BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか？[4]

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米

[603: 通りすがり]

鶴見区にまでチラシ入ってました。
ずいぶん範囲広げているんですね。

[604: 匿名さん]

>>601
やはり、完売したとは誰も言っていないようですが？

[605: 匿名さん]

>>598
残り２１とは一度も書いてませんよ。

[606: 匿名さん]

絶対に大量売れ残り、から、完売してるかどうか、に論点が移ってきたようですね。

[607: 匿名さん]

大量に売れ残ってるじゃん。
最終期までの売れ残り１５戸に、近く最終期の売れ残りが加わってるから、２０戸くらいは
売れ残ってるでしょ。完売とかいう奴がいるから、違うって言われてるだけ。
別に、「大量売れ残っていないから、完売に論点ずらし」されてる訳でもないのに、逆に
その様ことをされてるような印象操作はやめてください。
大量に売れ残っているのは”事実”ですから。

[608: 匿名さん]

>>603
鶴見区にまで入ってましたか。
ということは、まだまだ広範囲の不特定多数に訴えなければならない状況ということですね。
過去の来訪者を個別に狙えば何とかなるという線までは来ていないってことだな。

[609: 匿名さん]

電車から見える「テナント募集」の張り紙もアウトレットマンションみたいだな・・・。
そのうち「入居者募集！！」も貼られたりして。（笑）

[610: 匿名さん]

本当あれはみっともないよな。しょうがないけどさ。
１０階から下の低層の部分なんともならないだろうな。

[611: 匿名さん]

あんなにでかでかと張り紙されては、入居者の人もたまったものではないですね・・・。

[612: 匿名さん]

まだ完売してないのに、完売したとか購入者としても恥ずかしい
発言は控えてもらいたいものですね。

[613: 匿名さん]

過去に投稿があったように、既に値引き販売しているようですから、
より一層の値引きをしてでもデベは何とか売り切るのではないでしょうか。

[614: 匿名さん]

ずいぶん前から値引き可のようですけど

[615: 匿名さん]

今日東戸塚行ってきた。確かにでかでかと貼ってあった。
なにぶん東急ストアだけだもんね。後はどうなんだろう?

[616: 匿名さん]

時間が解決するでしょ。当分はゴーストタウンかもしれないけど。

[617: 匿名さん]

チラシは川崎まで入っていた。
東戸塚の物件全般的にだけど。
川崎から東戸塚には行けない。

[620: 匿名さん]

うちにも朝刊のチラシに入ってた。価格帯や駐車場代なんかも載せてますね。
全戸内覧会開催とも書いてあるから実際の部屋が見られるのでしょう。

[625: 匿名さん]

空テナントばかりだと 寂れてみえますね

[626: 匿名さん]

全戸内覧可といえば聞こえはいいが、
ズカズカといろんな人が入った部屋を新築として買うのってイヤじゃないかな。
あちこちに不特定多数の他人の指紋がたくさん付いているわけだし。
そういうのって結構な値引きの対象になるんだろうね、
じゃないと売れないような気がする。

[628: 匿名さん]

それでなくても、完成前から値引きしている昨今ですからね

[629: 匿名さん]

テナントは全部うまっているのでしょうか？

[631: 匿名さん]

テナントもこのご時世でなかなか埋まらないんだろうけど、それにしても現状はひどいよね。

[632: 匿名さん]

>>612
完売「した」とは誰も言っていませんよ。
日本語と言うのは何通りもの解釈の仕方ができるので勘違いなさっているのかもしれませんが、
契約者が嘘をついているかのような決め付けはやめた方が良いのではないでしょうか。

576さんも、「したらしい」ですから、噂をきいてそう思っただけでしょう。
592さんの「どうせ完売だし」というのも、学生が「今更話し合ってもどうせ卒業だし」と
言うのと同じニュアンスにも読み取れます。
つまり、どうせもうすぐ完売なのだから今更残り戸数がどうなろうと気にしないと。

[633: 匿名さん]

どうせいつもの購入者を演じた荒しだろ。
本当に購入者なら、完売だろうが残り15だろうが多少気にはなったとしても、大勢に影響なし。どうでも良いことだと思うが。
たくさん残ってる不人気物件と主張したい何か深い訳でもあるのだろう。朝から夜中までご苦労だな。

[635: 匿名さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚は素晴らしい物件ですね。
最高チャンよね。

[636: 匿名]

