みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）

[匿名さん]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9426/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9419/

新スレをたてました。
9月9日 販売住戸価格発表会！
販売戸数　100戸！
http://www.mmmid.com/outline.html

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[182: 匿名さん]

ブリリアの方がカッコいいと思うけど！

[183: 匿名さん]

駅に近くてカッコいいあのマンションがＭＭＭですか？

[184: 匿名さん]

お台場に行ってTHE TOWERS DAIBAを見て、
すごくカッコいいと思ったが、ＭＭＭのほうが
もっとかっこいいと思う。

[185: 匿名さん]

>>183
そう、あのタワーマンションがMMMです。
>>184
両物件とも素敵です。
オリックスは斬新で洗練されたマンションデザインに定評があります。

[186: 匿名さん]

ブリはお世辞にもデザインが良いとは言えないな。
ブリの掲示板でよく話題になっていたけど客観的に見てセンスないと思う。

[187: 匿名さん]

だが、ブリはスラブ厚では一番厚い！

[188: 匿名さん]

>>155-184
なにこのスレ
ほめ殺し？
購入予定者のたくらみか？

ほめ殺しであらす購入予定者へ。
大丈夫だよ、逆ネガ-キャンペーンしなくても買えるよ。
売り切るのに苦戦している物件だし。
すべて8万8000円でおわる、バーゲンみたいな営業価格をみれば、一目でしょ！

[189: 匿名さん]

↑バーゲンどころか高いから苦戦してるんだよ

[190: 匿名さん]

>>187 ブリってボイドスラブだよね。ボイドスラブはＭＭではブリだけだね。過去スレでも
出ていたけど、ボイドスラブは７掛けした厚さが通常のスラブと同等らしいよ。ご参考まで。

[191: 匿名さん]

>>190
じゃあブリとMMMはほぼ同等の遮音性能ということになるね。

[192: 匿名さん]

なんか適当なこと言っている人多いですね。
なんの意味があるんだろう。

[193: 匿名さん]

>>190
残念！！！！
従来のスラブに比べ、剛性・強度に優れているといわれる、ボイドスラブ。それもそのはずで、床スラブ厚は、在来工法による公庫基準・150ミリを大きく上回る250〜300ミリが、ボイドスラブの一般的な厚さだ。また、強度だけでなく、床の音や振動が下の階に伝わりにくい構造とされている。

[194: 匿名さん]

制震構造にマンションは、スラブを厚くしないと中規模の地震にもちません。だからブリはスラブがゴツイのです。
でもボイドスラブは強度の弱くて遮音性の低いけど大丈夫かな。

[195: 匿名さん]

>>194
なるほど、制震だから厚くしなくちゃいけない構造なのか

[196: 匿名さん]

ボイドスラブって原価低減のための工法なんだよね。

[197: 匿名さん]

ブリのことは、もういいよ

[198: 匿名さん]

↑だけど効果が高いんなら良いんじゃない

[199: 匿名さん]

ツタヤって、いいね

[200: 匿名さん]

ツタヤのことももう良いよ

[201: 匿名さん]

制震構造は制震板で振動を吸収しますが、スラブが貧弱だと制震板にモーメントが伝わらず、スラブが損傷してしまいます。だからより厚くしなければなりません。

[202: 匿名さん]

>>201
勉強になります。逆にMMMは免震だから２１０でもOKなのでしょうか？

[203: 匿名さん]

ツタヤが入るんですか？

[204: 匿名さん]

ツタヤは楽しみですね。

[205: 匿名さん]

ツタヤ嵐に花が咲く！

[206: 匿名さん]

２０１さん
ＭＭＭはスラブは２１０で十分です。
遮音も問題ないです。

[207: 匿名さん]

ツタヤと一緒にスタバも入るよ。

[208: 匿名さん]

ここのところずっと週に2通のペースでダイレクトメールきてうざいんだけど。
もうわかったよって感じ。
そこまでやらないと売れないの？

[209: 匿名さん]

ここは、タイル？

[210: 匿名さん]

