アデニウムタワー梅田について

[匿名さん]

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[469: 匿名]

吹き付けの外壁が将来どうのようななっていくか府営住宅や公立の小学校校舎みれば…
管理組合でしょっちゅうペンキの塗り替えがをすればええけど

[470: 匿名]

でもタワーマンションの場合、低層マンションに比べて外壁の塗装は大変そうですね。

[471: 匿名]

そんなに悪いマンションとは思えないけど…まあ私の今までの経験上 上げたり下げたりでしょうけど どこのマンションも建てば なかなか良いマンションですねになるでしょうね！

[472: 匿名]

良いマンションにはならないと思います。

[473:]

値段とクオリティのバランスは普通でしょ。
この値段でクオリティに文句付けるのは笑止！
質感求めるなら天満のタワーにすれば？

[474: 匿名さん]

ここは阪急と藤和が出てきたら、すぐに売れるでしょ。

[475: 匿名さん]

確かに・・・。
北区でこの立地で他を見ても今後、ないでしょうから。

[476: 物件比較中さん]

そうですよね･･･
阪急は駅直結と言えども高いし･･･
藤和の中崎っていってもやっぱり中崎やし･･･
立地･価格のバランスから言ったらここかな？
外観はもうちょっとどうにかして欲しかったけど！
外観を求めるならやっぱり住友しかないし･･･

[477: ビギナーさん]

No472～の営業マンさん　ご苦労さま　口コミで書き込む幼稚なことはやめた方がいいんちゃいます？？
私は、この立地が良いと思って買ったので大満足！！

[478: 匿名]

私も同じく立地とこの値段で(本当はもっちょっと安くなるかと思ってましたが)決めました！
10月が待ち遠しいです！

検討する所なのに 最初から全く検討する気もない人が書き込みしてますからね..ややこしい

だいぶ高くなってきましたね(^^)

[479: 匿名]

やっぱり雨ざらしだった階を見ると無理だなぁ

[480: 匿名]

↑だったら自分の中で消化して買わなければいいだけでしょ。営業は黙って自分とこのMSを売っとけ！カスが！

[481: 入居予定さん]

業者さんの書き込み多いですね･･
そんなに自分たちのマンション売れてないのかな？
私もここで決めましたけど、客の振りしての
誹謗中傷がバレバレなんですよね。

バ○何でしょうね･･･
だから自分たちのマンション売れないんでしょうね･･･

[482: 周辺住民さん]

相当売れてないらしいよ！！　やっぱり場所も値段も中途半端なんでしょうね！！

[483: 周辺住民さん]

そうみたいですね！！　天満のマンション！

[484: 匿名]

雨ざらしだったのは何階ですか？？

[485: 匿名さん]

営業が営業に文句言ってるみたいな書き込みが多いなぁ。結局この場所で梅田の名前はOKなんか。

[486: 匿名さん]

入居が楽しみだな～

[487: 匿名]

だって歩けるし。

[488: 匿名さん]

徒歩１３分ならギリギリ徒歩圏ですね。

[489: 匿名]

で、売れてるの？

[490: 匿名さん]

4000万円切る価格帯は結構売れてました。
欲しかったタイプがあったのに完売って言われた！
本当に売れてたっぽい･･･

[491: 匿名はん]

思ったより高い価格だね。
低層は今でも眺望期待できないし、中層以上も将来失われる可能性が高い。

建物が安っぽい。

駐車場や周囲の道路事情からして、車は不便。

タワーじゃないマンションに比べて、維持費管理費が格段に高い。

梅田や天六への距離は、最悪ではないんだけど、
総合的に見て、キツイなあ。

[492: 匿名さん]

キツイっすか!?

外観は全く気にしてないし、車使わないんで
全然問題視してなかったです。
普通のマンションは見てないけど、周りの
タワーマンションと比べたら管理費関係は同じぐらいやった。
眺望なんて中心部では元々あんまり期待してなかったし、
天六まで4分で歩けて、梅田まで自転車なら
全然いいと思ってました。
設備仕様は物足りなかったけど、価格は他の
タワーマンションと比べたら安かったよ？

ちなみに何を総合的にキツイんでしょ？
気になって検討できないッス!