この掲示板を最初からずっと読んでいます。

先日ＭＲの前を通りかかったところ、藤和の方が７～８人を現地に案内していくところでした。
実際に部屋の中を見て買うことが出来るのは、最高だと思いますよ。
私が現在住んでいるマンションを購入した時がそうでしたから。

残っている数少ない部屋という点は仕方ありませんが、その部屋の状況がそのままわかるわけですし、、、。
部屋の中や窓から見える外の景色をしっかり見て、納得して購入というのは理想的ですね。

[637: 匿名さん]

中古だったらおっしゃる通りだと思います。
でも新築を買うんです、新築の価格なんですよ。
たくさんの人の手垢がついた物件に新築のお金を払うことは、私にはできませんね。

[638: 匿名さん]

住吉書房に決定のようですね。
3枚の正面大看板のうち、東急ストア、住吉書房、もうひとつはなんでしょうね？

[639: 匿名さん]

ハックじゃないんですか？鈴花園はスーパーの中ですかね？

[640: 匿名さん]

通常ならこういった部屋は交渉次第なのかもしれないが、定価より数割引でクリーニング後の引き渡しではないのか？ モデルルーム扱いと変わらないだろう
完成間近から入居後にかけての検討者は、定価で買うつもりはないだろう

[641: 匿名さん]

モデルルームは家具が無料でついてくるだけだと聞いたけど。

[642: 匿名さん]

あおい書店じゃないんですか？
住吉書房は他へ入るのでは？

[643: 匿名さん]

しかし住吉書房じゃあんまり期待できないな。
東急沿線に展開している本屋なので恐らく東急が縁を取り持ったか？
いずれにせよ有隣堂の方が格上。

[644: 匿名さん]

>>638
ソースはありますか？
住吉書店は、東急の跡地に入ると聞いたのですが、変更になったのでしょうか。

[645: 匿名さん]

ここはすっかり、テナント情報交換の場になってる（笑）
マンションはどうでもいいのか（笑）

[646: 匿名さん]

東急ストア内に入る店
ヴィドフランス・鎌倉こうえつ（とんかつ）・キャラバンコーヒー・
鈴花園・美容室・写真店・横浜銀行ATM・宝くじ
あとは書店とクリニックの詳細がわからない。

[647: 匿名さん]

東口のコージーコーナーが閉店なので、西口に引っ越してこないかな？と思っているんですが。

[648: 匿名さん]

でましたー！
正面３つの大看板のうち、中央看板に「住吉書房、HAC」が入りました。
決定ですね。
あとひとつの看板は、何だろう？
それにしても、目立つなあ～。

[649: 匿名さん]

確かに目立ちますね。看板が入る前は素敵～と思ってましたが…
もったいないです。

[650: 匿名さん]

何？またまたHAC?
ある程度予想はしていたががっかりだな。東戸塚はHACだらけじゃないか。
東戸塚完全制圧作戦なんだろうが、迷惑だな。
正直いい加減にして欲しいよ。

[651: 匿名さん]

高級路線をいってくれると思っていたのに、
とことん庶民派なお店ばかりですね～。
もっと素敵なお店を集められなかったのでしょうか？
せめて、イタリア料理のお店は戻ってこないのでしょうか？
残念です。

[652: 匿名さん]

ＨＡＣ最高です。便利になります。

[653: 匿名さん]

私はむしろ庶民的なお店の方がいいな。
高級なものは西武で買えばいいですから。

[654: 匿名さん]

HAC良いですよね。ドラッグストアはトイレットペーパーとかシャンプーも売っていてとても便利です。
黄色のマツモトキヨシや赤のサンドラッグやスマイルよりは見た目も格好よいと思います。

[655: 匿名さん]

松屋やＭＡＣ等が入るともっと良かったね。

[656: 匿名さん]

トイレットペーパーやシャンプーぐらい東急ストアでも売っているだろ。
多分HACの方が10円ぐらい安いんだろうが、その程度でHACが嬉しいというのは何だかなあ。

[657: 匿名さん]

東急ストアとは品揃えが違いますよ。ヘアケア用品やスキンケア用品、洗剤等も沢山あります。
それに食品を買わない時は、HACの方が買いやすいです。
風邪薬なんかも当然あるでしょうから、いざという時便利でしょう。
利用しない人にとっては必要ないのでしょうが。私にとっては他のお店よりもずっと有難いです。

[658: 匿名さん]