>>208
会員じゃないの？

[211: 匿名さん]

>>206
検討してるのですが、どの程度の遮音性能なのですか
具体的にお教えください

[212: 匿名さん]

>>206　ＭＲに行ってないのですか？本気で検討しているならＭＲに行って営業マンに
聞いてください。

[213: 匿名さん]

まったく、不親切な奴が多いな。
ココの床の遮音性能はＬＬ４５だ。
つまり普通のマンションと同等。

[214: 匿名さん]

営業マンに聞けと言ってるやつは営業じゃないの

[215: 匿名さん]

カフェも入るのかな？

[216: 匿名さん]

[217: 匿名さん]

大胆予想
１階、２階ツタヤ、１階はスタバみたいなカフェとツタヤが融合してる感じ。
３階はクリニックと２４時間コンビニみたいな店。

[218: 匿名さん]

>>214　うむ　するどい。

[219: 匿名さん]

217
グランモール側（南西）の１，２階がツタヤ、
駅からの入り口側（南東）の２階がクリニック・モール、３階はまだ分かりません。
この入り口側にすでにカフェが決まっていますが、
ツタヤにもスタバが入るといいんですけど…

[220: 匿名さん]

住民の入り口とクリニック・モール入り口は一緒か？嫌だね

[221: 匿名さん]

そんな訳ないじゃん。
それではセキュリティーになってない。

[222: 匿名さん]

別ですよ

[223: 匿名さん]

[224: 匿名さん]

３階のテナントは未定か？店舗に向かないね、オフィスでしょうか。

[225: 匿名さん]

ボイドスラブ（中空スラブ）応力によって歪みが発生するので、その応力を緩和させるために通常のスラブよりスパンを大きくしたり板圧を強化しなければなりません。
スラブ厚の厚い事が安心や遮音にはつながっていません。
中空なんでむしろ音は伝わりやすい。

[226: 匿名さん]

普通のスラブがいいのは分かるけど
最近のマンションで210は薄いよ

立地が決め手で買うけどさ

[227: 匿名さん]

ナビューレのスラブは370で日本一だ
と言ってました

ボイドかは知りませんけど

[228: 匿名さん]

スラブ３７０だと高層マンションは超重量級になり土台がその総重量にもたないよ。
地震のとき間違いなく崩れる。

[229: 匿名さん]

スラブ200以上あれば神経質な人以外大丈夫かと

とにもかくにも駅１分なんだから最高でしょ

[230: 匿名さん]

３階は格安の理髪店、美容室がいい

[231: 匿名さん]

土地代高いのに格安理髪店なんて入れない。
自分で切ったら。

[232: 匿名さん]

窓に看板広告が禁止されるから、３階の集客は難しいね

[233: 匿名さん]

>土地代高いのに格安理髪店なんて入れない。
横浜西口でもおしゃれな格安理髪店はあるよ、カット＆シャンプ＆ひげそり、２３００円

[234: 匿名さん]

理髪に行こう、僕の近くカット＆シャンプ＆ひげそりは１７００円だ

[235: 匿名さん]

客単価８０００円以上の美容院でお願いします。

[236: 匿名さん]

大黒屋に入って欲しいな。

[237: 匿名さん]

９９えんショップはいいね

[238: 匿名さん]

既にダイソーがあるだろ。

[239: 匿名さん]

てもみんみたいなところ希望。
将来的にはみんなお世話になるでしょうし。

[240: 匿名さん]

リフレクソロジーの方がいいな。
疲れがとれるよ。

[241: 匿名さん]

>240
239です。そうそう、リフレクソロジー！
名前がでませんでした。。。

[242: 匿名さん]

MR行ってきました。
改めて、価格に感動！！
こんなに安かったんですね。
今出始めている物件と比べると超格安に思えました。
変な意味ではないですよ。
この価格でこの場所に住めるなんて最高ですね。
選択肢がすごく少ないのが難点ですが、検討中です。
新価格の時代、この価格では抽選必至ですね・・・

