アデニウムタワー梅田について

[匿名さん]

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[801: 匿名さん]

安い理由が分かりましたね
最悪な事態です
もう物件価値が三割落ちました
キャンセル料を見込んで物件価格を下げで完売っていうシナリオでしょうね

[802: 匿名さん]

分譲ですか？賃貸ですか？

[803: 匿名さん]

西向き買ってる人は心配せんでもそんなんのわかってるから。
誰がどう見ても何か建つやん、あんな土地あったら。

[804: 匿名さん]

８０１　

狂言を書き込んで安く買いたいのかな？
そんな書き込みしても価値はさがりませんけど？

[805: 匿名さん]

>804
おまえは購入者か？
だとしたらそんなに落ち着いてられんだろ
西向き１５階以下はもう日の当たらない場所になる
明らかに価値は下がるんだよ

まさかデペか？
すでに買った人から苦情だらけだろ
夜道気をつけた方がいいぞ！

どっちでもないなら口出すなよ

[806: 匿名さん]

都心のマンションで日当たり求める馬鹿いる？

[807: 匿名さん]

そもそも日当たりを気にする人は、
このマンションなら南向きもしくは20階以上買ってるから心配すんな

[808: 匿名さん]

西日が入らなくなってよかったね！

[809: 匿名さん]

806とかがデペさんだったりしたらびっくり。
売ったもん勝ちだから本音かもね。

[810: 匿名さん]

前に何か建つなんて買う前から誰でもわかってる事でしょ？パナソニックの場所にしても営業さんも将来何か建つかもって言っていましたよ。それで文句言う人ってまわりを見てなさすぎだと思います。

[811: 契約済みさん]

最近契約したので重要事項説明書に西側マンションの説明が入ってました。
簡単にいうと、このマンションは少し引っ込んでるけど、隣は道ギリギリから建てて後ろは駐車場（総戸数からしてタワーではないと思われる）になるそうで、西日全てを遮るわけではないとのこと。
東側の部屋なんで聞き流してしまい、アバウトですみません・・・

[812: 匿名さん]

必死のフォローですかね
西向き買った人は怒ってますよ
建設予定はないって聞いてますから
しかも皮肉なことに同じ奥村組が建設だってさ
昨年１０月に販売したときからわかっていたのを
隠していたんだろうね
さらにモデルルーム跡にできるなんて惨い話です

[813: 匿名さん]

さらに近鉄不動産もからんでる模様
レジデンスの＊＊ですね

[814: 契約済みさん]

811の訂正

タワーパーキングではないかもというのは勝手な憶測です。
忘れて下さい。

[815: 匿名さん]

モデルルーム跡はマンションになるって営業マン言ってたよ。
パナの跡地は未定って言ってたけど。

[816: 匿名さん]

800さんは少なからず初耳だったってことです
購入時に土地がどうかなるかを聞かれなかったから
あえて言わずに販売したという「事実」です

[817: 匿名さん]

同じデベが建てるなら怒るのわかりますが、
違うデベなら自己判断・自己責任でしょ。
マンションが建つのが嫌だと思ってたなら、違う方角か上層階を買うべきだったんですよ。

[818: 匿名さん]

正解！！

[819: 匿名さん]

わざわざ自分から西向き選んどいて何言ってんだよ。
自己責任だろう。
子供か。

[820: 匿名さん]

ここを買ってる人は立地と価格でしょうから、
特に大きな問題ではないでしょう。
高値で販売されればいいですね。

[821: 匿名さん]

西向きのマンションを購入された人
建つことを知らされて買ったのか？ならば問答無用

それとも知らされずに買ったのか？いずれ建つこと
は予測できてたしても、わかっていることを知らさ
れなかったんだからお気の毒な話だと思う
それに対する感想が自己責任？自己判断？とかほざ
いてる心ない人多いね
まして住居予定者だったら悲し。。。

[822: 匿名さん]

わかってなかったから　→　重要事項説明書に明記しない。
わかってるから　→　重要事項説明書に明記してる。

単純な話。

[823: 匿名さん]

わかっていたが販売に不利になるから知らないフリして重要事項説明書に明記しない
売れたから知らないフリする必要もなく重要事項説明書に明記する
これも単純明解な話

[824: 匿名さん]

文句言うのはほんとおかしいですね？場所見たらわかるでしょ？

[825: 匿名さん]