ＨＡＣにとのこだわりはないけど、なにかしらドラックストアは入って欲しいなと思っていたので
ＨＡＣが入ることが決まったの聞いたときは嬉しかったな～。

ドラックストアが近くにあると便利ですよね。
（今もすぐ近くにあるので重宝してます♪）

トイレットペーパーとかで手一杯になっても、
あとはエレベーターに乗るだけで自宅っていう環境、とても便利です。

[659: 匿名さん]

あそこまで強固に値下げを否定してた契約者達が
たった10円の違いに喜んでるの？

なんかなあ・・

[660: 匿名さん]

10円安いから…っていかにも経済的に不自由な人の発想だな。
10円安いなんて普通気がつかないだろうに…。

[661: 匿名さん]

お金の問題じゃなくて、便利さの話しですよ？

仮に多少割高でも、食品から日用品までがすぐ近くで済ませられるのは快適です。

私は、金額と労力を天秤にかけたら、多少割高でもすぐ近くにドラックストアあって欲しいな。
価値観の話なので、遠くても安いほうがいいという人ももちろんいると思いますけどね！

[663: 匿名さん]

西は晴れた日には富士山が見えます。
スーパーやドラッグストアも入って駅まで１分。
眺めは良いし、便利だし、最高ですね。

[664: 匿名さん]

西も良いね。地平線が見えそうだ。

[665: 匿名さん]

眺めなんてすぐに飽きるよ(笑)

[666: 匿名さん]

ドラッグストアはいいが、HACは好かんな。
他店を潰すこと狙いの拡張主義。
ヤマダ電機と似た体質を感じる。

[667: 契約済みさん]

>>665
あなたどういう意味ですか？頭はおかしいですよ。
こんな日本人いるんで恥ずかしくないの？

[668: 匿名さん]

人それぞれだからいいんじゃない？
言わせおきなよ。

来週はもう引渡しだし、その後のこと考えましょ。

[669: 匿名さん]

嫌がらせレスもようやく風前のともしびですね。

[670: 匿名さん]

景色への気持ちは変わらない事でしょう
外から見る北外観の景色が綺麗だと思えない。テナント空きが多く、生活感のある店しか無いのは、建物全体が庶民的に見える景色

[671: 匿名さん]

>667
意味不明。

[672: 匿名さん]

有隣堂と Uno Nuovo が消えたのは残念だな。
代わりにできたのが、住吉書房やHACじゃトホホと言いたくなる。

[673: 入居予定さん]

ＨＡＣは安いので助かります。
良いがテナントが入る様でうれしい。

[674: 匿名さん]

大型の双眼鏡を手に入れました。
早く見回したいです。

[675: 匿名さん]

レストランは近くにあると良いけれど、マンションの下に入らなくてもいいな。
オーロラモールで充分。Uno Nuovoがどこか近くにできると良いですね。

[676: 購入検討中さん]

基本的なことですが、タワーはほんとうに地震の時
大丈夫ですか？。
どの辺り（何階）が一番揺れるのですか？。
固定しないで、家具等が外に飛び出しませんか？。
タワーは経験が無いので教えてください。

[677: 匿名さん]

ここは免震なので、最上階も、１０階も揺れる大きさは同じですよ。
ちなみに耐震だと、上に行くほど揺れは大きくなります。
免震のメリットは地震があっても揺れにくい（揺れを逃がす・吸収する）ので、
大きな地震でも、船に乗っているような、ゆっくりとした揺れになるそうです。
小さな地震では、地震があることもわからないかもしれません。
特にタワーマンションのように高い建物には、免震が一番優れていると言われています。
デメリットは、免震装置が高いので、その分購入価格が高くなることです。
モデルルームに、免震装置の仕組みがよくわかる装置がありますので直接みると良いと思います。

[678: 匿名さん]

免震機構を持つタワーは、もう今後は稀少になるでしょうね。
これからは建設費を落として安く仕上げるマンションが主流になるでしょうから。
まあ、マンションバブルならではの免震構造。その最終列車ですかね。ここは。

[679: 匿名さん]

>>670
人それぞれですね。私の周りでは、北からの外観が一番良いという人が意外と多いです。
ちなみに私は東から見たベリスタが一番好きです。
ドーンとそびえ立つランドマークタワーのようです。

[680: 匿名さん]

北と言えば三興企業問題はどうなっているのかな。

[681: 匿名さん]

三興企業問題って何ですか？
このマンションと関係があるのですか？

[682: 匿名さん]

