パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス仮設住民板

[購入者]

パデシオン六地蔵　ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。
現状完売ですので「住民板」の手前過程で
周辺地域・店舗棟・オプション・家具家電等々
参考意見板と考えて下さい。

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町74-1他（地番）
交通：
京都市地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.85平米～92.94平米
売主・事業主：睦備建設

現状　394戸全戸完売（キャンセル待ち受付中）

施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設？

[21: 匿名]

本日パデシオン六地蔵のCMしてました。まだ空きあるんでしょうか？あるなら申し込みしたいです

[22: 匿名]

ハト小屋の意味をぐぐってください。
そういう意味じゃないですよ。

[23: 匿名]

と、釣られてみる。
ハト小屋は配管などを収めるスペースのことだからなくなることはありえないですよ。

[24: 匿名さん]

嬉しがりがこういうスレ立てたがるよね。
自分が乱立してるのに誇示したくて。

[25: 匿名]

そんな煽りにはつられませんよ(*^_^*)

[26: 匿名さん]

残念ながらこちらはパート3になってますので向こうのスレから消化してください。

[27: 匿名]

ミニバイク置き場が増えて嬉しいです。
それでも置けない人がでるのでしょうか？場所の抽選になるのかなぁ。

[28: 匿名]

ミニバイク置場が増設ってはじめてききましたが。
位置がかわっただけではないの？

[29: 匿名]

パートいくつだかに固執する人ってなんなのでしょう。
もともとが乱立スレだったのだから、パート２がちゃんと削除依頼出していればすんでいたことであって、
人の流れは完全にこちらですし、いまさら過去の乱立スレの途中から使用するなんてわかりにくい。
こだわってる人はパート２立てた人？　なら早く削除依頼出してくればどうですか？

[30: 入居予定さん]

２６さん
こちらは、パート３ではありません。
仮設住民版パート１です。

検討版がもうひとつありますが、５月２２日書き込み以来、止まっています。

完売になったのですから、検討版はいらないはずです。
閉鎖してもらってもいいと思います。

[31: 匿名さん]

タスクみようよｗ
君たち頭大丈夫？ネットのことわかってる？

[32: 匿名]

今日オプション会行ってきました！やっぱりどれも高い(^_^;)遮熱･紫外線防止フィルムは必要だと思うのですが、彩都コーポレーションに施行してもらったほうがいいのか、他にもっといい業者があるのか調査しないと。カーテンは割引されて4部屋40万円…皆さんの中で即決された方っていらっしゃいますか？フロアコーティングやキッチンのフッ素コーティングも施行してもらいたいですがとにかく高いです。また他にオススメの業者などがあれば情報提供お願いしたいです。

[33: 契約済みさん]

>№32
他の新築マンションの掲示板でも同じ話題は必ず出てきます。
オプションが高いのは周知の事実。
他の掲示板を一読されてから書き込まれてはどうですか？

[34: 匿名さん]

熱･紫外線防止フィルムについては、全く同じ商品で40％以上安いところを探しましたよ。
オプション会自体は悪いとは思いませんが、やはり少し高めですね。
工程調整や引渡し時に完了していることなどメリットもありますので人それぞれかと思います。

説明の係員？の方がおっしゃっていましたが、他のオプション会ではもっと高いそうです。
睦備さんは良心的ですよとのことです。
私はよそのオプション会に行ったことがありませんので真偽のほどはわかりません。

わたしが検討しているのは
フロアコーティング（UV硬化 or　ガラス）　LDK+廊下
玄関ストーンコーティング
UV・遮熱カットフィルム
ぐらいかな？
もちろんよその業者さんです。

参考になれば幸いです。

[35: 匿名]

自分もフロアコーティングとストーンコーティングとＵＶコーティングは施工してもらいたいですが！
やはり別会社でやるほうが良いのでしょうか

[36: 入居予定さん]

３２さんヘ

カーテン同じく４３万位でしたが、即決しました。
マンションに引っ越しをした知人が、一般の業者から購入したが、４０万近くしたと言っていました。

オプション会で選んだ同じ生地を、他の業者で比較出来るのなら、別ですが、それぞれの生地によって、値段が違いますし、比較するのは不可能な気がしました。

値段の安い生地もあったので、そちらを選べばもっと安くなったと思いますが、長く使う物ですし、気に入った、値引き率の少ない輸入生地に決めたので高くなってしまいました。

