パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス仮設住民板

[購入者]

パデシオン六地蔵　ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。
現状完売ですので「住民板」の手前過程で
周辺地域・店舗棟・オプション・家具家電等々
参考意見板と考えて下さい。

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町74-1他（地番）
交通：
京都市地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.85平米～92.94平米
売主・事業主：睦備建設

現状　394戸全戸完売（キャンセル待ち受付中）

施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設？

[222: 匿名]

208って相当頭悪いなｗそんなもの見れるわけねーじゃん。こういうのがゆとりなんだろうなｗニトリをゴリ押ししてたここ買っても無い滋賀県民も相当笑ったけど、こいつにも吹き出しそうになったわｗモンスターマンションになると色んなやつがいて荒れるな、西大津の二の舞にならんように気を付けたいものだな。

[223: 匿名さん]

荒らしは放置ですね。わかります。

[224: 匿名]

たしかに笑ってしまいましたが、そこまで言わなくても良いのでは。

[225: 匿名]

テナントは順調なんですかね。ホムペもなかなか更新されないようですし、どうなんでしょうね。

[226: 匿名さん]

あんまり更新されないと言うことはあまり決まっていないのかも。
でももう完売だから、そんなに力を入れて宣伝しないのかもしれないですね。
釣った魚にはえさはやらないのかな。

[227: 匿名]

もしそうだとしたら悲しいですね。
いまさらながらここはオール電化じゃないのですね。

[228: 入居予定さん]

ここの免震は大手のTにやってもらったらしいよ。ムツビの社運がかかってるからね。

[229: 匿名さん]

サイトの更新自体は、昔から１ヶ月に１回くらいでしたけどね。

[230: 匿名さん]

パデシオンって格好悪くないですか？

[231: 匿名さん]

はいはい。

[232: 購入検討中さん]

はっきり言って、パデシオンはダサすぎる･･･
なぜ六地蔵にタワー？
それに川に近いところにマンションやらを建てる考えが、
全く持って意味不明･･･

[233: 匿名さん]

ここは住民板です。検討中の方はこちら↓へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59940/

[234: 匿名]

ダサすぎるなら書き込みしたり購入を検討しなくて良いのでは(´∀｀)

[235: 匿名さん]

パデシオンってださいじゃん。

[236: 匿名さん]

工事レポート更新されています。
ひさびさに現地見に行きたいなぁ…

[237: 匿名]

お、現れたなｗ
買えなかった乞食？それとも不便なパデ住民？
どっちにしても情弱の腹いせに連投ごくろうさんｗ
涙目になるなよ？くやしいのうくやしいのうｗ

[238: 匿名]

パデシオンはダサすぎるとか言いながらわざわざ掲示板を探してカキコしてるところが一番意味不明ですね。
普通興味なかったらカキコもしないでしょうに。
と、釣られてみる。

[239: 通りすがり]

ダサい、って…
アンチもこんな小学生のラクガキレベルのいちゃもんしかつけられないのだから、いいマンションなんでしょうね。

[240: 匿名]

２月中の引っ越しは厳しそうですね。
引っ越し業者も固定らしいですね。安くすまそうと思っていただけに残念。

[241: 匿名さん]

引越し業者固定はまだ聞いてないです。
２月に入居できるなら固定でもやむなしですが、繁忙期にもつれこむ上に業者も選定できないのであれば、納得いきませんね。

[242: 匿名]

ん？それどこ情報？私が聞いた話では別に固定ではない話しですが恐らく睦備指定のほうが安いとか。まあ探せば他に安いところもあるでしょうし好きなところに頼めばいいんではないかと。ちなみに京都では五軒堂が安いね。ただ私は高くてもいいので睦備指定業者に頼みます。理由は…頭がいい人ならわかりますよね。

[243: 匿名]

公立の小学校は木幡小学校ですが、国立の京都教育大附属桃山小学校を受験される方いらっしゃいますか？

[244: 匿名]

公立の小学校は木幡小学校ですが、国立の京都教育大附属桃山小学校を受験される方いらっしゃいますか？

[245: 匿名]

引越し業者は『サカイ引越しセンター』と担当者から聞いています。

300越えの一斉入居では、業者指定は当たり前。
様々な業者がバラバラに作業したなら
どんなことになるか
それくらい…頭のよくない人でもわかりますよね…？

それを仕切る業者として
そこそこ規模のまあまあクラスとして
サカイが選ばれたんだろうと思うけど
個人的には、あんまり好きじゃないんだなぁ。

でも個人の好みを聞いてもらえる場合でもないし
希望日にトラブルなく入居出来たらそれで良しと。

一斉入居のピークが過ぎてからなら
自分の好きな業者で入ることも可能だと思うよ。

[246: 匿名]