広告が南側からの絵しかないのが全てを物語っている。
北側なんて外階段丸出しで醜い。でも、あれが西口利用者から見た姿。
景観が台無しだよ。とほほ・・・

[683: 匿名さん]

完売だ、あと残り少しだとか、さんざんウソの書き込みありましたが、
結局まだ沢山あまってますね・・・。

[684: 匿名さん]

>>682
マ イ ス ミ
という掲示板をご存知ですか？
北の外観をトップの画像にしてますよ。

[685: 匿名さん]

>>682
南向きの部屋が多いから、普通は南の写真を広告に載せると思う。
でも、ベリスタはどこの方角から見ても格好良い！
>>683
残り僅かなのはモデルルームで聞けばわかります。

[686: 匿名さん]

北外観は私も醜いと思います。
北向きの窓からは例の山が見えますね

[687: 匿名さん]

>>686
北の部屋から山が見えるかどうか気になさっているみたいですが、
実際みてみましたが、どこにあるかよくわかりませんでした。
よく調べたところ、某社のビルの陰になっていて見えないことが判明しました。

[688: 匿名さん]

北のなんとやら結局みえないんですね。
そしたら四方八方、絶景だ。
煽り損、お疲れさま

[689: 匿名さん]

>>681
三興企業品濃町処分場から汚染水が川上川へ垂れ流しされ、
再三の市の改善命令にもかかわらず、放置したまま三興企業倒産に至った事件。
長期的な周辺住民の健康問題に発展する可能性は捨てきれない。
参考：
http://www.city.yokohama.jp/me/pcpb/new/press/pre050603.pdf

[690: 近所をよく知る人]

駐車場にクリニックの看板入ってましたね。駅から屋根も伸びて雨にぬれずに直結ですね。
店舗オープン楽しみです。西口が賑わってよかったです。

[691: 近隣住民]

確かにベリスタをきっかけ東に比べて寂しかった西口が活気づいてくれたら東戸塚住民としてはうれしいですね。第一グループは確かに寂しい店舗群でしたがテナントは年々どんどん入れ替わるものだしさらなる発展を期待しています。

[692: 匿名さん]

東急ストアって価格も品質も微妙なものがあるから、
新装オープンしたからといって果たして賑わうかどうかは疑問。
だいたい今までもあまり客は入っていなかったし。
近隣の東急ストアを例に取ると、二俣川店や上大岡店は業績不振で撤退している。
東戸塚店がそうならないことを祈る。
ちなみに、週刊東洋経済2009年1月24日号掲載の「スーパー「経営危険度」ランキング」
では、東急ストアはワースト2位になっているという。

[693: 匿名さん]

ホームページの残戸、変わらないね。
売れるまで価格を引き下げるだろうから、いつかは完売するけど。

[694: 匿名さん]

>>690
今は景気が悪くてテナントの空きもありますが、いずれは
駅前にクリニックやらスーパーやらが沢山入るのですから、本当に嬉しいですよね。
これを気に、西口が更なる発展をするでしょう。

>>693
そんなにすぐには更新しないと思いますよ。
だいぶ前に完売した部屋でも、しばらくHPに載っていました。

[695: 匿名さん]

最終期の頃から、ずっと先着１５戸じゃん。
それに「更新日および次回更新日 藤和不動産ホームページに準ずる」だって。
更新は１年に１回ですかｗ

大抵の会社は、更新日or次回更新日くらいはっきり書いてあるけどね。
加えて、全部の間取り、価格も載せてるところがほとんど。

ここは、どれも記載はなく、なんか不都合でもあるんでしょうかね？
胡散臭い、不透明な売り方で信用ならないデベだね。
そんなデベの言うことを素直に聞いて、残り少ないですよですかｗ

[696: 匿名さん]

うーん、なんでそんなにつっかかるんだろう？

検討者じゃなければどうでもいいことだろうし、少しでも買うつもりあるなら自分が入居することになるかもしれない物件をそこまで悪く言わないだろうし...

