大和ハウス工業株式会社の仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「プレミストせんだい宮の杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-03-12 01:22:03
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フォレオせんだい宮の杜があるので、買物は便利そうですね。
プレミストせんだい宮の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目101-31(地番)
交通:
東北本線 「東仙台」駅 徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.40平米~102.22平米
売主:大和ハウス工業
販売代理:日本住宅流通 仙台営業所

物件URL:http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/15100/sendaimm/index.html
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:株式会社ダイワサービス

[スレ作成日時]2010-08-06 11:05:37

現在の物件
プレミストせんだい宮の杜
プレミストせんだい宮の杜  [第4期(最終期)]
プレミストせんだい宮の杜
 
所在地:宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目101-31(地番)
交通:東北本線 「仙台」駅 バス20分 「保健環境センター・青年会館前」バス停から 徒歩4分 (仙台市営バス)
総戸数: 94戸

プレミストせんだい宮の杜ってどうですか?

1: 匿名さん 
[2010-11-14 01:23:10]
ここの状況が気になります。
2: 匿名さん 
[2010-11-15 14:25:54]
チラシ入ってきたけど安いですね。
駅が遠いから?
でもフォレオの中にあって便利そうですね。
3: 匿名さん 
[2010-11-21 16:07:01]
モデルルームみましたけどグレード高い感じ!買い物便利だし気になる!
4: 物件比較中さん 
[2010-12-03 00:59:28]
学校の評判ってどうなんでしょ?
子育て世代としては気になる。
確かに安いね。同時期販売の東六のプレミストより安いし。
5: ご近所さん 
[2010-12-06 20:31:50]
子供の教育環境が気になります。東仙台の小・中学校は良い噂は聞きませんね。

●【ガスパン】遊び。保護者「まず信頼回復を」

東仙台中で経過説明 仙台市宮城野区平成2丁目のアパートで起きた爆発事故で、
重軽傷を負った3年生の男女6人が通う
同市東仙台中(宮城野区)は27日、全校集会や保護者会を緊急に開き、事故の概要を説明したほか、
生徒の心のケアに向けた態勢づくりなどの対応に追われた。大友光好校長は記者会見で「爆発原因は
不明だが、社会を騒がせることになり残念だ」と述べた。

こういう事件もあったしね。
6: 地元不動産業者さん 
[2010-12-20 00:28:24]
この住環境が好きな方と車通勤の方には
ぴったりのマンションです

