ライオンズ溝の口レジデンスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。
所在地：神奈川県川崎市高津区上作延650
交通：南武線 津田山駅 徒歩10分
[スレ作成日時]2006-03-01 13:28:00
ライオンズ溝の口レジデンス
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161:
匿名さん
[2006-09-26 16:35:00]
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162:
匿名さん
[2006-09-28 01:38:00]
みなさんセレクトカラーは何にされましたか？
うちは迷いましたが、モデルルームと同じグレイシャスプラムにしました。建具の色も気に入ったので。 ただ、床が白なので、主人にお掃除頑張ってね！！プレッシャーかけられてます！？いままでは、ずっと賃貸だったので、今度からは大切にまめにワックスがけでもして、頑張るしかないかな。 子供もいるので、あっというまに、あ〜あ・・・なんてならないようにしないと。 内覧会、楽しみですね！！ |
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163:
匿名さん
[2006-09-28 20:42:00]
うちはプラムと迷いましたが、家具が基本的に薄茶でしたので、もう一つ薄めの色にしました。でも、あのプラム色かなりステキでしたよね！
今日融資等の手続きの案内が届いたんですけど、契約は10/13までの平日に銀行に直接行ってください、みたいに書かれていて、ビックリしてしまいました。週末に契約会があるって私は聞いてたんですけど、皆様はどうでしょうか？平日にって聞いてましたか？ 主人は10月は忙しくて平日休めない。土日に契約会があるって聞いてた。平日なら休みを取らなきゃいけないお父さんが多いんだろうから、もっと事前に知らせるべきだ。と思わず文句を言ってしまいました。結局日曜日に行けることになりましたが。 大京は何かを言った後の対応は早くてきちんとしているのですが、何だか事前準備やチェックがイマイチでのんびりしすぎてる感がありますね。細かいのですが、融資案内の中の用紙の印字が途中で欠けているのに、その用紙にはちゃんと大京の印鑑が押してあったりとか。（ちゃんと確認していないってことですよね？？）駐輪場の抽選はこれからですし。契約書は差し替えが多く。まぁ、マンションはステキなんですけどね・・・！ 内覧会楽しみですね！ |
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164:
１５９
[2006-09-29 20:53:00]
１６０．１６１さんありがとうございます！来月引渡しが楽しみになってきました。丸正意外と便利そうですね！あとは溝の口駅南口あたりの再開発が気になりますが・・・。ラゾーナ川崎もできたりと周辺が元気になってきましたね。ところで、現地近くの病院の評判などはご存知ですか？うちは子供が小さいので小児科のお世話になることが多くなりそうなので・・・夕べも発熱、あせりました,,,。
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165:
匿名さん
[2006-09-29 21:36:00]
溝の口南口って再開発されるのですか？
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166:
匿名さん
[2006-09-29 22:45:00]
南口再開発されたら嬉しいですね。実際どうなんでしょうか？
小児科は、私はついつい近いので、南口郵便局隣りの渡辺クリニックへ行く機会が多いのですが イトーヨーカドー近くの廣津医院や梶ヶ谷のかたおか小児クリニックが評判いいみたいですよ。 発熱は大丈夫でした？お大事に。 早く内覧会の日がこないかしら？すごく待ち遠しいです。 |
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167:
１６４
[2006-09-30 11:01:00]
１６６さんありがとうございます！ ぜひ入居後の参考にさせていただきます。うちの子咳はまだするものの、熱も下がりすっかり元気になりました！
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168:
匿名さん
[2006-09-30 11:19:00]
三菱東京ＵＦＪ銀行は、10月実行金利も9月と同水準で据え置きしたね。
（変動のみ予定通り0.25%アップ） http://www.bk.mufg.jp/cdocs/list_j/kinri/loan_kinri.htm#juutaku |
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169:
匿名さん
[2006-10-01 21:44:00]
駐輪場の抽選案内が速達で届きました。マンション内での位置関係が分かる様な図面も付けてくれれば親切なんですけどね。
ところで２段式ラックって、どんなのが付くんでしょうか？ 普通よくあるこんなイメージでしょうか↓ 女性にも扱いやすいものだといいですね。 http://www.rintec.co.jp/cyc_rack/rack4.html |
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170:
匿名さん
[2006-10-01 23:21:00]
>>165
正しくは再開発ではなくて、「溝口駅南口広場整備事業」のようですね。川崎市のホームページに計画が出ていました。2007年度までにペデストリアンデッキ整備、2008年度までに駅前広場ロータリー整備の予定だそうです。 http://www.city.kawasaki.jp/20/20kityo/home/sougoukeikaku/5/seisaku5/5... http://www.city.kawasaki.jp/67/67soumu/home/takatu/jouhou/img/kumin1si... これとあわせて、東急田園都市線の複々線化や溝の口駅バリアフリー工事などが来年3月までに完成して、2007年度から大井町線溝の口始発が始まる予定になっています。 http://www.tokyu.co.jp/railway/railway/east/pr/omchi_dento_dento.htm 個人的にはラゾーナのような商業施設がもっと近くに出来ると嬉しいんですけど、大店立地法の届出状況を見る限り、１年以内に出店予定は無さそうです。 http://www.city.kawasaki.jp/28/28syogyo/home/rit/sinki-todokede.htm |
