ライオンズ溝の口レジデンス

[管理人]

ライオンズ溝の口レジデンスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

ライオンズ溝の口レジデンスでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県川崎市高津区上作延650
交通：南武線 津田山駅 徒歩10分

[284: 278]

>279さん
朝８時台に到着する急行が、二子玉川〜渋谷間各駅停車の「準急」になるそうです。
東急のホームページに詳細が出てました。
http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/news_fram.html

[285: 匿名さん]

あまりにも部屋の壁紙がひどいのです。
6ヶ月に補修がありますよね。そのときまで待ったほうがいいのか
それをまたずに大京に連絡するか悩んでます。
部屋の隅＆角部分は、ほとんど壁紙がはがれかかっています。
今まですんだ賃貸物件でもこんなにひどいところなかったので、ほんとショックです。
下手の人が張ったんだろうなぁ〜。
どうしようっかな〜。

[286: 匿名さん]

285さん
すぐに連絡したほうがいいと思います
６ヶ月まで待っていて汚れたら換えてくれませんよ

[287: 匿名]

285さん、うちも壁紙がひどいことになってます。
天井のところがかなりはがれてきてます。
我が家も6ヶ月を待とうかと思ってましたが、すぐに連絡したほうがよさそうですね。

[288: 匿名]

もう売りに出ている部屋がありますがどうしたのでしょう・・・？

[289: 匿名さん]

私もびっくりしました。
販売価格より高値で売り出してましたよね？？
以前住んでいた方かな？？って思っちゃいました。

[290: 匿名さん]

先週くらいから売りに出てますよね！

[291: 匿名さん]

みなさんはじめまして。売りに出ている部屋があるとのことですが、情報がどこで見れるか教えていただけますか？
それと最近ゴミ置き場周辺の外回りのブロックが陥没していますよね。ゴミ置き場入り口のドア上部を見ると
建物本体とずれが生じて、つなぎ目に大きな亀裂が入っていてびっくりしました。
管理人さんに聞いたら「建物はしっかり作っていますが周辺は急いで作ったので…」みたいなお返事で
「６ヶ月点検で報告します」とのことでしたが、こんなに早い時期に陥没なんて、心配になってしまいました。

[292: 匿名さん]

私が売りに出ている部屋を知ったのは、チラシです。
大京流通販売のHPでも検索できます。
http://www.daikyo.co.jp/ryutsu/

うちの部屋も和室とリビングの壁が曲がっているんだよね・・・
かなり不安です。

[293: １階住人]

①購入前のカタログには、中庭の吹き抜けから流れているようになっていたのですが、
そのようにはなっていないですよね。
先日の会合には、仕事の関係で参加できなかったのですが、そのあたりのお話は
出ましたでしょうか。

②携帯電話の電波状態がすこぶる悪くて困っています。
最近ソフトバンクに変えたばかりなので、あらためて買い換えるわけにもいかないですし。
何か、対策を施されている方、いらっしゃいますでしょうか。
また、上位階の電波状況はいかがなものでしょうか?

[294: 匿名さん]

皆さん教えてください。
お客さんが車で来た場合、どちらに止めていますか？
来客用の駐車場がなくて困っています。
どこかいい場所があれば教えてください。
宜しくお願い致します。

[295: 匿名さん]

内装ははっきりいって残念という感じでしたが、将来お金かければどうにでもなります。
立地や構造はその点重要だと思います。
今港区のタワーにいますが白金や高輪、勝どき、港南、芝浦、
横浜などいろいろ検討してここに決めました。
決め手は　町の将来性、地盤の良さ、駅までの距離、直接基礎、交通の利便性などです。
何を重視するかは人それぞれですが、どこに住むにしても一長一短ありますよね。

[296: 匿名さん]

>293さん
ウチは3階で夫婦ともどもAuですが、全く問題ありませんよ。
どの部屋でもアンテナ3本立っています。

>294さん
ウチは親や友人が車で来る時は、マックスバリュの駐車場に停めてもらい、私が車で迎えに行く、という手段を取っています。かなり面倒ですけど、ついでに2,000円以上買い物すれば2時間無料になるので、溝の口駅周辺のコインパーキングよりはいいかと・・・。
入居当時、近隣を自転車で走り回ってコインパーキング探しましたが、皆無でした。
マンション敷地内駐車場の空き区画を、ルール決めて来客用に使えるようになればいいんですけどねぇ。

[297: 匿名さん]

295さん
検討箇所がとても地価の高い所ばかりですが、溝の口の将来性はどの所が有望でしょうか？
駅周辺の都市開発はもう終わっているようですし、ここしばらくは、何もないように思えます。
単純に私が知らないだけかもしれませんが、武蔵小杉のほうが何かと立地のブランドが高そうです。

[298: １階住人]

>296さん
レス、ありがとうございました。
電波良いですか。。　何よりです。

293の①ですが、吹き抜けに水が流れているかどうかです。
どなたかご存知でしょうか。
入居前の説明では、常時流れているというような説明だったように思います。

[299: 匿名さん]

みなさん、CYBERHOMEの「マンション掲示版」に書くようにしませんか？
（前も他の方がいってたと思いますが・・。）

マンションのセキュリティ的なことや、不具合は、一般公開されているこの掲示板に書くより、
特定の方が書き込み可能な掲示板の方が、安心のような気がします。
この掲示板にマンション住民以外が書いている話もあるかもしれないし。

[300: 匿名さん]

299さんがおっしゃる通りですね。
皆さん、CYBERHOMEの「マンション掲示版」に移りましょう。

アドレス：　http://www.cyberhome.ne.jp/app/mansion/view_mansion.do

その他情報もありますし、とても便利ですよ！

[301: 匿名さん]

引越し先はどちらになりますか？

[302: infertirl]

Georgia Offers Fresh Evidence on War痴 Start
A new front has opened between Georgia and Russia, now over which side was the aggressor whose military activities early last month ignited the lopsided five-day war. At issue is new intelligence, inconclusive on its own, that nonetheless paints a more complicated picture of the critical last hours before war broke out.
Georgia has released intercepted telephone calls purporting to show that part of a Russian armored regiment crossed into the separatist enclave of South Ossetia nearly a full day before Georgia痴 attack on the capital, Tskhinvali, late on Aug. 7.

[303: 周辺住民さん]

近隣に住む者ですが黄色の旗はなんとかなりませんか？
子供が怖がっているのですが・・・