ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園ってどうですか？？

[購入検討中さん]

ザ・ガーデン　プレミアム　相模原北公園の掲示板が見当たらないので立ててみました。
どなたか購入または検討中の方はいませんか？
いろいろ意見交換できるといいですね。
橋本周辺、環境もご存知のかたよろしくお願いします。

[301: 周辺住民さん]

多摩境に住んでいる友人は、毎朝橋本発の始発電車に乗るために、一駅バックしているそうです。
とにかく多摩境は不便らしいですね。

[302: 匿名さん]

301さん
自分も以前、多摩境に住む知人から似たような話聞いたことあります。
仕事帰りにスーパーで買い物したい時、一駅先の橋本で降りて駅前で買い物し、
また電車で戻ると言っておりました。

東京カンテイの調べによると京王相模原線「多摩境」駅（同42.5％上昇）との事ですが。。。
今の所は微妙でしょうね。

[303: ご近所さん]

まぁまぁ・・隣同士の駅なんだし、どっちが良いと悪いとか、どうだっていいんじゃない？
みんな気に入って住んでるんだから・・・
自分の住んでいる町に自信がないから、人の住んでいる町を批判して、自己満足してるのかな？

[304: 匿名さん]

ん？みなさん、ただ単に意見交換しているんでしょ？ここは意見交換の場だから。

[305: 購入検討中さん]

ここの物件ってあとどのくらい残っているんですか？
もう値引きとかしているんですかね？
　
前に一回見に行ったんですけど、やっぱり歩道が狭い事が気になります。
けっこう交通量多いですし・・
いずれ歩道が拡張されるんでしょうけど、今の時点では子供の通学とか不安ですよね。

金額的には我が家の身の丈にあった物件だけあって、なかなか踏ん切りがつきません。

[306: 住民でない人さん]

昨年こちらを契約しましたが、迷いに迷って解約しました。

近所に住んでいるので色々わかっているつもりでしたが…。

清掃工場の煙ですが夜にもくもく出ているんです。
気にしていなかったので気が付きませんでした。
害はないといっても昼には出さず夜に出すって…。
何かだまされているような気がしました。

前の道はがたがたしていてベビーカーで難儀しています。
いつか工事されるとしても家もまだ道路沿いに建っているしいつになるのか？
駅も遠いし神奈中バスはベビーカーは折りたたまないといけません。
小児科も駅まで行くか、予約がいっぱいで当日にかかれない小児科に行くか。
雨の日は最悪です。
バスが混雑していてギュウギュウなんですから。
北公園は魅力でしたが車がないと日常生活が不便なんです。

エコキュートも最初はよいとしても交換する場合、ガス給湯器の5倍近くかかるそうです。

契約時はこれらのこと全てに目をつぶり自分に都合よく考えていました（ベビーカーをつかうのは２，３年だしとか）。
だって解約するのも苦渋の決断ですから。

[307: 匿名さん]

みなさんのお気に召す物件が早く見つかる事を願います。

[308: 匿名さん]

ベビーカー折りたたまないで乗れるバスってあるの？どこの街のバスも普通は折りたたむと
思うけど。

[309: マンション住民さん]

折りたたまないで乗れるバスあるよ。都下（橋本から結構近い）に住んでいたときは歩けないくらいのベビさん抱っこして折りたたもうとしてたら、運転士さんにきちんとロックかけてさらに大人がベビーカーを抑えていればそのままでいいですよって言われた。

終点で降りるときは運転士さんがバスから降りて手伝ってくれることもあったし。

ベビさんがもうちっと大きくなって（ノンステップじゃないバスに）大きな荷物とベビーカーごと乗っけてたらみんな手伝ってくれる…そんな町だった。田舎だったから早く出たかったけどそこだけは評価できた。


橋本でバスの運転士さんとベビーカー話で盛り上がったときに、言ってたけど

前にべビーカーそのまま乗せてた人がロックもかけずベビーカー手放しでしかもベビーカーのベルトもしていなかった。
運悪くそのバスが急ブレーキかける事態になっちゃって乗ってたベビさん勢いで飛ばされて料金箱に頭打ったとかで怪我したんだって。

どう考えてもその親が悪いと思うんだが、その親は急ブレーキかけるほうが悪いって言ったらしく…

なんかそのごたごた以降、ベビーカーは畳んで下さいって言うようになったといってた。

その運転士さん、ほんとは大変だろうからそのまま乗せてあげたいんだけどね…こっちも乗客の安全を考えてやむなく急ブレーキかけなきゃいけないときもあるから…と申し訳なさそうに言ってて聞いてるこっちがかわいそうになったよ。

[310: 購入検討中さん]