[243: 匿名さん]

安くはないでしょ、決して

[244: 匿名さん]

安いと思えるなんてすごいですね。

[245: 匿名さん]

比較対照は東京都心住宅なら割安ですよ

[246: 匿名さん]

>>245
意味不明。
田舎のマンションとでも比べてなさい

[247: 匿名さん]

最近出てきた物件は軒並み高いですよ。
港北ニュータウンなんかの地下鉄の枝線(失礼）なんかでも
すごい値段ですよ。
それに比べたら、MMMに限らず、みなとみらい物件群は本当にお買い得だったと
思います。
出遅れてしまいました。
で、その時のままの値段で買えるこのMMMはすごく価値があると思います。
そういう意味で安いと思います。
今時この値段ではいろいろな面で妥協しないと買えません。
営業だとか言わないで下さいね。
一般のMR見学者です。

[248: 匿名さん]

>>247
MMMは最初の価格設定が割高だったので、今でも少し高いよ
まあ、買いますけど

[249: 匿名さん]

42街区の公募開始が発表されましたね。
商業、オフィス複合施設とあります。
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01970.html

[250: 匿名さん]

ツタヤに続きまた楽しみが増えましたね。
多くの集客が見込める複合型施設ということで、イオンとかウォルマート、カルフールのようなショッピングセンターができるかも知れませんね。

[251: 匿名さん]

まだIH選択に悩んでいます。
ナショナルKZ-YS32Bは同メーカーのKZ-BS32B（定価\207,000税込み）がベースの集合住宅向けモデルだとわかった。直接松下のホームページには載っていません。KZ-BS32Bをご参考下さい。
http://national.jp/sumai/ihcook/lineup/es32b.html
２００６年４月からの発売のようです。

東芝BHP-M46B、発売は２００５年７月。定価２３１，０００円
http://www.toshiba.co.jp/living/professional/bhp_m46bs/index_j.htm
デザインは東芝が好みですが、性能の比較は良くわかりません。
誰かアドバスしてください。

[252: 匿名さん]

明日から販売住戸の登録開始ですね。
部屋の候補は決めたので早速明日申し込んできます。
絶対当てるぞ。
結構ドキドキしてます。

[253: 匿名さん]

我が家は、東芝にしようかと思っています。
松下は、グレードによって機能がかなり違うのですが、東芝は上位モデルとの差が火力だけで上位機と機能が同じなので、必要な機能が揃っているのではないかと思いました。
できれば松下のオプションにしてグレードアップしたいけど、後で家電品店で買ったほうが安そうなので、とりあえず東芝にしようと思います。

[254: 匿名さん]

我が家も東芝で決定です。デザインがやはり好みなので・・・天板に火力調節などのボタンがあると
お料理の時の吹きこぼれとか飛び散りとか気になるので。。。

[255: 匿名さん]

IHなんてどっちでもいいよね。

それよりツタヤが楽しみだよね。

[256: 匿名さん]

東芝の方がデザインがいいしロースターが丸洗いできるのもいいよね！

[257: 匿名さん]

レンジフードは皆さんどのように選んだでしょう？
整流板あったほうがいいよね？

[258: 匿名さん]

IHの電磁波が気になるな〜

[259: 匿名さん]

電磁波の健康被害は証明されてはいませんが
証明されていない＝将来長期にわたっておこらない
ことを証明するものではないので、
不快感を感じる人や気になる人は、
購入前によく考えたほうがいいかもしれませんね。

[260: 匿名さん]

http://www.denjiha-navi.com/watch/backnumber200505.html
このサイトによると、電子レンジ・IH調理器・冷蔵庫・ドライヤーは使用しない方が良いそうだ。
なんでも白血病の発症率が格段に上がるんだと。
まったく、住みにくい世の中だ。

[261: ｋｕｒｏｔｅｎ]

みなさまこんにちは
超大型家具店ＩＫＥＡ港北が開業しましたので早速出かけてきました
ものすごく広くて、混んでいますが一見の価値はありますね
周辺道路も大混雑です。臨時駐車場情報なども掲載しています。
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm
よろしければお立ち寄りください。

