BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか？[4]

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米

[714: 匿名さん]

ここは、基本的には定価です。
最近更新されたHPの金額も定価です。
今年に入ってからも、何度か定価で買ったという書き込みがあります。
ここは基本的には値引きはしていません。
（一部で値引きがある可能性を否定しているわけではありません）
どうでも良いことですが、誤解のないように。

[715: 匿名さん]

定価で買うこと以外は許されないマンション。
ここが定価でしか販売してなかったら、今頃どれくらい売れ残ってたんですかね。

[716: 匿名さん]

どうでもいいことなら書き込まなければいいのでは？

なんで反応するのかな～。
いい加減学習しようよ。

[717: 匿名さん]

「最近更新されたHPの金額も定価です。」
当然のこと。値引きしてま～す、なんて公言するデベなどあるはずもない。

「今年に入ってからも、何度か定価で買ったという書き込みがあります」
デベの立場からすれば、どうもありがとう、ということだろう。

「ここが定価でしか販売してなかったら、今頃どれくらい売れ残ってたんですかね。」
値引き販売している模様だが、それでも完売できないでいる、引き渡しなのに。

[718: 匿名さん]

全戸内覧しているのか。
入居が始まってからもいろんな人がマンションの中をうろうろと歩き回るのだろう。
部屋にも上がりこんで、開けたり閉めたりして回るのか。
売れ残っている全部の部屋を。

[719: 契約済みさん]

身内が検討中で何度もモデルルームに足を運んでいますがここは値引きは全く無いと言っています。
検討もしていない荒らすだけが目的の方たち（１名かも知れませんが）はモデルルームにも行ってないようですが
何を根拠に言っているのでしょうね。まあこれを見てモデルルームに行く方が増えればかなり貢献してるって
事ですね。

[720: 匿名さん]

ここはつい最近まで値引してないよ。もちろん他の人も言ってるように一部であるのかまでは把握できないが。
>>716
714さんじゃないけど、現在値引があるかどうか、他人が幾らで買ったかは契約者にとってはどうでも良いこと。
だけど、まるで今まで値引が当たり前みたいな書き方する710みたいな人がいる為に誤解されるのは困る。
それをわかってて書き込みしてるんだろうが、なんの目的かしつこいな。

[721: 匿名さん]

「沢山残っている」「値引きしている」など書き込む人の目的なんて
一つしかないと思います。つまり値引きしているけど売れないと言いたいのでしょう。
（現実には値引は基本的に行われておらず、残り僅かで完売も目前というのに）

そのようなことを度々しつこく書き込む人といえば、おおよそどのような人かは想像がつきます。
契約者や検討者ではなく、「この物件にはすごくすごく興味があるけれど購入はできない人」
どのような恨みあるいは妬みがあるのか知りませんが、もう入居も近いことですし、
いいかげん諦めたらどうでしょう？

そのような悪意に満ちた書き込みは契約者でなくてもとても嫌な気持ちになります。
また、昼夜問わずネガレス書き込むその心理状態が老婆心ながら心配です。

[722: 匿名さん]

１年ほど前は、この掲示板で、ここと上大岡ザタワーレジデンスとの比較が盛んだったけど、
上大岡は竣工まで１年以上残して完売・モデルルーム終了だもんな。
結局、それが世間の評価ってことだよ。

[723: 匿名さん]

つまり、上大岡は大幅値下げをしていたために早く完売したと
荒らしさんは言いたいわけですね。
ここは三菱地所の子会社化であまり焦って売る必要がないのでしょう。

[725: 匿名さん]

>>724
なぜいつまでもこのスレを未練たらしく見て書き込みしてるのか知らないが、おめでとう。
>>721
全く同感です。

[726: 匿名さん]

契約者かデべか知らないが上大岡のタワーって随分前からここを随分ライバル視してるよな。
ベリスタは向こうのこと気にもしてないのに（笑)

[727: 物件比較中さん]

完売ですか？。

[728: 匿名さん]

東戸塚が好きなので上大岡の物件はは全く興味ありませんが、
上大岡タワー　ザ　レジデンス第3期/予告広告（2009/03/24 更新）では、まだ残ってますね。
完売はしていませんが、モデルルームは契約期限がきたので閉めないといけないと聞きました。

[729: 匿名さん]

普通に考えて
三井＋大成　＞＞　藤和＋熊谷
だな。

[730: 匿名さん]

広場前の、鉄骨の階段は、そのままですか？
ちょっとプレハブ的な感じが否めませんが、まだ途中ですか？

[731: 匿名さん]

上大岡はまだ残ってるよ。バルクセールでも始まったか。
免震構造・駅徒歩１分・自走式駐車場・住環境及び教育環境で、物件比較初期段階で我家では東戸塚に軍配があがった。
それに上大岡は電気屋が入るらしい。周辺の店も我家の好みには合わない。
安いのは魅力だけどね。

[732: 匿名さん]

まだ竣工まで１年以上あるからね、上大岡。
次期の販売が２２年２月となっているのを見ても、
もう本腰を入れて宣伝なんかしなくても、そのころにキャンセルと合わせて
販売すれば十分と見ているんだろ。

[733: 匿名さん]

