BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか？[4]

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米

[593: 匿名さん]

完売だと言っている人は新聞を取っていないのかな？
恥ずかしいな。
今日も折り込みチラシが入っていたんだが。

[594: 匿名さん]

完売したとは誰も言っていないようですが？

[597: 匿名さん]

3月はじめにもうすぐ１桁と聞いたので完売がもうすぐと言うのは本当でしょう。
ただ経済危機の影響で外資系の企業の方などが先行きがわからなくなったり
当てにしていた株や投資信託が暴落したりと
状況が変わって来ているのは事実です。
なので多少のキャンセルは出るかもしれませんね。

[598: 匿名さん]

HPでは少し前は残戸21、今は15となっているね。
営業はずいぶん前から1桁と言っているんだ。
以前にちゃんとしたデベと交渉していたときは、HPと営業の言う残戸数は一致していたけどね。
商談中を含んでいるのは当たり前だよ。

[599: 匿名さん]

>>営業はずいぶん前から1桁と言っているんだ。

もうすぐ一桁と言っていたのでその時は一桁では無かったですよ。

[600: 匿名さん]

そういうのを「あげあしをとる」というんですよ(笑)。

[603: 通りすがり]

鶴見区にまでチラシ入ってました。
ずいぶん範囲広げているんですね。

[604: 匿名さん]

>>601
やはり、完売したとは誰も言っていないようですが？

[605: 匿名さん]

>>598
残り２１とは一度も書いてませんよ。

[606: 匿名さん]

絶対に大量売れ残り、から、完売してるかどうか、に論点が移ってきたようですね。

[607: 匿名さん]

大量に売れ残ってるじゃん。
最終期までの売れ残り１５戸に、近く最終期の売れ残りが加わってるから、２０戸くらいは
売れ残ってるでしょ。完売とかいう奴がいるから、違うって言われてるだけ。
別に、「大量売れ残っていないから、完売に論点ずらし」されてる訳でもないのに、逆に
その様ことをされてるような印象操作はやめてください。
大量に売れ残っているのは”事実”ですから。

[608: 匿名さん]

>>603
鶴見区にまで入ってましたか。
ということは、まだまだ広範囲の不特定多数に訴えなければならない状況ということですね。
過去の来訪者を個別に狙えば何とかなるという線までは来ていないってことだな。

[609: 匿名さん]

電車から見える「テナント募集」の張り紙もアウトレットマンションみたいだな・・・。
そのうち「入居者募集！！」も貼られたりして。（笑）

[610: 匿名さん]

本当あれはみっともないよな。しょうがないけどさ。
１０階から下の低層の部分なんともならないだろうな。

[611: 匿名さん]

あんなにでかでかと張り紙されては、入居者の人もたまったものではないですね・・・。

[612: 匿名さん]

まだ完売してないのに、完売したとか購入者としても恥ずかしい
発言は控えてもらいたいものですね。

[613: 匿名さん]

過去に投稿があったように、既に値引き販売しているようですから、
より一層の値引きをしてでもデベは何とか売り切るのではないでしょうか。

[614: 匿名さん]

ずいぶん前から値引き可のようですけど

[615: 匿名さん]

今日東戸塚行ってきた。確かにでかでかと貼ってあった。
なにぶん東急ストアだけだもんね。後はどうなんだろう?

[616: 匿名さん]

時間が解決するでしょ。当分はゴーストタウンかもしれないけど。

[617: 匿名さん]

チラシは川崎まで入っていた。
東戸塚の物件全般的にだけど。
川崎から東戸塚には行けない。

[620: 匿名さん]

うちにも朝刊のチラシに入ってた。価格帯や駐車場代なんかも載せてますね。
全戸内覧会開催とも書いてあるから実際の部屋が見られるのでしょう。

[625: 匿名さん]

空テナントばかりだと 寂れてみえますね

[626: 匿名さん]

全戸内覧可といえば聞こえはいいが、
ズカズカといろんな人が入った部屋を新築として買うのってイヤじゃないかな。
あちこちに不特定多数の他人の指紋がたくさん付いているわけだし。
そういうのって結構な値引きの対象になるんだろうね、
じゃないと売れないような気がする。

[628: 匿名さん]

それでなくても、完成前から値引きしている昨今ですからね

[629: 匿名さん]

テナントは全部うまっているのでしょうか？

[631: 匿名さん]

テナントもこのご時世でなかなか埋まらないんだろうけど、それにしても現状はひどいよね。

[632: 匿名さん]

>>612
完売「した」とは誰も言っていませんよ。
日本語と言うのは何通りもの解釈の仕方ができるので勘違いなさっているのかもしれませんが、
契約者が嘘をついているかのような決め付けはやめた方が良いのではないでしょうか。

576さんも、「したらしい」ですから、噂をきいてそう思っただけでしょう。
592さんの「どうせ完売だし」というのも、学生が「今更話し合ってもどうせ卒業だし」と
言うのと同じニュアンスにも読み取れます。
つまり、どうせもうすぐ完売なのだから今更残り戸数がどうなろうと気にしないと。

[633: 匿名さん]

どうせいつもの購入者を演じた荒しだろ。
本当に購入者なら、完売だろうが残り15だろうが多少気にはなったとしても、大勢に影響なし。どうでも良いことだと思うが。
たくさん残ってる不人気物件と主張したい何か深い訳でもあるのだろう。朝から夜中までご苦労だな。

[635: 匿名さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚は素晴らしい物件ですね。
最高チャンよね。

[636: 匿名]

この掲示板を最初からずっと読んでいます。

先日ＭＲの前を通りかかったところ、藤和の方が７～８人を現地に案内していくところでした。
実際に部屋の中を見て買うことが出来るのは、最高だと思いますよ。
私が現在住んでいるマンションを購入した時がそうでしたから。

残っている数少ない部屋という点は仕方ありませんが、その部屋の状況がそのままわかるわけですし、、、。
部屋の中や窓から見える外の景色をしっかり見て、納得して購入というのは理想的ですね。

[637: 匿名さん]

中古だったらおっしゃる通りだと思います。
でも新築を買うんです、新築の価格なんですよ。
たくさんの人の手垢がついた物件に新築のお金を払うことは、私にはできませんね。

[638: 匿名さん]

住吉書房に決定のようですね。
3枚の正面大看板のうち、東急ストア、住吉書房、もうひとつはなんでしょうね？

[639: 匿名さん]

ハックじゃないんですか？鈴花園はスーパーの中ですかね？

[640: 匿名さん]

通常ならこういった部屋は交渉次第なのかもしれないが、定価より数割引でクリーニング後の引き渡しではないのか？ モデルルーム扱いと変わらないだろう
完成間近から入居後にかけての検討者は、定価で買うつもりはないだろう

[641: 匿名さん]

モデルルームは家具が無料でついてくるだけだと聞いたけど。

[642: 匿名さん]

あおい書店じゃないんですか？
住吉書房は他へ入るのでは？