コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２

[匿名さん]

モデルルームもそろそろ・・という時期になり、情報交換も活発になってきましたね。
その２、スタートします！


所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

掲示板　コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/

[282: 匿名さん]

どこが別物なのですか。
最初からコットンハーバーは５棟計画ですよ。

[283: 匿名さん]

ＢＷと比べると三割り増しで、ＳＷと比べると一から二割り増しですね
あっ比較しちゃった

[284: 匿名さん]

この価格じゃ、少し階数落としてもポートサイドの方が良さそうかな。
何れにしても永住するつもりはないので、お金の出入りも考えると、
自分にはここは無いかな。

[285: 匿名さん]

みんな高い高いって言ってますけど断片的なんで良くわかりません。

具体的な数字では
南西の７０平米台が３５００万円（坪単価１６０万円）から
南東の７０平米台が３７００万円（坪単価１６０万円）から
南東角部屋は低層階でも６０００万円（坪単価２２０万円）←１０Ｆくらい？
の３つ
なんか南東の角部屋だけが突出してますね。

坪単価で計算して・・・
南西の角部屋が４２００万円から
南東の８０平米台の部屋が４０００万円から
ってところなんでしょうか？

また南東の８０平米台の部屋の２０Ｆあたりで４７５０万円（坪単価１９０万円）
ってところなんでしょうか？

[286: 匿名さん]

先の４棟と今回の５棟目　１０年住んで、中古で販売した時に先の４棟に
価格が引っ張られて、激安になり、大損するのでは、売れないのでは、
〉２８３さんのことを見ると景色がＳＷ、ＳＥに負ける
ただ天井が高くなっただけなのに、なぜ、値段がそこまで高いのか
今度、ＭＲ見学で、確認しよう。

[287: 匿名さん]

一番安いのは東側下層の７０㎡３５００万だがこれは向かいのスーパーの駐車場と
目線が同じ位置にくるからだろうな。駐車場からのぞかれるこの部屋を
実際買う人は希だろうから実質的に一番安い部屋は西側７０㎡代の３７００万
売るときは↑の理由で高くは売れないとなるとタワーにこだわりのある人以外は買い控え？

[288: 匿名さん]

材料費が高騰してるので、単純な比較は出来ませんよ。
階高による割り増しは１割もないと思うよ。

[289: 匿名さん]

必死だな〜

[290: 匿名さん]

大阪の土壌汚染でへこんだ分を横浜で取り返そうなんてか

[291: 匿名さん]

大阪の土壌汚染って何？

[292: 匿名さん]

知らないの？新聞一面をにぎわした三菱さんの件じゃない

[293: 匿名さん]

>279 〜 292　どこのデベさん達ですか？
4月8日からの書き込みは 内容、金額などまじめに記述して欲しい、
他のブログ（実際MRの見学者）などのページを何件か見た限りでは、他の人はまともに妥当
なことを記述してあります。
　このスレではいろんな古いネタを持ち出したり、生活？投資？その他？、そもそも何が言
いたいのでしょう？　一旦希望を持ってこの地を狙った人は（たぶん何を言われても。変な
ことをインプットされるとその反面の意地になります）意地で買う人も存在していると思い
ます。　ちなみに私は来週MR行きます。　昨日は3回目のコットンの現地へ行ってきました。
質問疑問点は来週営業さんに質問します。　

[294: 匿名さん]

279〜292は要するに買う気はあるけど値段が高いから
正式価格はもっと安くしてねって事じゃないの

[295: 匿名さん]

流石、人気のコットン、過熱してきましたね。
６月上旬の販売までどうなることか、
今からこれでは高倍率で即日完売が見えてきましたね。

登録申し込みはやっているのでしょうか。
管理説明会、構造説明会などの日程提示はあったのでしょうか。
初期（SE、SW）では一ヶ月前には説明があったような気がします。

[296: 匿名さん]

うっそ〜。このマンションやっす〜い！
みなとみらいＦやＢと全然違う。再度検討しなおそう。

[297: 匿名さん]

構造説明会申込みました。
食いついた魚は逃がさないぞとばかりにフォローの電話もしっかり
担当営業の対応も好感が持てましたが行くの止めちゃいました。
理由はナイショ

[298: 匿名さん]

>293,
人気があるって事でしょう、皆さんの盛り上がりとその深みで、たぶん最終的に完売の感触をある
程度の確度でつかめれば、価格上げても大丈夫な地域だと思いますよ。
　へんに内陸側や東京のど真ん中で住んでもたいした景色でもないし、コットンでの生活を考えると
休日は ”ロハス ”な生活にして活動期は一挙に勝負できるエネルギーが沸いてきます。　静と動
をうまく使い分ける生活が出来ます。　私はそのためのコットンMGTの選択にしています。

[299: 匿名さん]

一年半前の掲示板そっくりになってきましたね。
・・・ということは超人気化するのでしょうかねぇ。

書き込まれる内容はどうであれ、スレッドの伸びは人気マンションかどうかの指標になるので
非常に参考になっております。
ここは総戸数わずか250戸ですから、この勢いから行くと相当な人気物件と予測できます。

[300: 匿名さん]

波うち際の波の音、船の汽笛、ベイブリッジ方向(?)から昇る日の出、真夏の潮風 ,,,,,,
憧れでした。　　他のみなとみらいの方々には味わえませんね！

そういえば、今年は契約者には夏の花火見物の為にエリアを開放！！　なんてことは有りですか？
気になって来ました。。。　

[301: 匿名さん]

業者乙。

「東神奈川駅徒歩11分」って、こんな陸の孤島が人気化するはずないだろ