BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか？[4]

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米

[551: 匿名さん]

値引きしているのに、こんなに残ってたなんて

北向きの外観はあれで完成なのでしょうか

[553: 匿名さん]

やっと、藤和がHPで残り２１戸と正式に発表したのが、月曜日。
それに対して、購入者が残りはかなり減っているとか、完売（笑）とか
いい加減な情報を流すの削除にならないわけ？
だとしたら、削除基準がおかしいよな。

[555: 匿名さん]

>>534>>535見ろ。
それに先着順販売戸数21なんてどこにも書いてないよ。

[559: 匿名さん]

確かに２１戸とはどこにも書いてませんね。今公式ＨＰ確認しましたが、１５戸となっていました。
>>555さんのレスは、おそらく534と535を読みましょうっていう意味だと思いますが？
１５戸となっていますが、１５戸全部が残っているわけではありませんよ。
それもモデルルームで確認すればわかることです。

[560: 通りすがり]

入居間近なかつ高収入で忙しい契約者が荒らしに日中いちいち対応してるとは思えない。奥様方なら可能性あるが。
仮に契約者なんていなくて契約者を装った荒らしと単純な荒らしが、暇人同士で毎日戦ってるとしたらかなり滑稽だね。

[561: 匿名さん]

自分は面倒だから匿名なんだが、おまえらは恥ずかしいから匿名なのか
>>556
偉そうに言ってるがアンカーのつけ方間違ってるよ（笑)

[562: 匿名さん]

確かにこの物件の契約者なら、自慢しているみたいで恥ずかしいから匿名っていうのはあるかもしれないな。

[564: 匿名さん]

>>562
そうですね。
自慢する気はさらさらなくても、買えない人からの要らぬ妬みを買ってしまうことも
現実にありますからね。それに住民板では前に名前を不正使用した荒らしもいましたので
みんな慎重になっているのでしょう。本当にレベルの低い人がいるものですね。

[568: 匿名さん]

客観的に見ていてこのサイトは検討者にとって最低ですよ。いい加減な情報ばかり。
購入者のサイトがありますからそちらのほうがこの物件の内容が理解できますよ。
このサイトは荒れすぎです。真実があまりありません。専門的に荒らす人間もかなりいると思います。

[569: 匿名さん]

購入者の板にも
荒らしが
来ましたが
皆さん
シカトしたので
来なくなりました

[570: 匿名さん]

購入者の板にも
荒らしが来ましたが
皆さんシカトしたので
来なくなりました

それにしても
荒らしってどんな奴か
一度見てみたい

[572: 匿名さん]

分譲の部分はともかく、賃貸の４階から９階全然決まっていないんじゃない?

[576: 匿名さん]

ついに完売したらしいし、クリニックが入ることも決まり、めでたしめでたし。

[577: 匿名さん]

東戸塚全般的に価格が軟弱化しているようだ。
値引きはこのマンションに限ったことではないのでは。

[579: 匿名さん]

577さん
過去レス読めばわかるけど、ここは基本的には定価販売ですよ。グランドメゾンも同じです。

[580: 匿名さん]

>>577
579さんの仰るとおり、ここは基本的には値下げはしていません。
もちろん、一部で（個人的に）値引きがある可能性は０ではないので否定はしませんが、
基本的には定価です。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[581: 匿名さん]

ここは定価完売か。
他の駅から遠いベリスタ物件は値下げも珍しくはないが。

[582: 匿名さん]

過去に数件の値引きがあった発言がある。
個別に値引きをしているのは明らか。

[583: 匿名さん]

どうして購入者らしく人たちは、完売なんて嘘つくの？？？

[584: 匿名さん]

今年になってから何件も定価で購入したという発言がある。基本的には定価なのは明らか。
>>580と同じく一部である可能性は否定しないが…

[585: 匿名さん]

値引があったという発言のほとんどが荒しの投稿。削除されたものが多い。
今の時期値引なんて珍しくないし可能性は否定しないが、そんな者の発言を元に明らかだっていうのはちょっとね。

[586: 匿名さん]

値引があったという発言のほとんどが荒しの投稿、の根拠は何だ。
削除されたものが多いというが、明確に値引きを受けたという発言は削除されていない。

[587: 匿名さん]

事実しかも消えてしまったものに根拠と言われてもな（笑)
削除依頼を見ればわかるよ。削除されたレスは山程ある。９割くらいは削除されただろう。
あと残りの１割は荒しだけど問題ない発言だったか、荒しではないかのどちらか。

[588: 匿名さん]

以前値引情報書き込んだ荒し本人が、全部削除された～と泣いていたのはつい先日のことだが…

[589: 匿名]

引き渡し直前だが完売の見込みがたたない。
このデベは資金繰りに行き詰まっており、
値引きをして手持ち在庫の処分を行わざるを得ないわけだ。
体力の弱ったデベにとってはＭＲの維持費の負担も大きい。
住人にとっても不良在庫化してバルク売りされるよりは、
値引きしてさっさと売ってもらった方がいいのではないか。

[590: 匿名さん]

住民にとってはバルクだろうと値下げだろうと大した違いはない。正直ど～でも良い。
たとえ売れ残っても管理費はデべ持ちだし、むしろ空き部屋があった方がエレベーターが混雑しなくて良いかも。

[591: 匿名さん]

>>590
同感です。
９割も売れていれば、あとはどうなろうと構わないですね。
値下げして売ったっていいし、バルクでもなんでも勝手にどうぞ。
逆に売れ残ったって全く困りませんし。

[592: 匿名さん]

ほんとどうでも良いな。くだらん。どうせ完売だし。

[593: 匿名さん]

完売だと言っている人は新聞を取っていないのかな？
恥ずかしいな。
今日も折り込みチラシが入っていたんだが。

[594: 匿名さん]

完売したとは誰も言っていないようですが？

[597: 匿名さん]

3月はじめにもうすぐ１桁と聞いたので完売がもうすぐと言うのは本当でしょう。
ただ経済危機の影響で外資系の企業の方などが先行きがわからなくなったり
当てにしていた株や投資信託が暴落したりと
状況が変わって来ているのは事実です。
なので多少のキャンセルは出るかもしれませんね。

[598: 匿名さん]

HPでは少し前は残戸21、今は15となっているね。
営業はずいぶん前から1桁と言っているんだ。
以前にちゃんとしたデベと交渉していたときは、HPと営業の言う残戸数は一致していたけどね。
商談中を含んでいるのは当たり前だよ。

[599: 匿名さん]

>>営業はずいぶん前から1桁と言っているんだ。

もうすぐ一桁と言っていたのでその時は一桁では無かったですよ。

[600: 匿名さん]

そういうのを「あげあしをとる」というんですよ(笑)。