新橋プラザビル コアレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

新橋駅徒歩3分、7路線利用可能な
新橋プラザビル　コアレジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区新橋4丁目20番23（地番）
交通：
山手線 「新橋」駅 徒歩3分
東海道本線 「新橋」駅 徒歩3分
都営浅草線 「新橋」駅 徒歩3分
ゆりかもめ 「新橋」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「新橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩7分
都営三田線 「内幸町」駅 徒歩8分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩9分
間取：1R～2LDK
面積：37.92平米～66.42平米
売主・事業主：西松ビルサービス
販売代理：住友不動産販売


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

[61: 匿名]

そうすると高くなっちゃうから(笑)

[62: 匿名さん]

まぁ価格次第ですが20戸ほどしか無いですしすぐ売れるのでは？
下にはどんなお店入るのですかね・・

[63: 匿名]

ある種、最初から雑居ビルと分かってて買えって物件に見える。

投資用かな。

[64: 匿名はん]

ＡＰＥＣ警備中に拳銃置き忘れたっていうのは新橋の地下ショッピング内にある飲食店トイレなんでしょうかね。

今週末までは厳重な警備がしかれているのでＭＲ行きたくても行けませんでした。もうしばらくの辛抱ですよ（笑）

[65: 匿名さん]

MRに行けないほどの厳重な警備？

[66: 購入検討中さん]

ここ、もりあがらないのね。

[67: 匿名]

全くですな。

[68: 匿名]

よほど価格にインパクトつけないと、いくら交通の便が最強とはいえ上下逆転マンションじゃ売れずらい気がする。

[69: 匿名]

24戸しかないセカンド投資用物件では盛り上がりようがない。
どんな属性が買うかは興味あるけど。

[70: 匿名さん]

　買う人は黙って買うよ。

[71: 匿名さん]

ここって、本当にどんな人が買うんでしょうね？
結構部屋数が多いのでびっくりしました。
ビル内の店舗やオフィスの、寮にしたり、仮眠部屋兼倉庫にしたり、
を想定しての投資を考えて見てみましたが、
住居フロアのほうが多いので厳しそうです。

普通に新橋のマンションとして考えた場合、
住居フロアよりオフィスフロアのほうが上にあるのは厳しいですね。

[72: 匿名]

確かにどんな方が購入するのかは興味あるかも。

[73: 匿名さん]

１Ｒたけー

[74: 匿名さん]

　この前、３部屋くらい明かりが点いていたから、地権者なんかは
すでに入居しているのかーっ！？と思いましたが、きょうは全て真っ暗。

　照明のチェックだったのかな？リビングの照明機器はすでに、
取り付けてあるのは間違いないですけど。

[75: 匿名]

一般の販売開始はいつからなんですかね？

[76: 匿名]

欲しいと思ってないのに何故か気になるこの物件。

[77: 匿名]

↑わかるそれｗ

[78: 匿名]

私も時々見に来ちゃいます(笑)

[79: 匿名さん]

独身だったら住みたかったけれど…

[80: 匿名さん]

　郊外だったら3,000万円程度の物件が
およそ３倍くらいじゃないかと推測。

　人によってはそれだけ価値があるかも。
（普通の人には、そんなに価値ないけど）