ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園ってどうですか？？

[購入検討中さん]

ザ・ガーデン　プレミアム　相模原北公園の掲示板が見当たらないので立ててみました。
どなたか購入または検討中の方はいませんか？
いろいろ意見交換できるといいですね。
橋本周辺、環境もご存知のかたよろしくお願いします。

[2: 購入検討中さん]

駅から遠すぎじゃないですか？
近くの温泉は楽しみだけど。

[3: 近所をよく知る人]

チラシの地図には書いてありませんが
市の清掃工場が北の丘センターにあります。
ゴミ焼却炉の余熱で温水プールを稼動させています。
現地を見て確認しておくことを強くオススメしておきます。

[4: 匿名さん]

レジデンスⅡを契約しました。皆さんと情報交換ができたらうれしいです。ヨロシクお願いします。

[5: 契約済みさん]

私もレジデンスⅡを契約しました。県内に住んでいますが相模原のことは、よくわかりませんので情報交換宜しくお願いします。

[6: 匿名さん]

我が家もレジデンスⅡを契約しました。
先日ニーズセレクトについて説明があり、お部屋のカラーセレクトやオプションなどを検討中です。
みなさんのご意見なども伺えたらと思っています。
よろしくお願いします。
ちなみに、今は、カラーセレクトの「プレシャス」か「エターナル」かで悩み中です。

[7: 契約済みさん]

カラーセレクトはかなり悩みますよね！私は「プレシャス」にしようかと思っています。モデルルームを見てとても気に入りましたが、もう少し標準的な間取りのモデルルームがあればもっとイメージが沸くんだけど仕方ないですね。先日オプションの案内が届きましたが、もともとの設備が良いので、特に注文する予定もないのかなとも考えています、皆さんどうでしょうか？

[8: 匿名さん]

確かに、モデルルームのシックな感じもステキでしたよね。
ウチは、手持ちの家具が白が多いので、「エターナル」の方が合わせやすいのかな、などと考えているんですが、「エターナル」は扉も白っぽいし、イマイチ締めになる色がないのがちょっとなぁと悩んでいます。
ただ、キズが目立ちにくいのはやはり白っぽいお色なんでしょうね。
その代わり、髪の毛が目立ちますが・・・一長一短ですね。
オプションは、特に人気があるものを聞いてみたんですが、「くもりシャット」や「ピクチャーレール」を選ぶ方が多いと言っていました。
ウチはリビングのみピクチャーレールをつけようかなと思っています。でも、贅沢言ったらキリないですよね。

[9: 匿名さん]

よろしくお願いします。
今、我が家も悩み中です。たぶん「エターナル」にすると思います。
あとはくもりシャットと洋室のドアを引き戸に変更しようと思っています。ランドリー吊戸棚はいかがですか？

[10: 契約済みさん]

ランドリー吊戸棚はあれば便利だと思います。
案外、洗濯機の上はデッドスペースになり、結果的に何も置けない事の方が多いですよね。
今、私の家では突っ張り棚？をホームセンターで購入したものを、使用してカーテンを付けて見えないようにしています。
もともと家族以外の人があまり入るようなところでもないので、そのようにしてみました。
でも、せっかくの新しいマンションですから、できれば私もつけたいなぁとも思いましたが、今回は諦めました。

[11: 匿名さん]

ランドリー吊戸棚、我が家も欲しいのですが、、、我が家にとって５万は高い！
今はホームセンターや通販などでも、洗濯機上を収納にできるようなラックが２万弱くらいで結構あるので、色々見ながら最終的に決めたいと思っています。

[12: 匿名さん]

こんばんは　ランドリー吊戸棚のご意見ありがとうございました。値段の事もあるので考えてみますね。
今、契約を検討中の方も多いと思います。私も駅まで遠いかぁと迷いました。でも家族は自転車で１０分程なら大丈夫という意見でした。実際に自転車をお借りして駅まで行ってみたりもしました。環境もいいですし設備もいいので決めました。

[13: 近所をよく知る人]

自転車ですか・・・・・　
電動ですよね。じゃないと、上り坂キツイっすよ。
あと、駅の駐輪場って空きがなかったようですけど、どこに止めとくんですか？

[14: 匿名さん]

電動自転車については、その人の体力次第かと・・・
ちなみに私は大丈夫でした。
でも、駐輪場は空きがないとキツイですよね。
う〜ん、こればっかりは、学生さんの入れ替わりのある４月くらいからチェックして借りてしまった方が安心なのかもしれませんね。

[15: 匿名さん]