あれだけ多くのカーテンは他では見られない様ですし、
引っ越し時にはすでに、設置済みとの事でしたので、便利さにも惹かれました。

[37: 入居予定さん]

熱・紫外線防止フィルムについて、睦備の担当者の方に尋ねましたら、「要りません」という返事でしたので、カーテンを、紫外線防止、遮熱カーテンにして、住みながら様子をみて、必要を感じたら、後でフィルムをする事に決めました。

後、玄関ストーンコーティングも、２～３年位しか効果が無いと聞いたので、余りの短さに、やめました。　　

ベランダのタイルも気になったのですが、他のブログの評判や、値段等総合的に考えて、結局やめましたが、される方は居られますか？

[38: 低層階購入者]

私は玄関のストーンガードはします。
家の入り口は出来るだけ綺麗に保ちたくて。
まぁ 気休めかなとも思いますが。
紫外線防止フィルムは入居して日当たりを確認してからでもいいか…と言い訳してやめました。本当は予算が足りないからですね。
ベランダのタイルは最初からやる気無しです。
だって掃除と虫が大の苦手だからです。
マメにタイルを剥がして掃除なんてできないし、タイルの隙間に虫が…なんて恐ろしくて。

[39: 入居予定さん]

フロアコーティングする予定ですが、
ガラスコーティングと他社のUVコーティングで迷ってます。
説明員さんの話では、
厚み(ガラスの方が薄い。したがってUVの方が光沢が強い)
と
施工直後のにおい(UVは溶剤臭がする。一週間ほどで消える)以外は大差なしとのことでした。

西向きなので西側窓には熱防止フィルムを施工する予定です。
(業者は未定ですが・・・。)
家具やフローリングのUV焼けや熱焼けは避けたいので。

ベランダのタイルは自分で施工する予定です。

[40: 契約済]

>34さん

UVフィルム施工が40%も安いところなんてあるんですね！情報提供してほしいです私以外の方もたぶん同じような気持ちだと思います。ちなみにソーラーガードって言う代物みたいですが有名なヤツなのかな？

[41: 匿名]

自分で調べようよ。

[42: 入居予定さん]

オプションを検討している方がいることにびっくりしてます。
私はどノーマルで入居します。
インテリア等も検討しているうちは楽しいかもしれませんが、
実際住んでみると実感はそれほど無い気がします。
印象は興味を引くものは一つも無かったです。

[43: 匿名さん]

>40さん

ソーラーガードシリーズのスターリング60という品名です。
可視光透過率や総太陽エネルギーカット率のバランスは良いと思いますよ。

価格に関しては、オプション会の業者さんの営業妨害になるのでお教えできません。
いろいろな所に見積をとると納得できる価格のところが見つけられると思いますよ。

>40さん

私もガラス系（無機）1社、ＵＶ硬化系（有機）1社まで絞りましたが、
迷っています。無機系の自然な感じもいいですし、有機系のヌラヌラした感じも
捨てがたいと思っています。

こういったお話ができるのも今ならではとは思いますので、皆さんのご意見を
もっと伺いたいです。

[44: 匿名]

エコカラットを検討されてる方はいらっしゃいませんか？

[45: 匿名]

検討しています。
業者により割引があったりするのでしょうかね？

[46: 匿名さん]

インテリア相談会に行ってきました。
オプションの説明を聞いていて、「マンションってそんなに湿気と臭いに悩まされるものなの？」と思いました。
24時間換気システムだけでは対応できないのでしょうか？
いろいろ対策しておいた方がいいのかもしれませんが…
特に魅力的なオプションはなく、時間がもったいなかったなという印象です。

[47: 匿名]

私も同感でしたね。
家具とかを期待してましたし。

[48: 不動産購入勉強中さん]

オプション会やインテリア相談会に多くを期待しないことです。これはここでしか買えないオプションを除き、後から何とでもなるもんですよ。実際に住んでから考えた方がいいと思いますが。
カーテンなんてホームセンターで売っているのに高いオプションで買う、永久でもない各種のコーティングにも高いお金を払う、UVがいいと言われればフィルムを買う、エコカラットがいいと言われればすぐに飛びつく等々・・・。業者の思う壺ですね。

[49: 匿名]

>>48
購入勉強中のレベルでえらそうなことを言われてもね…　ここは仮設とはいえ住民版ですし。
なぜオプション会が高価なのか、永久でないコーティングやUVカットに意味はないのか、よく勉強してくださいね。

[50: 匿名]