まぁどうでもいいけど、あなたにもそのうちいいことあると思いますよ。がんばりましょう。

[697: 匿名さん]

695さんのように、買う気もないのに何故かここに住み着き、1日何度もスレをチェックし、一生懸命ネガコメントを更新する
そんな全く無価値なことに膨大な時間を費やしている気の毒な人を雇って超リアルタイムに公式HPを更新するようにしたら社会から迷惑行為も減るし買いたい人間にも情報が増えるし、皆ハッピーかもしれない。

[698: 匿名さん]

買ってしまったのになぜか検討板に住み着き、1日何度もスレをチェックしている人もいるようだが。

[699: 匿名さん]

>だいぶ前に完売した部屋でも、しばらくHPに載っていました。

なんで、こういう嘘つくんだろう。
ここのＨＰなんて、特定の部屋の情報なんて載ってたことないだろ。
何号室が売れたなんて、わからないよ。

[700: 匿名さん]

まっとうな会社のＨＰ

http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/33800/pht/gaiyo.html
●販売戸数/ 10戸
●今回情報更新日/ 2009/3/24
●次回更新予定日/ 2009/4/3

[701: 匿名さん]

はやっ。常時みてるのかしら。
私は買ってませんよ。ほんとに。
長い目で検討してるから見てるだけ、見るのもときどきだけ。あなたはなぜ見てるの？

[702: 匿名さん]

何でここは売れてる！！とかウソつくんでしょうね？？？
完成済みでこれだけ、売れ残っているのに・・・。
値引きも公然の事実でしょうに・・・。

[706: 匿名さん]

キャンセルでて、HPの数以上に在庫増えてるみたいですね。

[707: 匿名さん]

またいい加減なことを・・・

[708: 匿名さん]

何でいい加減ですかね？

[713: 匿名さん]

ここでも過去に何度か値引きを受けた人の投稿がある。
そういう意味ではここも例外ではないが、よそのマンションとは住人さんの反応がちょっと違う。

[714: 匿名さん]

ここは、基本的には定価です。
最近更新されたHPの金額も定価です。
今年に入ってからも、何度か定価で買ったという書き込みがあります。
ここは基本的には値引きはしていません。
（一部で値引きがある可能性を否定しているわけではありません）
どうでも良いことですが、誤解のないように。

[715: 匿名さん]

定価で買うこと以外は許されないマンション。
ここが定価でしか販売してなかったら、今頃どれくらい売れ残ってたんですかね。

[716: 匿名さん]

どうでもいいことなら書き込まなければいいのでは？

なんで反応するのかな～。
いい加減学習しようよ。

[717: 匿名さん]

「最近更新されたHPの金額も定価です。」
当然のこと。値引きしてま～す、なんて公言するデベなどあるはずもない。

「今年に入ってからも、何度か定価で買ったという書き込みがあります」
デベの立場からすれば、どうもありがとう、ということだろう。

「ここが定価でしか販売してなかったら、今頃どれくらい売れ残ってたんですかね。」
値引き販売している模様だが、それでも完売できないでいる、引き渡しなのに。

[718: 匿名さん]

全戸内覧しているのか。
入居が始まってからもいろんな人がマンションの中をうろうろと歩き回るのだろう。
部屋にも上がりこんで、開けたり閉めたりして回るのか。
売れ残っている全部の部屋を。

[719: 契約済みさん]

身内が検討中で何度もモデルルームに足を運んでいますがここは値引きは全く無いと言っています。
検討もしていない荒らすだけが目的の方たち（１名かも知れませんが）はモデルルームにも行ってないようですが
何を根拠に言っているのでしょうね。まあこれを見てモデルルームに行く方が増えればかなり貢献してるって
事ですね。

[720: 匿名さん]

ここはつい最近まで値引してないよ。もちろん他の人も言ってるように一部であるのかまでは把握できないが。
>>716
714さんじゃないけど、現在値引があるかどうか、他人が幾らで買ったかは契約者にとってはどうでも良いこと。
だけど、まるで今まで値引が当たり前みたいな書き方する710みたいな人がいる為に誤解されるのは困る。
それをわかってて書き込みしてるんだろうが、なんの目的かしつこいな。

[721: 匿名さん]

「沢山残っている」「値引きしている」など書き込む人の目的なんて
一つしかないと思います。つまり値引きしているけど売れないと言いたいのでしょう。
（現実には値引は基本的に行われておらず、残り僅かで完売も目前というのに）

そのようなことを度々しつこく書き込む人といえば、おおよそどのような人かは想像がつきます。
契約者や検討者ではなく、「この物件にはすごくすごく興味があるけれど購入はできない人」
どのような恨みあるいは妬みがあるのか知りませんが、もう入居も近いことですし、
いいかげん諦めたらどうでしょう？

そのような悪意に満ちた書き込みは契約者でなくてもとても嫌な気持ちになります。
また、昼夜問わずネガレス書き込むその心理状態が老婆心ながら心配です。

[722: 匿名さん]

