アデニウムタワー梅田について

[匿名さん]

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[813: 匿名さん]

さらに近鉄不動産もからんでる模様
レジデンスの＊＊ですね

[814: 契約済みさん]

811の訂正

タワーパーキングではないかもというのは勝手な憶測です。
忘れて下さい。

[815: 匿名さん]

モデルルーム跡はマンションになるって営業マン言ってたよ。
パナの跡地は未定って言ってたけど。

[816: 匿名さん]

800さんは少なからず初耳だったってことです
購入時に土地がどうかなるかを聞かれなかったから
あえて言わずに販売したという「事実」です

[817: 匿名さん]

同じデベが建てるなら怒るのわかりますが、
違うデベなら自己判断・自己責任でしょ。
マンションが建つのが嫌だと思ってたなら、違う方角か上層階を買うべきだったんですよ。

[818: 匿名さん]

正解！！

[819: 匿名さん]

わざわざ自分から西向き選んどいて何言ってんだよ。
自己責任だろう。
子供か。

[820: 匿名さん]

ここを買ってる人は立地と価格でしょうから、
特に大きな問題ではないでしょう。
高値で販売されればいいですね。

[821: 匿名さん]

西向きのマンションを購入された人
建つことを知らされて買ったのか？ならば問答無用

それとも知らされずに買ったのか？いずれ建つこと
は予測できてたしても、わかっていることを知らさ
れなかったんだからお気の毒な話だと思う
それに対する感想が自己責任？自己判断？とかほざ
いてる心ない人多いね
まして住居予定者だったら悲し。。。

[822: 匿名さん]

わかってなかったから　→　重要事項説明書に明記しない。
わかってるから　→　重要事項説明書に明記してる。

単純な話。

[823: 匿名さん]

わかっていたが販売に不利になるから知らないフリして重要事項説明書に明記しない
売れたから知らないフリする必要もなく重要事項説明書に明記する
これも単純明解な話

[824: 匿名さん]

文句言うのはほんとおかしいですね？場所見たらわかるでしょ？

[825: 匿名さん]

823

わかっていたが販売に不利になるから知らないフリして重要事項説明書に明記しない
売れたから知らないフリする必要もなく重要事項説明書に明記する

↑↑↑　お前この内容確認とってんの？虚偽を断定記載してないよな？

[826: 匿名さん]

＞↑↑↑　お前この内容確認とってんの？虚偽を断定記載してないよな？

うざい！
このマンションに関係ないやつがいちいち口出しすることないだろ！

[827: 購入検討中さん]

で、皆さんにお尋ねしたいんですが通常モデルルームの横のマンションの横のパナの跡地にタワーマンションが建設される事は可能性はあるのでしょうか？

[828: 匿名さん]

823

内容を確認できてない状況で、断定的で悪質な事業主に不利益をもたらす書き込みを発見しました。

[829: 匿名さん]

＞827

ロジュマンタワー！

[830: 入居予定さん]

西側にマンションが建つなんて聞いていませんよ。
計画はあるかも知れませんけど、1年か2年先の話ですけど。
たしかに去年の10月ぐらいからすれば1年近くになってきてますが、
将来的には解りませんけど多分後からそんな高い物件は無いと言う話でした。
15階は十分高い物件と思うのですが。
私は西向きじゃないんですけど、西向き購入されてる方はどんな感じでお話だったんでしょうかと、
余計なお世話なんですけど。

[831: 匿名さん]

823

内容を確認できてない状況で、断定的で悪質な事業主に不利益をもたらす書き込みを発見しました。

[832: 入居予定さん]

言っときますけど担当して頂いた担当者の人は誠意のあるいい人でしたよ。
そらセールスでお仕事ですから、買ってほしい、いい物件ですよとは誰しも
言うでしょうけど。
15階以下の西向きを購入された方はどう説明されたのかな、、とちょっと
思ったもので。

[833: 入居予定さん]

826さんはアデニウムタワーにどう関係ある人ですか？

[834: 匿名さん]

823の書き込みは、

事実関係が断定できない状況で物件購入の意志を妨げようとする悪意あるものである書き込み


826の書き込みは、

マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃する書き込み

どちらも利用規約違反。

同一人物の書き込みである可能性が考えられます。IPアドレス確認願います。

当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に全責任を持って対処していただきます。

[835: 匿名さん]

