BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか？[4]

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米

[539: サラリーマンさん]

言いたくなかったけど、完売だよ。

[540: 匿名さん]

>>538
そうですね。コストを抑えるために、グレードの高い物件はしばらく出てこないでしょうね。
ここみたいな免震構造やオール電化という物件はコストが高く販売価格が上がってしまうので、
少なくなるでしょう。

[541: 匿名さん]

ちょっと前にあと残り一戸って話があったけど、とうとう完売ですか。
買えなかった人はキャンセル待ちだね。このご時世だからキャンセルも結構多いらしい。

[542: 匿名さん]

キャンセルが出たとしてもこの３連休でかなり動きがあると思います。

[543: 匿名さん]

先着順だから、早い者勝ちってことですね。

[544: 匿名さん]

最近まで２１戸残っていたのでよね？ 削除されていますが以前、１０００万の値引きが書かれていましたが 更なる値引きがあるかもしれませんね

[545: 匿名さん]

>>544削除されたということは、信憑性がないですね。
三菱地所の完全子会社化でむしろ強気な販売になる可能性もあると思います。
さすがに値上げはしないでしょうけどね。
キャンセル物件でもそのまま定価で売る可能性もありますよ。

[546: 匿名さん]

↑
値上げ！面白いこと言いますね。

[547: 匿名さん]

値上げも無い話ではないですよ。
戸数が少なくなると既契約者に人気だったオプションをつけて標準装備にしてその分をのっけて売ることもあると
聞いたことがあります。ここではありませんが。

[548: 匿名さん]

ここに限らず、東戸塚の物件は荒らされる事が多かったけど、結局はMRでちゃんと情報収集すべき、て事だね。

[549: 匿名さん]

値引きの投稿があったように、値崩れしてるのが現実。
雑誌にも記事があったとおり。
引き渡しを控えて価格の軟化が加速するのではないか。

[550: 匿名さん]

要はいっぱい残ってたってのが事実だったってこと。

[551: 匿名さん]

値引きしているのに、こんなに残ってたなんて

北向きの外観はあれで完成なのでしょうか

[553: 匿名さん]

やっと、藤和がHPで残り２１戸と正式に発表したのが、月曜日。
それに対して、購入者が残りはかなり減っているとか、完売（笑）とか
いい加減な情報を流すの削除にならないわけ？
だとしたら、削除基準がおかしいよな。

[555: 匿名さん]

>>534>>535見ろ。
それに先着順販売戸数21なんてどこにも書いてないよ。

[559: 匿名さん]

確かに２１戸とはどこにも書いてませんね。今公式ＨＰ確認しましたが、１５戸となっていました。
>>555さんのレスは、おそらく534と535を読みましょうっていう意味だと思いますが？
１５戸となっていますが、１５戸全部が残っているわけではありませんよ。
それもモデルルームで確認すればわかることです。

[560: 通りすがり]

入居間近なかつ高収入で忙しい契約者が荒らしに日中いちいち対応してるとは思えない。奥様方なら可能性あるが。
仮に契約者なんていなくて契約者を装った荒らしと単純な荒らしが、暇人同士で毎日戦ってるとしたらかなり滑稽だね。

[561: 匿名さん]

自分は面倒だから匿名なんだが、おまえらは恥ずかしいから匿名なのか
>>556
偉そうに言ってるがアンカーのつけ方間違ってるよ（笑)

[562: 匿名さん]

確かにこの物件の契約者なら、自慢しているみたいで恥ずかしいから匿名っていうのはあるかもしれないな。

[564: 匿名さん]

>>562
そうですね。
自慢する気はさらさらなくても、買えない人からの要らぬ妬みを買ってしまうことも
現実にありますからね。それに住民板では前に名前を不正使用した荒らしもいましたので
みんな慎重になっているのでしょう。本当にレベルの低い人がいるものですね。

[568: 匿名さん]

客観的に見ていてこのサイトは検討者にとって最低ですよ。いい加減な情報ばかり。
購入者のサイトがありますからそちらのほうがこの物件の内容が理解できますよ。
このサイトは荒れすぎです。真実があまりありません。専門的に荒らす人間もかなりいると思います。

[569: 匿名さん]

購入者の板にも
荒らしが
来ましたが
皆さん
シカトしたので
来なくなりました

[570: 匿名さん]

購入者の板にも
荒らしが来ましたが
皆さんシカトしたので
来なくなりました

それにしても
荒らしってどんな奴か
一度見てみたい

[572: 匿名さん]

分譲の部分はともかく、賃貸の４階から９階全然決まっていないんじゃない?

[576: 匿名さん]

ついに完売したらしいし、クリニックが入ることも決まり、めでたしめでたし。

[577: 匿名さん]

東戸塚全般的に価格が軟弱化しているようだ。
値引きはこのマンションに限ったことではないのでは。

[579: 匿名さん]

577さん
過去レス読めばわかるけど、ここは基本的には定価販売ですよ。グランドメゾンも同じです。

[580: 匿名さん]

>>577
579さんの仰るとおり、ここは基本的には値下げはしていません。
もちろん、一部で（個人的に）値引きがある可能性は０ではないので否定はしませんが、
基本的には定価です。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[581: 匿名さん]

ここは定価完売か。
他の駅から遠いベリスタ物件は値下げも珍しくはないが。

[582: 匿名さん]

過去に数件の値引きがあった発言がある。
個別に値引きをしているのは明らか。

[583: 匿名さん]

どうして購入者らしく人たちは、完売なんて嘘つくの？？？

[584: 匿名さん]

今年になってから何件も定価で購入したという発言がある。基本的には定価なのは明らか。
>>580と同じく一部である可能性は否定しないが…

[585: 匿名さん]

値引があったという発言のほとんどが荒しの投稿。削除されたものが多い。
今の時期値引なんて珍しくないし可能性は否定しないが、そんな者の発言を元に明らかだっていうのはちょっとね。

[586: 匿名さん]

値引があったという発言のほとんどが荒しの投稿、の根拠は何だ。
削除されたものが多いというが、明確に値引きを受けたという発言は削除されていない。

[587: 匿名さん]

事実しかも消えてしまったものに根拠と言われてもな（笑)
削除依頼を見ればわかるよ。削除されたレスは山程ある。９割くらいは削除されただろう。
あと残りの１割は荒しだけど問題ない発言だったか、荒しではないかのどちらか。

[588: 匿名さん]

以前値引情報書き込んだ荒し本人が、全部削除された～と泣いていたのはつい先日のことだが…