

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１番７他（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅　徒歩16分、京葉線 「検見川浜」駅　徒歩19分
間取り：3LDK ～4LDK
面積：73.25 ～ 100.01m2
売主：野村不動産株式会社
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

【正式物件名に変更・スレ本文追記しました。2011.01.03副管理人】

[1014: 匿名さん]

嘘はいかんな！

＞1030　プラウドが徒歩16分
１６分のソースは？ここのHPで野村は、総武線・稲毛駅も徒歩圏！
などとホザイテいるが、

総武・稲毛駅：Ⅰが２３分、Ⅱが２７分
京葉・稲毛海岸駅：Ⅰが徒歩１７分、Ⅱが１９分

２７分で徒歩圏、とは開きなおりにも程がある。
２７分もあれば、電車は千葉駅を過ぎて内房・外房線の駅までいける。
そっちの駅前マンション買った方が、２７分も毎日歩くより楽。

>こう考えるとプラウドとプレミストはお得？
立地が違うのに、単純に坪単価比較して、情報操作とは悪質だな。

ここ以外に駅まで２７分なんてマンションあるの？
無いよな、フツ～～

[1015: 匿名さん]

他のスレで断言されているな。ここは、低価格物件、低収入だし・・モラルは？

＜このマンション買って失敗したな。次はこういうマンション＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77541/

No.282 by 匿名さん　2011-05-31 23:40:13
低価格物件、低収入、低学歴、低モラル、当然全て相関あります。

[1016: 賃貸住まいさん]

私は買います。
美浜区に住んでいるので、液状化も目の当たりにしました。リスクは当然あると思います。外国人も多いのは気になります。
ても、稲毛海岸の環境は好きなので…
今まで住んできた場所が不便すぎました。
バスもアテにならない駅まで、歩くと４０分はかかる所なので、駅までの距離は気になりません。
駅に近いに越したことはないですが、プレミストには手が出ないので…

[1017: 匿名さん]

間違えました。すみません。17分でしたね。
情報操作ってよりはプレミストが花椿と比べて安いね！って意味だったんだけど…
プレミストがもうちょっと高いかと思ってたんで。

稲毛駅徒歩圏はひどいねw
バス情報くらい載ってないの？

ラコリエルと比較したかったんだけど値段がちゃんとでなかった。
確かプラウドより高くて途中で低層階だけがくんと値段落としたはずだよ。
落とした値段も記憶だとプラウドよりは高かったかな？
それを考えたら安いかな？って。
ただあそこは三井さんだったからなー。
お得かどうかはわかんないね。
長谷工物件とはわけが違うのかも。

花椿もラコリエルも残ってたから自分はここも残るんじゃないかなーと予想。
戸数も多いしね。
なので値引き待ち～。下がらなかったら買わないw

[1018: 匿名]

1017みたいな買う気も無い奴がマンション比較すんな。
適当な事を書くから板が荒れるんだよ。
貴方みたいな人が、住人になったらどこも迷惑。
花椿にもラコリエルにも失礼だし。

[1019: 購入検討中さん]

part2です。引き続き情報交換しましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166580/

[1020: 申込予定さん]

今までスルーしてたけどここらで一言。ここは不便だとか立地が悪いとか液状化が心配だとか云うけれど
全国レベルで言えば別に僻地じゃないし、大震災だって向こう50年来ないかもしれないし、結局マイナスなこと
ばかり語る奴はここも買えない奴か、なんだかんだ言い訳して一生賃貸になる奴なんだよ！真剣に申込した人、
購入できた暁には活気ある自治体にしましょうね！

[1021: 匿名さん]

>大震災だって向こう50年来ないかもしれないし、結局マイナスなこと

竣工後、入居が始まった矢先に３．１１があったのが、新浦安のプラウド。
３０年以内に首都圏で、直下型大地震がある確率は７０％
ローンが払い終わって、老後をゆっくり、と考えるまでの間に
大惨事になることを前提に計画するのが当たり前。
地震に弱い埋立地を　あ　え　て　選ぶ気がしれない。

>全国レベルで言えば別に僻地じゃないし

すごいたとえだ。ならば、木更津や茂原とかにすれば？

>なんだかんだ言い訳して一生賃貸になる奴なんだよ

だから分譲買うのに、「ここじゃないとダメ」な理由などないんだよ！

[1022: 匿名さん]

1021は何が言いたいんだろう。
全く伝わって来ない。

[1023: 匿名さん]

1022さんと同じく。

[1024: 匿名さん]

ここをあえて買う人が悪いとは思わないけど、
プレミストが買えないからここを買うって人は、今後の返済がちゃんとできるかもう一度考えたほうがいいんでは。。。

[1025: 匿名さん]

＞1022

頭が弱いから伝わらないだけでは？
要するにダメなマンションは、買わない方がいいってことだよ。

[1026: 匿名さん]

>1025

スゴイ要約だな。
単に当たり散らしてるようにしか感じなかったよ。

[1027: 匿名さん]

1017

買いたい人は買うんだし、どうだっていいじゃん？

[1028: 匿名さん]

>1025
>頭が弱いから伝わらないだけでは？

そうだね、ここは元ヤンキー夫婦が、無理して賃貸から分譲に
住みかえるためのマンション。スーツ着て電車で都内に通勤でなく、
非スーツ系の装いで数カ月毎に変わる現場に、車通勤する層の
ための物件なんだ。

だから、
車の排ガス？じょうとう！
車の騒音？じょうとう！

そこんとこ、世露死苦！

[1029: 匿名]

申し込みをしました。
この物件は資産価値を考えるのはやめた方が良いでしょうか？
マンションは立地条件が大切なのかな？

[1030: 匿名さん]

ねえ、part2スレッド立ったよ。。。

[1031: この脳天ファイヤーなんとかしてくれ]

平均レベルのIQなら、

>この物件は資産価値を考えるのはやめた方が良いでしょうか？
>マンションは立地条件が大切なのかな？
の結論が出てから
>申し込みをしました。
をするよ。頭が弱いから、こんな書き込み？

>ねえ、part2スレッド立ったよ。。。
管理人にスレ閉鎖の依頼だす発想が出てこないの？
頭が弱いから、無理？

だけど、元ヤンでも書き込みができるんだ。

[1032: 匿名さん]

元ヤンを前にして言えるようになろうね。
キミの事だよ。

[1033: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166580/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。