１年ほど前は、この掲示板で、ここと上大岡ザタワーレジデンスとの比較が盛んだったけど、
上大岡は竣工まで１年以上残して完売・モデルルーム終了だもんな。
結局、それが世間の評価ってことだよ。

[723: 匿名さん]

つまり、上大岡は大幅値下げをしていたために早く完売したと
荒らしさんは言いたいわけですね。
ここは三菱地所の子会社化であまり焦って売る必要がないのでしょう。

[725: 匿名さん]

>>724
なぜいつまでもこのスレを未練たらしく見て書き込みしてるのか知らないが、おめでとう。
>>721
全く同感です。

[726: 匿名さん]

契約者かデべか知らないが上大岡のタワーって随分前からここを随分ライバル視してるよな。
ベリスタは向こうのこと気にもしてないのに（笑)

[727: 物件比較中さん]

完売ですか？。

[728: 匿名さん]

東戸塚が好きなので上大岡の物件はは全く興味ありませんが、
上大岡タワー　ザ　レジデンス第3期/予告広告（2009/03/24 更新）では、まだ残ってますね。
完売はしていませんが、モデルルームは契約期限がきたので閉めないといけないと聞きました。

[729: 匿名さん]

普通に考えて
三井＋大成　＞＞　藤和＋熊谷
だな。

[730: 匿名さん]

広場前の、鉄骨の階段は、そのままですか？
ちょっとプレハブ的な感じが否めませんが、まだ途中ですか？

[731: 匿名さん]

上大岡はまだ残ってるよ。バルクセールでも始まったか。
免震構造・駅徒歩１分・自走式駐車場・住環境及び教育環境で、物件比較初期段階で我家では東戸塚に軍配があがった。
それに上大岡は電気屋が入るらしい。周辺の店も我家の好みには合わない。
安いのは魅力だけどね。

[732: 匿名さん]

まだ竣工まで１年以上あるからね、上大岡。
次期の販売が２２年２月となっているのを見ても、
もう本腰を入れて宣伝なんかしなくても、そのころにキャンセルと合わせて
販売すれば十分と見ているんだろ。

[733: 匿名さん]

上大岡は、予告広告出すのが早かったですね。
>>729
「藤和不動産＋三菱地所」　と　「リスト＋三井不動産レジデンシャル」
似たようなもんじゃないですか？大成建設と熊谷組も。
売主や建設会社を比べて勝手に勝利宣言してるのって、虚しくないですか？

[734: 匿名さん]

デパートはどう見ても
上大岡京急＞＞東戸塚西武だし
本屋にしても
八重洲ブックセンター＋あおい書店の上大岡に対し、有隣堂撤退の東戸塚。
シネコンができる上大岡、そんなものは何もない東戸塚。
商業施設も文化施設も上大岡の方がはるかに上だよ。

[735: 匿名さん]

何を言いたいのかな？。
訳がわからない。

[736: 匿名さん]

>>734
上大岡に住みたいのなら住んだらいいじゃないですか。
私は上大岡とか川崎のような街には便利さは感じても残念ながら住みたいとは全く思いません。
住みたい度では東戸塚の方がはるかに上ですね。

[737: 匿名さん]

どこでも良いですから好きな所に住んでください。
自由ですよ。

[741: 匿名さん]

＞私は上大岡とか川崎のような街には便利さは感じても残念ながら住みたいとは全く思いません。
川崎と上大岡の人も東戸塚には住みたくないと思う。

[742: 匿名さん]

741さんの言う通りですね。
この土地に住みたいと思う人が他の土地の事をアピールされ、比較されても全くピンと来ないと思いますが…(--)

まぁ正直738や739みたいな人に言うだけ無駄ですよね。

それと、740さん、何度言っても無駄ですよ。
誰も信じてませんし。

[743: 匿名さん]

＞７４２
＞誰も信じてませんし。
アナタの言葉もね・・・。

[744: 匿名さん]

＞この土地に住みたいと思う人が他の土地の事をアピールされ、比較されても全くピンと来ないと思いますが…(--)
西口土色マンションと東口の白色マンションの比較だったら、ピンときますかね？
売れない理由が・・・。

[745: 匿名さん]