＞No.305さん
分かります。
マンション自体に文句があるわけじゃないんですよね。
うちもそうです。
裏の方は工場が多くて昼間周辺を自転車で走ると分かるのですが大型トラックがほこりを上げて自転車の真横を走っていくのには驚きました。

私は大通りを気をつけて歩けば良いと思っていたのですが、主人が心配していて…

歩道の拡張工事も現在計画が実施されているわけではないので、いつになったら安心して歩ける町になるのか心配なようです。

計画だけ立って何年もそのままなんてことになるのでは…と主人は言ってます。

うまく意見がまとまらなくてマンションは気に入っているのに周辺環境が理由で踏ん切りがつかないなんて…残念です。

[311: 入居済みさん]

No.310さん
市役所の土木課に確認したら、上中ノ原交差点は、かなり曲がっているためこれを真っ直ぐにして拡張する工事が2年後に計画されているというメールが届きました。これによってマンション周辺の道路は完全に整備されることになります。
但しフードワンから駅に行くまでの途中の道路拡張は、長期計画に入っているようですが、いつになるかは判らないそうです。

「裏の方は工場が多くて昼間周辺を自転車で走ると分かるのですが大型トラックがほこりを上げて自転車の真横を走っていくのには驚きました。」・・・どの辺りを指しているのかわかりませんが、工場団地があるのはかなり離れた場所ですし、工場団地自体は閑静で郵便局もあり便利ですよ。多分おっしゃっている道は、清掃工場からセブンイレブンに出る道のことを指しているのかと思いますが、ここは工場団地の端っこで、時間によっては集荷のトラックが通りますが、一日中というわけではないと思うのですが・・・。ただこの道は遠回りだし、私も余り好きではないので使いませんね。

[312: 周辺住民さん]

超大きな歩道ならばいいのですが、以前住んでいた場所で狭い歩道が出来たため、歩道を自転車が猛スピードで走ってきてぶつけられて怪我をしたり、よけるときに倒れたりした経験があります。ですから中途半端な歩道も考えものです。

[313: 匿名さん]

早くみなさんの納得のいく周辺環境の物件が見つかりますように。

[314: 匿名さん]

自分は過去に一都四県程度の街に住んだ事があるが、どの町もメリット、デメリット必ずある。
なぜそんなにこの町を叩くのか分からないが、自分は結構気に入ってる。
価値観は人それぞれ違うので一概に言えないが、自分は許容範囲内。

許容範囲を超えてる人々は、いつまでもココの板にいないで違う町の物件を探すのが一番。

[315: 入居済み住民さん]

住んでみれば、なかなか良いところですよ。
歩道が狭いのは不満かもしれませんが、何処に住んでも広い歩道が延々と続くような町は余りないし、あったとしても新興の駅であり、治安がよくないし日常生活には不便な環境が多いと思います。
現在、マンションには小さいお子さんや小学生が大勢住んでいますし、子供たちも楽しそうですね。小学校へは同じマンションの子供たちが10人以上で集団登校ですから、賑やかで楽しそうですよ。
また平日はマンションの中庭や隣接の提供公園で子供たちは遊んでいますし、休日は北公園でのびのびとすごしています。
またオール電化も便利ですし、窓からの眺めもいい、涼しい風が通り抜けます。
とにかく、私はここを買ってよかったとつくづく思う今日この頃です。

[316: 匿名さん]

住めば都ってやつですな。

[317: 購入検討中さん]

歩道はせめて1ｍ位ないと危ないですよね。で、歩いていてなごめる植木とかきちんと整備されていて、ゴミ拾いをしてくれる人がいる。
そんな街になりますように。

[318: 匿名さん]

お前がゴミ拾いしろよ

[319: 匿名さん]

まったくだ。

[320: 匿名さん]

早く綺麗な歩道が出来て、みんなが安心して歩けるようになるといいですね。
今の状態では、こわくて歩けません。

[321: 住民さんＢ]

安い物件なんだから道が狭いだのダンプが通るだのガタガタぬかすな！

[322: 住民さんＡ]

どこの町も似たり寄ったりの所あるよ。田舎に行けば交通量は少ないが、歩道もキレイに整備されている所少ないし、歩道がない道も沢山あるし・・・
そんなに自分の理想と一致する町並みは難しいよ。探す方が大変じゃない？
仮にあったとしても、自分の気に入る物件がその町に存在するか？分からないし。

狭い島国の日本で高望みはしない方がいいよ。ある程度妥協も必要だと思うよ。

[323: 購入検討中さん]

