ロワール横濱レムナンツ

[匿名さん]

旧関東板では、契約者や近隣住民の方々に大変参考になる投稿をいただき、
ありがとうございました。
新スレッドを立てましたのでよろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市 西区高島町2丁目1番39他（地番）
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[561: 購入検討中さん]

階数にもよりますが、４５００万を目安で考えています。

[562: 住まいに詳しい人]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=14&md=...

西区の横浜駅から徒歩10分以内で築5年以内だとこの上２つくらいです。
タワーリングスクエアはMM21からは遠いです。
パークタワーは徒歩4分なので7000万クラスのようです。。

[563: 周辺住民さん]

http://www.stepon.co.jp/center/yokohama/18243028.html
7000万だと今出ているこれとパークタワーどちらが良いですかね？
単純に３LDKと４LDKで比較してよいものか、、、

ｐｓ
タワーリングスクエアは平沼橋駅からは徒歩1分ですね。
価格は4880万か、、、　この差が本当に悔しいなあ。。

[564: 興味あり]

今、売りに出ている部屋の価格より数百万とか値引きして、売却が成立すると予想して、2LDK+1Kだと広さなどにもよるけど、5000万前後の売り出し価格にはなるのかな？今のご時世、賃貸収入を得られるのは、有り難いと思います。もちろん、ローンを組むときには、慎重に考える必要はあると思います。高齢の親をもつ50代の方々も、自分達の老後を考える時期でもありますので、このような間取りは需要があるのでは？

[565: 物件比較中さん]

タワーリングスクエアで4880万だったら、ここは最終的には5500万くらいでは？
横浜駅徒歩8分で、MM21にも近く、賃貸可能はメリット大かもしれません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38714/
タワーリングスクエアは壁薄（136mm）かも。。'05築でスーパー無い？ガスタンクも今後どうなるのでしょう？

パークタワーが7000万だから、6000万は難しいでしょう。タワーマンション＋徒歩4分。。。
やはりこちらとの比較だと6000万以下は妥当だと思います。

[566: 興味あり]

今、売りに出ている3LDK+1Kは半年くらい前から売りに出てますが、やはり庶民には手が出ない値段かしら。今は、銀行の貸し渋りもあるみたいだし。

[567: 周辺住民さん]

やはり7000万くらすだと高級タワーマンション志向なのかもしれません。。。
けど、私だったら３LDKのパークタワーより４LDKを選びたいです。けど資金が、、、

[569: 周辺の庶民]

排気ガスや国道が気になるなら、この辺は対象外でしょう。その様な方は住宅街を選べばいいのです。確かにこちらのマンションは、高級感がある訳では無さそうですが、高級感を求めるなら、みなとみらいや、タワーマンションを選べば良いこと。立地やこの部屋特有のリッチライフプランを必要としているならば、良いのでは？新築時に、検討しましたが、希望の間取りが既に契約済みで、断念しました。値段も年収800万前後の方が、多いのかな？と思った記憶があります。

[570: ご近所さん]

まあまあ、荒らしには過剰反応しないで無視が一番ですよ！

確かに国道・線路沿いですがパークタワーも同じです。
くすんだ赤というか、ただのレンガ色。数十年後はどのマンションでも償却されます。。
あとはついでに免震構造じゃないのがパークタワーとの大きな違いですね。

パークタワー凄いなあ、、、徒歩4分の高級タワーマンションで免震、MM２１隣接、ハア

[571: 申込予定さん]

どうでもいいんですが、ナビューレって制震構造だったんですね。。
http://towerlife.jp/m/area/kanagawa/nabeaure-yokohama.php#more

[573: 住人]

二世帯で住んでいる人も多いですよ！お孫さんと遊んだり、夕飯の買い物に行ったりしている方々を見かけます。共働き家庭も多いですから、助かっているのでは？私も、将来的には親を呼び寄るつもりです。

[574: 近隣住人]

リッチライフプランは、需要は多いのでしょうか？個人的には気になるのですが。賃貸にだすか、自己使用するかにもよりますかね。でも、1Ｋの方もすぐ借り手がついたように思えましたが。

[575: 匿名さん]

ここの名前が面白くて目に付きました。
どの様な意味があるのですか？
（素朴な疑問です）

[576: 購入経験者さん]

要するに立地次第です。それと賃貸価格。。
需要と供給が合えば問題ありません。

ｐｓ
レムナンツとは遺構の意味です。
ここって確か大正時代の2代目横浜駅が
あった場所でその遺構が展示されてます。

[577: 住人]

今日、１３階のお部屋でオープンルーム開催してましたよ！かなり値下げしたんですね…。我が家の資産価値が心配です。

[578: 匿名さん]

「オムレツ」
「横浜」

で検索するとたどり着きます。

[579: 匿名]

新たな部屋が売りに出てますね！
パークタワーに比べると、お買い得に感じるが。設備や内装グレードの差なのか？

[580: ご近所]

個人的には徒歩4分の違いで、眺望も問題ない。タワーの方が色々とグレードは高いでしょうが、そんなお金もない…。
この間取りを必要としているならば、良い買い物と言えるのでは？