私は西側を検討してはいませんでしたが、私の記憶では、販売員さんから「このモデルルームの跡地には１０階建ぐらいの賃貸用マンションが立つ予定です。松下さんの跡地については登記を見てもわかりませんでした」とおっしゃっていました。
今日、本庄のライフに行く際に、モデルルームの前を通りかかりましたが、建築確認のプレートがかけてあり、１５階建てだったと知り驚きました。

[836: 契約済みさん]

>834

あなたに行為に何の利益があるのかわかりませんが

デペの方だと判断してもいいのですか？

ここを見る人は購入者もいるのです。

直接的な被害はなくても同じ購入者として

知らずに買った人に対して騙されて気の毒に思ってるんですよ

購入者全員に対してまずは正式な釈明すべきです。

この件については管理組合において白黒つける案件と考えてます。

デペと掲示板に関係がなければこの意見は意味ないですけど。

[837: 匿名さん]

騙されたとか知らずに買ったとか言うてる事が信じられないですね。将来何がたつなんてわからないし地域によってたつ建物にも制限がかかったりします。あそこはそう言う地域なので文句言われる筋合いはないと思います。元々目の前にマンションやビルがたってても購入する人はいますよ。都心なら普通の話では？

[838: 匿名さん]

建設新聞に掲載されていました。

近鉄不動産、北区本庄西１丁目プロジェクト
奥村組の施工で11月１日着工、25年４月末完成

これ隣のやつ？分譲だよね？

[839: 匿名さん]

デべ・購入者・検討者は関係ありません。
デべであろうが購入者であろうが検討者であろうが、
利用規約違反は明らかです。

[840: 匿名さん]

将来何が建つかわからないのは何処を購入しても
同じですね
その可能性は何処のマンションを買っても
同じような事ってるでしょう
市内ならばなおさら仕方ないよね

[841: 匿名さん]

低層階購入者の方、オプションの案内は受けてますか？

[842: 入居予定さん]

受けてないです。
すべて内覧会でというお話でした。
決まっている事（予定）何一つ変更不可でした。

[843: 購入検討中さん]

今日モデルルームに行ってきました。
すごくいい感じの内装でした。本来よりかなり豪華に造ってるそうです。実際とは違うらしいけどもう一つの小さい部屋も明るく使い勝手も良かったです。玄関のシューズインクローズも広くて風呂も高級感があっていい感じ！
もうかなり売れているそうで結構上階の高い部屋は残っているそうです。
外観も温かみがあって掲示板に書いている程悪くないと思いました。大型のシティータワーやセントプレイスよりよっぽど住みやすそうです。個人的には！
次はクレウ゛ｨア中之島見てきます。

[844: 匿名さん]

共用施設が魅力ですね。

[845: 匿名さん]

本来より豪華って、どこがですか？
それじゃ意味ないのでは？

[846: 匿名さん]

どこのモデルもオプションだらけなので実際とは違いますしダーク色の部屋は豪華に作ってますよ。
そう言う意味だと思います。

[847: 購入検討中さん]

そうです。
家具にお金懸けてセンスあればあんな感じにできるんだなあ…と。

[848: 契約済みさん]

あのゴテゴテのモデルルームは一般人の自分には理解不能。広くてもあんな部屋には住みたくないなー。

私は白いフローリングの部屋を契約しました。
arflexの家具を置いて、スッキリした部屋にしたいなぁ。

[849: 匿名さん]

引渡しは早くならないんですか？

[850: 入居予定さん]

SUUMOに5ページにわたってアデニウムタワーの広告が載っていました。
60-M.60-Cは価格的にも西向きの下の方の階ですね。やっぱり西向きは苦戦してるのでしょうか？
全部西向きの間取りでした。
タワーマンションで３０００万円以下ってお買い得だと思うんですけど、まして梅田まで歩ける距離ですし。

[851: 匿名さん]

梅田まで遠いな…

[852: 入居予定さん]

こういう軟弱な人が多いから困るのよね。
今の日本人は・・・。
だから徴兵制度のある韓国人にすべて負けるのよ。
韓流ブームになるのもうなずけるわね。

[853: 匿名さん]

ダーク色の部屋は家具も豪華な重厚な雰囲気の家具に
したら凄い部屋になっちゃいますよね
ダーク色はどちらかと言うと落ち着いた雰囲気になりますね
若い人より年配の人の配色かなぁーって
思います

梅田まで歩けるのと梅田まで近いなぁ～ってのとは
違いますね
梅田まで歩ける距離いいですよね

[854: 入居予定さん]

オプション会があるようなことを聞いたのですが、アナウンスあった方いらっしゃいますか？

[855: 匿名]