上大岡は、予告広告出すのが早かったですね。
>>729
「藤和不動産＋三菱地所」　と　「リスト＋三井不動産レジデンシャル」
似たようなもんじゃないですか？大成建設と熊谷組も。
売主や建設会社を比べて勝手に勝利宣言してるのって、虚しくないですか？

[734: 匿名さん]

デパートはどう見ても
上大岡京急＞＞東戸塚西武だし
本屋にしても
八重洲ブックセンター＋あおい書店の上大岡に対し、有隣堂撤退の東戸塚。
シネコンができる上大岡、そんなものは何もない東戸塚。
商業施設も文化施設も上大岡の方がはるかに上だよ。

[735: 匿名さん]

何を言いたいのかな？。
訳がわからない。

[736: 匿名さん]

>>734
上大岡に住みたいのなら住んだらいいじゃないですか。
私は上大岡とか川崎のような街には便利さは感じても残念ながら住みたいとは全く思いません。
住みたい度では東戸塚の方がはるかに上ですね。

[737: 匿名さん]

どこでも良いですから好きな所に住んでください。
自由ですよ。

[741: 匿名さん]

＞私は上大岡とか川崎のような街には便利さは感じても残念ながら住みたいとは全く思いません。
川崎と上大岡の人も東戸塚には住みたくないと思う。

[742: 匿名さん]

741さんの言う通りですね。
この土地に住みたいと思う人が他の土地の事をアピールされ、比較されても全くピンと来ないと思いますが…(--)

まぁ正直738や739みたいな人に言うだけ無駄ですよね。

それと、740さん、何度言っても無駄ですよ。
誰も信じてませんし。

[743: 匿名さん]

＞７４２
＞誰も信じてませんし。
アナタの言葉もね・・・。

[744: 匿名さん]

＞この土地に住みたいと思う人が他の土地の事をアピールされ、比較されても全くピンと来ないと思いますが…(--)
西口土色マンションと東口の白色マンションの比較だったら、ピンときますかね？
売れない理由が・・・。

[745: 匿名さん]

>>741
住めば都といいますし、駅前・山奥・人気の無いところ・都会・田舎・・・
どのようなところでも気に入って住んでいる人はいるはずです。
便利さを求めるか、緑や自然を求めるか、その他を求めるか、ひとそれぞれです。
あなたが東戸塚を嫌うのは全く構わないですし、絶対に住みたくないと思うのは自由です。
私にもどんなに便利でも住みたくない街はあります。
でもわざわざ「東戸塚には住みたくない」と東戸塚の物件のスレで言う必要は無いと思いますよ。
人としてどういう行動が正しいのか一度考えてみてください。

[746: 匿名さん]

>東戸塚には住みたくない」と東戸塚の物件のスレで言う必要は無いと思いますよ。
東戸塚のスレであれば川崎や上大岡に住みたくないと書くのはいいんですかね。
ずいぶんと虫のいい話ですね。
人としてどういう行動が正しいのか一度考えたほうがいいのはアナタのほうでは？

[747: 匿名さん]

値引きが無いと信じたくない人の気持ちもわからんでもないが、
あまり「値引きはありません、値引きはありません」を
連呼するのは逆効果かと。

[750: 匿名さん]

>>746
別にいいんじゃないでしょうか？
上大岡や川崎の物件のスレで「東戸塚には絶対に住みたくない」
と書かれていても何とも思いません。
緑が豊富なマンションのスレで「駅前なんて緑が少なくて絶対に住みたくない」
と書かれていても何とも思いません。人それぞれですから。

[754: 匿名さん]

割引率は悪くなかったです

[755: 匿名さん]

>>741
いや、そうでもないよ。上大岡に住んでいた友人が、子供が生まれてからは環境の良い街が良いと言って、東戸塚のマンションを買ったからね。人それぞれだよ。

[756: 匿名さん]

しかしここを買う客って環境には興味ないだろ？
駅から徒歩１分というのが自慢で、東戸塚の空気を吸うのは
毎日出社時と帰宅時の計２分間だけなんじゃないのか？
HACが出来てトイレットペーパーを買うのに便利とか言っている人が
環境重視派とは思えないが。

[759: 近所をよく知る人]

７５６、環境に興味がある人達が東戸塚に住むわけじゃん。
君は何処に住んでるか分からないけど環境とかの価値観がわかってないのは自分じゃないの？
きっと上大岡か川崎のどこかに住んでる人間なんだろうが、とんだ荒しだよ。
みなさん、もうこういう奴らを相手にするのはホントにやめましょうね。私もこれからはシカとします。

[761: 匿名さん]

東戸塚で環境がいいのは平戸とか境木じゃないの？
西口のあそこは環境がいいとは言えないような。
２年前までは住居禁止地域だったわけだし。

[762: 匿名さん]

環境なんか考えて買ってないよ。東戸塚がいいんだよ。

[763: 匿名さん]

荒らしは放置が基本です。
しばらくは連投や自作自演などで煽りながら、必死にスレをチェックするでしょうが、３日も放置すれば、舌打ちしていなくなるでしょう。
腹の立つ煽りも、反論がなければ虚しくさみしい独り言ですので。

荒らしだと思ったら放置して別の話題で進行しましょう。。