アデニウムタワー梅田について

[匿名さん]

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[561: 購入検討中さん]

先に自分で住宅ローンの審査を受けたら、わたし本人には問題がないけれど、この会社の物件には融資できませんと銀行担当者から言われました。こんな理由で否決になることはありますか？私は借り入れもなくまったく問題ないと思います。気になったので念のため個人情報とりに行きましたが、まったく何もありませんでした。

[562: 匿名]

再建中なので、組めるローンが限られます。
そこは仕方ないです。

[563: 土地勘無しさん]

デベが再建中なら購入者が組めるローンが限られるの？
どう関係しているんですか？詳しい人宜しくお願いいたします。

[564: 匿名さん]

また工事が止まって引き渡しが延びたり中止になったら、ローンの準備が無駄になるから、銀行は嫌うんじゃない？

無事引渡しできても、購入者のローン返済が滞って抵当権を行使する段に、デベの風評で競売価格が下がったら損失が出るかもしれない。

銀行はリスクを嫌うから、抵当権の対象の資産価値をシビアにチェックしてるのでは？当然、デベもチェックの対象になるのでしょう。

[565: 匿名さん]

ローンが選べる立場にない方は残念でした。

[566: 匿名]

では、どこの銀行なら審査通のでしょうか？。私は一部上場企業に勤めており勤続七年、自己資金は１割ちょっと、諸経費は別にだします。2500万くらいのローンを考えていて、年収は625万です。単身者で年齢は29歳です。

[568: 匿名さん]

一部上場企業とか20代で625万とか、自慢？？

[569: 匿名]

素人だから、再建中の会社の物件がどこの銀行なら通るのか知りたいだけです。掲示板で自慢したってなんの意味があるのでしょうか？。

[570: 通りすがり]

買いたいからこそ、知りたいだけなんじゃないですか？

[571: 匿名さん]

営業に聞けばいいだけの話。
なぜ直接聞かないの？

[572: 匿名さん]

ホントだね。直接電話すればわかる話でしょ。
ド素人さん

【一部テキストを削除しました。管理人】

[573: 匿名]

ここの掲示板の書き込みは、悪意があるというのがよくわかりますねぇ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[574: 他社営業マン]

銀行は、面倒くさいからやりたがらないんでしょう。みなと銀行とか但馬銀行などはどうですか？。都市銀行だめなとき、通ることありますよ。

[575: 匿名さん]

566,567,569､573

直接聞けない理由あるの？

[576: 購入検討中さん]

準大手の二、三行がローン受け入れてるよ。
都銀より利率高いかも。
営業に聞くのが一番。


ところで20代650万てそんなに騒ぐことか？
割といい方なのは確かだけど。

[577: 匿名さん]

稼ぎに悪い人はやっかみで食って掛かるのかも。
もっと稼いでいる人は五万といますから。

ちなみに私は、「自慢」とは思いもしませんでしたよ。

[578: 匿名]

私も20代年収650万は自慢には思えませんでした。推定29歳ぐらいの方ですよね。キーエンスや電通ならとっくに1000万ですよ。この方の年収や自己資金を計算するとふつうに堅実な方って感じがします。掲示板で自慢だのバッシングされる内容では無いですね。きっとどこかでローン通る方だと思いますから、諦めずにがんばってください。

[579: 匿名さん]

本人の属性はどうでもいい話。
素人なんだから、直接営業に聞けばいいんですよ。

[580: 匿名さん]

西側から見ると雨ざらしだった階とその上って色の違いでわかるねぇ。