みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）

[匿名さん]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9426/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9419/

新スレをたてました。
9月9日 販売住戸価格発表会！
販売戸数　100戸！
http://www.mmmid.com/outline.html

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[2: 匿名さん]

>506
私も先月ＭＲのデベに50戸くらいと聞きました。え〜！って妻共々腹がたちましたので間違い無いです。
プレから予定がかわったのではないでしょうか。

[3: 匿名さん]

要望書で応募が増えたんですかね。
購入を考えていますが、どの部屋にするか悩んでいます。
悩んでいるうちに良いとこなくなってしまうかな。

[4: 匿名さん]

blog更新キター

[5: 匿名さん]

HPに第3期会員限定100戸　9月中旬
　　第3期1次一般未定　　10月中旬

と記載あり。今年中に一気に売り切るんじゃないの。

[6: 匿名さん]

>>02

ガセ情報ながすな。

[7: 匿名さん]

オプションのオーブンレンジと食器洗浄乾燥機について悩んでいます。

マンションに住み始めてから後付けする事が可能なのであればその方が最新機種を選ぶことも出来るだろうし、同じ機種を選ぶにしても大幅にコストダウンが出来るのではないかと考えているのです。
今度ＩＨとフードを見にＭＲに行くつもりなので、その時に後付けの可否の件等を聞いてみようと思っていますが、みなさまはどうお考えですか？

[8: 匿名さん]

ほぉ、TSUTAYAですか。直営みたいだから六本木ヒルズみたいなモデル店舗かな？
でも、24時間営業って少し微妙・・・

http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/jourei/pdf/18t0618.pdf

[9: 匿名さん]

食器洗い機は、メーカ側でモデルチェンジがあれば同等品になるといっていました。
もちろんいつ取り付け工事をするかが問題なので、入居時に最新になるとは限りませんが。
コストは後付けの方が安いでしょうが、単に面倒なのと、
食器洗い機程度とはいえ水道の付け替えやキッチンパネルの付け替えなどもあるので
工事費の上乗せ分が思ったよりかかりそうなのと、
入居時に気持ちよく新生活をスタートしたいので、オプションでお願いしてしまいました。

ところで新しいレンジフードはMRにあるのですか？

[10: 匿名さん]

やったね！
TUTAYA　万歳！

[11: 匿名さん]

やはり、以前からうわさのあったＴＳＵＴＡＹＡがテナントとして入るのですね。
六本木ヒルズみたいな店舗だとうれしいけれど六本木でさえ４時から７時まで開いてないのに２４時間営業ってどうなんでしょうね？
駐車場への出入り等が２４時間になるため環境の悪化が心配ですね。

[12: 匿名さん]

>09
新しいレンジフードはＭＲについていましたよ！
レンジフードは、新しいほうがよさそうでした。

[13: 匿名さん]

>>08
tsutayaか！！
cd,game,dvdだけでなく、本も売ってる店舗だといいですけどね

[14: 匿名さん]

店舗面積からみると１Ｆ、２ＦともＴＳＵＴＡＹＡになるようなので本も売ってるのでは？

[15: 匿名さん]

２４時間営業のツタヤの店舗って他にもあるの？

[16: 匿名さん]

mmのマンションの住人は、dvdレンタル、ちょっとした本の購入は
ツタヤになるんだろうな。

[17: 匿名さん]

ルミネカードで、ルミネのビレッジヴァンガードや有隣堂で５％引きで
本を買っておりますので、地域住民には５％以上のメリットがほしいなあと
わがままな気持ちであります。＜つたや

[18: 匿名さん]

TUTAYA、××コーナーの充実希望　(；´Д`)

[19: 匿名さん]

やった〜！やっぱりツタヤですか！ちなみに新スタイルの六本木ツタヤに先日言ってきましたが、
店内はかなり静かですよ！また２４ｈ営業という事ですが、正直中途半端にＡＭ2：00で閉店する
位なら24ｈの方が良いですよ！これで懸案事項が解決しましたね！

[20: 匿名さん]

六本木ツタヤと同じ営業スタイルにすればいいのに
２４時間は嫌だな
グランモール沿いも大衆ストリートとなってしまうのか

[21: 匿名さん]

TUTAYAが出来て喜ぶのはMMM以外の他のマンションの住人だと思う。
真上に住む人間には微妙だと思うな
とにかく、おしゃれで高級感ある店舗になることを望むしかない・・・

[22: 匿名さん]

そんなことない。
住人でもうれしいです。

[23: 匿名さん]

TSTUTAYAで見逃した映画のDVDを借りて、シアタールームで鑑賞しようっと！

[24: 匿名さん]

