BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか？[4]

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米

[754: 匿名さん]

割引率は悪くなかったです

[755: 匿名さん]

>>741
いや、そうでもないよ。上大岡に住んでいた友人が、子供が生まれてからは環境の良い街が良いと言って、東戸塚のマンションを買ったからね。人それぞれだよ。

[756: 匿名さん]

しかしここを買う客って環境には興味ないだろ？
駅から徒歩１分というのが自慢で、東戸塚の空気を吸うのは
毎日出社時と帰宅時の計２分間だけなんじゃないのか？
HACが出来てトイレットペーパーを買うのに便利とか言っている人が
環境重視派とは思えないが。

[759: 近所をよく知る人]

７５６、環境に興味がある人達が東戸塚に住むわけじゃん。
君は何処に住んでるか分からないけど環境とかの価値観がわかってないのは自分じゃないの？
きっと上大岡か川崎のどこかに住んでる人間なんだろうが、とんだ荒しだよ。
みなさん、もうこういう奴らを相手にするのはホントにやめましょうね。私もこれからはシカとします。

[761: 匿名さん]

東戸塚で環境がいいのは平戸とか境木じゃないの？
西口のあそこは環境がいいとは言えないような。
２年前までは住居禁止地域だったわけだし。

[762: 匿名さん]

環境なんか考えて買ってないよ。東戸塚がいいんだよ。

[763: 匿名さん]

荒らしは放置が基本です。
しばらくは連投や自作自演などで煽りながら、必死にスレをチェックするでしょうが、３日も放置すれば、舌打ちしていなくなるでしょう。
腹の立つ煽りも、反論がなければ虚しくさみしい独り言ですので。

荒らしだと思ったら放置して別の話題で進行しましょう。。

[766: 匿名さん]

テナントもまだ埋まっていないんでしょ？
HACを入れたんなら、もう怖くない。そういう路線で埋めるしかないんじゃないか？
吉野家とかてんやとか。
あるいは環２で流行っているラーメン屋に東戸塚駅前支店を提案するとか。

[767: 匿名さん]

吉野家とかてんやがテナントとして入ったら最高です。
助かりますね。是非入ってほしいですね。

[768: 匿名さん]

ジモティ情報では、マグロを売りにしたお店が入るのではと言ってましたが。
あくまでも噂です。

[769: 匿名さん]

マグロを売りにしたお店ですか。
入ると最高ですね。
楽しみです。

[770: 匿名さん]

あくまでも噂ですが、ダイソーが入るのですか？

[771: 匿名さん]

ローソンとファミリーマートは近くにあるので無理だと思うけど、
是非「ナチュラルローソン」に来て欲しい。

>>770
ダイソーは生協のビルにありますから、
わざわざ引越しはしないんじゃないでしょうか。

[772: 匿名さん]

コンビニはひとつ欲しいですね。

[773: 匿名さん]

コンビニまで入っちゃったら、マジで奥さんとかビルの外に出なくなっちゃうよ。
全部用事がベリスタ内で済んじゃう(笑)

[774: 匿名さん]

コンビニはイヤだな～。
若者の溜まり場になりがち。

いっそ郵便局とか移転してきてくれないかな。
便利なんだけど。

[775: 匿名さん]

近くにできて欲しいお店
（雑貨屋）アフタヌーンティーリビング（とアフタヌーンティールーム）
（ファミレス）ロイヤルホスト

[776: 匿名さん]

No.315 by 匿名さん　2008/10/19(日) 23:09
ドンキじゃなかったらハックか。
あるいは１００円ショップ。
せいぜいユニクロ。まあそんなところだよ。
No.316 by 匿名さん　2008/10/19(日) 23:52
↑お前いったいなんなの？
管理人なんとかしろ

半年ほど前HACを予想したら発狂する人がいたが、やっぱりHACだったじゃないか。
俺の予想通りだよ。
現実は厳しいんだ。妄想もいい加減にしないと。
で、現在空いているところに入る店を予想すれば、
まあユニクロでも来れば上出来な方。
吉野家なんかの可能性もありうる。

[777: 匿名さん]

別にドンキホーテやハック、１００均が悪いとか誰も言ってないでしょう。
「せいぜい」という言葉が良くないんじゃないでしょうか？
似たような言葉に、「どうせ」「所詮」という言葉もあります。
人が不快になる言葉遣いをしないように気をつけましょう。

