BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか？[4]

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米

[435: 匿名さん]

＞どうして西口ってあんなにいつもゴミだらけなの。
＞利用する人たちのモラルが低すぎます。
西口の広場の階段に揺るヤンキーがたむろっていることあるけど、
奴らじゃないの？結構カップラーメンの食べ散らかしあるね。

[442: 匿名さん]

>>415
契約者が値引きを否定していると騒いでいますが、４１２さんは、
常識的に考えて契約者ではない、と書いているだけで、値引きの存在を否定はしていませんよね？
なんだか思い込みの激しい方が多いのか、同じ方なのかはわかりませんが、
値引きを受けた・定価で買ったと主張するのは結構ですが
証拠も無く「契約者が値引きを否定している」と書くのはやめませんか？

[443: 匿名さん]

そうだよな。ここを定価で買ったセレブが
値引情報否定なんて間違ってもしないだろ。

[445: 匿名さん]

値引情報くらいでネガティブな反応する人は最初から定価で買わないって。購入価格に納得してみんな買ってんだからさ。
むしろいつまでも値引を期待して買えない人が気にしてるんだろ。
値引情報が出たらたとえガセでも倍率上って値引交渉どころじゃなくなるからな。

[448: 匿名さん]

契約者は値下げしてたら嫌だな、くらいは思っても、否定する必要はないですよね。
否定したからって自分が値引きしてもらえるわけじゃないですし。
>値引情報が出たらたとえガセでも倍率上って値引交渉どころじゃなくなる
なるほど、その通りですね。
「残りわずかなんて嘘だ」と言ってる人もそういう理由なのかもしれませんね。

[449: 匿名さん]

>他の検討者へ親切に値引情報を教えてあげているとか言ってるけど、
>客観的に考えたら不自然な行動だよね。しかもしつこいし。
>本当は自分が知りたくて何度も何度もしつこく探り入れてるんだと思う。自分でＭＲ行けば良いのにね。

全く同感です。

[451: 匿名さん]

ほんとしつこいな。部屋も残りわずかなのに前スレから通して、なんどもなんども毎日出てくる。
そんなに値引情報削除されたのが許せないなら管理人に直接交渉したらどうだ？
ここで証拠もなく契約者に責任を押しつけて文句言っても始まらんだろう。

[453: 匿名さん]

結局、あと何戸残っているの？
「知りたければＭＲに行って聞け」はもう結構ですので。

[454: 匿名さん]

結局、検討者の為とかいって、検討者の多くは迷惑してるのがわからないのかな？わかっていてわざと荒らす為にやってるのか。
前にも書いてあったけど、真剣な検討者は契約者予備軍。契約者と立場はほとんど同じ。契約したからコロっと立場が変わるわけじゃないの。
変なこと書いてイメージダウンになるなんて検討者が望むわけないだろう。
未だ検討中の人や物件比較中の人だって倍率が上れば交渉どころじゃなくなるわけだし。
そんなことお構いなしに好き勝手書いて気が済むならそれで良いが、あまりにもしつこいぞ。
見苦しいからやめてくれ。

[456: 匿名さん]

しかしここは値引き否定する書き込みが多い印象があります 値引きに関する書き込みは削除されていますし

[457: 匿名さん]

>>456多いっていうけど全然いないよ。あったとしても一件くらいか？勘違いや思い込みだろ。
値引してでも早く完売して欲しいって人は何人もいたけどね。
印象だけで書かないで、具体的なレス番号位書けば？

[458: 匿名さん]

何を信じるかは自由だけど、391から393のやりとり見てると、やっぱり値引情報を知りたい人が自ら他人の反応をみるために流した値引情報だった感じだな。

[459: 匿名さん]

”最近定価で買った”という書き込みや、”値引きがあった”という書き込みがありますが、
真実は当人（契約者と売主）しかわかりません。
また当然のことですが、今まで値引きがなくても、これからはあるかもしれません。
逆に今まで値引きがあった人がいたとしても、これから契約する人が値引きを受けられる保証はありません。

454さんも仰るように、他の検討者の方も迷惑しているでしょうし、スレが荒れるのは契約者も望みません。
何の証拠もないのに契約者が情報を消しているかのような書き込みをしたり（削除は管理人さんの意思でします）、
契約者が検討者の邪魔をしているかのような書き込みはさらに荒れる元となります。

このスレでは正確な情報が得られないばかりか、他の方も仰っているようにもう残りもわずかです。
どうしてもモデルルームに行かずに値引き情報が知りたいという人（私にはどういう方か理解できませんが）
には気の毒ですが、真偽の程は不明ですがもう様々な情報が出尽くしていますから、
何度も何度も同じ質問を繰り返したり同じ文句を繰り返して他人に不快な思いをさせたりせずに、
皆さんも仰っているようにやはりご自分でモデルルームに出向いて確認するのが一番良いのではないですか？

[462: 匿名さん]

>459
「他の方も仰っているようにもう残りもわずかです」ってよく知っているね。
何戸残っているのか数字で書いてくださいな。

[463: 物件比較中さん]

まだ相当の戸数が売れ残っておりますよ。
ＭＲではあまり言いたがりませんが。
販売当初からあまりオープンで販売はしておりません。
駆け引きでしょう。

[464: 匿名さん]