六本木TSUTAYAの営業時間もほぼ終日営業なのですが
朝 07:00〜朝 04:00
http://www.tsutaya.co.jp/shop/tenpo.zhtml?FCID=2000

[25: 匿名さん]

レンタルショップで終日営業してなかったら不便でしょうがないよ。

[26: 匿名さん]

共用施設のシアタールームは２２時まで可能、これも２４時間にしてほしい。
なんで２４時間しないか？遮音性が悪いか？

[27: 匿名さん]

駐車場は有料なのでしょうか？有料だったら深夜の路駐が増えますね。無料にしても溜まり場と化す・・・。何らかの対応をしてくれないと手放しで喜べませんよね。

[28: 匿名さん]

>>26
あなたは隣の部屋に住んでも同じことが言えますか？

[29: 匿名さん]

>>27
自分も心配・・・
モラルの低い人たちの溜まり場にならなければいいけど

[30: 323]

>>27

深夜のツタヤなら滞留時間は短いよ。飲食するわけではない、借りたらとっと帰るよ。

[31: 匿名さん]

私も、コンビニじゃあるまいし借りた後は、すぐ帰ります

[32: 匿名さん]

たむろする人のことわかってないね

[33: 匿名さん]

六本木ツタヤみたいなら、スタバが中にあって
売り場の本を座り読みしながら珈琲飲めるってことになるのか？

[34: 匿名さん]

音楽も映画もみんなダウンロードして、ツタヤは不振になるはずじゃないか？

[35: 匿名さん]

>>33
まさにそういうのを希望しております。

[36: 匿名さん]

直営店との事なので、かなりの確率でツタヤ六本木形式のビデオ、ＣＤ、本屋、カフェ融合の
タイプの店になるのでは。もしそうならＭＭＭ住人としては大歓迎です。なんていったって夜
中に暗い夜道を歩く事無く、ちょっとコーヒーでも飲みながら雑誌を読むといった生活が気軽
に楽しめるのですから。またモラル面で心配という事ですが、若者の多い深夜のツタヤ六本木
でさえも、とても静かで騒がしいといった事は全くありませんよ。心配だったら是非一度見に
行ってはどうでしょう。私はこのテナントはベストシナリオです！

[37: 匿名さん]

おつかれ

[38: 匿名さん]

ＭＭＭでのマンション生活にさらにひとつ楽しみが増えました。
よかったよかった。

[39: 匿名さん]

ＴＵＴＡＹＡの駐車場６９台分はどこに作るのでしょうか？

[40: 匿名さん]

マンションの地下１階に７０台程度の店舗、事務所用の駐車場があります。そこを使うでのはないでしょうか。もちろん住居者用駐車場とは入口が異なります。

[41: 匿名さん]

カフェ融合タイプ、、、イヤッほう！
マジキボンヌ、キボンヌ

[42: 匿名さん]

私が契約した時の営業の方が「ＴＵＴＡＹＡ六本木ヒルズをプロデュースした方が１階店舗を手掛けるのでＴＵＴＡＹＡ六本木ヒルズのようになる可能性がある」とＴＵＴＡＹＡと決まる前におっしゃっていたと思うのですが、私の他にも聞いた方いらっしゃいますか？

[43: 匿名さん]

聞きましたね。
確か同じお話だったと思います。

[44: 匿名さん]

コンセプトショールームのころからMMMを見てきた人は知っていると思いますが、
ロイドさんと同様MMMプロジェクトデザインに携わったのが
入川秀人さんというTSUTAYA六本木をプロデュースした人です。
なので、当初からTSUTAYA六本木みたいのができるのでは？と噂されていました。
きっと同じようなコンセプトのものが出来ると思います。

[45: 匿名さん]

MMMのように、へたに広い庭がないほうがよいのです。
あると、犬の散歩コース（住居者以外）にされ、いたるところ
犬のおしっこだらけになるだけです。
ＭＭタワーズの周辺を散歩するとわかりますが、おしっこの跡というのは
コンクリートにしっかりシミとなって残るんですね。

[46: 匿名さん]

ツタヤ六本木も犬を連れた人達が通り沿いのオープンカフェでお茶しており、な
んかＮＹやパリをイメージさせるおしゃれ感がありました。ＭＭＭのコンセプト
も多分に西洋スタイルを意識しており、完成してからのランドマークとしてのバ
リューアップがのぞめそうですね。一部犬の排泄がどうのこうのと言っている人
が居ますが、そういう方は従来型のドメスティックなマンションの方が良いのでは?
日本でもペットブームが訪れておりペット同伴可能な西洋スタイルのお店が増え
る中、時代の先端を行くみなとみらいでその議論は意味がないですよ!