823

わかっていたが販売に不利になるから知らないフリして重要事項説明書に明記しない
売れたから知らないフリする必要もなく重要事項説明書に明記する

↑↑↑　お前この内容確認とってんの？虚偽を断定記載してないよな？

[826: 匿名さん]

＞↑↑↑　お前この内容確認とってんの？虚偽を断定記載してないよな？

うざい！
このマンションに関係ないやつがいちいち口出しすることないだろ！

[827: 購入検討中さん]

で、皆さんにお尋ねしたいんですが通常モデルルームの横のマンションの横のパナの跡地にタワーマンションが建設される事は可能性はあるのでしょうか？

[828: 匿名さん]

823

内容を確認できてない状況で、断定的で悪質な事業主に不利益をもたらす書き込みを発見しました。

[829: 匿名さん]

＞827

ロジュマンタワー！

[830: 入居予定さん]

西側にマンションが建つなんて聞いていませんよ。
計画はあるかも知れませんけど、1年か2年先の話ですけど。
たしかに去年の10月ぐらいからすれば1年近くになってきてますが、
将来的には解りませんけど多分後からそんな高い物件は無いと言う話でした。
15階は十分高い物件と思うのですが。
私は西向きじゃないんですけど、西向き購入されてる方はどんな感じでお話だったんでしょうかと、
余計なお世話なんですけど。

[831: 匿名さん]

823

内容を確認できてない状況で、断定的で悪質な事業主に不利益をもたらす書き込みを発見しました。

[832: 入居予定さん]

言っときますけど担当して頂いた担当者の人は誠意のあるいい人でしたよ。
そらセールスでお仕事ですから、買ってほしい、いい物件ですよとは誰しも
言うでしょうけど。
15階以下の西向きを購入された方はどう説明されたのかな、、とちょっと
思ったもので。

[833: 入居予定さん]

826さんはアデニウムタワーにどう関係ある人ですか？

[834: 匿名さん]

823の書き込みは、

事実関係が断定できない状況で物件購入の意志を妨げようとする悪意あるものである書き込み


826の書き込みは、

マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃する書き込み

どちらも利用規約違反。

同一人物の書き込みである可能性が考えられます。IPアドレス確認願います。

当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に全責任を持って対処していただきます。

[835: 匿名さん]

私は西側を検討してはいませんでしたが、私の記憶では、販売員さんから「このモデルルームの跡地には１０階建ぐらいの賃貸用マンションが立つ予定です。松下さんの跡地については登記を見てもわかりませんでした」とおっしゃっていました。
今日、本庄のライフに行く際に、モデルルームの前を通りかかりましたが、建築確認のプレートがかけてあり、１５階建てだったと知り驚きました。

[836: 契約済みさん]

>834

あなたに行為に何の利益があるのかわかりませんが

デペの方だと判断してもいいのですか？

ここを見る人は購入者もいるのです。

直接的な被害はなくても同じ購入者として

知らずに買った人に対して騙されて気の毒に思ってるんですよ

購入者全員に対してまずは正式な釈明すべきです。

この件については管理組合において白黒つける案件と考えてます。

デペと掲示板に関係がなければこの意見は意味ないですけど。

[837: 匿名さん]

騙されたとか知らずに買ったとか言うてる事が信じられないですね。将来何がたつなんてわからないし地域によってたつ建物にも制限がかかったりします。あそこはそう言う地域なので文句言われる筋合いはないと思います。元々目の前にマンションやビルがたってても購入する人はいますよ。都心なら普通の話では？

[838: 匿名さん]

建設新聞に掲載されていました。

近鉄不動産、北区本庄西１丁目プロジェクト
奥村組の施工で11月１日着工、25年４月末完成

これ隣のやつ？分譲だよね？

[839: 匿名さん]

デべ・購入者・検討者は関係ありません。
デべであろうが購入者であろうが検討者であろうが、
利用規約違反は明らかです。

[840: 匿名さん]

将来何が建つかわからないのは何処を購入しても
同じですね
その可能性は何処のマンションを買っても
同じような事ってるでしょう
市内ならばなおさら仕方ないよね

[841: 匿名さん]

低層階購入者の方、オプションの案内は受けてますか？

[842: 入居予定さん]

受けてないです。
すべて内覧会でというお話でした。
決まっている事（予定）何一つ変更不可でした。

[843: 購入検討中さん]

