ライオンズ溝の口レジデンス

[管理人]

ライオンズ溝の口レジデンスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

ライオンズ溝の口レジデンスでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県川崎市高津区上作延650
交通：南武線 津田山駅 徒歩10分

[122: 匿名さん]

ライオンズ溝の口レジデンスのホームページ、まだ見れますよ！
http://lions-mansion.jp/MD041064/top.html

[123: 匿名さん]

大京の第１四半期決算は、ずいぶんと景気が良かったみたいですね。
「高収益体質の確立」に取り組んで「粗利益率が向上した」結果だそうです。
http://www.daikyo.co.jp/ir/finance/latest.html

[124: 匿名さん]

皆さんは引越し業者決めましたか？大京提携のアートはお高いイメージがあるのですが・・・
とりあえず見積もりだけは出してもらおうかと思ってますが。他の業者さんだと時間とかの段取りとか大変かもしれませんがちょっとでも安くなるなら浮いた分をインテリア等にまわしたいんですけど。

[125: 118]

アート多分高いですよね。ただ提携なので、色々と要領よく、手際よくやってもらえるんだろうな、という気はします。我が家はここ2年間で3回引越しをしましたが、やっぱり値段だけのことはあるなと感じます。クロネコヤ○トは業者の人が清潔で礼儀正しく、ネットで探した安い業者は頼りない金髪のお兄ちゃんで汚れた靴下が気になりました。しかもその安い業者の時は、しばらしく気づいたらテレビボードが少し傷づいてました。ただ文句を言うほどでもなく、高価なものでもなかったので、何となくそのままになってしまいましたが。何事も高いには理由があるのだと思いました。
初めてのマイホームなので、我が家は多分アートにしてしまいます。

[126: 126]

みなさん、新しい生活を目前に控えて楽しそうですね。
最近、マンションを探し始めたものです。
マンションの価格が上がってるといわれていますが、
少し前のマンションはおいくらだったのでしょうか？
７０ｍ〜８０ｍでおいくらぐらいだったのでしょうか？
教えてください。よろしくお願いします。

[127: 匿名さん]

内覧会の日時の案内って、もう来ましたか？

[128: 匿名さん]

内覧会の案内は週明けに発送されるそうです。ライオンズ長津田のスレを見ていると、内覧会時の仕上げ状況があまり良くないようで、少し不安もあり、立会い業者を依頼するかで悩んでいます。ところで南側のカバーもとれたのでしょうか？

[129: ノクチー]

南側のカバーは取れていました。調子に乗って写真を撮影してきました。

＞ライオンズ長津田のスレを見ていると、内覧会時の仕上げ状況があまり良くないようで、

非常に心配ですね。心を鬼にしてクレーマーになって臨みます。

ところで、設けられた内覧会の日にちに参加できない場合は、どうすれば良いのでしょうか？

[130: 匿名さん]

>>129
入居説明会の際に建設部の人が１０月７・８日の予定と説明していましたが、うちも都合が厳しいので、別の日には出来ないのか気になっています。
ところで長津田の場合、ベランダの塗装が雑だったり壁クロスの隅が剥れていたりと、どうも内覧会に間に合わせるべく急いで仕上げた（その場を取り繕った？）様な指摘事項が多いですね。
溝の口は以前現場説明会の際に、西松建設の現場の所長さんが「工程に比較的余裕がある」と言っていたので、つまらない指摘事項ばかりで購入客がストレスを感じる事のない様に、大京建設部＆西松建設現場事務所の事前チェック体制に期待したいですね！

[131: 匿名さん]

長津田の掲示板を見てみました。内覧会を“初めて部屋を見る日”ぐらいの気楽な気持ちで考えていた私は、本当に反省させられました。心を入れ替え勉強し、かつ、内覧業者同伴で望むことを本気で考えます。また、長津田の掲示板は非常に書き込みが多いことにも驚かされました。内覧会もそうですが、皆さんとの情報連携が重要だと感じました。私も得た情報は積極的に書き込みをしたいと思いますので、皆さんも色々な情報をご提供頂けたら幸いです。気持ち良く入居できるよう、皆さん一緒にがんばりましょう。
ご参考⇒http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9151/