>>741
住めば都といいますし、駅前・山奥・人気の無いところ・都会・田舎・・・
どのようなところでも気に入って住んでいる人はいるはずです。
便利さを求めるか、緑や自然を求めるか、その他を求めるか、ひとそれぞれです。
あなたが東戸塚を嫌うのは全く構わないですし、絶対に住みたくないと思うのは自由です。
私にもどんなに便利でも住みたくない街はあります。
でもわざわざ「東戸塚には住みたくない」と東戸塚の物件のスレで言う必要は無いと思いますよ。
人としてどういう行動が正しいのか一度考えてみてください。

[746: 匿名さん]

>東戸塚には住みたくない」と東戸塚の物件のスレで言う必要は無いと思いますよ。
東戸塚のスレであれば川崎や上大岡に住みたくないと書くのはいいんですかね。
ずいぶんと虫のいい話ですね。
人としてどういう行動が正しいのか一度考えたほうがいいのはアナタのほうでは？

[747: 匿名さん]

値引きが無いと信じたくない人の気持ちもわからんでもないが、
あまり「値引きはありません、値引きはありません」を
連呼するのは逆効果かと。

[750: 匿名さん]

>>746
別にいいんじゃないでしょうか？
上大岡や川崎の物件のスレで「東戸塚には絶対に住みたくない」
と書かれていても何とも思いません。
緑が豊富なマンションのスレで「駅前なんて緑が少なくて絶対に住みたくない」
と書かれていても何とも思いません。人それぞれですから。

[754: 匿名さん]

割引率は悪くなかったです

[755: 匿名さん]

>>741
いや、そうでもないよ。上大岡に住んでいた友人が、子供が生まれてからは環境の良い街が良いと言って、東戸塚のマンションを買ったからね。人それぞれだよ。

[756: 匿名さん]

しかしここを買う客って環境には興味ないだろ？
駅から徒歩１分というのが自慢で、東戸塚の空気を吸うのは
毎日出社時と帰宅時の計２分間だけなんじゃないのか？
HACが出来てトイレットペーパーを買うのに便利とか言っている人が
環境重視派とは思えないが。

[759: 近所をよく知る人]

７５６、環境に興味がある人達が東戸塚に住むわけじゃん。
君は何処に住んでるか分からないけど環境とかの価値観がわかってないのは自分じゃないの？
きっと上大岡か川崎のどこかに住んでる人間なんだろうが、とんだ荒しだよ。
みなさん、もうこういう奴らを相手にするのはホントにやめましょうね。私もこれからはシカとします。

[761: 匿名さん]

東戸塚で環境がいいのは平戸とか境木じゃないの？
西口のあそこは環境がいいとは言えないような。
２年前までは住居禁止地域だったわけだし。

[762: 匿名さん]

環境なんか考えて買ってないよ。東戸塚がいいんだよ。

[763: 匿名さん]

荒らしは放置が基本です。
しばらくは連投や自作自演などで煽りながら、必死にスレをチェックするでしょうが、３日も放置すれば、舌打ちしていなくなるでしょう。
腹の立つ煽りも、反論がなければ虚しくさみしい独り言ですので。

荒らしだと思ったら放置して別の話題で進行しましょう。。

[766: 匿名さん]

テナントもまだ埋まっていないんでしょ？
HACを入れたんなら、もう怖くない。そういう路線で埋めるしかないんじゃないか？
吉野家とかてんやとか。
あるいは環２で流行っているラーメン屋に東戸塚駅前支店を提案するとか。

[767: 匿名さん]

吉野家とかてんやがテナントとして入ったら最高です。
助かりますね。是非入ってほしいですね。

[768: 匿名さん]

ジモティ情報では、マグロを売りにしたお店が入るのではと言ってましたが。
あくまでも噂です。

[769: 匿名さん]

マグロを売りにしたお店ですか。
入ると最高ですね。
楽しみです。

[770: 匿名さん]

あくまでも噂ですが、ダイソーが入るのですか？

[771: 匿名さん]

ローソンとファミリーマートは近くにあるので無理だと思うけど、
是非「ナチュラルローソン」に来て欲しい。

>>770
ダイソーは生協のビルにありますから、
わざわざ引越しはしないんじゃないでしょうか。

[772: 匿名さん]

コンビニはひとつ欲しいですね。

[773: 匿名さん]

コンビニまで入っちゃったら、マジで奥さんとかビルの外に出なくなっちゃうよ。
全部用事がベリスタ内で済んじゃう(笑)

[774: 匿名さん]

コンビニはイヤだな～。
若者の溜まり場になりがち。

いっそ郵便局とか移転してきてくれないかな。
便利なんだけど。

[775: 匿名さん]

