新橋プラザビル コアレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

新橋駅徒歩3分、7路線利用可能な
新橋プラザビル　コアレジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区新橋4丁目20番23（地番）
交通：
山手線 「新橋」駅 徒歩3分
東海道本線 「新橋」駅 徒歩3分
都営浅草線 「新橋」駅 徒歩3分
ゆりかもめ 「新橋」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「新橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩7分
都営三田線 「内幸町」駅 徒歩8分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩9分
間取：1R～2LDK
面積：37.92平米～66.42平米
売主・事業主：西松ビルサービス
販売代理：住友不動産販売


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

[21: 匿名さん]

下に商業施設、上にオフィスですかー。
分譲では考えられない環境ですね。
しかし、アクセスは間違いなく最高なので
サラリーマンが結婚までの仮住まいにするには最適かも。

[22: 匿名さん]

ここの施工会社って西松建設なんですね。
素人なのでよく分からないんですが、西松建設ってあまりマンションを作っている印象がないんですが
実績はたくさんあるんでしょうか？

[23: 匿名さん]

商業施設は何が入るんですかね
やっぱり飲食店？

スーパーなどができてくれるといいですよね。

[24: ゆりかもめ]

東京モノレールの延伸計画はその後進展どうなったのでしょう。先月本格的な検討段階に入ったと新聞で報じてたようですが・・・

新橋駅の東口地下街はトイレ含めて一部改装されたところがありましたね。
ここの京急ストアは値段高いのでしょうか？

[25: 匿名さん]

>23
自分は最近流行っているミニスーパーが入ってくれると嬉しい。

[26: 匿名]

ここすごく気になるけど坪いくら位になるのかなぁ..

[27: 匿名さん]

　きっと高いでしょうね、立地からして仕方ないけど、
予測では、坪４００万強かな。

　そのくらい出すなら、住宅街だったらかなり高級
マンションが入手できます。ここは外から見た感じ
では、高級感はないですね。

[28: 匿名さん]

高いけど価値は落ちなさそうですね

[29: 匿名さん]

坪400万ぐらいかと思ってたけど、そこまで高くならないみたい。中身は平凡なマンションだけど立地は文句なしだから、真剣に考えようかな。

[30: 匿名さん]

１Ｒの価格情報が有ったら教えてくださ～い

[31: 匿名]

価格はいつ頃のタイミングで発表されるのかな？

[32: 匿名さん]

待ち遠しいですね

[33: 匿名]

これから付近も変わっていくでしょうから、将来見越して高値でつけてきそうだな。@380いくかな？

[34: 匿名]

中々情報出ませんね。

[35: 匿名さん]

環状2号目の前だから騒音凄いね。

あと、上がオフィスって逆だろ？
ありえない。

一体、どこまで住民を馬鹿にしてるんだ？

[36: 匿名さん]

上がオフィスだとダメなの？
他にも例はありますが…
http://www.mori.co.jp/img/article/091007.pdf

[37: 匿名]

確かに下がオフィスは良く聞くが、上にオフィスは初めて聞いた。

[38: 匿名さん]

浜離宮プロジェクトも下がオフィスで上が住居。
そんなのあたりまえ。

この物件はおかしいね。

そもそも事務所フロアの方が重くなるから、建物構造としてもバランスとりにくいし、遅くまでやってる事務所だと階下の住民にとってはうるさい。

なんで事務所を優先してるのか、全く意味不明な物件。

[39: 匿名]

総戸数87／分譲24って…、ビル建てるために土地供出させて、分譲分は建築費の足しに、という魂胆にしか見えないけどな。
地権者もほぼ住まないから、高くつく高層階でなくていいと住居は低層階固定。地の利の良さで賃貸で回すのがほとんどじゃない？

誰が買うんだろうと思ったけど、ちょっと興味が湧いてきた。

[40: 匿名]

こんなに事務所優先にするなら何故最初から割り切って全部賃貸にしないんだろ