新橋プラザビル コアレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

新橋駅徒歩3分、7路線利用可能な
新橋プラザビル　コアレジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区新橋4丁目20番23（地番）
交通：
山手線 「新橋」駅 徒歩3分
東海道本線 「新橋」駅 徒歩3分
都営浅草線 「新橋」駅 徒歩3分
ゆりかもめ 「新橋」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「新橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩7分
都営三田線 「内幸町」駅 徒歩8分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩9分
間取：1R～2LDK
面積：37.92平米～66.42平米
売主・事業主：西松ビルサービス
販売代理：住友不動産販売


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名はん]

勝どきまで道路が開通したら、車ビュンビュン通るね・・

[2: 匿名さん]

車ビュンビュンは地下道ね　

[3: 匿名]

分譲少なっ！

[4: 匿名さん]

いったいいくらなのか分からないけど、すぐ完売するでしょう。
こんな物件もう２度と出ませんよ！って言われたら、
素直にそうだよな～ってうなずいてしまう。
当然お高いんでしょうけどね・・・。

[5: 物件比較中さん]

ここ、外廊下ですね。
外廊下のすぐ下は、小さな飲み屋が密集した地区。
Gがたくさん飛んでくるんじゃないか心配で、候補からはずしました。
駅に近いのはすごく魅力的だったのですが。

[6: 匿名さん]

利便性は良さそうですけれど、住環境とのバランスが重要ですね。

[7: 匿名さん]

新橋あたりは将来性抜群だから楽しみです(笑)

[8: 匿名さん]

新橋といえば飲み屋が多いですよね。週末は特にうるさいと思うんですが、
雑音などは部屋の窓を閉めてしまえば気にならないんですかね。

[9: 匿名さん]

分譲24戸だけなんだ…。
駅近いし、相当通勤の便が良いからいいね。

[10: 匿名さん]

　この辺に勤めていれば、通勤に便利どころか、職住一致状態になるけど、
住環境として考えたらどうかなぁ。かなり疑問を感じるな。
　最近、またまた客引きが増えてきたし、子供にとっては、最悪な環境の
ように思える。御成門の小中学校に通うことになるのでしょうね。

　新橋駅下にあった京急が店を閉めてしまったので、買い物はコンビニ中心
になってしまいます。
　商店街に小さな八百屋さんが２軒あるし、日比谷通りの向こう側には肉の
ハナマサがあるけど、十分とは言えないな。
　銀座のデパチカが好きだったり、外食が主だったり、コープなんかの宅配
に頼る人だったら不自由しないかも知れないけど。

　ここは家族の住むところじゃないな。

　でも、いくらか知りたい。坪で４００で買えるかな？

[11: 匿名さん]

>ここは家族の住むところじゃないな。

やっぱり単身者やDINKS向けなんだね。一人暮らしだったら、ほんとに便利だよね。
仕事場が新橋だったら尚更

[12: 匿名さん]

新橋と聞くと椎名誠とサラリーマンの酔っ払いをイメージします。
安くて気楽に入れる飲み屋が多いのかな。
飲んで楽しんで帰ってすぐ寝る、そんな生活をしばらくやってみたいとも思います。

[13: 匿名さん]

>11
自分もそう思う。

通勤時間が短縮できて、満員電車に乗らなくて済むと思うと本当に嬉しい。

[14: 匿名さん]

近隣住民ですが、先日新橋駅に歩いていく途中で、
工事のお知らせを近くに寄って見て、「店舗兼共同住宅」と
書かれており、こんな環境でマンションなんだ、と主人と驚いていました。

足下は小さく古い木造のスナックや居酒屋さんで、住環境は
最悪だと思います。

皆さん仰っている様に、あまり自宅にいらっしゃらないシングルや
DINKSの方で利便性第一ならいいかと思いますが・・・

[15: 匿名さん]

隣の浜松町の物件は分譲・賃貸ともに不振ですが、
新橋だとまた違うのですかね？

[16: 匿名さん]

交通の利便性や、周囲の店の多さ等が全然違うでしょうね。
この物件が売れるかは別問題でしょうけど。

[17: 匿名]

店の多さ、の店には
スーパーなどの安く生鮮品を買える店が含まれないわけですね。

[18: 匿名さん]

一人暮らしの場合は、飲食店とか本屋とか電器屋とか娯楽施設のほうが重要ですからね
スーパーなんかは、多いかどうかではなく、近いかどうかが問題でしょ

[19: 匿名さん]

　銀座のお姉さんが住むにはいいかも。

　お店が夜中に終わってから、タクシーですぐだし、
なんだったら徒歩でも帰ってこられるし。

[20: 匿名さん]

　すぐ脇を通るマッカーサー通りは地下道となるそうで、
地上は公園っぽくなるのでしょうから、目の前（南側）は
良い環境になるのかも知れませんね。

　南側は、けっこう遠くまで（５０ｍくらい？）、絶対に
建物が建たない保証付きってことですからね。
　この条件は、価値があるかもよ！
　
　平たい建物で、全戸南向きでしょ、ここ。