我が家はニーズセレクトの決定がそろそろ迫ってきました。
未だにカラーセレクトで悩んでいます・・・。
きっと一生ものの買い物になるので、もしマンションに住んでから他のお宅におじゃまさせていただいたときに、「こっちのカラーにすればよかった！」なんて後悔だけはしたくないですよね。

・ダークブラウン系・・・狭く見える・キズ、埃が目立ちやすい。
　　　　　　　　　　　　髪の毛が目立たない・落着いた雰囲気。
・ナチュラル＆
　　　ホワイト系・・・・髪の毛が目立つ・汚れが目立つ
　　　　　　　　　　　　広く明るく見える・キズが目立ちにくい。

などとよく聞きますが、実際どうなんでしょう。
考えれば考えるほど悩んでしまいます。。。
私としてはナチュラルが好みなのですが、エターナルのフローリングは木目があまり感じられず、のっぺりとしたお色なので、結構キズが目立ちやすいのではないかと心配です。

皆さんはもうだいたい決められたでしょうか。

[16: 匿名さん]

我が家もニーズセレクトの説明を受けてきました。
全体的にはエターナルが好みですがフローリングはスピリットの感じが好きです。私も木目の感じが気になっています。
どんな感じに仕上がるのかイメージをするのは難しいですね。
本などをもう少し見てからオプションなども決定したいと思っています。

[17: 匿名さん]

No.15です。
私もNo.16 さんと同じで、フローリングはスピリットが好みなんですよね。
エターナルももっと木目があればいいのですが・・・
ニーズセレクトの説明の方にも木目のような濃淡があったほうが、キズが目立ちにくいと言われました。
自分で組み合わせて選べたらいいんですけどね。

[18: 匿名さん]

みなさんのところにももう来ているかと思うのですが、今日、長谷工アーベストの契約部より「お知らせ」が届きました。

内容は、今年の6月20日に建築基準法が一部改正されて、あらたに、構造計算適合性判定制度の導入や、中間検査の義務付け等が盛り込まれた。
ということでした。
しかし、ザ・ガーデンプレミアムは改正前に設計・施工されているので、将来改正後の基準法に基づき立て替え等を行う場合は、現状より変更が必要となる場合があるそうです。

これって、どうなんでしょう・・・いまいちこの文章だけではわかりにくいですよね。
将来的に大規模修繕などにも影響してくるということでしょうか？
そうなると、今の修繕計画も無意味になってしまうのか・・・・
近々MRに行く予定なので詳しく聞いてみようとは思いますが、きっと基準法が20日に変わるということは大分前からわかっていたことだろうと思うので、あらかじめ教えてくれていてもよかったのに・・・とちょっと思ってしまいました。
まぁ、こればっかりはしょうがないことではありますが、こんなお知らせ一枚じゃなんだか腑に落ちない。
・・・と、ちょっと愚痴ってみました。すみません。

[19: 匿名はん]

なかなかレスがつきませんが、この物件は人気がないんですかねぇ？

[20: 契約済みさん]

レジデンスⅡを契約しました。

いろいろ悩みましたが購入いたしました。
決めたらすっきりすると思っていましたがローンやらなにやらで余計
不安な気持ちになりましたが。。。

元々近所に住んでいたものです。
なにか質問などありましたらどうぞ。

ちなみにカラーセレクトは、プレシャスです。
ニーズセレクトは、絞ったつもりですが今思えば結構お願いしたきが
します。

ランドリー吊戸棚、キッチン周り、一部、扉を引き戸に変更等々、、、

いろいろ情報交換できたらと思います。

[21: 神奈川人]

私もレジデンスⅡを契約しました。
我家は県内に住んでいますが、相模原のことは良くわかりませんので教えてください。

駅まで自転車で行くのにフードワンの前の道ですと歩道もなく交通量も　多いので危ないと思うのですが、比較的安全に１６号線まで出られる道　はありますか？
　
プレシャスいいですね！我家もプレシャスにしました。
傷は目立ちそうですが高級感があっていいですね。

これからも情報交換（一方的お聞きすることが多いと思いますが）
宜しくお願いします。

[22: 匿名さん]

レジデンスⅡを契約しました。
実際に自転車をＭＲでお借りして行ってみましたが約１０〜１５分程度でした。
ひとつ気になったのが１６号を横断する際に地下道を通るのですが昼間でも少し暗い気がしました。
深夜の帰宅には皆様どんな手段を考えていらっしゃいますか？

[23: 近所をよく知る人]