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171:
匿名さん
[2006-10-02 21:35:00]
ラゾーナのような施設が近くにできたら、嬉しいですね。川崎駅はホントに商業施設やマンションが次々と建設されて、活気づいてますね。
たまプラーザにも大型商業施設が建設中ですし、沿線で言うと、次は溝の口かな、と思っているのですが。土地もまだ余ってますしね。大井町線溝の口始発で、更に溝の口が栄えることを祈っております。 |
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172:
匿名さん
[2006-10-04 19:40:00]
今日通りかかったら、植林がだいぶ出来上がっていて、素敵な感じになってました。
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173:
匿名さん
[2006-10-05 15:03:00]
私は近くにはラゾーナみたいなのは出来て欲しくありません。だって、交通量も多くなってしまい、危ないじゃないですか。。。でもまぁ、溝の口がもっと上品なカンジで発展するのはいいと思います。とにもかくにも、マンションを早く見たいですね！
そう言えば先日、大京から資料が届いたのですが（個人的な話です。保険関係です。）、日にちが2006年5月29日になってました。『…え…？』というカンジでした。そんな初歩的なミス…大丈夫ですかねぇ？ちょっと心配になってきました。 |
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174:
匿名さん
[2006-10-05 15:47:00]
ラゾーナは、ともかく南口が綺麗に整備されると嬉しいですね！
私も週末にマンション見てきました！ エントランスと駐車場部分などが、作業中でしたが、クリーニング済みと紙が貼られている部屋があったり、植栽もあり、いよいよっていう感じでした。 内覧会、頑張りましょう！！ |
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175:
匿名さん
[2006-10-05 16:13:00]
このあたりってのどかで良いところですよね。
でもこの場所って溝の口なの？ネーミングにびっくり！ |
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176:
匿名さん
[2006-10-05 17:27:00]
どなたか溝の口駅へ自転車通勤されるかたいらっしゃいますか？
駅前駐輪場の空き状況とかご存知であれば教えていただきたく。 あと、セントラル溝の口（ジム）に通っているかたいらっしゃいますか？ 知人から聞いたのですが人が一杯いて施設は待ち時間があったり 風呂やプール等、あまり衛生的でないと言ってたので入会しようかどうか迷ってます。 >>175 そうなんですよ。よく友人に「どこに引越するの」と聞かれなんと言って いいものか悩んでいます。（私は梶ヶ谷って言ってますけど・・・） |
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177:
匿名さん
[2006-10-05 23:08:00]
>>176
以前、駐輪場のおじさんに直接尋ねたことがあるのですが、駅近くの駐輪場は７時半過ぎには殆ど満車になるようです。また定期利用は早くても２年待ちとの事なので、基本的に一時利用（３０円）の先着順になると思います。 なお、駅から若干遠くなりますが、２４６号下の駐輪場まで行けばまだ余裕があるそうです。 朝の通勤時間帯はシルバー人材の方達が巡回しているので放置駐輪は即注意されてました。 |
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178:
匿名さん
[2006-10-07 08:27:00]
いよいよ今日は内覧会。
どんな出来栄えに仕上がっているか、楽しみです！ 昨日のすごい風と雨は大丈夫だったかしら・・・ |
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179:
匿名さん
[2006-10-07 09:55:00]
うちは明日です！
今日の方、どんな感じだったか教えてください。楽しみですね！！ |
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180:
匿名さん
[2006-10-08 08:49:00]
昨日の内覧会の流れは事前案内にも書いてありましたが、だいたいこんな感じでした。
エントランスで受付→エントランスキー説明→宅配ＢＯＸ説明→エレベーター説明→ いよいよ部屋の内覧→住宅ローンと最終金・引越し・ネット・ケーブルテレビの再確認→ 駐輪場の結果発表と説明→駐車場説明→ゴミ置き場説明→バイク置き場説明→ インテリアフェア注文再確認・生協・新聞（朝日と読売）の代表勧誘 結局、全てあわせると３時間位かかっちゃいました。対応される方は総勢で２０〜３０名はいらっしゃったような気がします。 部屋の内覧会では、作業員の方が付けてしまった細かい傷とかはありましたが、概ねきれいな仕上がりだったと思います。ただチェックの際にずっと同伴して頂いた西松建設の方は現地の周辺状況をご存知無い方のようでしたが。 ちなみに内覧会に同行業者を頼まれた方は何か指摘ありましたか？ |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
バス便の本数は多いけれども、満車だと乗車拒否されます。
しかし、バス通りが渋滞することはないので、バスに乗ればほんの数分で到着です。
駅までの道は、近道を通ればバス通りを通らなくても246付近まで出れます。その道は車がほとんど通れないので、危なくないです。駅までですが、男性の足だったら13分はかからないかも。
駅近マンションではないのが、このマンションの最大のデメリットだと思っています。けれども住んでしまえば静かだし、薬局もコンビにも近くだし、さほど気にならなければいいな。と思っています。
あとスーパー丸正ですが、夜10時までやっていますし、品揃えも新鮮で美味しいものがそろえてあると思います。津田山のマックスバリューもありますし、もし会社帰りに買い物するのであれば、梶ヶ谷の東急によって帰ってくるという選択肢もあると思います。