プラウド高槻真上はどうですか？

[匿名はん]

プラウド高槻真上はどうですか？
まだ、資料を取り寄せたばかりですが、読む限りではよさそうなのですが。

[42: 匿名はん]

と言うことは・・・お隣のクレアーに軍配(^^)
信頼度はデベだけでなく施工にも言えるよね。
満足度や仕上がりは施工からくる部分多いかもね

[43: 匿名ッす]

要望書、今週末までに提出だったかと思いますが
どなたか出された方、おられませんか？

クレアにされた方が多いようですねー

[44: 匿名はん]

やっぱ高いですねー。興味ありましたが以下の点で見送ります。
・北側のガソリンスタンド（土壌汚染が心配）
・将来的な南側の採光（マンションが建ったらたまりません）
・機械式駐車場（5段はやりすぎ。3段ぐらいなら我慢できますが）
・そもそも立地（真上町1丁目ってそんなにいいかなぁ。現地行ったけど車も多いし子供が心配）
・ゼネコン（あまり聞いたことない）
・断層
・値段（クレアやプラウドシティと比較して割高感あり）

でも野村ブランドで売りきるのでしょうね。

[45: 匿名はん]

迷ってる方って
結局「ブランド野村」以外で迷っている要素なさそうだな・・・
ぶらんどね、

[46: 匿名はん]

ブランド力って
30年後の評価額を300万上乗せしてくれるかもしれないけど、
入居後の人生の充実期における住み心地満足度を継続して保証してくれるわけではない。
今回の真上は企画倒れだね、ブランド野村にしては大失敗！
冷静にコメントしました。

[47: 匿名はん]

人生の岐路だから
時には辛口も必要

[48: 匿名はん]

久しぶりに見ましたが、なんか外野の方が多い感じですね。「コストの精査が進み」とのＤＭが届き買いやすくなったようです。
私は決める覚悟をしました。私は断然、駅までの歩く道・事業主の信頼性・二重床などで野村がいいと思っています。
材木屋の跡地（土壌入れ替えしたと言っていた）の聞いたことのない会社の物件と、みずほの寮の跡地の野村の物件では
信頼性が違います。クレアがいい方はそちらで書き込みいただくとして、ここでは野村の真上を考えている方と意見交換
したいです。

[49: 匿名ちゃん]

野村の物件、ＭＲへ行ってみて、「いいな」って思ってます。
ただ１つ、駐車場の事だけが気になって・・・。
５段昇降横行式ってどうなんでしょう？
時間は掛かるわ、メンテが大変・・・では、困るかなって？
物件はいいんだけど・・・迷ってます。

[50: 匿名っす]

私はただただ、悩みまくってます。
希望の間取りを変えて、この場所をとるか
（あと一歩、借金返済が苦しいー値段を少し下げたい）
見送って、次の物件を狙うか。

高い、という感覚が働くってことは、この案件には相応しく無い、という所得層なのでしょうか？

でも、皆さんに、斬られまくってますね〜。。(@_@)

[51: 匿名っす]

一応、要望は野村さんに伝えてみました。
あとはどうなることやら？

[52: 匿名はん]

くさるほどＭＲ見てきましたけど野村はやめた方が良いと思います・・・ＭＲなどは良いと思いますけど
あとあとの事（駐車場の毎月の費用、使い勝手の悪さ、何年かに一度はやってくる修理代etc）を考えると
どうも怖い気がして。。。。。私はあとあと絶対後悔すると思って、野村は見送りました。。。
余計なお世話かもしれませんが・・・・
これだけ斬られている掲示板も久しぶりに見ましたし・・・・私の意見、参考になればと思います。。

[53: 匿名はん]

４８はノムの関係者だな・・・・
「ＤＭが届き買いやすくなったようです。」このフレーズや、その後に続く
「私は決める覚悟をしました。」から考えると
どう見ても身銭切って買い物する購入当事者ではない。
偽りの慰めより、心からの忠告の方が最後は人を幸せにすると思います。
外野だかなんだか、この際は置いておいて
マンションを探している同じ人間として伝えたいのです。

[54: 匿名はん]

また斬られてる・・・・

[55: 匿名です。]

うちも今検討していますが、皆さんの意見を参考にさせてもらっています。
断層のことを書いておられる方もいらしたように思うのですが、野村の物件が断層の上ってことはクレアも
ということはないのでしょうか。断層って、どこまで特定できるのか、また市役所等で調べれば断層地図みたいな
ものがあるのでしょうか？　もしご存知の方がおられたら教えていただけると助かります？
値段は確かに高いけれど、まあローン返済をがんばればよいかなという気もするのですが、断層があるって
ことになると不安な気もしまして。