駅から帰る場合に地下道が気になるのなら16号の王将の駐車場を突っ切って、
交差点をスリーエフのほうに渡るルートもあります。

あと、フードワンの前の道がイヤなら教習所の裏を通って最終的に上中の原団地の北側に出る道もあるんですが、説明するのがちょっと難しいです。

ただ、前にも書きましたが駅周辺の駐輪場は空きがないはずです。抽選に期待するのは少々虫が良すぎるでしょう。
また今みたいに湿度が高い時期や冬の季節風が強い時期は橋本駅までの自転車通勤・通学はかなりの体力消耗になります。
一日、二日ならともかく、毎日のことですからね。
家族の自動車送迎がベストで、あとは辛抱強くバスを待つしかないと思いますが。

[24: 神奈川人]

Ｎo.23さん
情報ありがとうございます。

駅周辺の駐輪所に空きがないとのことですが、私はたまにしか自転車を使用しないので一時利用などというものはないのでしょうか？
もし、ご存知であれば教えてください。
宜しくお願いします。

[25: 近所をよく知る人]

23の訂正　　×：スリーエフ　　○：サークルケイ

２４さん、一時利用でしたら南口の場合京王線高架下のバス乗り場奥のところと、協同病院の方向に歩いてブックオフを右に曲がったところに市営駐輪場があります。
それと吹きさらしですが南口の歩道橋の下、あとは京王ストアの駐輪場も兼ねているコンコースの真下のところにそれぞれ民間の駐輪場がありますね。

補足ですがタクシーだと深夜割増で南口から1500円ぐらいです。
橋本五差路を経由しても相原高の脇からガリバーの交差点を通るルートでも大差ないと思います。

[26: 契約済みさん]

No.20です。

24さん、

私は、現在でも自転車で駅まで出てます。（出勤時）
ブックオフを曲がったところの市営駐輪場を利用しています。
一時利用です。（１回１００円）

朝の７時前後でしたら１階を利用できますし８時過ぎでも２階に
なってしまいますが利用できます。
今まで（６年間）止めれなかったことはなかったです。
仕事の関係上、車を使用することもあるので毎日ではないですが。。

あと23がお話されていた通り説明が難しいですね。
朝は、フードワンの前の道から16号を横断しています。
夜（深夜）は、オラリオンのマンション前を通って
途中、いろいろ曲がりながら北公園の方を通ってます。
（分かりづらいですね。）

[27: 神奈川人]

近所をよく知る人さん　契約済みさん
わかり易く説明して頂きありがとうございます。


近所をよく知る人さん

市営以外に民間の駐輪場があるとは知りませんでした。
駅からのタクシー料金が、深夜でも１５００円でしたら
いざという時にはタクシーも使えて便利ですね
タクシー料金まで教えてくださりありがとうございます。


契約済みさん

６年間、一度も使用できなかった事が無いなんて、いつでも利用できそうなので安心しました。フードワンの前以外の道があることがわかっただけでも助かりました。ありがとうございます。

[28: 購入検討中さん]

来年から小学校の子供がおり、どうしようか迷っています。
大沢小学校のこと、近所の環境等、不安に感じることも多いので、情報ありましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[29: 神奈川人]

Ｎo.28さんへ

我家も下の子が来年小学校に入学となりますが
引越をするなら早いほうが良いと思い購入しました。

大沢小学校のことは私も良くわかりませんが
歴史の長い小学校と聞いております。
小学校までは、約１１分と書いてありましたが
一年生の足では１５分くらいかかるのではないかと
思います。

近所の環境は、相模原北公園など近くにあり
駅から少し遠いので緑も多く、子育てには
適していると思いました。

あまり役に立ちそうな情報ではないかもそれませんが
新たに発見しましたら書き込みします

宜しくお願いします。

[30: 購入検討中さん]

No29さん
レスありがとうございます。
これからもよろしくお願いします。

昨日、マンション近くのプールにいってきました。
あそこは、近所の清掃工場の熱を利用しているんですよね？

<<http://info.city.sagamihara.kanagawa.jp/Files/1/801107/html/%82g%82o16...