ありますけど8月か9月ぐらいでしょう！
ほぼ完成してからだと思います。契約者には案内通知があるはずです。

[856: 匿名]

物件の10％、諸経費他、何百万というお金を支払っているのに半年ぐらい何の音沙汰もないというのはしっくりこない気持ちになりますね！

[857: 匿名さん]

だって何の用事もないのだから仕方ないでしょ

[858: 匿名さん]

松屋町には負けるが、安いほうですね。
都心でリゾート感覚、というのもフジ住宅みたいなかんじで庶民的でええね。

住不もいいけど、この不況下、こういうタワーが大阪で支持されていくんと違います？

[859: 匿名さん]

松屋町よりはるかに便利な良い立地だと思いますけど
なぜ松屋町が出てくるのですか？

[860: 匿名さん]

松屋町タワーのことでは？

[861: 匿名さん]

エスリードのタワーですね。
経緯がここと似てるからでしょ

[862: 匿名さん]

こっちがいいです。

[863: 匿名さん]

断然こちらでしょう

[864: 匿名さん]

ですね。

[865: 入居予定さん]

エスリード検索してみましたけど全然いいこと無かったですよ。
なぜここと比較するんでしょう？

[866: 匿名さん]

エスリード購入した人が僻んでいる。

[867: 匿名]

そうでしょうね

[868: 匿名さん]

工事とまってますね
どうなってるのでしょう？

[869: 匿名さん]

ほぼ出来てるからとまってるように見えるのでは？

[870: 入居予定さん]

工事止まってますね？って1ッか月前にも言ってた人がいたけど近所に住んでる人？
それとも購入者で入居が遅れるのが心配してるのでしょか？
それ位ならいいんですけど。
ここのマンションはやばいよ、信用できないんではみたいな悪意あるような発言にも聞こえるんですけど？

[871: 匿名さん]

もう、時期的に上層階の内装工事が中心でしょう。後、点検。工事が止まっているのではなく、
完成に近づいたようですね。

[872: 匿名さん]

リゾート感覚。いいね。

[873: 匿名さん]

ですね。

[874: 匿名さん]

ですかぁ。

[875: 匿名さん]

天六でリゾート言われても…痛いわ。

[876: 匿名さん]

病院行けよ

[877: 匿名さん]

痛いは言い過ぎだけど、古い感じはしますね。
アジアンリゾート風とか、リーマンショック前のプチバブルの頃にさんざん聞いたコンセプトですね。
まあ、コンセプトを創作する予算をつぎ込んだってことでしょうね。

[878: 匿名さん]

鋭い！

でも，懐かしのメロディー派もいるので

[879: 匿名]

モデルルームはいい感じですね

[880: 匿名さん]

普通、モデルルームはオプション付けまくって良く見せてます。同じ部屋にしようとしたら
追加費用すごいですよ。

[881: 匿名さん]

モデルルームはしょせんモデルルームですよね
同じような雰囲気にはなかなかできませんけど
真似れる部分は真似て良い雰囲気に仕上げたいです

[882: 匿名]

そうですね。生活したらしょーむないもんが部屋にいっぱいちらかりますよね！

[883: 匿名]

あとどれぐらい残ってますか？
天六のジオタワーはあと残り6戸って広告に載ってましたけど。

[884: 匿名さん]

は？

[885: 匿名はん]

ＨＡ？

[886: 匿名さん]

ＨＩ！

[887: 匿名]

ここのスレッド見てる人ってこんなに低脳だったんですか？
なんかショックですね！

[888: 匿名さん]

一時のエスリード長堀タワーのスレと一緒で低価格タワマンは
所詮このレベルの人間が多いことがよくわかりました。

[889: 匿名さん]

モデルルームのようにいつも整理整頓された
綺麗なお部屋にしておきたいですね
引越し前のインテリアの事を考える時間が楽しいですね

[890: 匿名]

ほんとですね。
早く内覧会きてほしいですね！
私は引っ越しじゃなくてすべて新規に揃えなきゃならないので、あれがいい、これがいいなと考えてる今が非常に楽しいです。
内覧会でどんなオプションを案内してくれるんだろう？っと待ち遠しいです！
その反面どんだけさらにお金必要になるんだろうって心配も。
結局アウトレット家具やスーパーのカーテンなどで揃えてたりしてf^_^;

[891: 契約済みさん]

アルフレックスの最上位ランクのソファ1本だけは買います。それ以外は基本流用の予定です。
キッチンの吊り戸棚ははずしたいなー

[892: 匿名さん]