[56: 匿名はん]

53さん
私も同意見です。ノムの関係者でしょうね。。。。。
かなり野村あせっているのでしょうか？？

[57: 匿名ッす]

断層は、有馬高槻構造線、真上断層で検索すると
地図がのったHPに出会うと思います。（ある論文でした）
役所や図書館には、かなり詳細な図面などあるのではないかと想像されます
立地で言うと、北側の山の裾のあたり、かと思われます。
（171沿いは山裾が断層に近い。。昔からの街道はそのラインに近いと聞いた事あります
　茨木在住の時も、茨木福井〜郡山周辺の西国街道沿いにほぼ位置（多少ずれはあり）と聞いた）
クレアも同距離ではないでしょうか？

他の方の御意見↑にもありましたが、結構ゆれる、そうですが。。

[58: 匿名はん]

52さん
どこがおすすめでしょうか？ぜひ教えていただきたいです。よろしくお願いします。

[59: 匿名です]

55番の匿名です。匿名っすさん、断層の件、詳しく教えていただきありがとうございます。
真上の辺りはかなり広く断層の範囲に入りそうですね。自分でできる範囲でまた調べてみます。

[60: 匿名はん]

http://sparc1038.jishin.go.jp/main/chousa/01jun_arima/
断層のHPってこれですか？

[61: 匿名ッす]

57です。HPは私がみたのは、ここです。概略マップが中に図として
表示されると思います。

[62: 匿名はん]

「コストの精査が進み」。。。こんな言葉を野村が使うとは。
これじゃ売れません！ってお手上げ状態ってことでしょうね。

[63: 匿名はん]

野村の不動産へ

私たちは皆自分たちの城を真剣に捜しています。
このスレへ参加されるのは自由です。
しかし、偽りを装って近づくのだけは止めてください。
私たちは、読めばわかるのです。
私たちは判るのです、あなた達とは立場が違うから。
勝負は真っ向からするものですよ。
野村の不動産、戒めです、最後通告です。

[64: 匿名はん]

なんだか、このまま決めて良いのか迷ってきました。

[65: 匿名はん]

日本中、断層だらけ、確率論、宝くじと同じ。
みなさん気を使うんだね。
ちなみに私たちデベは断層まで考慮しません。
空き地に価値をつけるだけ。

[66: 匿名はん]

はぁ。。。。
なんだかなぁ。。。こんな事言われると本当に不安。。
断層がどうとかの問題ではなく、野村の対応が・・・
正直こんな状態で「はい、野村さんに決めます」なんて気持ちにはなれない。。。
６５さん”みなさん気を使うんだね”って野村の人でしょ？？
よくそんなこと平気で言えますね！！私たちは真剣に自分たちの家を探しているんです！！
気にするのは当たり前ではないでしょうか！そんな発言がある自体、野村に不信感を覚えます。

[67: 匿名はん]

65が野村不動産とは思えんな。

[68: 匿名はん]

何とも言えませんが、６５がもし本当に野村の人間だったら
「私たちデベは」って名乗らないと思うんですけど。。。
書き込むなら、もっとうまく書くと思います。

[69: 匿名はん]

んだ、んだ。

[70: 匿名はん]

まー、どちらにしても野村の失敗作。。。って感じですね。。

[71: 匿名はん]

社宅跡地、て安心感があるけど、どうも立地がね。。
同じ真上町のクレアシティは、内装の建具が悪かった。
ＭＲみたけど、すんごいがっかりしたもんね。
しかし、プラウド真上と比べれば、立地はマシだ。
プラウド真上は、「真上町」の名にこだわった故の失敗作だったと言えようか。

[72: 匿名ッす]

で、最終的に一歩進まれる方はどの程度？
そろそろ申し込み時期だったのではないでしょか？

[73: 匿名です]

余り書き込みがないようですが、皆さんどうされたのでしょうか。
うちは申し込む方向ですが。当初より申し込みの時期がずれているようですね。
南側の土地は気になりますが、ワイドスパンも気に入ったので決めようかと思ってます。
申し込みを考えておられる方はいらっしゃいませんか？

[74: 匿名はん]

人は人ですよ。気に入らない人は文句言わずに他へ行ってね。検討する人は、じっくり行きましょう。

[75: 初]

はじめまして。
土曜に、仮登録をした者です。

しかし、金銭面でまだ迷っている状態です・・（汗）。
営業マンの方には、「真上町（の平地部分）にはもうマンションを建てるスペースがないので、これを逃したら当分ないかも・・」
といわれたのですが、本当のところどうなのでしょうか？高槻については一ヶ月ほど前から調べ始めたところで不慣れなのです。
JR高槻駅から北の徒歩圏内で探して探しているのですが。

