アデニウムタワー梅田について

[匿名さん]

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[781: 匿名さん]

778だけ外観かっこいいという文面がパソコンが設定されてるんだろね。
ついでにセントプレイスの普通のマンションの方がかっこよく見えるようにも設定されてるんだね。

[782: 匿名さん]

また工事とまってません？

[783: 申込予定さん]

ちゃんと工事してましたよ。
これから建てるマンションは資材の確保が難しいらしいけど、ここは大丈夫って言ってました。

[784: 匿名さん]

ぐらんどビル２７階の風月のお好みやさんからよく見えました。
いい感じに出来上がってきてます。
さすがに４０階や５０階建に比べると違いますが、南向きは眺望も日当たりも申し分ないんでは！
大阪天満のリバー&パークスいまだにセールスの案内きます。できて一体何年経つんですか？って感じ。
ここは２６階より上以外は殆どう完売に近いらしいし、ラウンジルームも２５階にあるし天満とは住環境が全然違いますよ。もちろん落ち着いていていいって意味です。

[785: 入居予定さん]

ここのマンションは食洗機がついてないのですが、大阪福島タワーのスレでオプションで３０万円もするって書いてありました。こんな高いマンションを売っといて、さらにオプションで30万円も商売するって酷いです。
普通の2000万円ぐらいのマンションでも標準で付いているのに何を考えているんだか！
ムカついてきました。

[786: 匿名さん]

ゼネコン価格です

[787: 匿名さん]

９月に入居できるみたいです
周辺の建設予定マンションは東北地震があってか大分遅れるみたいですね

[788: 購入検討中さん]

＞787

１０月入居開始と聞きました。

[789: 匿名さん]

食洗機オプションで30万って高いですねぇ
よっぽど良い物なんでしょうかね
まぁ自分で好きな物をつけたいって人も中にはいるでしょうから
食洗機がオプションでも気にしないって人も多いのかもしれません

[790: 匿名さん]

外観はほぼ出来きてる感じがするので、もうすぐ入居できそうな感じがするのですが、
予定通り10月になるんですか？

[791: 入居予定さん]

これから内装、中はまだまだ未完成です。

[792: 匿名さん]

これから内装ですか？
という事は、まだオプションとかもできるということですか？

[793: 匿名さん]

オプションはまだ販売してません。部屋のカラーは
二十階から下は販売してたときから決まってました。
もう材料手配してるからムリでしょう

[794: 匿名さん]

これから内装工事なんですね
材料の確保は出来ているのかな・・・
先々から発注していてたら資材の調達は大丈夫なんでしょうかね

[795: 匿名]

フローリングも選べたらよかったんですけどね…。
立地と間取りが気に入ったんで契約しましたが、あの独特のフローリングの色はどうしても好きになれません。

[796: 匿名さん]

ええマンションやろ。

どや！

[797: 入居予定さん]

そうですね。
入居予定早くならないでしょうかね。

[798: 匿名さん]

2000万円台の部屋はありますか？

[799: 入居予定さん]

もうなかったです。
下の方はすべて売れてました。
中層階以上しか残っていません。
3000万から4000万円台ばかりです。

[800: 入居予定さん]

きょう現地に見に行きましたけど、モデルルームの所に１５階建てのマンションが計画予定の看板が立ててありました。11月1日から工事開始予定と・・・・・
西向きの景観が台無しです。
日当たりも悪くなるし。
工事が始まったら１年間は騒音で最悪だし、あんまりです。
皆さんの意見はどうですか？
感想などあったらお願いします。

[801: 匿名さん]

安い理由が分かりましたね
最悪な事態です
もう物件価値が三割落ちました
キャンセル料を見込んで物件価格を下げで完売っていうシナリオでしょうね

[802: 匿名さん]

分譲ですか？賃貸ですか？

[803: 匿名さん]

西向き買ってる人は心配せんでもそんなんのわかってるから。
誰がどう見ても何か建つやん、あんな土地あったら。

[804: 匿名さん]

８０１　

狂言を書き込んで安く買いたいのかな？
そんな書き込みしても価値はさがりませんけど？

[805: 匿名さん]

>804
おまえは購入者か？
だとしたらそんなに落ち着いてられんだろ
西向き１５階以下はもう日の当たらない場所になる
明らかに価値は下がるんだよ

まさかデペか？
すでに買った人から苦情だらけだろ
夜道気をつけた方がいいぞ！

どっちでもないなら口出すなよ

[806: 匿名さん]

都心のマンションで日当たり求める馬鹿いる？

[807: 匿名さん]