みなさんは、清掃工場気になりますか？

[31: 神奈川人]

私は、特に清掃工場は気になりませんでした。

清掃工場などが近くにあると異臭がするのでは？
ダイオキシン等の有害物質が出ているのでは？
などと言われ敬遠される方もいると思われますが
その近辺には以前から住んでいる方が
いらっしゃる事を踏まえると気にすることも
ないのではないかと思います。

清掃工場があるおかげで、焼却時の熱を利用し格安でプール
にも入れると思ってプラスに考えました。

他の掲示板では、このようなネタで盛り上がっていますけどね

[32: 購入検討中さん]

神奈川人さん。
レスありがとうございます。

私も、他の掲示板等、見たのですが、何かとネガティブに
捉える方も多いようですね。
何事も気にすると、キリがないですし、
もっと、良いところを探せばいいのでしょうね。

我が家も来年、小学校なのですが、入居前（４月〜８月）の間は、
近所の賃貸にプチ引っ越しになる予定です。

[33: 神奈川人]

Ｎo.32さん

プチ引越いいですね！
私も子供のことを考えたら、入学と同時に
近所へ引越したいんですが、でも我家には
そこまでの金銭的余裕がないので無理かなぁ

購入検討中さん

もし、購入が決まりましたら同じ小学校に
通うことになるんですね！
なんだか、そう思うと親近感が沸いてきます。

余計なことかもしれませんが、購入検討中さんは
遠くからの引越しになるのですか？
（失礼でしたら、ごめんなさい）

[34: そらママ]

はじめまして。我が家でも検討中でこの間MR行ってきました。
皆様にお聞きしたいのですが間取りの変更などは検討されていますか?
襲来子ども部屋にしたいのでリビングの隣の和室を洋室に替えようか迷っています。
今は子どもが1歳なので大人と一緒の部屋で眠っているし、和室でも遊びスペースと考えれば問題ないですが、10年位して洋室にリフォームするより購入時に変えておいたほうがいいのかなと思いまして…。
皆様はどうされていますか？

[35: そらママ]

はじめまして。我が家でも検討中でこの間MR行ってきました。
皆様にお聞きしたいのですが間取りの変更などは検討されていますか?
将来子ども部屋にしたいのでリビングの隣の和室を洋室に替えようか迷っています。
今は子どもが1歳なので大人と一緒の部屋で眠っているし、和室でも遊びスペースと考えれば問題ないですが、10年位して洋室にリフォームするより購入時に変えておいたほうがいいのかなと思いまして…。
皆様はどうされていますか？

[36: 購入検討中さん]

No33 神奈川人さん

県内からの移動になります。
遠くもないですが、近くもないですね。
（どっちやねん！って、感じですか...。）
「プチ引っ越し。一緒にやりませんか？思い切って！」って、
我が家が、まだ購入検討中のクセに、私は何を言ってるのかなあ〜。
子供が同級生になったら、よろしくです。

No35 そらママさん

悩みどころですね。
私は、購入時に変えておいたほうがいいのかなと思います。
何となくですが...。

[37: No.20です。]

No35 そらママさん

こんにちは、私のところも子供が1歳6ヶ月です。
間取り変更しました。設計変更に費用がかからないこともあったので
行いました。リビングとなりの和室は無くしてリビングを広く
しました。
子供が小さい内は、そこにクッションの効いたマットなどを置いて
遊ばせようと思ってます。

そらママさんの変更が、メニュープラン内の変更で費用がかからない
のであれば行った方がよいのではないでしょうか？

和室⇒洋室が費用かかるのならば悩みどころですね。。。
ただ将来リフォームを検討しているなら最初に行った方が
よい気はします。。

あまり参考にならないですね。。すいません。

[38: 神奈川人]

Ｎo３６　購入検討中さん

「プチ引越　賛成！！」と言いたいなぁ

購入検討中さんは、どうして迷われているんでですか？
それとも、他の物件も検討中とかですか？

Ｎo３５　そらママさん

既に１０年後、洋室へ変更されるご予定でしたら、
入居時に変更してしまう方が良いのではないでしょうか。
Ｎo３７さんが言われているように、問題は和室→洋室に
変更したときに費用が発生するかしなかだと思います。
費用が発生してしまうのであれば、１０年後に変更しても
一緒だと思うので和室のままで良いのではないでしょうか。
ただ、今と１０年後で費用の差がどれだけ違うかは
未知数ですけどね...。

[39: そらママ]

No.36 購入検討中さん　
No.37 No.20さん
No.38 by 神奈川人さん

アドヴァイスありがとうございます。
実は購入だけで予算ギリギリなので費用が発生となると購入自体難しいかもしれません…。
今度詳しい話をMRで聞いてじっくり考えたいと思います。
購入決まったらご報告いたします。
皆様ありがとうございました。

[40: 購入検討中さん]

神奈川人さん

＞購入検討中さんは、どうして迷われているんでですか？
＞それとも、他の物件も検討中とかですか？

なぜでしょうかね〜。
金額、間取り、環境等、大きな問題はないのですが、
知らない街に暮らすことに、不安がちょっとあることですかね。
それと何となく、誰かに背中を押して欲しいだけかもしれません。
住めば都。何でしょうけどね。