仮設であろうとなかろうとここが住人板だとは誰も思ってません。
完成して入居してから住人板は立つものです。
先走った頭の痛い購入者が嬉しがって立てただけのことです。
実際向こうの板1000超えても書き込まれてますし、
こっちが住民板っていう認識したくない人がきっと多いのでしょうね。
かまって欲しい輩ほどこういうことしたがるんですよね。

[51: 匿名]

誰も思ってないんじゃなくて、あなたが思いたくないだけでしょう。
大阪福島タワーは入居は来年だけど完売にて住民版にスレ立ててますよ。
あちらも荒らしてきたらどうですか？

[52: 匿名さん]

>>44
1年前に新築マンション購入した際に、エコカラットを検討しました。
オプション会の価格は高いため、ＩＮＡＸのショールーム（烏丸御池だったかな？）に行き相談しました。
そのときはマンション引渡し前だったため、実際の寸法を測る必要があるとのことで、入居後に改めて検討する予定でした。
しかし、入居後、冬場でも結露は全くなく、リビングのサッシも一滴も結露がないので必要ないと判断しました。
２４時間換気しているためだと思うのですが・・・
欲しい気持ちは十分理解できますが、入居後に改めて考えたらどうでしょうか？

[53: 匿名]

なんで喧嘩うるようなことを言うのですかね。
仲良くしましょうよ。
私はペットを飼うのでエコカラットを検討しています。
消臭力が気になるのですが、一度烏丸のイナックスのモデルルームにいってみます。
良い情報ありがとうございました。

[54: 入居予定さん]

うちは壁は家具でうまりそうなので、エコカラットはあきらめて天井に珪藻コート施行を考えていましたが、喫煙者もペットもいないので入居後結露などの具合を見てからにすることにしました。
窓の紫外線フィルムと床のフローリングコーティングはやりたいと思っていますが、オプション会の見積もりを通じて注文するかは未定です。
当日聞きそびれてしまったのですが、オプション会の遮熱・紫外線カットフィルムは住友３Ｍのピュアリフレですかね？　どなたか確認された方おられますか？

[55: 匿名さん]

>54

3Mのピュアリフレ、ナノ70Ｓ、ナノ80Ｓではありませんでした。
Sterling 60 という製品でした。

わたしもいろいろ調べましたが、3Ｍ製品は割高でした。
ですから、スターリング60という選択はありかなと思っています。

少し暗いかなとも思いましたが、可視光線透過率が50％あれば大きな違和感はないようです。


　　　　　　　　　可視光線透過率　　　遮蔽（しゃへい）係数
Sterling 60　　　　　53％ 　　　　　　0.54
ピュアリフレ　　　　　81％　　　　　　　　？　　　　　
ナノ70Ｓ　　　　　　　68％　　　　　　　0.61
ナノ80Ｓ　　　　　　　82％　　　　　　　0.69

言葉の意味はお調べください。

可視光線透過率の高いSterling　70という製品もあるようです。
そのぶん、遮蔽係数は上がります。
そういった理由で、ＯＰ会では　60　を勧めたのかなと理解しています。

[56: 入居予定さん]

No.55さん、ありがとうございます。
その製品のことは知りませんでした。確かに可視光線透過率が50％以上あれば、人間の知覚レベルではそれほど暗さを感じないといいますね。実際にオプション会でも暗いとは思いませんでした。また調べてみます。

しかしピュアリフレとの価格差なら、オプション会での申し込みも、契約や立会いの手間を考えれば許容範囲かなと考えていたのですが、さらに割安な製品であったのでしたら、ますます他業者の選択肢も考慮しないといけないなと思いました。

[57: 匿名]

セルフィールを検討している方はいらっしゃいますか？
DVDを見たらいい感じだったんですが値段が高いですよね。

[58: 入居予定さん]

セルフィール、私も興味あるものの高いと感じていました。
でも、ざっと調べただけですが、業界最安値を謳っているところでも、床面積１㎡につき２，６２５円くらいみたいなんですよね。
するとオプション会の価格はけっこう安いのではないのか？と思ったのですがどうなのでしょう。

[59: 匿名]

ありがとうございます。
そうなんですか。やっぱり安くなってるんですね。
業者さんも「かなりお得です。あとからなら高くなります。」って言ってました。
悩みますね。
予算と相談してもう少し悩んでみます。

[60: 匿名さん]