そもそも日当たりを気にする人は、
このマンションなら南向きもしくは20階以上買ってるから心配すんな

[808: 匿名さん]

西日が入らなくなってよかったね！

[809: 匿名さん]

806とかがデペさんだったりしたらびっくり。
売ったもん勝ちだから本音かもね。

[810: 匿名さん]

前に何か建つなんて買う前から誰でもわかってる事でしょ？パナソニックの場所にしても営業さんも将来何か建つかもって言っていましたよ。それで文句言う人ってまわりを見てなさすぎだと思います。

[811: 契約済みさん]

最近契約したので重要事項説明書に西側マンションの説明が入ってました。
簡単にいうと、このマンションは少し引っ込んでるけど、隣は道ギリギリから建てて後ろは駐車場（総戸数からしてタワーではないと思われる）になるそうで、西日全てを遮るわけではないとのこと。
東側の部屋なんで聞き流してしまい、アバウトですみません・・・

[812: 匿名さん]

必死のフォローですかね
西向き買った人は怒ってますよ
建設予定はないって聞いてますから
しかも皮肉なことに同じ奥村組が建設だってさ
昨年１０月に販売したときからわかっていたのを
隠していたんだろうね
さらにモデルルーム跡にできるなんて惨い話です

[813: 匿名さん]

さらに近鉄不動産もからんでる模様
レジデンスの＊＊ですね

[814: 契約済みさん]

811の訂正

タワーパーキングではないかもというのは勝手な憶測です。
忘れて下さい。

[815: 匿名さん]

モデルルーム跡はマンションになるって営業マン言ってたよ。
パナの跡地は未定って言ってたけど。

[816: 匿名さん]

800さんは少なからず初耳だったってことです
購入時に土地がどうかなるかを聞かれなかったから
あえて言わずに販売したという「事実」です

[817: 匿名さん]

同じデベが建てるなら怒るのわかりますが、
違うデベなら自己判断・自己責任でしょ。
マンションが建つのが嫌だと思ってたなら、違う方角か上層階を買うべきだったんですよ。

[818: 匿名さん]

正解！！

[819: 匿名さん]

わざわざ自分から西向き選んどいて何言ってんだよ。
自己責任だろう。
子供か。

[820: 匿名さん]

ここを買ってる人は立地と価格でしょうから、
特に大きな問題ではないでしょう。
高値で販売されればいいですね。

[821: 匿名さん]

西向きのマンションを購入された人
建つことを知らされて買ったのか？ならば問答無用

それとも知らされずに買ったのか？いずれ建つこと
は予測できてたしても、わかっていることを知らさ
れなかったんだからお気の毒な話だと思う
それに対する感想が自己責任？自己判断？とかほざ
いてる心ない人多いね
まして住居予定者だったら悲し。。。

[822: 匿名さん]

わかってなかったから　→　重要事項説明書に明記しない。
わかってるから　→　重要事項説明書に明記してる。

単純な話。

[823: 匿名さん]

わかっていたが販売に不利になるから知らないフリして重要事項説明書に明記しない
売れたから知らないフリする必要もなく重要事項説明書に明記する
これも単純明解な話

[824: 匿名さん]

文句言うのはほんとおかしいですね？場所見たらわかるでしょ？

[825: 匿名さん]

823

わかっていたが販売に不利になるから知らないフリして重要事項説明書に明記しない
売れたから知らないフリする必要もなく重要事項説明書に明記する

↑↑↑　お前この内容確認とってんの？虚偽を断定記載してないよな？

[826: 匿名さん]

＞↑↑↑　お前この内容確認とってんの？虚偽を断定記載してないよな？

うざい！
このマンションに関係ないやつがいちいち口出しすることないだろ！

[827: 購入検討中さん]

で、皆さんにお尋ねしたいんですが通常モデルルームの横のマンションの横のパナの跡地にタワーマンションが建設される事は可能性はあるのでしょうか？

[828: 匿名さん]

823

内容を確認できてない状況で、断定的で悪質な事業主に不利益をもたらす書き込みを発見しました。

[829: 匿名さん]

＞827

ロジュマンタワー！

[830: 入居予定さん]

西側にマンションが建つなんて聞いていませんよ。
計画はあるかも知れませんけど、1年か2年先の話ですけど。
たしかに去年の10月ぐらいからすれば1年近くになってきてますが、
将来的には解りませんけど多分後からそんな高い物件は無いと言う話でした。
15階は十分高い物件と思うのですが。
私は西向きじゃないんですけど、西向き購入されてる方はどんな感じでお話だったんでしょうかと、
余計なお世話なんですけど。