[47: 匿名さん]

[48: 匿名さん]

おいらはリフォームして
自分の部屋を本格的なシアタールームにします。
防音もばっちり…のはず。

[49: 匿名さん]

>>48
本当ですか！？

[50: 匿名さん]

IHとレンジフードの選択が送られてきた。誰かアドバイスしてください。

[51: 匿名さん]

東芝より松下のIHのほうがスタイリッシュ

[52: 匿名さん]

>>47 今日行ったベイクォーターにもドッグカフェなる店があり、犬同伴の客が
結構居ました。しかし辺りに犬の糞は見当たらず。。。４７さんは、よほど犬の躾
が悪い場所にお住みなのですね。おかわいそうに。

[53: 匿名さん]

今日レンジフードとＩＨクッキングヒータを見にＭＲに行きました。
ところが、ＭＲはものすごく混んでいて落ち着いて新しいレンジフードとクッキングヒータ確認できなかった。
それぞれメーカーから説明の人が来ていて同じように確認に来た人に説明していた。
悩んでいる人は見て確認した方が良いかもしれません。
いま、ＩＨはどっちにしようか悩んでいます。

[54: 匿名さん]

松下製ＩＨクッキングヒーター
http://page6.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/f45275526

東芝製オーブンレンジー
http://www.rakuten.co.jp/iplan/249024/249026/285780/285831/

松下製オーブンレンジ
http://national.jp/sumai/eoven/lineup/index4.html

松下製食器洗浄乾燥機
http://national.jp/sumai/dishwasher/products/np_p45vdws.html

妻がデザインで全部松下を選びました。

[55: 匿名さん]

the MMMから販売スケジュールの手紙が来ました。９月９日　第三期会員優先販売事前登録開始　９月１６日　第三期会員優先販売登録開始、一体違いは何？９日からの事前〜に行ったほうが何かいいことあるんですかね。？？？？

[56: 匿名さん]

早起きは三文の得かな

[57: 匿名さん]

これがラスト・チャンスでしょうか？

[58: 匿名さん]

違います、まだまだ余ってますよ

[59: 匿名さん]

と思っている内に
あれよあれよと完売になったりすると
悲しいですね

[60: 匿名さん]

会員優先販売が終わった時点であと１００戸ほど一般販売用に残っているのではないでしょうか

[61: 匿名さん]

ＨＰには、一般販売用に１０８戸で終わりとなっています。
選択できる部屋も減ってくるので購入を考えている方は、早めに動いたほうがいいですね。

[62: 匿名さん]

昨日ＭＲに行ってみましたが、今回の会員販売で一気に１００戸販売して、残り１００戸を次回の一般で販売するようです。
今回、希望の部屋を購入できそうなので申し込みすることにしました。
価格もそこそこだったので決心しました。
駐車場に停まっている車が外車ばっかりで、特にＢＭＷが４台も並んで停まっていました。
ここの購入者は高所得者が多いんですかね。

[63: 匿名さん]

若い人も多いし、所得層に幅はあると思うよ。
でも、南の角部屋と、東南の海が見える部屋は間違いなく、高額所得者。
6000万以上出してマンション買う人はそういう人たち、
普通の感覚なら戸建て買うでしょ

[64: 匿名さん]

東南上層階、海見える部屋欲しい〜

[65: 匿名さん]

うん子ちゃんが浮かんでいる海ですか？

[66: 匿名さん]

第３期にもかかわらず販売時期を会員と一般で分けているのは何故でしょう。
あまり良く覚えてないのですが、私が購入した第２期には分かれて無かった
気がするのですが。それとも各期会員優先で販売していたのでしょうか？

[67: ６６]

スミマセン。
販売 → 登録の間違いです。

[68: 匿名さん]

オリックス・リアルエステートの他の物件のスレ見てきたけど
トラブルが多いね・・・
サンクタスシリーズとかTHE TOWERS DAIBAとか
ここは、大丈夫だと思うけどなんか不安

[69: 匿名さん]

そんな事無いんじゃない？どの売り手も色々なトラブルがあるでしょう?今回の前田建設の排泄物不法投棄事件や先般の三菱地所のＯＡＰ土壌汚染事件など。

[70: 匿名さん]

ツタヤは楽しみですね

[71: 匿名さん]

ビールとかミネラル水とかの宅配サービスを行う店は、
ＭＭＭの近くにありますか？

[72: 匿名さん]

6000万払うなら一戸建てという感覚がわかりません。
横浜近辺で駅から徒歩で行けるまともな一戸建てなんて
ありませんでした。

[73: 匿名さん]

>>72

だね。近郊でまともな戸建は７０００万円〜ですかね。６０００万だと千葉じゃないと無理。

[74: 73]

上記の話はミニ戸を除きます。（あれは住居といえません）

[75: 匿名さん]

ツタヤが楽しみです。

[76: 匿名さん]