＞No.317 さん
歩道はせめて1ｍ位ないと危ないですよね。で、歩いていてなごめる植木とかきちんと整備されていて、ゴミ拾いをしてくれる人がいる。


お望みなら多摩境辺りはどうですか？
歩道広いし、植木も定期的にきれいにメンテナンスしていますし、シルバー人材の方々がゴミ拾いしていますから町がきれいですよ☆

駅近のマンション中古で出てるし、予算に余裕があればライオンズもありかも。
マンションにこだわらなければ分譲戸建もありますよ！

[324: 匿名さん]

たしかに町並みだけ観れば多摩境の方が歩道も広くて歩きやすいし、自然も多くて橋本のごみごみした感じがなくていいかもね。
車がないと生活出来ないけど・・

[325: 住民でない人さん]

近隣に在住で検討中です。

一生住むつもりで買っていますか？
キッズルームが必要なのは子供が小さい間だけだし。
（でも正直今は全て羨ましいです。展望室？で花火観賞とか）

購入した時は快適でしょうが、他の大規模マンションの掲示板を見ていると色々な問題がありそう。
住民の質で管理組合の大変さは変わってくるし。
大規模はまとめられるのですかね？
何かあって売却しようとしてもその辺りの地域では半値で売れればいい方です。
３０年後を思い描いて購入を決めましたか？

住み買えは金銭的に無理そうなので。
一生に一度の買い物なので臆病になっています。

[326: 入居済み住民さん]

自分は末永く住むつもりで購入しました。売却は今の所特に考えていません。

キッズルームとゲストルームは集会室と兼用です。

大勢の人々が住んでいるのですから、マンションはここに限らず、
どこでも大なり小なり色々問題あると思います。

だから管理規約があるのだと思います。

[328: 匿名さん]

↑
そう思われるならなぜ、あなたは二束三文のマンションの掲示板を見て
書き込みしてらっしゃるのでしょう？

[329: 匿名さん]

>>326さん
管理規約なんて守らない人はたくさんいますよ。
校則、法律、道路交通法、守ってきましたか?
管理規約なんて建前です。

[330: 匿名さん]

>>327さん
管理規約なんて守らない人はたくさんいますよ。
校則、法律、道路交通法、守ってきましたか?
管理規約なんて建前です。

[331: 匿名さん]

早く皆さんのご希望の環境、物件がどこかで見つかりますように。

[332: 匿名さん]

多○川おススメですよ☆きっとご検討中のみなさまの安住の地となる事でしょう。

[333: ご近所さん]

330さん
わかってますよ。
法律でさえ、誰でも破って生きているのが事実です。
マンションにおいては、住民が管理規約、細則をどの程度守るかっていうのが問題です。
人に迷惑がかかるほど、破る人が沢山いると大変です。
理事会が広報活動をするなりして、共同住宅に住んでいるのだから、お互い気持ちよく住めるように、住民の意識を高める必要があるのです。

[334: 購入検討中さん]

>No.324さん

現在町街付近在住です。うちは車無いですが多摩境生活にあまり困っていません。

普段の買い物は大体自転車でも行けますし、休日は家族で自転車で南大沢までサイクリングできます。
電動だとだいたい10〜15分でしょうか。
あっちの方には公園がたくさんあるのでお弁当を持って公園めぐり→南大沢→買い物→夕食→帰宅という感じで健康的に楽しいです。

時間があるときはバスや電車でお出掛けしますが…
普段から公共の乗り物に乗っていると子供にもマナーが身に付くので良いことだと思いますし。

橋本に家を買ったら今みたくピクニック気分で南大沢にいけなくなるのが残念で…
車は買わない予定なので何かいい方法ないですかね。

[335: ご近所さん]

328さん
私がいろいろな掲示板を見ているのは、普通の住民が何を考え、何を望んでいるか知るための参考にしているだけです。書き込みを行うのは、たまに、ちゃちゃを入れているだけです。あなたにそれをとめる権利はない。
普通の住民は、本当に何も知らないということが、とても参考になります。

[336: 匿名さん]

おぅ、それはよかった（＾0＾）

[337: 匿名さん]

実家の近くだから買いました。売る気はありません。
なかなか居心地いいですよ。
皆さん 仲良くやりましょう。規約を破る人は いるでしょう。
それは どこでも同じ。
その人次第。
人生は一度切り。幸せな人生にしましょう。

[338: ご近所さん]

規約を守る人が多い少ないは、マンションの規模、土地柄、その物件の価格帯などに左右されるのですよ。統計を取ったわけではないが、おそらく間違いない。

掲示板を見る限り、北公園は大規模にしては問題が少なそうですね。理事会ががんばりさえすれば、どうにかなる範囲だと思います。

[339: 入居済み住民さん]