吹き付けにワンポイントでタイルのラインを入れるアデニウム梅田の外壁デザインが今度のトレンドらしいよ。
気持ちちょっぴりタイル張りで味のある外観に。

[894: 匿名]

アルフレックスのソファーってそんなにいいんですか？
私も50インチのテレビ置いてカウチソファーを購入したいと考えてるんですが、堀江のある今時の家具屋さんで見積もって貰ったんですが最低で20万から皮張りになると35万はするって言われました。合成皮革でそれなりにかなら高いです。しかしソファーはいいのほしいですし･・・・
非常に悩んでいます。

[895: 匿名]

キッチンはオープンキッチンですか？
いいですね〜！
私んちは違うんですよ。
でもキッチン台の棚はあるんですよ！

[896: 匿名]

893さんは何を言いたいんですかね？
何か痛いですね。

番号からして痛いですね（笑

[897: 契約済みさん]

894さん

アルフレックス、すきずきだとおもいます。
ソファ1本に100-150万円を払う価値をみとめられるかどうか。
座面まで羽毛が使われてる贅沢さは実質的ですが、デザインやブランド価値はプライスレスですから…

[898: 匿名さん]

インテリアの事など引越し後の事を考えている時が
一番楽しいですね
引越しと買い物が終わってしまったら後は
支払いのみの現実が待ってますものね＾＾

家具は長く使いたいので、妥協しないで良い物が欲しいです
良い物だと後々のメンテナンスもしっかりしてますよ
長く使っていたら椅子などもゆるんでくるので
組みなおし、してくれるブランドもありますよ

[899: 匿名さん]

ソファは長くても５年の消耗品だし、そこそこので買い替えましょ。
高いのでもへたってきますからね。

[900: 匿名]

そんなに高い物でも5年でヘタッてくるんですか？
うちのはアウトレットで買ったソファーだから確かに座る方ばかり凹んでヘタッてますけど。コルビやカッシーナなんかでもですか？

[901: 匿名]

アルフレックス検索しました。ほんと100万とか150万とかしますね！
Yahoo!で現品限り85％、90％OFFとかで10何万円とかであるんですけどこういうのって信用できるんですか？
現物見ないとよ〜買わないんですけど。誰かよく知ってる人居ますか？
アドバイスあれば宜しくお願いします

[902: 契約済みさん]

アルフレックスの最高級ラインは、ガーレ。
6月16日より値下げらしいです。
ガーレ登場前の最高級ラインは、ベンゴディでした。
いずれも羽毛がたっぷり使用され、体を包み込んでくれます。
ユニークな所では、マレンコ。これも定番です。

[903: 匿名はん]

ソファの書き込み続いたら、ソファの広告かわ貼られてる↓
凄い

[904: 匿名]

902さん、ソファーはどこで買いはるんですか？
さすがに100万は厳しいのでもう少し安いところでないですか？

[905: 契約済みさん]

904さん

ヤフオクで、アルフレックスのガーレが58万で出てました。しかも短期展示品。
中古でも、美品はありますので、オークションもありかと。
その際はお店で良く見ておくことを勧めます。

アルフレックスでなければ、リーンロゼ。ここは結構セールをしますから、お店に何時頃買うかつたえれば案内をくれます。
値段はアルフレックスよりは少し安いです。

[906: 匿名さん]

高いソファー買うんですね。

堀江で50万くらいのをブランド関係なしで探すつもり。

うちは中崎町のマンションですけど、ご近所なのでよろしく。

[907: 匿名さん]

ここはソファーの話題しかないのですか？

[908: 匿名]

あなたは誰？
アデニウム買った人？じゃあ何か意見言えば？
別に買ってなくても

何でもいいので。

[909: 匿名さん]

ここはあとどれだけ残ってるんですか？

[910: 匿名さん]

オークションでソファですかぁ結構勇気が要るような
家具って寸法だけで購入すると実際部屋に入れた時に
圧迫感とかがイメージと違ったりするので
オークションで購入するのならば、実物をお店でしっかり見ておかないと
失敗しそうな気がします
とくにブランドの家具は大きな物が多いですしね

[911: 匿名はん]

そうなんですよ…
実物見ないとですね。

大きさもそうですが、あとは色。
オークションとはちがいますが、オーダー時に見た「綺麗な色」は、仕上がると、あらっ？ってことがあら、ます。

机上の色味とカタチになった時のイメージは、随分違うことがあります

[912: 匿名]