戸建てとマンションが全て完成した時に
この街の価値が形成される

戸建ては凄く売れてますので
面開発の住宅コミュニティとしてはオススメですね
7: 近所をよく知る人 
[2011-01-07 13:54:51]
モデルルームは4LDKを3LDKにしてLDを広くしている仕様でした。うちの奥さん曰くキッチンがしょぼすぎるとのこと・・・。確かに今どき食洗機もないしディスポーザーも付いてなかった。
8: 建築関係 
[2011-01-09 14:59:38]
仕事で色々なマンション見てきたけど、かなり良い作りですね。 自分的にはオススメかな!
9: 匿名さん 
[2011-01-13 15:24:16]
地盤はどうなんでしょうか?
大年時山断層が公園を走っているとききましたが??
10: 匿名 
[2011-01-13 17:12:21]
>8ダイワはモデルルームもグレード高くて好印象でした。
11: ご近所さん 
[2011-01-13 21:48:47]
国土地理院の断層図を参照にしました。
宮の杜のあるところは(JT跡地)、大年時山断層が横切っています。また、長町利府断層も100メートル先を横切っています。阪神大震災のような直下型地震が起こった場合を想定と地盤は良いとはいえないと思います。また、宮城県沖地震では、ガス局のガスタンクが爆発をしていますので、地震には弱い地域といえるでしょう。便利な土地だとは思いますが。
12: 購入検討中さん 
[2011-01-16 00:12:30]
マンション下を断層が走っているんですか!!
阪神淡路大震災のときのように直下型の地震がおきて
ガス局が爆発し、火の海になったらと考えると怖いです。
せっかくいい物件をみつけたのにがっかり。
13: 匿名さん 
[2011-01-20 17:13:11]
病院と斎場に挟まれてるのは気にならないのに
活断層は気になるんだ、へえ。
14: 匿名 
[2011-01-23 08:17:19]
こんな場所でマンションを購入したいって思えないよ
立地が気に入ってるなら戸建てでしょう。
15: 物件比較中さん 
[2011-01-24 11:54:06]
ここの戸建ては4千万くらい、マンションは2千万くらい。
幸町あたりなら建て売りで三千万くらいかな?
戸建て買いたくても手が出ない人も多いんじゃない?
ダイワとしては、そういう人のためのマンションという選択肢。
16: 匿名 
[2011-01-24 18:18:12]
そうでしょうか?
ごみ集積所の清掃当番や町内会が煩わしいと言う方はマンションのほうがうってつけではありませんか?
一戸建てではなく、あえてマンションを選んで住んでいるという方のお話を伺ったこともありますよ。
17: 匿名さん 
[2011-01-24 18:35:50]
たしかにごみ当番が廻ってこないのは楽だなぁ。
マンション住まいは一戸建てより気楽だね。
18: 匿名さん 
[2011-01-24 18:42:22]
歳を取ったらマンションの方がずっと便利ですよ。
雪かきや庭の草むしり、庭木の手入れは不要ですし、鍵一つで外出できセキュリティ面でも安心です。
年寄り家庭を狙って来るリフォームや物品販売も多いですが、エントランスでシャットアウトですし。
足腰も弱り日常の買い物が郊外で遠く大変な高齢者には、近くに商業施設があれば毎日が便利ですし。
19: 匿名 
[2011-01-27 09:28:51]
バスで市街地へ向かう人は、朝方の中江踏切が原因の渋滞状況見たほうがいいかもね。こないだガス局前まで渋滞してるの見たし(-.-;)物件や立地は買い物にはいいかもですが。
20: 匿名さん 
[2011-02-14 22:50:48]
活断層の話がでましたが、活動の周期は3000年に1回くらいでしょう?
生きてるかどうかもわからないよ(笑)

まちなかに通勤する人には確かに渋滞は痛いですね。駅までの距離が気にならなければ列車ありだと思います。
郊外に通勤する人にはアクセスがいいと思います。
21: 匿名さん 
[2011-03-02 22:03:17]
№11のご近所さん教えてください。
私は仙台に居住してまだ数年なので昔起きた宮城県沖地震についてわかりません。ただ、仙台でマンション購入予定なので、この内容がとっても気になりました。
ガス局のホームページを含めネットでがんばって調べてみたのですがガス局のガスタンクが爆発した旨の内容がみつかりません。でもマンションを購入する者としてはとても気になります。
申し訳ございませんがこのレスを見ていたら詳しい内容もしくは何を見たら載っているのか教えてくださいませんでしょうか。お願いいたします。
22: ご近所さん 
[2011-03-02 22:36:49]
>>21
私は当時仙台三高に通う高校生で、毎日自転車で横を通っていましたが、ガス局の
タンクは爆発なんかしてませんし、火も一切出てませんよ。
揺れで台座のパイプが壊れタンク内のガスが抜け、気圧差でタンクが凹んだだけです。

仙台市の地震ハザードマップで、宮城県沖地震単独&連動をチェックされて下さい。
http://www.city.sendai.jp/jutaku/hazardmap.html
揺れも、液状化も、赤くなってません。全く問題ないと、仙台市のお墨付きです。
23: 匿名さん 
[2011-03-02 22:57:02]
同様に同じHPで,利府長町断層地震のマップもご覧ください。

仙台市のお墨付きは言い過ぎではないでしょうか。
地震の予測などできないのが現状です。
その中でも調査してできたものが,このマップです。
マップは参考として,あとは地盤の良いところを選ばれることをお勧めします。

