アデニウムタワー梅田について

[匿名さん]

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[361: 匿名]

今のところ契約は30％ほどみたいです。間取りが気にならなければ待つのもありかと。ただ販売は順調に行ってるらしいです。

[362: 匿名さん]

苦戦してますとは言わないでしょ。

[363:]

発売数ヶ月で、もう30%か
そこそこやん

[364: 匿名さん]

戸数が少ないので。

[365: 匿名]

南以外将来高い建物に囲まれないか不安が残る。

[366: 匿名さん]

簡単な話、南向きにすればいいだけでしょ？

[367: 匿名さん]

少しでも不安があるのならばお高い買い物なので
慎重に考えられたらどうでしょう
都会の便利な場所で将来なにか他の建物が建たないような立地の
マンションがあれば良いですね
少しでも場所があれば何か便利な場所は建物が建つ可能性は多々ありますが

[368: 匿名さん]

梅田 さらに開けますね 新聞で見ました
やっぱり梅田徒歩圏内は魅力です 少し距離はあるけれど 福島のほうからより近い感じがします
私が東通りによくいくからですかね
西梅田のほうがおしゃれですが、私いけるようなお店ないし…
いろいろ見ましたがここにしようかと決めかけの状況です

[369: 匿名さん]

便利な場所は他にもたくさんあるでしょうけど、
梅田界隈の近くで通勤・買い物という実生活を考えると、
すごく便利ですね。

[370: 匿名さん]

場所は文句無いんですが内装はどうですかね？皆さん何か気になるところはありますか？私はMRへ行ってみましたが食洗機がないのは少し残念と思いましたが全体的にはまあ納得出来る範囲でした。

[371: 匿名さん]

あと外観がどうしても許容レベルを下回るねんな。
タワーマンションって、高級感とは言わなくても上質感は欲しいとこやけど、この物件はどう見てもチープ感が否めない。

[372: 匿名さん]

外観は実際にできてみないと分かりませんよ。

[373: 匿名さん]

だいたいわかるやろ・・

[374: 匿名さん]

現地に行ったら20階まで外観を見れるよ。
階の境界にタイルのラインが入ってて、それ以外は吹き付け塗装やから、どうしても安っぽい感じがぬぐえないです。
黄色っぽい塗装のバルコニーも何となく安っぽいですね。

[375: 匿名]

今までの私の経験上出来たら又雰囲気変わりますよ
私もこちらに決めて良かったと納得しています。

[376:]

高級感はないけど、値段相応。
梅田徒歩圏も合わせて考えると、まぁアリかな。

[377: 匿名さん]

見た感じも大切だと思うけど
内容が自分の生活スタイルに合っていたら
便利な立地なので良いかなぁとおもいます
全体的な雰囲気は工事が全て終わってしまわないと分からないと思います
全て終わって周りの状況も整ったらまた感じも変わってくると思いますが

[378: 匿名]

値段相応かな？

もう少し一割は安く出るかなと思ってたけど。

便利な場所だと思いますが、周囲がビルに囲まれないかだけが心配。

外観はださい。

ＣＴ天満よりはるかに良い立地。

日当たりと梅田への距離、静かさ重視なら、中崎町の藤和がいいかも。

駅直結、天神橋商店街が良いなら天六の阪急かな。ここならステイタス感もあるだろうしね。

[379: 匿名さん]

今発売されている北区のタワーマンションの中では、
ここの立地いいですね。

[380: 匿名]

私もそう思います！
一番です。だからこちらに決めます！難点は直ぐに引っ越し出来ないという点です...まあ仕方ないので竣工を指折り数えて待つつもりで契約に臨みます。

[381: 匿名さん]

ここはこの先考えると後からは安かったといわれるマンションになるのでは？
特に中層階以上なら眺望もあり、梅田中心から少し距離あるだけのメリットもありますよね。
外観は退色汚れ目立たなければタイルでなくとも許容範囲だと思います。
ここらへん住めばとても便利ですよ。

[382: 匿名さん]

普通にとても便利な場所だと思います
梅田駅からは少々離れていますがその他の駅に近いので
便利です

[383: 匿名さん]

１LDKまだあるんですね。

[384: 匿名]