オプションなんてどれもいらない派なんで挙る意味がわからないですね。なんで既に良いものなのに余計なことしたがるのでしょうか？そこまでお金かけたら安く買えた意味が無くなると思うのですが…、とりあえず住んでみて必要なもの付けるのでいいかと思いますよ。お金ドブに捨てるみたいなものだと私は思います。まあ価値観なんでしょうけど。

[61: 匿名]

そうですね、個々の価値観の相違でしょう。
そして、何もいらない派の貴方にオプションをすすめているわけでもありません。
なので金をドブに捨てるようなもの、という言い方は失礼だと思いますが。

[62: 匿名]

荒らしはスルーしましょう

[63: 入居予定さん]

フロアコーティーングで悩んでます…
オプション会のプレミアムコートもいいのですが、耐用年数が１０年という部分がひっかかってます。
２０年もってくれれば、部屋自体が水周りも含めた大規模リフォームをしてもいい時期だと思うので丁度いいなぁと考えてます。

なので選択枝としてはＵＶシリコンコートかガラスコートを考えてます。
後者のほうが新しい技術で、人工的なテカリも比較的少なく、硬度も高いので傷がつきにくいとのことですが、商品が新しいせいか、施工業者がＵＶより少ない気がします。
他にフロアコートでどうしようか考えている方がおられたら、ご意見ください。

コート不要と考えておられる方は、どのように手入れしていくのか、よい方法がございましたら教えてください。
自分ではマメなワックスがけなどは無理だろうなとあきらめてはいるのですが…

[64: 匿名さん]

そうかここはオプション自慢のための板だったのですね！情報交換なんて名ばかりで自慢したい人のための板として立てられたものだったとは。少数派でもそう思う人もいるということを受け入れず排他的な言動、心外です。もし有用な情報交換の場であれば40％オフのフィルムがどこかも言えるでしょうし、言ってあげれば皆が皆そこで注文するとその店も潤うはずなのに、自分はこれぐらい安く手に入れた、これぐらいオプション会以上のものを見つけた、そういうのを自慢してるようにしか見えないです。本当に住民板として住む者同士で情報共有したいならばこの流れになはならないです。正直同じところに住むのが嫌な気分になる板ですね。無ければいいのにとさえ思います。まあ実世界でも互いの自慢ばかりするのが目に見えてます。だから私は何も付けない派なのです。

[65: 匿名]

私もつけない派ですが、なぜそういう感じ方になるのかな。
つけないつもりの人も知らないことを知ることで考えがかわるかもしれない良い場ではないのかな？
自慢をしてるわけでもないと私は思いますよ。

[66: 匿名さん]

荒らしには意図的荒らしと結果的荒らしがあります。
No.60、No.64が、特に場を荒らすことを目的に書き込んだわけではない後者であると信じて、あえて真面目にレスします。

No.64の「排他的な言動、心外です」とは、おそらくNo.62に対するものと思われますが、確かにあなたとしては自分の意見を述べただけで荒らし扱いされ、腹がたったのかもしれません。
しかし省みて、No.61の書き込みについてはどう思われるのでしょうか。

貴方の言っていることが間違いとはいいませんし、逆にひとつの考え方であるだけだと思います。
しかし掲示板への書き込みが不特定多数に対しての発言である限り、自分と異なる意見の人間が必ずいるわけですから、そのような立場に対しての配慮がある言い方とは思えません。

ご自分が、己の価値観を全否定されるような一方的な物言いをされたときどう感じるか、いま少し想像力を働かせてみてはいかがでしょうか。

[67: 匿名]

ここは仮設とはいえ契約済みの住民になる方が情報交換する場なので、66さんのような荒らしの分析のような関係ない話題で長々書き込まれると正直ガッカリします。
394戸もの世帯が入り、価格も2000万台から8000万台と価格帯の幅も大きいので、いろんな方がおられるのはごく自然で、残念ながらモラルや節度、マナーが通じない方もおられるのは否めません。睦備の営業さんは変な方はいないと4月頭に言っておられましたが、一般公開や完売前だったので話も変わっているでしょう。ご近所付き合いによって生活が左右されるので相手はきちんと選ぼうと思いました。
少しでも心地よい暮らしのために情報が欲しいので宜しくお願いしたいです。
私もオプション会後にいろいろ調べていますが、こういう調査が面倒でお金に糸目をつけない方はオプション会で注文した方が断然楽ですね。私は性格上無駄な出費はしたくないので、引き渡し後に個別に業者に施行してもらおうと思います。遮熱･紫外線防止フィルムとフロア、ストーン、フッ素コーティングはしたいですね。