[132: 125]

長津田の掲示板見て、驚きました！書き込み多いですね！溝の口もあれくらい盛り上がったら嬉しいですね。せっかく同じマンションに住むので、気持ちよく入居したいという気持ち、115さんと一緒です。

それで、内覧業者さんって何ですか？そういう人同伴で行くものなのでしょうか？初めて聞くことなので、わからなくて。よろしければ、どなたか教えてくださいませ。

[133: 匿名さん]

長津田の掲示板すごいですね。内覧会、駐車場とこれからしっかりと確認をいれていかねばと改めて考えさせられました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ところで、先日提出した、引越し日程希望ですが、みなさんすべて希望欄うめられましたか？やはり１０月中は希望日殺到するのでしょうか？うちは今の住まいの契約の都合上など、できるだけ１０月いっぱいには入居を済ませたいのですが・・・。

[134: 匿名さん]

近くのホップスは、ゴチャゴチャしてて最初は不衛生な感じで嫌やでしたが、久々に行ってみると見違える程綺麗な店内になっててビックリ！？色々あって便利ですよ。

[135: 匿名さん]

内覧会の案内、きましたね！予定通り、参加できそうです。
他の物件の掲示板などを読むと、自分たちだけで確認するのは難しそうなので内覧業者に頼もうかとWEBで検討しています。
１３２さん　詳しいことはよくわからないのですが、調べてみると本なども出している専門業者がいくつもでてきますよ。費用は５万円くらいかなあ。あまり参考にならずにすみません。

でも、皆さんのこういう情報がなければ、何も知らずにぱっと見て綺麗にできてる！！と喜んでしまいそうなのでよかった。
大きなお買い物ですし、きっちりチェックできたらなと思っています。

[136: 匿名さん]

>>131,132
壁（柱？）が目視で曲がってるのがわかるってのがすごいですね。本当に気の毒だと思いますよ。
こっちはそんなことがないよう祈ってます。内覧業者ですがここのサイトに内覧業者のスレッドがありますよ。そのスレッドを読んでしまったら使わなくなるかと思いますが。うちは業者は使わず、ちょっと勉強してチェックシート持参でがんばってみます。

ご参考までに→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

>>133
抽選順が何番かによるのではないでしょうか。
普通に考えると10月末退去で入居されるかたがやはり多くなるかと思いますよ。

[137: １３５]

１３６さん
そんなスレッドがあったのですね。まだまだ勉強不足・・・参考にしてみます！

[138: 132]

135さん、136さん、情報ありがとうございます。私も勉強してチェックリスト持参で参上したいと思います。

引越しの日程届きましたね。
うちは抽選がイマイチだったのですが、何とか10月に引越しできそうです。
ひと安心です。
皆様はどうでしたか？

[139: 136]

>>138
うちもなぜか第一希望で10月中に入居です。抽選順位は真ん中くらいだと思うんですが平日だったかもしれませんね。これで幹事会社以外での引越屋さんへの見積り依頼と家具や電化製品の購入ができそうです。

[140: 匿名]

大塚家具で家具の購入考えてます、大塚家具どう思います？いい家具屋教えて下さい。
モデルハウスのリビングの照明いくらか分かりますか？バルコニーのタイルもお願いします。
カーテンは、皆さん、お幾らぐらいですか全室。ちなみに、大塚は３３万レース、ドレープ込み

[141: 匿名さん]

Ｎｏ．８８さん　現地写真のアップありがとうございます。遠い場所に住んでいるので、あまり見に行けず、現場の状況が分かるととても有難いです。正面玄関横の「市排水ポンプ制御盤」は、せめてきれいに塗り直してしてくれるといいですね。また、東京ガスの整圧施設もフェンスを変えて覆われれば印象がだいぶ変わると思うのですが・・・。これらは現状のままなのでしょうか？
http://blogs.yahoo.co.jp/mizonokuchiresidence