今日モデルルームに行ってきました。
すごくいい感じの内装でした。本来よりかなり豪華に造ってるそうです。実際とは違うらしいけどもう一つの小さい部屋も明るく使い勝手も良かったです。玄関のシューズインクローズも広くて風呂も高級感があっていい感じ！
もうかなり売れているそうで結構上階の高い部屋は残っているそうです。
外観も温かみがあって掲示板に書いている程悪くないと思いました。大型のシティータワーやセントプレイスよりよっぽど住みやすそうです。個人的には！
次はクレウ゛ｨア中之島見てきます。

[844: 匿名さん]

共用施設が魅力ですね。

[845: 匿名さん]

本来より豪華って、どこがですか？
それじゃ意味ないのでは？

[846: 匿名さん]

どこのモデルもオプションだらけなので実際とは違いますしダーク色の部屋は豪華に作ってますよ。
そう言う意味だと思います。

[847: 購入検討中さん]

そうです。
家具にお金懸けてセンスあればあんな感じにできるんだなあ…と。

[848: 契約済みさん]

あのゴテゴテのモデルルームは一般人の自分には理解不能。広くてもあんな部屋には住みたくないなー。

私は白いフローリングの部屋を契約しました。
arflexの家具を置いて、スッキリした部屋にしたいなぁ。

[849: 匿名さん]

引渡しは早くならないんですか？

[850: 入居予定さん]

SUUMOに5ページにわたってアデニウムタワーの広告が載っていました。
60-M.60-Cは価格的にも西向きの下の方の階ですね。やっぱり西向きは苦戦してるのでしょうか？
全部西向きの間取りでした。
タワーマンションで３０００万円以下ってお買い得だと思うんですけど、まして梅田まで歩ける距離ですし。

[851: 匿名さん]

梅田まで遠いな…

[852: 入居予定さん]

こういう軟弱な人が多いから困るのよね。
今の日本人は・・・。
だから徴兵制度のある韓国人にすべて負けるのよ。
韓流ブームになるのもうなずけるわね。

[853: 匿名さん]

ダーク色の部屋は家具も豪華な重厚な雰囲気の家具に
したら凄い部屋になっちゃいますよね
ダーク色はどちらかと言うと落ち着いた雰囲気になりますね
若い人より年配の人の配色かなぁーって
思います

梅田まで歩けるのと梅田まで近いなぁ～ってのとは
違いますね
梅田まで歩ける距離いいですよね

[854: 入居予定さん]

オプション会があるようなことを聞いたのですが、アナウンスあった方いらっしゃいますか？

[855: 匿名]

ありますけど8月か9月ぐらいでしょう！
ほぼ完成してからだと思います。契約者には案内通知があるはずです。

[856: 匿名]

物件の10％、諸経費他、何百万というお金を支払っているのに半年ぐらい何の音沙汰もないというのはしっくりこない気持ちになりますね！

[857: 匿名さん]

だって何の用事もないのだから仕方ないでしょ

[858: 匿名さん]

松屋町には負けるが、安いほうですね。
都心でリゾート感覚、というのもフジ住宅みたいなかんじで庶民的でええね。

住不もいいけど、この不況下、こういうタワーが大阪で支持されていくんと違います？

[859: 匿名さん]

松屋町よりはるかに便利な良い立地だと思いますけど
なぜ松屋町が出てくるのですか？

[860: 匿名さん]

松屋町タワーのことでは？

[861: 匿名さん]

エスリードのタワーですね。
経緯がここと似てるからでしょ

[862: 匿名さん]

こっちがいいです。

[863: 匿名さん]

断然こちらでしょう

[864: 匿名さん]

ですね。

[865: 入居予定さん]

エスリード検索してみましたけど全然いいこと無かったですよ。
なぜここと比較するんでしょう？

[866: 匿名さん]

エスリード購入した人が僻んでいる。

[867: 匿名]

そうでしょうね

[868: 匿名さん]

工事とまってますね
どうなってるのでしょう？

[869: 匿名さん]

ほぼ出来てるからとまってるように見えるのでは？

[870: 入居予定さん]

工事止まってますね？って1ッか月前にも言ってた人がいたけど近所に住んでる人？
それとも購入者で入居が遅れるのが心配してるのでしょか？
それ位ならいいんですけど。
ここのマンションはやばいよ、信用できないんではみたいな悪意あるような発言にも聞こえるんですけど？

[871: 匿名さん]

もう、時期的に上層階の内装工事が中心でしょう。後、点検。工事が止まっているのではなく、
完成に近づいたようですね。

[872: 匿名さん]