戸数の割に土地が狭いね。
もう少し安くできるはず。

[385: 匿名]

前の道路って広くなるんですよねぇ。広くなると車の騒音とかうるさそう。

[386: 匿名]

385さん
南向きの前の道路ですか？西向きは他より安いですがデメリットばかりですよね？

[387: 匿名さん]

デメリットあるから安いんでしょ？(笑)

[388: 匿名]

西のデメリットとは何ですか？

[389: 匿名さん]

西日は暑いですが、今時は窓にフィルムを貼ったりと色々と
暑さ対策をしっかりすれば大丈夫かと思います
一日中日が当たらない部屋よりは良いと思いますよ
冬は暖かいと思います

[390: 匿名さん]

西か南かは好みの問題

予算とあわせてのね

私は別に西がいやではありません

[391: 匿名]

西は将来ビルか何か建つんじゃないの？

[392: 匿名]

ビルが建つ可能性はありますよね。場所がいいだけに。パナは現在、まだ人が出入りしているらしいですが時間の問題かなと思います。西を検討しているだけに決めかねてます。

[393: 匿名]

南が値段と間取りが微妙なだけに西も考えてるんですが､将来マンションが建つ可能性がありますよね。
日当たりなど気にならなかったなら別に大丈夫ですかね。
早く決めないと微妙な間取りしか残らなさそう。

[394: 匿名]

中崎町も天六もあるから、急ぐ必要はないかと。

前の道は途中まで一通だし、車は不便かな。

後はやはり周囲がどうなるか。南以外建物で囲まれる可能性が高いかな。

[395: 匿名さん]

もたもたしてると売れちゃうよ！

[396: 匿名]

私は東で検討中ですが、どうでしょうか？

[397: 匿名さん]

なにが？

[398: 匿名さん]

ホント何がどうなの？
自分がいいと思えば買えばいいだけ。
赤の他人の意見に左右されてどうすんの。

[399: 匿名]

多くの人の意見を聞いてよく見ることが大切です。

最低モデルルーム20件は見学して、できれば5年検討すれば大体の流れ・価値はわかりますよ。

梅田東エリアはこれから物件がまだまだ出てくると予想されます。

[400: 匿名さん]

買い時がいつかわかる方法があるのに、
５年も待つのは時間もったいな・・・。
まっ、５年間じっくり見まくって納得して下さい。

[401: 匿名]

来年の10月入居開始とゆうのがネックです。即入居可ならすぐここに決めるのに。皆さんがおっしゃってる中崎町の藤和ってまだまだ先ですよね？検索しても引っかからないのですが､今すぐ引っ越したい私にとってここを待つ価値ありますかね。

[402: 匿名さん]

かなり建ち上がってきましたね。

[403: 匿名]

こちらと値段,場所など似たような物件てないですよね…。
契約しようと思います。あとは間取り！

[404: 匿名]

日当たり気にしなかったらそこそこ便利な場所。

まあ、しばらく雨ざらしになってた割には高いけど。

あまりお得感はないな。

[405: 匿名]

雨ざらしタワー

建築基準とか検査とかの云々はおいといて。

本当に数十年後ポッキリいかないのだろうか。

しかも免震は構造を軽くする為にスカスカにしていると聞く…

何かあってからでわ…

悩む

[406: 物件比較中さん]

場所もそこそこ、価格もそこそこ良いですね～
北区でこれからいい場所でマンションが
出てくるとも考えれない（北ヤードは別格）ので
正直悩みますよね･･･
外観さえもっと格好良かったら直ぐに決めれたのに～

[407: 匿名さん]

ここを検討中の人は
レジデンス梅田ローレルタワーは比較対象にしてないんですか？
あそこは値下げしてるみたいですが・・・。

[408: 匿名]

レジデンス梅田タワーは、仕様・立地はここよりかなりいいですが、高くて買えません。

[409: 匿名さん]

ここは、広い部屋はないのでしょうか？
すでに完売したのですか。

[410: 匿名さん]

低層階は１フロア８戸ですが、２７階以上は１フロア４戸となっているので１００～１３０㎡あります。
他と比べてかなり高いのでまだ売れてないのでは？