近くにできて欲しいお店
（雑貨屋）アフタヌーンティーリビング（とアフタヌーンティールーム）
（ファミレス）ロイヤルホスト

[776: 匿名さん]

No.315 by 匿名さん　2008/10/19(日) 23:09
ドンキじゃなかったらハックか。
あるいは１００円ショップ。
せいぜいユニクロ。まあそんなところだよ。
No.316 by 匿名さん　2008/10/19(日) 23:52
↑お前いったいなんなの？
管理人なんとかしろ

半年ほど前HACを予想したら発狂する人がいたが、やっぱりHACだったじゃないか。
俺の予想通りだよ。
現実は厳しいんだ。妄想もいい加減にしないと。
で、現在空いているところに入る店を予想すれば、
まあユニクロでも来れば上出来な方。
吉野家なんかの可能性もありうる。

[777: 匿名さん]

別にドンキホーテやハック、１００均が悪いとか誰も言ってないでしょう。
「せいぜい」という言葉が良くないんじゃないでしょうか？
似たような言葉に、「どうせ」「所詮」という言葉もあります。
人が不快になる言葉遣いをしないように気をつけましょう。

[778: 匿名さん]

776
なに熱くなってんの？

[780: 匿名さん]

入る店を選定するのは新一だからね。
ここで希望や妄想を語っても仕方あるまいってことだ。
しかし新一もやりたい放題だな。
ヴィドフランスを呼ぶために競合するドトールを撤退させるとは。
あそこのドトールはかなり儲かっていたはずなのに。

[781: 匿名さん]

やはり４階から９階のじむしょスペースは決まらなかったようだな。

[782: 匿名さん]

４階から９階ってがらがらですか。どうすんの、これ。
ゲームセンターとかカラオケとか入れるしかないんじゃないの？

[787: 匿名さん]

正直、先月で最大１５戸なら自分は残りわずかだと思うよ。
多いか少ないかは感じ方も人それぞれと思うが、もっと残り戸数が多いみたいに話を捏造するのは見苦しいと思う。
値引の捏造話も同じ。明らかにＭＲ行ったことない人の書き込みは目にあまる。

[788: 匿名さん]

>>781
だいぶ先（夏）の話ですが、クリニックに決まりましたよ

[789: 匿名さん]

クリニックは３階でしょ。４階から９階はあいかわらず未定のようですよ。

[790: 匿名さん]

三階だけでは足りないからじゃないかな。

[791: 匿名さん]

都心や横浜中心部ですらオフィス空室率の上昇が問題になっているのに
東戸塚でオフィスでこれだけの面積を埋めようというのはちょっと無理があるわ。
４〜９階って計６フロアだからね。
いずれ何らかの決断をしなくてはならんだろうな。

[792: 匿名さん]

事務所のフロア（４階以上）にもクリニックを入れるらしいですよ。
先のことなのでどうなるかわかりませんが。

最近は新橋･東京でもテナント募集中の看板はよくみかけますからね。
１社の支店丸ごとごっそり入ってもらうのが手取り早いでしょうね。

[793: 匿名さん]

一フロア借りなんて今の東戸塚では無理ですよ。このままでしょう。

[794: 匿名さん]

いつまでも空いたままにしておくわけにはいかないだろうしね。
品が落ちるのには目をつぶって居酒屋でも入れるしかないんじゃないの？

[795: 匿名さん]

事務所仕様の部屋に居酒屋は難しいんじゃないでしょうか？
ネイルサロンとか携帯ショップのような店舗なら可能でしょうが。

[796: 匿名さん]

近所の者ですが、西口の事務所どれだけ空いているか皆さんご存知ですか?
残念ながら、打つ手ありません。事務所仕様のものに他のものをあてがうことはできません。

[797: 匿名さん]

796
ご存じもなにも、ここ数日その話題ばかりなのだが。

[798: 匿名さん]

転売が東口のようにはいかなさそうだ

[799: 匿名さん]

東戸塚の西口がどれほどいい場所か知らないが、商業施設と事務所と分譲マンションの３つを１棟に収めることにむりがある。結局いずれも中途半端。

[800: 匿名さん]

東口タワーも大変だな。一時期は新築の価格より値上りする位の勢いだったが…
西口に新しくて綺麗な免震タワーが建ったら、転売も今までのようには行かないだろう。
西口の中古価格がもし低くなれば東口はそれ以下にせざるをえないだろうし。
全ては景気次第ということだな。