地震が気にならなければ,どこを買っても全く問題ないですよ。
24: 匿名さん 
[2011-03-06 18:17:12]
№22ご近所さん №23匿名さんご親切にありがとうございました。
すっきりしました。
地震ハザードマップもさっそく見てみます。 もちろん地震は気になりますから・・・。

本当にありがとうございました。
25: 匿名 
[2011-03-28 12:45:17]
計画が中止した理由がわかる方いますか?
26: 匿名さん 
[2011-03-29 08:53:07]
計画が中止なんですか?
販売は現在中止にはなっていますが
27: 匿名 
[2011-03-29 19:05:20]
販売が中止なんですか?失礼しました。

販売中止は、なにが理由なのでしょうか?
28: 匿名 
[2011-04-09 16:55:05]
中止ではなくて、ただ地震の影響で部材が入荷しないだけですよ。 工期は遅れそうですけど
29: 匿名 
[2011-04-10 13:08:56]
工事途中で、尚且つ地震にもあったマンションは、不具合はなく販売となるのでしょうか?また、販売価格は高騰するのでしょうか?
30: 匿名 
[2011-05-04 11:22:31]
なかなか販売となりませんが、どうなってしまうのでしょうか?
32: 匿名 
[2011-05-04 16:51:58]
アイシスで検索しました。わかりませんでした。何があったのでしょうか?
34: 匿名 
[2011-05-05 13:09:39]
6月から3期が始まるみたいですね…。
安くならないかなぁ…
35: 匿名さん 
[2011-05-05 15:36:41]
建設中ですよね??
安くなりません。高くもなりません。
当初の価格どおり。
36: 匿名 
[2011-05-05 23:40:17]
となりの家電店は地盤悪いのでしょうか?

マンション建築場所は大丈夫なのでしょうか?
37: 匿名 
[2011-05-07 16:19:06]
なかなか情報がありません。
誰か宜しくお願いします。
38: 匿名さん 
[2011-05-07 18:01:24]
デベの電話番号あるでしょう。
あちこちで書き込んでいるようですが,
自分で情報収集すればいいんじゃないですか?
39: 匿名 
[2011-05-07 18:29:03]
何か気に触ったみたいですね…。

私なりに楽しんで情報を確信にむすびつけようと、していました。
まさか、こうなるとは。

マンションでの過ごし方や購入がとても 不安なのです。
だから、このサイトも利用しています。

この辺で宜しくお願いします。
40: 匿名さん 
[2011-05-08 09:09:38]
アイシスじゃなく、アイシアだな?たぶん。
41: 匿名 
[2011-05-15 16:26:28]
プレミスト靫公園アイシアでした。
42: 匿名さん 
[2011-05-26 10:50:37]
工期ずいぶんのびたなー
43: 匿名 
[2011-06-04 08:43:58]
知人がこのMSを購入しましたが、床暖房がなくて、オプションで付けた。って言ってましたが、LDには床暖房は標準仕様で付いてますよね??

知人は、付いてなかった!!と言い張りますが。
44: 匿名さん 
[2011-06-04 22:28:53]
床暖房は、リビングにはついてますよ〜
こないだモデルルームみた時聞きました。
このマンションだいぶ人気みたいですね。
45: 匿名 
[2011-06-04 23:58:16]
どこがいいんだ?大和だぜ?駅から遠すぎる。
46: 銀行関係者さん 
[2011-06-08 15:30:13]
ダイワさんで別に構わんし、バス路線でかまわんしぃ~・・・
って方なら全然おかしくないでしょ。
この価格なら買いだと思いますが。
47: 匿名 
[2011-06-08 19:22:07]
知人が購入しましたけど、安かったみたいですね。
48: 匿名さん 
[2011-06-18 18:38:25]
宮の杜は場所がねえ。名前はいいんですけど、、、やっぱり立地って大切でしょう。
49: 匿名 
[2011-07-05 16:26:40]
最近の情報わかる方おられますか?

はやく、となりの空き地の情報もほしいです。

50: 匿名さん 
[2011-07-30 23:20:52]
マンションが建つみたいですよ。

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