[41: 神奈川人]

購入検討中さん

「ガーデンプレミアム購入しちゃいませんか？思い切って！」って
　真似してみました！

たしかに知らない街で、暮らすと思うと不安になりますよね。
でも、それはガーデンプレミアムに住む人のほとんどが
同じ気持ちなのではないでしょうか？
そのような人達が、大勢いてしかも同じ時期に入居することで、
お互いの不安がなくなると思います。
入居日が近づいてくれば、不安よりもむしろ喜びの方が
大きくなると思いますよ！

　な〜んて営業トークしてみました！

購入検討中さん、たぶん一生に一度の大きな買い物だと
思うので、じっくり考えてください。
（本当に、どっちやねん！って感じですね）

そらママさん

決まりましたら、レスして下さいね！

[42: 購入検討中さん]

神奈川人さん

レスありがとうございます。
３００世帯以上の運命共同体と思えば、いいんでしょうね。
たぶん。
もう少し、考えてみます。
考えすぎないようにもします。

ところで、駅の再開発は、何年後に、どんな雰囲気になるのでしょうか？


えっ？
そんな先を気にする前に、やることあるだろって？
ふぅ〜。

[43: 神奈川人]

購入検討中さん

いつも私のレスに付き合ってくださり
ありがとうございます。

橋本駅の再開発は、たしか〜...
今は、ほとんどが北口を重点に行っていると思います。
（既に終わっていたら、すみません）
南口は、４、５年後に北口にあるイトーヨーカドーが南口に
移転してきて、そこに商業施設と住居施設が
建設されるようだったような？
（間違っていたら、すみません）

でも、橋本駅は重要度の高い再開発地区なので
今後は、色々な建物やお店ができるようです。
そう思うと楽しみですね！


橋本駅の再開発のことに詳しい方いらっしゃいませんか？

[44: 購入検討中さん]

神奈川人さん

こちらこそ、私のレスに付き合ってくださり
ありがとうございます。
今のところ、まだ、煮え切っていません。橋本駅再開発について詳しい方。
また、私のように、購入検討中の方。
購入された方のアドバイス。
etc...。

意見待ってます。

[45: 契約済みさん]

うちも先日契約しました。よろしくお願いします。
入居までみなさんといろいろお話したいと思っています！

もしよろしければどのタイプを契約、検討しているか教えていだだけたらうれしいです。

[46: 神奈川人]

今日まで田舎へ帰省していた為
しばらく掲示板にきていませんでした。
行きの高速道路は、かなり激しい渋滞でしたので
橋本周辺も幹線道路があり、かなり渋滞したのではないでしょうか？


Ｎo.45　契約済みさん

こちらこそ宜しくお願いします。
入居まで約一年ありますが、それまで色々な情報収集を
してみませんか？
契約済みさんの契約されたタイプはどのお部屋ですか？
私が契約したところは７８.５㎡のお部屋です。

[47: 契約済みさん]

うちは建設地のすぐ近くに住んでいるので、橋本のことで聞きたいことがあったら聞いてくださいね！

うちは88.35㎡のＩタイプを契約しました。でも契約してから『本当にあの部屋でいいのかなぁ』となぜか不安になってしまいます（笑）

[48: No.20です。]

こんにちは、No.20です。

私は、101.68㎡のⅡ-Aタイプを契約しました。
自分もNo.47さんと同じで近所に住んでますので質問などありましたら
がんばって回答します！
しかもNo.47さんと同じで不安になってます・・・

意外と六地蔵の周辺はおいしいケーキ屋さんがあったりしますよ。

[49: 神奈川人]

Ｎo.47さん
Ｎo.48さん

こんばんは
近隣の方との情報交換ができて
ありがたいです。
宜しくお願いします。

このマンションは近隣の人が購入される
ケースが多いのでしょうか？

橋本駅の再開発について何か
ご存知であれば教えてください。

47さん、48さんは、何故、お部屋について
ご不安に思われているのでしょうか？

その他、おいしい食べ物やさんがありましたら
教えてください。

沢山の質問ばかりで、すみませんでした。

[50: さおり]

４７です。№だとわからなくなってしまうので名前にしました！

不安に思う理由ですが、特に問題はないのですがマリッジブルーみたいなものです（笑）本当にいいのかな？みたいな。

３２４邸もあるだけに迷ってしまいました。

再開発の件は私も詳しくは知らないのですが、駅の近くに大きいショッピングモールができると聞きました。どこかの会社の跡地をイトーヨーカドーが買収してそこに建設するらしいです。