結局457のいうレス番号は出せないわけだ。
459じゃないけど戸数なんてＭＲ行けば誰でもわかるだろ？電話でも聞けるし。つい最近の過去レスにもあるよ。

[465: 匿名さん]

残り戸数が多いか少ないかは感じ方が違うのでなんとも言えませんが、
過去レスを参照して、具体的戸数はご自分で聞きましょう。

No.71 　2009/03/01(日) 10:44
残り戸数の半数近くが赤わく。確かに赤わくが多く残ってるけど、
赤わく含めて一桁なのだから残り僅かと言って良いと思う。

No.402　2009/03/14(土) 11:44
先日ついに契約。期待していた値引はありませんでした。
もう間取りも片手で数えられる程しか残っておらず、ゆっくり選んでいる余裕はないです。

[466: 匿名さん]

「自分で」という当たり前のことが出来ないで人に文句言って逆ギレ。
検討者なら全員自分と同じ考えと思い込む。
人を散々不快にさせても自分の欲の為ならお構いなし。
世の中には不思議な奴がいるもんだな。知り合いにはそんな奴いないもんで驚いたよ。
良い勉強になった。

[467: 物件比較中さん]

>>463

>>まだ相当の戸数が売れ残っておりますよ。
っていつの情報でしょう？経済危機の中ローンが組めなかったり頭金に当てにしていた株や投資信託が
半減でどこの物件もキャンセルはあると思いますが、私が少し前にモデルルームに行って検討可能
な部屋を教えてもらったときはもう選べるほどは無かったですよ。
ここは最初からすべての部屋の価格表と検討可能な部屋を見せてもらえたのでかなりオープンだと思いますが。
違う物件と混乱していませんか？

[468: 物件比較中さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚の販売方法は
かなり特殊ですね。
販売当初からグレーの部分がかなりありますね。

[469: 匿名さん]

だからどなたか数字を書いてくださいよ。
ＭＲ行けば誰でもわかるんだったら、オープンな数字なんでしょう。
ここに書いても構わないんでしょう。
だったら書いて下さいよ、何日に聞いたら残り何戸と言われたって。

[470: 匿名さん]

>>468
１０件以上の物件を数年前から比較検討していますが、ごく一般的な販売方法だと思いますよ。
東戸塚近辺のマンションも数件行きましたが同じようなものでした。
行ったら、売り出し中の部屋の全ての価格が書かれた表を下さいます。
今回分譲対象外のお部屋でも、聞けば価格をすぐに教えてくれます。
郵送では送らないのは、やはりとにかく一度でもモデルルームに足を運んで、
実際にモデルルームを見て欲しいからでしょう。
あの素晴らしいモデルルームを見たら、ほとんどの人が気に入ってしまうと思います。
あくまでも私見ですが。
一度に全ての部屋を売り出すのではなく、第何期・・というようにわけて売り出します。
これは他のほとんどのマンションも同じような方法で売り出しています。
価格等が未定というのは、時期どの部屋を販売するか未定だからですよ。

[471: 匿名さん]

>>469
自分で聞けば～？（笑)教えても良いけど僕は君にだけは教えたくないな～。
親切な人が教えてくれると良いね！

[472: 匿名さん]

>469
今日用がりMRに電話してついでに残戸数聞きました。
私は契約者なので興味があり聞きましたが、何の為に数が知りたいのですか？
検討者ならご自身でMRに聞けばいいのでは？
契約者でもなく検討者じゃないのに、知りたい理由は何ですか？
故に皆知っていても書かないのですよ。

[473: 匿名さん]

残りは約３８戸ではないでしょうか。

[474: 匿名さん]

>>473
ありえませんね。
完全なあてずっぽうでしょうが、あまりにも見当違いな数字です。
そうやって適当な数字を書いて誘導尋問したいのでしょうが・・・
自分で聞いたらどうでしょう？

[477: 匿名さん]

>472

私は検討者ですが、同感です。
何で残り戸数が知りたいのかよくわかりません。
もちろん、どのタイプの部屋が残ってるのかは気になりますが、
数を聞いて何の参考になるのでしょう？
他デベとかであれば知りたいのかもしれませんが。

[478: 匿名さん]

472さんと477さんに同感です。
これだけ残り戸数はもう少ないと前から書かれているのに、未だに自分でモデルルームで聞かないのは
理解できません。共感できない人へ情報を出したいと思う人がいるでしょうか？
>>473の３８戸というのは、もう昨年の話かと。

[479: 匿名さん]

誘導尋問する為にデマを流すってかなり悪質だと思う。

[480: 匿名さん]

472です。477のような良識ある方が同じマンションの住人である事を祈ります。

[481: 匿名さん]

この‘残り何戸か教えろ’と言う書き込みはもう数え切れないほど繰り返されていて
親切な方が残戸数を教えるとそれが何戸であろうと揚げ足取りのアラシ投稿が繰り返されてます。
そのうち誰もその質問には答えないようになりました。みんな学習していますよ。

[482: 匿名]

良識あれば残り戸数が気になるのは当たり前だろう。

[483: 匿名さん]

>>482

意味不明。

[484: 匿名さん]

>>481
そうですね。相変わらずしつこく
「残り戸数を教えろ」「値引きがあるか教えろ」
と言っている人も少しは学習して欲しいですね。