入居して半月たちますが、なかなか住み心地はよいです。子育てするのには公園もたくさんあるしよいと思います。以前は駅近くに住んでいたので少し不便なこともありますが・・子供を遊ばせるのにはすごくよいですよ。

[340: 入居済み住民さん]

掲示板を見る限り、北公園は大規模にしては問題が少なそうですね。
↑
↑

問題あってもわざわざ、みんなこんなトコに書かないだけだ。

[341: 購入検討中さん]

ここに問題を書かないで「良いマンションですよね〜♪」しか住民からの書き込みがないとそれだけ怪しく見えますよね。
問題点もここで話し合えるくらいオープンなマンションなら逆に好感持てるのに。

[342: 匿名さん]

所詮、ココは匿名の掲示板。なんちゃって住民の方が多いかもね。

[343: 入居済み住民さん]

歩道の話が出ていますが、歩道での安全性は歩道幅が４メートル以上の幅があるか、自転車専用道がなければ確保できないと思います。
実際にはそんな場所はほとんどないので、歩道とはある意味、概観的なイメージの問題ではないでしょうか。歩行者にとってなにが一番危険かといえば、トラックよりも中・高校生の運転する自転車が一番危険なんですね。あたら歩道があると、彼らは歩道を猛スピードで走り抜けて行きますから、まさに走る凶器ですね。車を運転する人は、罰則も厳しいしそれなりのマナーを持っていますが、マナーも責任もない中・高校生の自転車が一番怖いです。
むしろ歩道がないほうが、彼らも車が怖いので安全運転をします。ですから、自転車専用道がない限り、歩道はないほうがましなのかもしれません。

[344: 匿名さん]

確かに343さんの言う事も一理ありますね。自転車と歩行者の事故も多々ありますからね。
以前、TVで自転車と衝突したお年寄りが転倒してアスファルトに頭を強打して亡くなった・・・というニュース見た記憶があります。
自転車も怖いですよね。

[345: 購入検討中さん]

343のお話でさらに橋本に家を買うことに不安が増えてしまった…

＞トラックよりも中・高校生の運転する自転車が一番危険なんですね

私は橋本駅に行く地下道で危険な目にあったことがあります。
下りだと自転車に乗って勢い良く降りてくる子供たち…
当時赤さんを連れていた私にぶつかりそうになりながらも笑ってすり抜けていった。

あそこなんとかならないですかね。

ちなみにマンション付近の歩道は1メートルあればまあ、安全かと思います。
小さい子が居ても中・高校生の自転車を避ける余裕があります。
今の歩道の幅だと自転車が歩道を占拠していた場合は小さい子を連れて自分が車道に出なくてはいけないこともありますからやはりそっちのが怖いです。

自転車と歩行者の事故というのは歩道が極端に狭かったり、歩道がないところでこそ起きやすいんですよ？

ちなみにマナーも責任もない中・高校生という人たちは車道でも平気で二人乗りしたり音楽を聴いてたりしています。見ているこっちが怖いです。

[346: 匿名さん]

あなたも学生時代に知らず知らずのうちに間違いなく大人に迷惑をかけています。
もっと気持ちを大きく持って下さい。
その学生達も大人になって気付くんです。

[347: 匿名さん]

住民版でも↑346 と全く同じ口調の人いるね。同一だったりしてね。

[348: 入居済み住民さん]

>自転車と歩行者の事故というのは歩道が極端に狭かったり、歩道がないところでこそ起きやすいんですよ？
そうとは言い切れません。橋本駅の南口バス停周辺では、かなり広い歩道があるのに、自転車が猛スピードですり抜けていきます。チリンチリンもしないで後ろからいきなり来るので、歩行者が気がつかず、歩行方向を変えてしまったらぶつけられてしまうことがありますよ。
自分も若い頃に経験がありますが、歩道が広いほうが、自転車はスピードを上げるんですね。

[349: 入居済み住民さん]

No.345 さん、No.343です。不安を煽るために自転車の話をしたわけではありませんよ。
このマンションから駅までの道の歩道が余り整備されていないので、購入を躊躇していると仰るから、自転車専用道路のある物件なんて皆無なのだから、歩道の有る無しは余り関係ないですよ。といっているだけです。逆にとらえられても困ります。

[350: 匿名さん]

なんかウケるねｗ

住民がこの町は駅前の広い歩道でさえも自転車のマナーがなっていないから危ないよ〜って言ってるの。

そんなこと書いて読んだ人がどう思うか考えないの？「怖い町だな…住みたくない」ってのが私の感想。

誰も買わないよ。住んでいる住民がそんなこと言ってるんじゃ。

少しは自分の町を愛してフォローするんじゃないの？普通。