まだまだ残っていると思います。

キッチンなんですが、引き出しタイプではなく、開き戸タイプ、しかも片側開きでしたが、現実にキッチン使うこと考えるとやや不便と思いました。

立地などはそんなに悪いと思いませんが、設備関係にちょっと物足りなさを感じています。

検討中の者です。

[913: 物件比較中さん]

キッチンが片開き？徹底的にコストダウンしてるなー。
他の設備も安物を使ってそう。
施工者が債権の一部放棄に応じたらしいから、しょうがないか。

[914: 匿名さん]

建設中で一年くらいストップしてた階から外観のデザイン変わってるのは元からですか？コストダウンですか？

[915: 匿名]

キッチン片開きなんてないでしょ
パンフレットにも載ってないし
吊戸棚の事ですか？
ただ安く上げる安く上げるって時々誰かが言ってるみたいだけどモデルルーム見る限りそんな事はないよ
壁の厚さとか実際の出来上がりはまだ誰も見てないのでわかりずらい所はあるけど。

[917: 匿名さん]

キッチン引き出しタイプじゃないのですか？
引き出しタイプの方便利ですよねぇ
片開きってどのようなタイプの物かなぁ？

[918: 契約済みさん]

でも確かにデフォルトのキッチンは建具がショボかった。食洗機もなし。
対して、フローリングの材質は悪くない、むしろ良さげ。
あとは入居してからじゃないと、実際のところよくわからん

[919: 匿名]

内覧会の案内来てました
食洗い幾16か20万。
初めからつけといてよ

[920: 匿名さん]

食洗機べつにいらんし。

[921: 匿名]

いるよいるよいりますよ

[922: 匿名]

オプションの案内、何一つお得感、感じないのは私だけ〜

[923: 匿名さん]

オプションってお得より割高感が大きいですね
でもオプションでお願いしておいた方が楽な物もありますからね
慎重に検討して決めなければﾀﾞﾒですね

[924: 匿名]

まさに私は今帰って来てクロネコヤマトの速達便のオプションの案内見てます！


マンション買うの初めてなんですが 何かとお金かかりますね．．．。

何をどうしたもんか私には さっぱりわかりません(@_@;)

何かアドバイスあれば よろしくお願いします！！

[925: 入居予定さん]

基本、特に何にもなしでも何の支障もないですよ。
電気も上新、ヤマダ電機イズミヤ、サティどこにでも売ってますし、電気製品然り。
家具もスーパー、百貨店、堀江、アウトレットナフコ、二トリどこでもあります。
床もまめに手入れするなら新築のようにキープはできます。
車のボディーと同じような事です。
最初に高いお金出して長持ちさせるかどうかは本人次第ってとこです。
軽い気持ちでオプション会に参加するぐらいでよろしいのでは。
向こうはセールスですのでいいことばかりどんどん言ってきます。

[926: 契約済みさん]

うち、まだ案内こえへん…
早くみたいなー(｡-_-｡)

[927: 契約済みさん]

私もまだ案内届いてないです・・・

ちなみに大阪市内在住。

[928: 匿名]

925さん ありがとうございます！

25日26日共に予定が入ってるので、わざわざ予定キャンセルして相談会行くの辞めときます！と言っても
やはり少し気になりますが＾ﾛ＾;

まあ色々見るのは楽しいですね！

[929: 契約済みさん]

さきほど案内届きました

珪藻土の壁にひかれました！　しかし・・・お高いですよね。

相場はこんなものなんでしょうか？

[930: 契約済みさん]

やはり来てない…オプション案内(｡-_-｡)
階数によって変わるのかなぁ。

[931: 匿名さん]

基本的に安い業者さん他に沢山ありますよ。
住んでからぼちぼち変えていく楽しみとしてもよいのでは？
そういう私もフロアコーティングだけは考えますね
継ぎ目に汚れ入ってとれなくなってからじゃ難しそうだし。

[932: 匿名]

それってNANOVコート FLと書いている物ですか？


玄関のストーンコーティングと洗面室 トイレのダイヤコーティングやキッチンや浴室のフッ素コーティング等は どうですか？？

[933: 購入検討中さん]

ここってぶっちゃけ何割売れ残ってるの？

[934: 入居予定さん]

4000万以上の物だけ。
３０棟程残ってます。
上層階しか残ってません。

[935: 匿名さん]

そうなんですか？
場所が気に入っていたのでショックです。

[936: 契約済みさん]