土曜の状況ではピンクのお花がほとんどの様でしたね。
日曜はどのような感じだったのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[76: 匿名ッす]

75さん、はじめまして。
同じような条件で私もさがしていて、たどりついたのがここでした。
金銭面、私も、かなりきついですよね。ここは。
所持金ではどうもならない状況です。

私もこの近辺なら、通勤もなんとか、とは思ったのですが。

[77: 匿名です]

私も余り詳しくはないのですが、真上町でなくともよければ、確か西武の北の方に東レの社宅なども
残っており、徒歩10-15分位の物件を立てるスペースはありそうだなとおもった記憶があります。
モデルルームでもらえる住宅地図でものっていたような気がします。日曜日の段階では、東南の
Ｌプランの一部と、中住戸の一部はまだ何もついてませんでした。西側のお部屋の方が人気のようですね。
まだ正式申し込みではないので、もう少し動きはあるかもしれませんが。

[78: 初]

情報ありがとうございます。もしかしたら、日曜はあまり動きがなかったようですね。

やはり予算よりもかなりオーバーしているので、家族会議で一旦考え直そうという事になりました。
高槻で探し始めてまだ間がないし。期間ではなく縁かも知れませんけど即決するには躊躇してしまいます。
出来れば４階以上の部屋にしたいのですが、３階でもかなりオーバーですし・・；

抽選日までもう少しあるし、高槻について調べようかなと思います。どんどん赤花で埋まっちゃうとおもいますけど・・。
真上町にこだわっているわけではないので、まだ土地はあるかも知れませんね。７７さんがおっしゃっていたところも含めて週末にもう一度高槻近辺を歩いてみようかな。

[79: 匿名はん]

78さん
プラウドシティ高槻の方は検討されましたか？
まだ数部屋残っているようですよ。
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/kansai/pc-takatsuki/
78さんの希望に沿うようなものがあるかどうかは分かりませんが・・・
もし、既に検討したあとだったらスミマセン。

[80: 初]

ありがとうございます。

プラウドシティの方は、1度ＭＲに行き、国道沿いの音が気になる割には高いなと感じました。
野村さんは高いですね。でも見た目の雰囲気はいいような感じがします。今の住まいの近くのマンションで、前から「感じいいいなー」と思っていたのがステイツだった事に昨日気づきました。
外見しか知りませんけどね・・；

[81: 匿名です]

個人的には、高槻の中では城跡公園の近くの雰囲気も結構好きです。双日さんがマンションをだしてましたね。
うちはＪＲを使う予定なので検討はしていないのですが。

[82: 匿名はん]

業者くさいカキコがいっぱい＾＾な感じがする。。。。。

[83: 匿名はん]

それは、ここよりもよその方が。。。。

[84: 匿名はん]

おせーて
よそって何処？
イニシャルトークでＯＫだから

[85: 匿名ほい]

野村は憧れのブランド！絶対これだ！！私はこれにするよ。
やっぱり野村のプラウド！！ステータスシンボルだね。
設備は良い、立地よし　施工、管理よし。セールスマンの自信があるから強気になるのも仕方ない。
高級住宅が安売りしたら意味ないよね。結局、ブランドイメージが悪くなる。

[86: 匿名はん]

何かあった時、野村の対応は最悪。。。
野村の対応を本当に知っている人は野村のマンションは買わない。。。
正直ブランドに隠れて皆さん見えてないでしょうけど・・・・

[87: 匿名はん]

でたー！
野村の本性！
最悪、買った人ご愁傷様

[88: 匿名はん]

自作自演はやめようね。どんだけチャチャ入れても完売しますから。

[89: 匿名はん]

↑また野村＾＾；

[90: 匿名はん]

ま、今日、チラシをばら撒いていたようだから
いまひとつなんだろうね。

[91: 匿名はん]

売れ行き悪かったらチラシをばら撒くって？関係ないっつうの。いつでもチラシは入れる。
チラシの反響がでかければ、また高槻で新物件を販売するだけ。
今後の販売のための来場者の情報入手が最大の目的。どこの業社でも当たり前のことやん。
マンション専売のデベは、販売し続けないと倒産してしまいます。

しかし、まだ自作自演してるのね。チャチャ入れても残念ながら完売しまっせ。
しかし、そんだけ批判するんなら、高槻市内でそんなに素晴らしい物件あるんやろね？
ぜひ教えてよ。たぶん「またまた野村の書き込み」とかいうて、うやむやにするんやろうね、キミは。
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　　　　　　　　　　　先に書いとくわね。