業者指定の引っ越しだと引っ越し代金は高くつきますよね？

[247: 匿名]

そんなに二月入居希望の方が多いのですか？

[248: 匿名さん]

２月入居メリット→現在賃貸なら３月ぶんの賃料が必要になる。（ローンは２月から始まる）一般的にまだ繁忙期でないので、引越し代金が割安で済む可能性がある。
３月入居メリット→鍵渡しから入居まで時間があるので、フロアコーティングなどの施行を、オプションでなく他の業者に頼みやすい。子供がいれば学年末の引越しとなり区切りがいい。
こんなところでしょうか。人それぞれとは思いますが…

[249: 匿名さん]

まちがいました。
３月分の賃料が必要になる→必要ない

[250: 匿名]

皆さんはオプションやインテリアは決めましたか？

[251: 匿名さん]

マンションに住んだことがありません。
マンションでは，毎朝の新聞は，郵便ポストに取りに行くのですか。　

[252: 匿名さん]

マンション住まいのものです。
私のマンションでは、下の集合ポストに新聞を取りに行きます。
マンションによっては、玄関前まで届けてくれるところも聞いたことはありますが…、少数派だと思いますよ。

[253: 購入者]

だんだんと「タワーに」「タワーが」と、引越しに向けて会話が多くなり、身内に「タワーちゃうけどな」と突っ込まれてる上層階購入者です(笑)
新聞ね～。運動がてらに良いですね！家族でジャンケンになりそうですが！

[254: 匿名]

睦備さん提携のインテリアやさんで家具の購入を検討されてる方はいらっしゃいますか？
壁面型のテレビボード、ダイニングボード、ソファーを探しているのですが、良い商品があれば教えてください。

[255: ご近所さん]

ここってタワマンじゃないよね。名前にタワーが付いてるけど。
詐欺とまで言わないけど、タワーマンションの定義知ってる？
お前等。
知ってたら買わんよね。
アホばっかし・・・

[256: 匿名]

255
だから
パディシオン六地蔵になったでしょ。

[257: 匿名さん]

>>254さん
うちはよく大塚家具に見に行ってます。今回もダイニングテーブルとソファの購入を検討しています。
年末にかけて梅田の大塚家具で閉店セールするようなので、ちょうどいいかもしれません。

[258: 契約済みさん]

毎朝の新聞，面倒くさそうですね。

私も，大塚家具でソファの購入を検討していますが，大塚って　そんなに「お安い」って感じやないですね。
一つのソファに４０万円は，パデシオンを購入する私には，少々値かはりすぎって感じ…

[259: 購入者]

来年の4月から勤務先が梅田になったのですが、京阪とJRどちらが楽でしょうか。
またどちらが混んでいますか？
大阪人なため六地蔵のことはよくわかりません。

よろしくお願いします。

[260: 契約済みさん]

梅田に通勤ですか。
楽なのは，地下鉄で山科に出て，ＪＲの新快速に乗る。京都駅で降りる人が少しいるので，そこで，素早く席に座る。楽でしょうね。
ただし，地下鉄の定期代すごく高いです。

通勤費のことを考えると，通常は，京阪オンリー（宇治線，本線，中之島線）か，ＪＲオンリー（奈良線，東海道線）のどちらかやと思います。朝はどちらも立ちっぱなしでしょうね。
帰りは，京阪は座れるかも…

で，京阪かな。

[261: 契約済みさん]

ちなみに，６か月通勤定期代は，
地下鉄利用山科経由174,670円
ＪＲオンリー132,230円
京阪オンリー90,890円
で，やっぱり京阪かな。

[262: 259]

260様
261様

ご丁寧にありがとうございました。
京阪を検討してみます。

[263: 契約済みさん]

マンションに火災保険は必要ですか。

[264: 匿名さん]

分譲マンションの火災保険は強制加入です。

[265: 匿名]

みなさんは家具はどちらで購入されましたか？
当初は家具を購入する予定はなかったのですが、今頃になって家具を購入しようか迷いだしてきました。

[266: 匿名]

アクタス、インザルーム、カリモク、イケアで買いそろえました。

[267: 匿名]

私は大塚とカリモクで購入しましたよ。
永く使うものですので後悔しない様奮発しました。

[268: 匿名]

テナント情報がいっこうに更新されないのはなぜ？
みなさんは引っ越しはサカイを利用されるのですか？

[269: 匿名]

火災保険について、案内に強制加入とは書いてなかったのですが、加入しないといけませんか？

[270: 匿名さん]

いいえ。加入は任意です。だって、火災保険は控除の対象になっていませんから。
それよりも地震保険をかける方がいいと思いますよ。

[271: 匿名さん]

万一の際に、自腹で賠償するのなら、入らなくて大丈夫です。