ライオンズ溝の口レジデンス

[管理人]

ライオンズ溝の口レジデンスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

ライオンズ溝の口レジデンスでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県川崎市高津区上作延650
交通：南武線 津田山駅 徒歩10分

[201: 匿名]

再内覧会の時は証明がろくにありませんでした。
内覧業者（建築会社）の人はアホか？と思うような対応でした。
修正依頼した箇所からズレているところを指さして、「問題ないのでいいでしょうか？」とのこと。
「アホか！お前の適当さが一番問題じゃ、＊＊！」と言いたかったですが、抑えてオトナの対応をしましたが・・・もう言い返すのもアホらしくなります。
なるほど〜呆れさせてこちらの戦闘意欲を奪い取るのが作戦か!?

[202: 匿名さん]

いよいよ今日２３日は鍵の引渡し日。
色々ありましたが、あっという間にこの日が来たという感じで、これからの新生活が楽しみです！

ただ、その前の引越し準備が遅々として進んでません・・・

[203: 匿名さん]

ホント、いよいよってカンジですね！新生活、頑張らなきゃ〜♪
そう、その前に引越し準備…。。。頑張らなきゃ　(＞＜；)
みなさん、末永いお付き合いをよろしくお願いします☆

[204: 192]

昨日、鍵の引渡し時と同時に再々内覧してきました。
指摘修正箇所は若干不満はあるものの概ね修理されており
ほっとしたのも束の間、なんとバルコニーの雨漏りが発覚しました。
雨が降らなければわからないままだったかもしれません。
当然のことながら修繕はしていただきますが本当にこれで
最後にしてくれって感じです。

>>202,203
うちも今週はラストスパートで箱に囲まれながらの生活を送っています。
早く入居して開放されたい気分ですね。

[205: 匿名さん]

うちも昨日鍵の引渡しでした。
蛍光灯をとりつけて、リビングの天井を見たらショック♪
かなり張り方がイマイチ・・・なんで気が付かなかったんだろう。
なので半年点検で指摘しようと思います☆

楽しいマンションライフ、一緒に送りましょうね☆

[206: 匿名さん]

うちもこの前の再内覧会の時は、主人だけが行ったのですが、２度目だと目が肥えて！？天井の壁紙の張り方など、新たにチェックして指摘したみたいですよ。住んでくうちにまた何か気づくかもしれませんが、それはまた直してもらえばね♪
何はともあれ、待ちに待った引渡しも終わり、いよいよお引越し！！！
みなさん、末永くよろしくお願いします♪
さあ、うちも引越し準備頑張らないと・・・

[207: 203]

ダンボールに埋もれる日々を過ごしています。。。
あぁ、早く入居したいな☆
そうそう、ウチも10/23の午後から鍵引渡しと一緒に再々内覧会を行いました。指摘箇所は殆ど直っていました。が、なんと！玄関の下の鍵がかからないという不具合がありました（＞＜）これには大京さんもびっくりです。ま、その日のうちに直してくれましたが、まさか玄関の鍵に不具合があったなんて…。最後の最後までビックリです。

[208: 匿名さん]

そういえば落書きのあったポンプ制御盤の箱は、何事も無かったようにキレイになっていましたね！

[209: 匿名]

落書き直ってましたか！よかったです！

鍵引渡しのときに、内覧会でチェックした箇所以外の新たな傷を発見し、我が家は明日直してもらうことになりました。
引越してからでもいいですけど、って言ったんですが、やはり引越し前に傷等を確認しなければならないそうです。
なので、皆様！傷等は、引越し前に確認された方がよいと思いますよ。

我が家は週末引越しです！
皆様、宜しくお願いします^^!

[210: 匿名さん]

＞205
半年点検を待たずに、言ったほうがよいと思いますよ。

[211: 匿名さん]

210さん、どうしてですか？

[212: 匿名さん]

この掲示板も入居が始まってきたから、そろそろ「住宅板」に移行したほうが良いんですかね〜。

[213: 匿名さん]

エレベーターのモニターが割れてました。
引越し業者が当てたのかな？

[214: 匿名さん]

皆さん、お部屋どうですか？私はちょっと困っています。
壁が薄く壁掛け時計が飾れません。皆さん、どうやって掛けてますか？
それと、浄水器のつけ方が分りません。どなたか分りやすく教えてください。
駐車場の幅狭いですよね。今日、マンションの前で、駐車禁止の取り締まりやっていました
気をつけたほうがいいですね。

[215: 匿名さん]

浄水器、簡単でしたよ〜。繋ぐだけです。空気抜きをする必要がありますが…。取り付け方が説明書に書いてありますよ〜。
壁掛け時計、無理ですか？ウチもせっかく新しいのを買ったのに、ちょっとビックリ（まだ取り付けていないので）です。壁のピクチャーレールに掛けるってのはどうですか？
ウチもちょっと困ってます。
和室内の廊下寄りの部分を歩くと、『ピシッ！ピシッ！』という音がするんです。しかも結構響くんですよ、この音。内覧会の時には何も無かったのに、住みだしてコレです。一応、大京には連絡するつもりですが…。
あと、キッチンに立つと、水の臭いが気になります…。水独特のカビ臭いっていうか…。排水溝から…かしら？ウチだけですかね？気にしすぎですか？出身が田舎なので、気にしすぎなのでしょうか？
みなさんはどうですか？そんなの無いですか？

[216: 匿名さん]

２１５さん有難うございます。あのホース抜けるんですか？（浄水器）

[217: 215]

抜けますよ〜。（ちょっと固かったかな…？）大丈夫！

[218: 匿名さん]

＞211さん
210です。
入居時を過ぎると仕上げ材の不良（傷・汚れ等）は対象外になるようですよ。
原因が入居まえなのか入居後なのか特定できなくなってしまうし。

[219: 192]

>>218
うちもそうなのですが211さんがおっしゃっているのは
おそらく傷や汚れ等ではなくて天井クロスの浮いてる部分（ようは綺麗に貼れていない）
のことを言っているかと思います。なので剥がれ等が目だってきたら対象になると思いますよ。
うちは既に大京さんに言ってますし。
確かに傷・汚れ等は対象外ですけどね。

[220: 匿名さん]

うちはまだ入居していませんが、先日部屋を見に行ったら、内覧会の時に見落としていた不具合が2所ありました（ベランダの、配水管を壁に固定している金具の根元が剥れているのと、ベランダ側の窓のサッシにキズがありました）。
慌てて大京に電話したところ、「入居後改めて連絡を頂き、施工業者と現場確認させて頂ければ、重要事項説明書16頁の瑕疵担保条項に基づき対応させて頂きます」とのことでした。
ただ、210(218)さんのおっしゃる通り、原因の特定で揉めるのもイヤなので、入居前に日付入りの写真を撮って、大京に送っておこうかと思っています。