アデニウムタワー梅田について

[匿名さん]

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[204: k]

どんな意味で有名なん？

[205: 匿名さん]

北加賀屋でタワー作った会社やで

[206: 物件比較中さん]

こちらのマンションはインターネット接続費用ってどれくらいかかるのでしょうか？
ケーブルテレビ？などは見れますか？？
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけるとうれしいです。

[207: 匿名さん]

調査会社の方ですか？

[208: 匿名]

西の方から見たけど雨ざらしだった階とその上の階の境界って外観のデザインが違うから分かりやすいな。

[209: 匿名さん]

で？

[210: 匿名さん]

ば？

[211: 匿名さん]

だ？

[212:]

第一期完売

[213:]

シティータワーより早く完売したりして。。

[214: 匿名さん]

そんなん当然でしょ
立地条件が違いすぎる

[215: 匿名さん]

シティタワーと同じにするのはさすがに失礼･･･

[216: 匿名さん]

失礼？どこが？？

[217:]

まぁ他所さんの話はやめましょ。

[218: 周辺住民さん]

それにしても安いよなぁ。
阪急天六タワーの価格を見た後にデンドロビウムを買わなかった事を後悔するかも。
特に70㎡くらいでイイから南向きにこだわる人にとっては、この立地で4000万円前後はありえない安さだ。

[219: 匿名さん]

そんなことないでしょ。

[220: 匿名]

こんな剥き出しマンション安いからって買えないよ〜！

事業主のバックについてるの村上ファンド系の投資会社だし。

見限られたら即倒産→手付帰らなかったり、資産価値なくなったり、アフターサービスなくなったり

ってやばいでしょ。

悪口ではなく事実です。

[221: 匿名さん]

安くはないが高くもない
不便でもないが便利とも言いきれない立地
環境は便利さ具合との天秤にかけると少し微妙

[222: 匿名]

一期完売って21戸だけ…？

[223: 匿名]

220
んー見限られなかったら、このエリアでこの価格では二度と出てこないし。
ちょっとした賭けだね。
とりあえず引渡しまでいけたら、瑕疵担保は機構から保証されるし問題ないね。
施工主も特に問題ないし。

[224: 匿名さん]

そうそう瑕疵担保特約のあるうちに買ってしまえば、デベがつぶれようがOK.

[225: 匿名さん]

手付け５％なら問題ないね

[226: 匿名さん]

ここ買うならローレルタワー梅田の中古待ったほうがよくない？

[227: 匿名]

1〜2割高いな、それだけ安くなればかなり魅力的。

[228: 匿名はん]

いつまでも待ってろよ。

[229: 匿名さん]

ここって他のタワマンと比べたら
セキュリティ弱いの？

[230: 匿名さん]

天六から徒歩５分でもめちゃ静かですね、この辺。
ここ見た後に川辺のでっかいタワー見たら周辺が雑すぎる。

[231:]

最大のデメリットは実際の部屋を見ることが出来なさそうなこと。
私が狙ってるタイプは残り数戸。。

[232:]

セキュリティは普通だと思いますよ。
玄関、エレベーターホール、住戸の三重。

[233: 匿名さん]

ここは住宅性能評価は取得予定は無いのでしょうか。
ホームページを見ても記載されていなかったので。
第３者機関に品質を調査させないのは何かあるから？
それともただ単にコスト削減なの？

[234: 匿名]

いくら安いとはいえタイルをケチった、ただの吹き付けの外壁じゃみすぼらしくないですか？

[236: 匿名]

西向きなら淀川花火見えますよね?

西側に何か建物ありましたっけ…
何階以上で花火見えるでしょうか？

[237: 匿名さん]

３０階で見えますよ。

[238: 匿名]

最上階なら勿論見えるでしょうが...

何階以上で見えるかなと

[239: 匿名]

外観しょぼすぎる。
これでこの価格。一、二割は高い。

[240: 匿名さん]

一、二割ってどっちやねん。
じゃー外観の良いマンション買ってろ馬鹿。

[241: 匿名さん]

ホント、一･二割って？(笑)
一割と二割で全然値段かわりますけど？

[242: 匿名さん]

この立地は高く評価する人とそうでない人と必然で分かれマンション
高いと思う人はかわんでよろし。
私は高くないと思うが

[243: 匿名さん]

やっぱりお買い得な売れ筋マンションって
やっかみでいわれのない非難が多いですね。
外観良けりゃ高くてもいい、っていうのは一般的ではないですね。

[244: 匿名さん]

外観比較して、８００万円（４０００万円の２割）高いけど、
カッコいい方にしようとはならないですよね～

[245: 匿名さん]

まあしかし吹き付けをタイル張りにするのに戸あたり800なんてかからんし。せいぜい80ってとこでしょう。よそでもあまり貼らない内壁まで貼っても。

[246: 匿名さん]

タイル張りじゃないの？
外壁タイルは8種類って書いてますけど。

[247: 匿名さん]

天六とおもえんくらい閑静。
ん？近くにあるCT天満の騒々しさに比べたら環境は◎。
CT天満のラブホ真横、高速出入口真横、元ブルーシーター居住真横なんて環境じゃないしな。

[248: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもここは売れるよ
梅田歩けるし、環境もさほど悪くないし買い物も天満にすぐあるける
半年して惨敗なら誤るよ

[249: 匿名さん]

247とかなんでＣＴ天満を意識するの？
あんまり関係ないと思うけど。

[250: 物件比較中さん]

低・中層階は竣工前に確実に売れるでしょうね。
ブランド力とグレード感の無さが気になるけど、立地の良さと価格の手頃感のほうが勝りますね。
自分の本命は阪急天六タワーだけど、本当に気になる。

[251: 物件比較中さん]

天六タワー気になるんやけど夜はどうなんやろ？

自分は通勤楽になるし、なんか良さそうなねんけど
嫁が異様に嫌がってる･･･
違法駐輪と酔っ払いが怖いみたい
ちょっと駅遠いけどアデニウムの方をお気に入り･･･

安いほうがやっぱりいいんやろか？
嫁が気に入るほうにした方がいいんやろか？

[252: 物件比較中さん]

確かに天六タワーの予定地は環境が良くないですね。
パチンコ屋や大衆食堂や立ち飲み屋が乱立してて、女性にはキツいかも知れません。

阪急のことなんで、価格は高めに設定してくるでしょうしね。
その割には建物のグレード感が無いことが多いし。ジオグラ梅田も、あの価格に見合ったグレードではないし。
もともと京阪から譲り受けた土地なんだから安く設定してほしいけど、駅直結を主張してええ値段をつけてくるでしょうね。

[253: 匿名さん]

天六タワーは駅が直結なのに回りの環境とかあんまり関係ないとおもいますが。。。