今日オプション案内着ましたー。
確かにフローリングのコーティングと、珪藻土の壁天井は魅力的やなー。

[937: 契約済みさん]

コーティングはしたいですよね。
予算の都合で何もしないつもりでしたが、
フローリングの溝は埋めたいかも。

[938: 契約済みさん]

我が家もフロアコーティング考えてま～す♪
ただ、コーティングした友人から聞くと、オプションより別で業者探した方がいいって意見が多いです。
友人から紹介されたサイトはこれですが、
http://www.floorcoating-hikaku.com/
他にもオススメサイトがあったら教えてください！！

[939: 匿名さん]

珪藻土の壁天井は魅力ありますが
フローリングのコーティングはどうかなぁ
結構お値段するし、ピカピカし上がりが今一好きになれません

今のフローリングは最初からコーティングしてある物も多いですし
隙間にゴミってそんなに入るほどの隙間ないでしょう
普通に掃除してたら清潔に保てると思うのですけど

[940: 匿名さん]

明るい色のフローリングだと隙間に汚れつきますよ
しかもとれにくい

[941: 匿名さん]

床のコーティングって種類がありますが
何が一番良くてどう違うのでしょうね？
コーティングを考えてらっしゃる人はどんなコーティングを
考えてますか？

[942: 購入者]

こんな高いマンション買ってるのにまだオプションなんて要るもんなんでしょうか？
食器洗浄器はつけたいと思ってるんですけど…。
後は特に考えてません

[943: 匿名]

71タワーにしては 安いから 食洗機さえも ついていない(;-_-+


たくさんオプションつけないと ダメなんですかね？？ 頭痛いですわ．．．

[944: 匿名]

71 は 不要です！失礼しました！

[945: 物件比較中さん]

となりのパナ電工跡地、いよいよ解体工事に入るようですが、何ができるのか情報お持ちの方おられます？？

[946: 匿名さん]

MIDがタワマン建てるのが自然でない？
タワマンの隣にタワマンって、よくある話。梅田徒歩圏内やし。

[947: 匿名さん]

梅田近辺にタワーマンションばっかり。。。
売れるのでしょうか？
梅田のど真ん中より、ちょびっとずれていたほうが
生活しやすいような気もします
まぁ家族構成によっては梅田が便利って事も多々ありますけど

[948: 購入検討中さん]

この区画に
MIDのタワマンがたつとすると
アデニウムモデルルーム跡地のローレルといい、マンション密集地帯ですな
まあ、利便性は悪くないけどね

[949: 購入済みさん]

タワーだけは辞めて

[950: 匿名さん]

＞945

＞800に書いてありますよ

[951: 匿名さん]

工事の幕とれませんね
何でかな

[952: 購入検討中さん]

ペット飼われる方いらっしゃいますか？

[953: 契約済みさん]

945さん

パナの跡地はまだ未定だそうです。
税金の関係でとりあえず建物は壊すようです。
アデニウムの営業マン情報です。

しばらく更地か、時間貸駐車場ってところじゃないでしょうか。

ＭＩＤがタワマンってのは、距離が近すぎて出来ないんじゃないかと思いたい！

[954: 契約済みさん]

>>952さん

ペット飼いますよ～～

ちなみに、小型犬2匹です。

[955: 匿名さん]

んー。場所はそこそこよかったが公団の団地のような外観だったな。
三菱のマンションに一票。

[956: 契約済みさん]

ぬこを連れて行きます。
ペットのために南向きの部屋にしました。

[957: 匿名さん]

ペットの数の制限ってあるかなぁ？

[958: 匿名]

小型犬で二匹までだと思います。確か契約案内に書いてあったような…。
私も連れていきます。その切は宜しくお願いします
26階のオーナーズフロアー、週一回ぐらいペットサロンとして解放してほしいですね。（笑）

[959: 契約済みさん]

ぬこも大丈夫ですよ

[960: 購入検討中さん]

952です
お返事ありがとうございます。

ペット飼われる方もいらっしゃって安心しました＾＾

お会いした時は、よろしくお願いします＾＾

[961: 匿名]

皆さん犬の散歩はどこへ連れて行ことか考えてはるんですか？
淀川まで行けば最高ですけど北と南側にほんと小さな公園はあるんですけど心許ないですよね。
内の犬はほんと散歩好きなんで悩んでいます。
街ん中をちょくちょく散歩させている方見かけますけど公園まで行けなくてアスファルトの上だけで済ませてしまうんでしょうね。
北区ではこれが普通になってしまうんでしょうか？
ちょっと悲しいです。連れて行ってあげてるだけでも喜ばしいですけど。