リゾート感覚。いいね。

[873: 匿名さん]

ですね。

[874: 匿名さん]

ですかぁ。

[875: 匿名さん]

天六でリゾート言われても…痛いわ。

[876: 匿名さん]

病院行けよ

[877: 匿名さん]

痛いは言い過ぎだけど、古い感じはしますね。
アジアンリゾート風とか、リーマンショック前のプチバブルの頃にさんざん聞いたコンセプトですね。
まあ、コンセプトを創作する予算をつぎ込んだってことでしょうね。

[878: 匿名さん]

鋭い！

でも，懐かしのメロディー派もいるので

[879: 匿名]

モデルルームはいい感じですね

[880: 匿名さん]

普通、モデルルームはオプション付けまくって良く見せてます。同じ部屋にしようとしたら
追加費用すごいですよ。

[881: 匿名さん]

モデルルームはしょせんモデルルームですよね
同じような雰囲気にはなかなかできませんけど
真似れる部分は真似て良い雰囲気に仕上げたいです

[882: 匿名]

そうですね。生活したらしょーむないもんが部屋にいっぱいちらかりますよね！

[883: 匿名]

あとどれぐらい残ってますか？
天六のジオタワーはあと残り6戸って広告に載ってましたけど。

[884: 匿名さん]

は？

[885: 匿名はん]

ＨＡ？

[886: 匿名さん]

ＨＩ！

[887: 匿名]

ここのスレッド見てる人ってこんなに低脳だったんですか？
なんかショックですね！

[888: 匿名さん]

一時のエスリード長堀タワーのスレと一緒で低価格タワマンは
所詮このレベルの人間が多いことがよくわかりました。

[889: 匿名さん]

モデルルームのようにいつも整理整頓された
綺麗なお部屋にしておきたいですね
引越し前のインテリアの事を考える時間が楽しいですね

[890: 匿名]

ほんとですね。
早く内覧会きてほしいですね！
私は引っ越しじゃなくてすべて新規に揃えなきゃならないので、あれがいい、これがいいなと考えてる今が非常に楽しいです。
内覧会でどんなオプションを案内してくれるんだろう？っと待ち遠しいです！
その反面どんだけさらにお金必要になるんだろうって心配も。
結局アウトレット家具やスーパーのカーテンなどで揃えてたりしてf^_^;

[891: 契約済みさん]

アルフレックスの最上位ランクのソファ1本だけは買います。それ以外は基本流用の予定です。
キッチンの吊り戸棚ははずしたいなー

[892: 匿名さん]

吹き付けにワンポイントでタイルのラインを入れるアデニウム梅田の外壁デザインが今度のトレンドらしいよ。
気持ちちょっぴりタイル張りで味のある外観に。

[894: 匿名]

アルフレックスのソファーってそんなにいいんですか？
私も50インチのテレビ置いてカウチソファーを購入したいと考えてるんですが、堀江のある今時の家具屋さんで見積もって貰ったんですが最低で20万から皮張りになると35万はするって言われました。合成皮革でそれなりにかなら高いです。しかしソファーはいいのほしいですし･・・・
非常に悩んでいます。

[895: 匿名]

キッチンはオープンキッチンですか？
いいですね〜！
私んちは違うんですよ。
でもキッチン台の棚はあるんですよ！

[896: 匿名]

893さんは何を言いたいんですかね？
何か痛いですね。

番号からして痛いですね（笑

[897: 契約済みさん]

894さん

アルフレックス、すきずきだとおもいます。
ソファ1本に100-150万円を払う価値をみとめられるかどうか。
座面まで羽毛が使われてる贅沢さは実質的ですが、デザインやブランド価値はプライスレスですから…

[898: 匿名さん]

インテリアの事など引越し後の事を考えている時が
一番楽しいですね
引越しと買い物が終わってしまったら後は
支払いのみの現実が待ってますものね＾＾

家具は長く使いたいので、妥協しないで良い物が欲しいです
良い物だと後々のメンテナンスもしっかりしてますよ
長く使っていたら椅子などもゆるんでくるので
組みなおし、してくれるブランドもありますよ

[899: 匿名さん]

ソファは長くても５年の消耗品だし、そこそこので買い替えましょ。
高いのでもへたってきますからね。

[900: 匿名]

そんなに高い物でも5年でヘタッてくるんですか？
うちのはアウトレットで買ったソファーだから確かに座る方ばかり凹んでヘタッてますけど。コルビやカッシーナなんかでもですか？