外観とかそんな細かい事じゃなくて
具体的に教えて下さい。
お願いします。

[493: 匿名さん]

管理費は大事
それだけ

[494: 匿名さん]

491の
タワーじゃないマンションに比べて、維持費管理費が格段に高い？

当たり前じゃない。馬鹿なのかな？

[495: 匿名さん]

タワーじゃなくてめ管理費高いマンションもたくさんあるよ
ばかとか言ったらかわいそうやん

[496: 匿名さん]

たくさん！？
どこにあるんですか？

[497: 匿名]

小規模だと管理修繕が月3万とかザラですけど？
価格も管理費も安いと、逆に住人層がry

[498: 匿名さん]

確かにね。

[500: 匿名]

どのタイプにしようか悩んでいます。昼はいない事が多くて眺望も気にならなければ西の低層階もありですか？
アドバイスあればお願いします。

[501: 周辺住民さん]

>491

>思ったより高い価格だね。

世の中そんなに甘くないだろ！周りのタワーはもっと高いだろ！
ただと思ったのかぃ？

＞低層は今でも眺望期待できないし、

低層階に眺望ってあるのか？？

＞中層以上も将来失われる可能性が高い。

将来っていつだ？５０年後？もう生きてないぞ！
それより先にリストラされるぞ！

＞建物が安っぽい。

そりゃ他のタワーより格安だから贅沢いうなよ

＞駐車場や周囲の道路事情からして、車は不便。

マンション前はほぼ一方通行で梅田近傍なのに東からの車はゼロ
広い道なのに交通量がかなり少ないがマンションからはどちらへも行ける
すごい便利な道路だぞ！ただし三輪車は危ないぞ！

＞タワーじゃないマンションに比べて、維持費管理費が格段に高い。

ここはタワーだぞ高くて当然だ！文化住宅と一緒にしてるのか？

＞梅田や天六への距離は、最悪ではないんだけど、

梅田近くでこんなにいいトコないぞ！梅田駅前で段ボール広げてるンかい？それには負けるわ

＞総合的に見て、キツイなあ。

きついのはきみのフトコロじゃないか（笑）

まったく買う気のない口コミなんていらんぞ！

[502: 匿名さん]

ブランド価値も華やぎもない三流タワーに金を突っ込むのはリスクが高すぎる。
不景気だからこそ、リスクヘッジに神経質にならざるを得ない。

[503: 匿名]

502
だから天満のタワーへどうぞってば。
1流デベですよー。

[509: 申込予定さん]

↑
２千平方米の土地に中崎町の地域集会所と老人憩いの家の建設されというのを聞いてドン引きです。
なんかじいさん、ばあさんが多そうなマンションっていう感がする。管理組合もなんかしきられそうで嫌だな・・

やっぱり場所は、アデニウムの方が良いし悩んでいます。

[510: 匿名]

そうかあ？

樋之口町よりいいけど、天六や中崎町にはかなり劣るのでは？

[511: 匿名さん]

中崎より本庄東のほうが良いとは、不動産オンチもはなはだしい。まあご勝手にどうぞ。

[512: 匿名さん]

>No.509
不動産の所有者が異なるのに、憩いの家側がどうやってマンションの管理にまで口を出すんですか？
アデニウムのすぐ裏にも立派な老人福祉センターがありますよ。老人福祉センターもアデニウムの管理に口を出すと思いますか？
理屈の通らない書き込みは知能の低さを露呈するだけですよ。

[513: 匿名さん]

裏は今老人福祉センターですが昔は勤労青少年ホームもありましたね。

[514: 匿名]

マンションは高い買い物なので、無名なデベから買うのはかなり勇気がいります…

また倒産しないか、一生を無駄にしてしまわないか…不安が過ぎります。

[515: 匿名さん]

私も不安が過ぎります。

[516: 匿名]

私も不安です。

[517: 匿名さん]

不安が過ぎります。

[518: 匿名さん]

周辺に自然（公園や緑）が無さ過ぎる