[962: 匿名さん]

普段のお散歩は、街中になってしまうでしょうね
休日広い公園で遊ばせて上げるって感じでしょうかね
都会で飼ってもらっているペットはそうなると思います

[963: 契約済みさん]

いよいよ本日オプション会ですね～。わが家は今のところ具体的には決めていませんが、とりあえず行ってきます。少し楽しみです。皆さんはオプション会で何か注文するのですか？(^.^)

[964: 匿名]

オプション会はどうでしたか？
私は明日行きますけど多分どんなものなのか話聞くだけになると思いますけどo(^-^)o
水切りとまな板は買いそうかも。
冷静に考えるとまな板が4000円ですよ(-_-ﾒ)

[965: 匿名]

こういう所では金銭感覚が麻痺してしまいますね
すでにマンション買う時点で麻痺してますけど。

[966: 匿名さん]

ある意味、麻痺している間に必要だと思う物は
揃えておかないと、入居後は現実だけが目の前にやってきて
急に消極的になっちゃいます。
まな板4000円・・・無しのような気もしますが
このドサクサ紛れだったら有りなんですよ。ふぁいと！

[967: 匿名]

食洗い器20万円(ｰｰ;)
それなら50型の3Ｄテレビ買いたい
どうせ家でくつろいでる時間多いんだしf^_^;

[968: 匿名]

けいそう土あんな高いもの絶対要らない
湿度計と空気清浄器買ったら数万円で済むじゃん
マイナスイオンも出るしより健康的。

[969: 匿名]

けいそう土あんな高いもの絶対要らない
湿度計と空気清浄器買ったら数万円で済むじゃん
マイナスイオンも出るしより健康的。

[970: 近所をよく知る人]

犬の散歩なら扇町公園がありますけど！

[971: 契約済みさん]

ぬこは散歩不要です！

[972: 匿名]

オプション会たくさん来てましたねえ〜、いろんな柄のカーテンいっぱいあったけど結局決められませんでした。
カーテンだけやなくていろんなタイプのスクリーンなど紹介してくれるのかと思ってた。あんまり行った意味なかったですね。
クーラーも市場価格より高いし、造成家具なんてとんでもなく高かったですし。

[973: 匿名さん]

柄のカーテンって悩みます、実際部屋の雰囲気が決まってなかったら
なおさらその場で決めるのって難しいものです。

造成家具ってどこで見ても高いです。
オプションはとにかく割高だと思います。
自力で色々と探すのは、時間も労力も必要だけどお安く終わらせるなら
それも仕方ないけど、以外と面倒なんです。

[974: 契約済み]

内覧会のお知らせ届きました。

入居日は10/7だそうです！

[975: 匿名さん]

10月だと、そう暑くなくって引越ししやすい季節ですね。
お引越し代金も高くないかなっ。

[976: 匿名さん]

３月が一番高い
次が９月頃
年末１２月も

１０月はオフシーズンで相当割り引くよ

[977: 匿名さん]

そうですね、10月は引越しシーズンじゃないので
安いでしょうね。
なにかと物入りの時に嬉しい事です。

[978: 契約済みさん]

引越が待ち遠しいです。

ウチは仕事の都合で10月7日には入居できそうもないです。

10月中旬ぐらいになりそうです。


みなさんはいつ頃入居予定ですか？

[979: 匿名さん]

デペ指定の引っ越し業者じゃないと優先して荷物が運べないらしいよ
結局高くつきそうな予感です

[980: 契約済み]

〉979さん

指定の引っ越し業者があるんですか…


知らなかったです

[981: 入居予定さん]

指定の業者は、ないらしいですよ。
引越し幹事会社ってのがあるみたい。
時間割や日程の調整の取りまとめをするみたいです＾＾

[982: 匿名]

内覧会の出席者は「本人」か「同居予定の家族」になっていて、持参物に「身分証明書」ってなっていますね。
私は一人で見に行くのもなんだから建築関係者に同席してもらうつもりなんだけど、断られたりしないかな？

それと、みなさん先日のオプション会で何つけましたか？私は、フローリングコートとチタンコーティングしてもらいます。業者探すのが面倒だし。
これ、しとくほうがいいよ！！っていうものありますか？

[983: 匿名]

私は食洗い器とまな板水切りつけました。
カーテンも決めよかなと思いましたけど実際の部屋見てからサイズきっちり計ってからでも遅くないな…っと思って見送りました。結構高かったし

