BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか？[4]

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米

[518: 匿名さん]

>>517
グランオーパスの契約者が、当該スレで藤和から住宅ローンで自動車ローンの立て替えを
行ってもらっていたということを漏らしたという話。

[519: 匿名さん]

グランオーパスのスレでも、話に信憑性がない・違法性があるとは断言できない・営業妨害だ…と言われていることを、さも事実かのように書くのはやめとけ。

[521: 匿名さん]

大阪の話とこの物件は何の関係があるの？

[522: 匿名さん]

とにかく検討もしてないここを面白く思ってない人が荒らしているだけなのでスルーで行きましょう。
だけど本当に次から次へと暇だねえ。

[523: 匿名さん]

残り戸数でハッキリ記載されている数字は３８戸となっていますが、、
それが正しい数字なのでしょうね。
ほかに記載ないしね。

[524: 匿名さん]

購入者もデベも売れの残りが沢山あるのばれちゃうから、
残戸数書けないんですよ。

[525: 匿名さん]

残り21戸ということでいいのか。

[526: 匿名さん]

http://www.m-douyo.jp/mailmagazine/vol111.html
「予告広告」は「あとは販売価格が決定したら、本広告を出せるのに、、、」
というように情報提供の時期を遅らさざるを得ない状況を、なるべく早い時期に
消費者に対して情報提供をできるようにするために定めた「特例」です。
それを逆手にとって「価格決定のための集客手段」として「予告広告」が
利用されているのは本末転倒です。

[527: 匿名さん]

http://マルチ投稿する不適切なURL20041122
本広告よりも予告広告を打つ回数のほうが多い物件
本チラシは、第2期3次の「予告広告」だ。
予告広告であれば、「販売戸数」を表示しなくても許される（不動産の表示に
関する公正競争規約施行規則　第2条）という点がミソだ。
(中略)
それにしても、販売戸数の記載義務のない予告広告で何期にも小分けしてチラシを打っておきながら、第2期2次の販売戸数を示すべき肝心の本広告を出さないという販促戦略は、消費者を惑わすだけのなにものでもない。

そっくりなことをやっているのがどこかにあったっけ。

[528: 匿名さん]

ここはどこの方角も本当に素晴らしい景色ですね。
日曜日は富士山がとても綺麗に見えましたよ。
東急ストアの看板もとてもいい感じでした。

[529: 匿名さん]

残り21戸？

[530: 匿名さん]

わかったわかった。くだらんなあ。
ネガレスにあんまり稼働をかけなさんなって。買う気さらさらないんでしょ？
惰性でやめられんのだろうが貴重な時間をかけるほどの行為か？
しょーもない。。

[531: 匿名さん]

21戸となっているから残り戸数を知っているという契約者の皆さんの認識と合っているか、
聞きたかっただけなんですけどね。
くだらんですか。

[532: 匿名さん]

公式ホームページ
　販売住戸物件概要[先着順] 15戸
　販売住戸物件概要[最終期] 6戸

残り21戸が公式見解。
先着順が15戸もあるのに、ここの契約者さんは、もうあとわずか、って言ってたってこと。
なんだかな～。

[533: 匿名さん]

言いたくなかったけど、だいぶ前に９戸だよ。今はもっと少ないはず。

[534: 匿名さん]

先着順の住戸が全て残っているということではないと思います。
私が契約した部屋は今回分譲対象外の部屋でしたが、そういった部屋は販売した時に
先着順となるようです。売り出したときには既に契約者が決まっているのと同じです。

[535: 匿名さん]

次期販売住戸だからと安心してたら売り出した時には契約済みなんてこともよくあること。
気に入った部屋があったら早めに押さえておかないと無くなるよ。

[536: 匿名さん]

とうとう契約率約９０％まで行きましたね。かなり好調ですね。
昨年よりも今はもっと不動産景気が悪化してますから、
このご時世で９割はすごいことだと思います。

http://mansion.1lager.com/topics2.html
>マンション契約率とは、発売した戸数に占める実際に売れた戸数の割合を示します。
>目安としては70％を超えると好調と言われています。
>近年は、低金利やバブル時代と比較して土地が安く購入できたこともあり
>マンションミニバブルとも言われ、首都圏では契約率も70％を上回っていました。
>（名古屋も上回っていました。)
>しかし、この一年近く契約率は70％を下回っています。
>近畿圏にいたっては56％まで落ち込んだそうです。

[537: 匿名さん]

この不景気に９割はすげぇな。実際は９割超えてるだろうけどね。
やっぱり改札から徒歩１分は強い。

[538: 物件比較中さん]

ロイター通信によるとアメリカでは先月の住宅着工件数が
予想外の１９９０年以来の２２．２パーセント増だそうです。
日本の不動産も遅れ気味に影響を受けると思うので秋あたりから調整するためのコストを
かなり抑えた物件が出回ると思います。
そんな安普請な物件には興味が無いのでやはりここを契約しようと思います。