BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか？[4]

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米

[914: 匿名さん]

スレスレ借り入れが多いみたいですので、
消費者金融が身近のところに有ると生活し易いですね。

[915: 匿名さん]

この時期の売り出しマンション大丈夫？。
心配です。

[916: 匿名さん]

>>909
消費者金融貸付業や風俗、宗教団体などは事務所として使用できない
と規約で決まってますので無理です。

[917: 匿名さん]

ベリスタタワー、できてみれば東戸塚西口の窓口としてとても良い雰囲気ですね。さらに西口の駅前広場などとても楽しみですね。

[918: 周辺住民さん]

駅前広場はこれからいろいろなイベントが行われるそうですね。西口が明るくなってよかったです。

[919: 匿名さん]

東口のタワーも免震だったらよかったんですけど･･･
タワーで耐震は地震の揺れを考えると怖くて。
東戸塚にも免震の物件ができてくれてよかったです。

[920: 匿名さん]

地下鉄は計画がまだ完全には消滅してないというだけだよ。
本気で期待している人なんか誰もいないよ。
採算性に疑問という答申がどこかから出ていた記憶があるし。

そもそも西武前の道路の地下は川が流れている。
地下鉄となるとその下を通すしかないだろう。
超大深度地下鉄が不可避。高コストが問題になろう。
仮に出来たとしても、西口からは高低差が大きすぎるため、
地下鉄への入り口は東口側にしか作られないだろう。
西口住民はまずJRコンコースを通って東口１階へ下りて、
そこからさらに地下鉄へ下りなくてはならない。

[921: 匿名さん]

>>919
同感です。私にとって、免震は絶対に外せない条件です。
オール電化・自走式駐車場も良いですね。オール電化のマンションは最近は多いですが、
駅前で自走式って珍しいと思います。

[922: 匿名さん]

またですか？。
東急ストアの前のエスカレーター
の警報ブザーが鳴って突然停止し
ましました。
本当に大丈夫ですか？。

[923: 匿名さん]

>>922
私達に聞かれても知りませんよ。管理している人に聞いてください。

[924: 匿名さん]

>免震は絶対に外せない条件です。
宣伝に釣れると無用の長物に高い購入費用と
補修費を支払うことになります。
建築評論家にもその効果に？？？
の方々多いよね。

[925: 匿名さん]

やれ人気だ、売れ行きがいいだの、完売だのウソの情報が書かれていましたが、
結局入居が始まってもまだ15戸も売れ残っているんですね。
入居までに完売しないで売れ残っている人気物件て「どんだけ～」。

[926: 匿名さん]

やっぱり北外観が好ましくない。人気からして好条件での転売が難しそうです。

[927: 匿名さん]

新築のうちはアドバンテージあったのだろうけど、中古になったら
東口の物件に対してアドバンテージがなくなるから、値落ちが激しくなりそうだね。

[929: 匿名さん]

やっぱりここは、武蔵小杉のように三井が建てるべきできだったな。
せっかくの駅前マンションがこれでは。トホホ・・・。
街の資産価値下げるなよ。

[930: 匿名さん]

値下げしてもこれでは、今後がおもいやられるような・・。

ここで値下げ情報の削除依頼を繰り返していたのも、結果的には逆効果だった気が。
値下げが効いた所ではそれまでの販売不振が
嘘のように、人気物件に転じて完売した物件も少なくなかったというのに。

[932: 匿名さん]

>>924
安心を買うと思えば安いものですよ

[933: 匿名さん]

ここは新築カタログ価格に対して、転売時の売買値が安そうだ。新築を大幅値引きで購入するか、中古を買う方が良いかもしれない。

[934: 匿名さん]

>>932

正確には、安心”感”かな。
実際に意味あるかどうかはともかく、免振がないと不安で、あれば心の安寧が保てるなら
その人には安い買い物なんでしょ。お守りみたいなもんだな。
幸せになる壺とかに、大金払うのと同じ。

私は、交通安全のお守りがあっても交通事故に遭うリスクは小さくなるとは思っていないんで
お守りは買わない主義だけど。

[935: 匿名さん]

そうか、免震は幸せになる壷に大金払うのと同じか～。
なるほどね～。妙に納得してしまう例えですね。