[778: 匿名さん]

776
なに熱くなってんの？

[780: 匿名さん]

入る店を選定するのは新一だからね。
ここで希望や妄想を語っても仕方あるまいってことだ。
しかし新一もやりたい放題だな。
ヴィドフランスを呼ぶために競合するドトールを撤退させるとは。
あそこのドトールはかなり儲かっていたはずなのに。

[781: 匿名さん]

やはり４階から９階のじむしょスペースは決まらなかったようだな。

[782: 匿名さん]

４階から９階ってがらがらですか。どうすんの、これ。
ゲームセンターとかカラオケとか入れるしかないんじゃないの？

[787: 匿名さん]

正直、先月で最大１５戸なら自分は残りわずかだと思うよ。
多いか少ないかは感じ方も人それぞれと思うが、もっと残り戸数が多いみたいに話を捏造するのは見苦しいと思う。
値引の捏造話も同じ。明らかにＭＲ行ったことない人の書き込みは目にあまる。

[788: 匿名さん]

>>781
だいぶ先（夏）の話ですが、クリニックに決まりましたよ

[789: 匿名さん]

クリニックは３階でしょ。４階から９階はあいかわらず未定のようですよ。

[790: 匿名さん]

三階だけでは足りないからじゃないかな。

[791: 匿名さん]

都心や横浜中心部ですらオフィス空室率の上昇が問題になっているのに
東戸塚でオフィスでこれだけの面積を埋めようというのはちょっと無理があるわ。
４〜９階って計６フロアだからね。
いずれ何らかの決断をしなくてはならんだろうな。

[792: 匿名さん]

事務所のフロア（４階以上）にもクリニックを入れるらしいですよ。
先のことなのでどうなるかわかりませんが。

最近は新橋･東京でもテナント募集中の看板はよくみかけますからね。
１社の支店丸ごとごっそり入ってもらうのが手取り早いでしょうね。

[793: 匿名さん]

一フロア借りなんて今の東戸塚では無理ですよ。このままでしょう。

[794: 匿名さん]

いつまでも空いたままにしておくわけにはいかないだろうしね。
品が落ちるのには目をつぶって居酒屋でも入れるしかないんじゃないの？

[795: 匿名さん]

事務所仕様の部屋に居酒屋は難しいんじゃないでしょうか？
ネイルサロンとか携帯ショップのような店舗なら可能でしょうが。

[796: 匿名さん]

近所の者ですが、西口の事務所どれだけ空いているか皆さんご存知ですか?
残念ながら、打つ手ありません。事務所仕様のものに他のものをあてがうことはできません。

[797: 匿名さん]

796
ご存じもなにも、ここ数日その話題ばかりなのだが。

[798: 匿名さん]

転売が東口のようにはいかなさそうだ

[799: 匿名さん]

東戸塚の西口がどれほどいい場所か知らないが、商業施設と事務所と分譲マンションの３つを１棟に収めることにむりがある。結局いずれも中途半端。

[800: 匿名さん]

東口タワーも大変だな。一時期は新築の価格より値上りする位の勢いだったが…
西口に新しくて綺麗な免震タワーが建ったら、転売も今までのようには行かないだろう。
西口の中古価格がもし低くなれば東口はそれ以下にせざるをえないだろうし。
全ては景気次第ということだな。

[801: 近所をよく知る人]

>>799
そうですかね？ちょうど良いバランスだと思いますよ。不景気でさえなければ最高の計画だったと思います。
全部分譲マンションというのもなんだか駅前が味気ないですし、高層階のみマンションがベスト。
また、１～９階まで事務所とか商業施設というのも極端すぎて、もし景気が回復しても難しいと思います。
利用する立場からすると、事務所を減らして５階くらいまで商業施設でも賑やかで良かったかなとは思いますが、
あまり不特定多数の人の出入りが激しいと治安の心配もあります。はやく景気が少しでも良くなって、
事務所なりクリニックなり充実すると良いですね。

[802: 匿名さん]

>西口に新しくて綺麗な免震タワーが建ったら、転売も今までのようには行かないだろう

免震もなにも西口で、未だに売れ残っている。
西口は新築でも売れ残って、東口の中古はよく動いている。
新築と中古でこれだから、ベリスタも中古になったら、どうなってしまうのだろう。
客観的に見て敢えて西口に住む理由が見つからない。