アデニウムタワー梅田について

[匿名さん]

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[241: 匿名さん]

ホント、一･二割って？(笑)
一割と二割で全然値段かわりますけど？

[242: 匿名さん]

この立地は高く評価する人とそうでない人と必然で分かれマンション
高いと思う人はかわんでよろし。
私は高くないと思うが

[243: 匿名さん]

やっぱりお買い得な売れ筋マンションって
やっかみでいわれのない非難が多いですね。
外観良けりゃ高くてもいい、っていうのは一般的ではないですね。

[244: 匿名さん]

外観比較して、８００万円（４０００万円の２割）高いけど、
カッコいい方にしようとはならないですよね～

[245: 匿名さん]

まあしかし吹き付けをタイル張りにするのに戸あたり800なんてかからんし。せいぜい80ってとこでしょう。よそでもあまり貼らない内壁まで貼っても。

[246: 匿名さん]

タイル張りじゃないの？
外壁タイルは8種類って書いてますけど。

[247: 匿名さん]

天六とおもえんくらい閑静。
ん？近くにあるCT天満の騒々しさに比べたら環境は◎。
CT天満のラブホ真横、高速出入口真横、元ブルーシーター居住真横なんて環境じゃないしな。

[248: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもここは売れるよ
梅田歩けるし、環境もさほど悪くないし買い物も天満にすぐあるける
半年して惨敗なら誤るよ

[249: 匿名さん]

247とかなんでＣＴ天満を意識するの？
あんまり関係ないと思うけど。

[250: 物件比較中さん]

低・中層階は竣工前に確実に売れるでしょうね。
ブランド力とグレード感の無さが気になるけど、立地の良さと価格の手頃感のほうが勝りますね。
自分の本命は阪急天六タワーだけど、本当に気になる。

[251: 物件比較中さん]

天六タワー気になるんやけど夜はどうなんやろ？

自分は通勤楽になるし、なんか良さそうなねんけど
嫁が異様に嫌がってる･･･
違法駐輪と酔っ払いが怖いみたい
ちょっと駅遠いけどアデニウムの方をお気に入り･･･

安いほうがやっぱりいいんやろか？
嫁が気に入るほうにした方がいいんやろか？

[252: 物件比較中さん]

確かに天六タワーの予定地は環境が良くないですね。
パチンコ屋や大衆食堂や立ち飲み屋が乱立してて、女性にはキツいかも知れません。

阪急のことなんで、価格は高めに設定してくるでしょうしね。
その割には建物のグレード感が無いことが多いし。ジオグラ梅田も、あの価格に見合ったグレードではないし。
もともと京阪から譲り受けた土地なんだから安く設定してほしいけど、駅直結を主張してええ値段をつけてくるでしょうね。

[253: 匿名さん]

天六タワーは駅が直結なのに回りの環境とかあんまり関係ないとおもいますが。。。

[254:]

とかいってる間に残りが僅かです。
天六阪急と天秤かけるのは無理ですね。
お金余裕ある方は阪急の方がよさそうですが、
ここも徒歩四分なので資産価値として悪くないかな。
う〜ん。。

[255: 物件比較中さん]

マンションとはいえ、そこに住むのだから周辺の環境は大いに関係あると思いますが。
売りに出すときも、周辺の環境の影響は大きいでしょうし。
計画の平面図を見ると、厳密には駅直結ではなさそうだし。

冷静に考えると、静かな環境と値段の安さで、アデニウムタワーのほうが良く思えてきます。
まあ、発表前の物件と比較するのは無理な話ですね。

[256: 契約済みさん]

>233
契約の時にコピーで説明受けました。
こちらの質問に対してわかり易く信頼できる感じでしたね。

[257:]

阪急は地下で駅とつながると思います。
改札出てそのまま家？
予想ですけど。

[258: 匿名さん]

来年の夏に完成なのに、もう残り９戸になってますね。

[259: 匿名さん]

よく見てくださいね
1次20戸完売2次9戸販売です。
調子いいなら、なぜ9戸なのかな？
価格上げるつもりかな？
本当は、人気ないのかな？

[260:]

259
早めにモデルルームに行かれることをお勧めします。
デベの信用力が微妙ですが、施工で少し救われるかな。