[984: 契約済み]

オプションは高いので個人で業者さんに フローリングのコーティングを頼むことにしました。

うちは食洗機つけてないです。

[985: 匿名さん]

オプションは後から施工するのが大変な物だとか
オプションでしておいた方が、しっくり来るものだとかを
限定にしたら、ある程度の出費を抑えられるかなぁと思います。
引越し後にある程度時間を掛けれる物に関しては、オプションじゃなくても
良いかと思います。

[986: 匿名さん]

あとどれくらいあるんですか？

[987: 匿名]

後30程です。
上階はさておいて、残り中層階はその半分もないぐらいです。
南向きは日当たりバッチシ、眺めもGOOD!!です。

[988: 匿名さん]

そんなに残り少ないんですか？
もう少しで完売ですね！

[989: 匿名さん]

どうしてあと３０ってわかるんですか？あそこの営業は価格表さえかくして話してたんですが。聞いた階数の部屋の値段意外はわかりませんでしたが。

[990: 物件比較中さん]

180戸しかないマンションで30って売れ残り多すぎるやろ
いったい今まで何をやっていたのかと・・・

パークハウスもあるし、天六ジオも控えているし、30なんてすぐに捌けるとは到底思えないが
竣工後からバンバン値引き販売するのだろうか？

[991: 匿名さん]

イソガナイト！

[992: 入居予定さん]

購入したもんにはわかるんです。
営業の人がすべて言ってくれます。
住んだら解る事だし。
価格もすべて公開されてますよ。
購入する時価格解らんと買う人はいないし。
もう残り少ないし、売れているとこまで余り余計な事は言わなかったんじゃないですか？
２６階以上ならすべて親切に言ってくれますよ。
早く購入して貰いたいだろうし、その代わり５０００万～９０００万円です。
半年ぐらいたてばかなり値引きしてくれるかもしれませによ？！
売れ残っていれば。

[993: 匿名さん]

その内大幅値引きをやりそうな感じの会社。

[994: 匿名さん]

この物件は奥村の施工費用割引してもらってるから、少々値引きしても全然痛くないはず。
だから竣工後は大バーゲンになる気がする。
でも、大バーゲンでもこの物件に住みたいかというと、・・・ちょっとなぁ。

[995: 匿名さん]

この立地で売れ残るのでしょうか？
今現在はどれぐらい売れているのかな？

[996: 購入者]

住みたくないなら別に見なくていいのに。
ただの茶化し、暇人！買えない只のひがみ。

[997: 匿名さん]

だね。

[998: 匿名さん]

すでに樹脂コーティングされてるシートフローリングって
コーティングする必要があるのかと疑問…

[999: 契約済み]

仕事帰りに前をよく通りますが、庭の植木はほぼ完成？みたいです。

[1000: 契約済み]

998さん


言われてみればそうかもしれませんね。

オプションmenuにフローリングのコーティングがあったので そのまま使うよりはコーティングした方が良いのでしょうかねぇ。

[1001: 購入者]

確かに汚れがつきにくく掃除はしやすく艶はでますけど、木も呼吸してるて言うか水分含んだり調節したり、むやみやたらにコーティングするのも良くないと言う専門家の意見もあります。

[1002: 匿名さん]

ここってシートフローリングなんですか？
シートフローリングって表面に表面をプリントシートが
貼られているタイプのフローリングです。
ワックスフリーの床なので、コーティングは要りません。
って説明されていませんか？

[1003: 契約済み]

販売担当の方はフローリングについては

ノンワックスタイプなのでワックスがけは要らないと言ってました。

[1004: 匿名]

1002>>そんなわけないやん

[1005: 匿名]

コーティングしないとしみがとれなくなりますよ

[1006: 匿名]

そんなわけないやん。そんな子供みたいにソースやジュースをﾊﾞｼｬﾊﾞｼｬこぼすわけやないんやから！

[1007: 匿名さん]

何年か住んだらわかると思いますよ

[1008: 匿名さん]

貼り替えたらええがな

[1009: 契約済みさん]

僕もきにしないやろなぁ。
こまめに掃除したら、大丈夫だとおもうな。
ただ、うちには小さな悪魔が…
ニャン と鳴くやつが…

[1010: 匿名さん]

引渡しまで３ヶ月切りましたね！
楽しみです！！

[1011: 契約済みさん]

このスレは1000を超えましたのでpart2へ・・・

[1012: 管理人]

管理人です。

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