昨日みなとみらいに行ってきました。
ＭＭＭカッコいいっす。良いとは思っていたが予想以上。
あ〜フォレシスはみなとみらいって感じじゃないなあ。
ずっと「設備良いから」と、言い訳しときます。
ま、建物に囲まれて目立たないし。
ご近所として仲良くして下さい。

[77: 匿名さん]

TUTAYAとはちょっとショックですが、従来の店舗形態とは違うみたいなのでまあいいかなという感じです。おしゃれにしてもらいたいな、　TUTAYAの他に店舗情報ありますか。

[78: 匿名さん]

今月末が抽選日。祈る心境。

[79: 匿名さん]

今度の週末は、申込者が殺到しそうです。

[80: 匿名さん]

>>TUTAYAとはちょっとショックですが
そうかな？六本木のツタヤのようなおしゃれな店だと思うよ。

[81: 匿名さん]

だが、２４時間営業がおんどれらを襲う

[82: 匿名さん]

ツタヤが楽しみですね。

[83: 匿名さん]

日曜日にモデルルームで
ＩＨクッキングヒーターとレンジフードを見てきました。
それぞれ新しいメーカーの担当者が２つの機種の違いを
説明してくれました。

レンジフードは２つある部屋の両方とも新導入機種に
なっていたので見比べられませんでしたが、
ＩＨクッキングヒーターは２つを実際に触ってみるこ
とができます（もちろん加熱はできませんが）。

ともにオールメタル対応ではなく、
火力もほぼ同じなので、天板の色などデザインと
操作性の好き嫌いで選ぶ感じになりそう。

昨日はかなりたくさんの購入者の方に説明された
と担当者の方がいってました。
商談室も大にぎわい。
私たちの部屋の両隣の部屋も入居者決定のバラの花
がついていて、いよいよ楽しみになってきました。

ちなみに小学生の娘とドコモの横にしばらく立って
音の再確認をしてみました。
「よく気を付けると、冷蔵庫みたいなぶーんという
音が聞こえる」と娘は言ってましたが、
私にはまったく聞こえませんでした。
それより西側の部屋は西日がかなりきつそう。
夏はけっこう暑いでしょうね〜。

[84: 匿名さん]

ドコモのタワーの音よりも、IH調理器の電磁波が気になります。

[85: 匿名さん]

私は職業柄転勤が多いのですが、もし購入してすぐに
転勤になっても賃貸に出したら規則違反になる等の何か
ペナルティーはあるのでしょうか？

[86: 匿名]

>>85さん

以前（去年）営業の方に聞いたのですが、そういった理由の場合は、
賃貸に出してもいいと言われました。

[87: 匿名さん]

まったく聞こえないって・・・

[88: 匿名さん]

聴力検査を受けたほうがよさそう

[89: 匿名さん]

↑頭の検査受けた方がよさそう。

[90: 匿名さん]

歳とともに次第に可聴音域が狭くなりますからね。以上ではないと思います。

[91: 匿名さん]

ドコモタワーは音が小さいときと大きいときがあるよ。
意見がかみ合わないのはそのせいだよ

[92: 匿名さん]

なるほど。
そういえば、昼間はあまり聞こえないね。

[93: 匿名さん]

器材の冷却用らしいから音量自体は昼夜関係なく常に一定じゃない。
低周波音なので昼は周囲の騒音にかき消されるだけで真下にいけばいつもブー。
うるさいと感じるなら窓しめれば良いと思うよ。

[94: 匿名さん]

器材の冷却用だから、運転状況や気温によって運転音は上下するよな。PCの冷却ファンも変わるだろ。

[95: 匿名さん]

私はメディアタワーから音が出てると知らなかった時に通って，全く音に気がつきませんでした。音のことを知ってから確かめにいっても聞こえないなあ・・・と思ってよく気をつけていたら，ぶーんと低い音に気がつきました。一度気がつくとずっと聞こえました。私の場合は，意識しなかったら気にならない程度だと感じました。窓を閉めれば聞こえないと思います。

[96: 匿名さん]

正に９５さんと同意見。ナビューレやＭＭＴのような幹線道路沿いの方が不快音
としては数段上だけど、実際に窓を閉めれば問題ないようですから、全く問題な

い無いのでは。コストパフォーマンスの良い北向き購入者への嫉妬でしょ。
実際最も早く売れたのは北向きですからね。

[97: 匿名さん]

何度も通ってるけど気になったことないな、車の音の方が気になるけど

[98: 匿名さん]

安い分条件も悪いのでしょうがないのではないでしょうか。北側を購入された方は広さと価格で決めたのでは・・・？

[99: 匿名さん]

気になりだしたら
窓を閉めても気になるぞ。

[100: 匿名さん]

ツタヤが楽しみです