[262: 匿名さん]

オール電化の物件には必ずあおりが出てくるね
もういいです

[263: 匿名さん]

欧州に長く住んでいたので、ＩＫＥＡは懐かしいです。フラット家具（平らな状態で売ってるから）と呼ばれ、全部自分で組み立てるんですよ。でも、説明書も簡単明瞭で、全部、絵です。組み立てるのも結構楽しいです。ただ、お手軽安物のイメージがあり、家具付きの借家でＩＫＥＡの家具が付いてると、がっかりっていうのがイギリスでのＩＫＥＡのイメージです。

[264: 匿名さん]

ニトリと大差ないと見た印象は、大体くるいが無かったと言うことですね。
子供には悪いですが、大人用は大塚家具で子供部屋はIKEAにしようと思いました（汗

[265: 匿名さん]

>>263

IKEAの正しい認識だね。私も南船橋ＩＫＥＡ開店時期に、並んで行ってしまったが、全ての家具が安っぽくて、しかたなく電池だけ買って帰りましたよ。

日本人って北欧家具のイメージで騙されているけど、あれは中国製の安物でした。
家具業界のユニクロですね。あきられるのも早いと思う。

[266: 匿名さん]

成長期の子供には、ＩＫＥＡの家具でいいのでは？　長い間使うものでもないし。

[267: 匿名さん]

折角MMMに住むんだから、大塚家具で揃えたいところだよね。
リビングダイニングに力を入れて予算は３００万かな

[268: 匿名さん]

十年くらい一人暮らしだけど、たんすは買ったことないな。

[269: 匿名さん]

IKEAの家具って日本ではかなりさわがれてるけど、欧州では郊外のチープな家具センターって感じでした。
カタログ見たけど、結局行かずじまいでした。

[270: 匿名さん]

>268さん
私も結婚してもたんすを買ったことはないですよ。
うちの場合、欲しい（買換えたい）のはソファー、ベッド、テーブル、イスです。
どれも無くても生きていけますけど・・・(^^;;
一人暮らしも10年くらいしましたが、小さいガラステーブルだけでした。

[271: 匿名さん]

家具は、値段の差が激しいですから。所得格差が如実にあらわれるものです。
例えば、テレビ台をイケアで買えば1万5千円から買えますが、カッシーナで買えば20万円からですよ。
10倍は違います。

[272: 匿名さん]

[273: 匿名さん]

まあ、舶来と言うだけでありがたがっちゃう日本人ですから。
イケアは家具のユニクロですよ

[274: 匿名さん]

入居前後に結婚するか、出来ないか（苦笑）分かりそうだから
微妙だ。一人暮らしだと、本,CD,DVD兼用収納棚、書類収納、
会社は私服なんでスーツ収納は適当。
テレビ台は最低限機能を満たしてればいい。
テーブルはオシャレな感じがいいかな

ただ、55.9平米だからコンパクトにしないと部屋がすぐモノで埋まりそう（＾＾；

[275: 匿名さん]

自分も結婚まで行かなかったら一人暮らし・・
みなとみらいの神よ、我に力を

[276: 匿名さん]

IKEAはユニクロというのは言いえてる。でも、小物はかわいいのがあるかも。クリスマス時にはクリスマス用のナプキンとかラッピングペーパーとか、安くて素敵でした。

[277: 匿名さん]

今日から登録開始ですか。行った方、どんな様子でしたか？

[278: 匿名さん]

登録状況ですが、
南西のほうがやや人気のように感じました。

[279: 匿名さん]

[280: 匿名さん]

私はインテリアが大好きなので家具はarflexで揃えようと思ってます！
でも子供用の家具はイケアは安くてかわいいので子供用の家具はイケアでいいかなって思います。

[281: 匿名さん]

アルフレックスには、いいものがありますよね！！
うちもアルフレックス主体でそろえていこうかなと思っています。