[68: 契約済み]

自分がなんら有益な情報を提供しているわけでもないのに、なぜか上から目線の物言い…
色んな人間がいる、付き合う相手を選ぶべき、という点はまったく同感です。

[69: 高層購入者]

上層階を購入しました。 リビングなどのカーテンのタイプを迷っています。
ロールカーテンかノーマルカーテンかブラインドか。縦にスリットのはいったカーテンも良いかなと思ってます。
みなさんはどうされますか？

[70: 入居予定さん]

バーティカルブラインドの格好よさにあこがれますが、小さい子供がいたらボロボロにされるのが目に見えるので、普通のカーテンにする予定です…
人を通すことのあるリビングだけは、ちょっと見栄えのいいものが買えたらいいなぁと思っていますが、まだ検討中です。

[71: 匿名]

バーチカルブラインドだと使い勝手よくないですよ。

[72: 匿名さん]

>>No.71さん
使われたことありますか？　あの、見た目にすっきりした感じと、羽１枚１枚の角度で光量調節できるところや、端に寄せたときのボリュームの少なさがいいなぁと思ったのですが、手入れが難しそうだなとは感じていました。
実際に使用されたときの感想など教えていただければ、参考になってありがたいです。

[73: 72]

現在もリビングで使用しております。
良いものをと思い八十万ほどのものを購入しましたが。
風が吹くとそれぞれが色々な方向を向き統一性がなく見た目がいまいち。
また、一枚一枚掃除が大変。
やっぱりカーテンが一番かなと思い始めてます。

[74: 匿名]

実家でサンゲツやブランドもののカーテンを使っていたらしいので、
印象などを聞いてみるとカーテンは紫外線などでかならず痛む消耗品だから、
リビングなどメインのところはしっかりしたものを使っても、
そのほかはそこそこにしないとお金がかかって大変ということでした。
最近は普及品でも結構いいよとのこと。
ブラインドは小さな子どもがいるとちょっと心配ですね。ひもを引っ張りまくります・・・

ということで私はオプション会ではカーテンは発注しないことにしました。
でもオプション会のカーテンの品揃えと品質はなかなか無いですよね。
価格を抜きにすればいい選択はできるとおもいます。

[75: 匿名]

そうなんですか…
少し高層階に住むので､思わず憧れのバーチカルにしちゃいましたよ

[76: 匿名さん]

いいじゃないですか～、バーティカルブラインド。スタイリッシュで。
実用性ではまだカーテンに軍配が上がるかもですが、せっかくの新居購入、インテリアを一新する機会ですし、憧れをあきらめることはないと思いますよ。

[77: 70]

>>73さん
ご回答ありがとうございます。
80万！　すばらしいですね～！
以前バーチカルブラインドは、汚れたら汚れた部分だけ買い換えるとか業者さんに言われましたが、そんな世界じゃないですねぇ。すごく見てみたいです。
確かに風が吹いたらばたつきそうではありますが、夏は見た目も涼やかでよさそうです。

[78: 匿名]

でたｗ
大自慢大会ｗｗ

[79: 匿名]

まだいたのか(^ω^)

[80: 73]

別に自慢してるわけではないでしょ。
どこが自慢大会なのでしょうか。

[81: 匿名]

↑白々しい自慢 かわいい

[82: 73]

自慢のつもりはなかったのですが、そうとられたのでしたら申し訳ありませんでした。

[83: 匿名さん]

>>82さん
こんな輩に真面目に対応しなくてよいですよ。
みんなもう飽きて相手してませんから。

[84: 匿名さん]

ブラインドとカーテンなんですが、断熱効果を考えた場合、どっちの選択がいいかなと悩みます

それとも、マンションだとあまりその辺は気にしないでいいのでしょうか？
パデシオンでお住まいの方はこの板にも沢山いらっしゃると思うのですが、
冬とかいかがですか？ブラインドは寒いとか、気にならないとかあれば教えていただきたいです。
カッコイイのは断然ブラインドだとおもうので・・・

ヨーロッパの寒い地方では、カーテンを20センチほど長くして、床に這わせる形で空気の層をつくって断熱するみたいですね。最近、安普請の賃貸ばかりなので、分譲マンションの素の断熱が想像できません・・・

残念ながらパデシオンは外断熱構造ではないですしね。どんなもんなんでしょ？

[85: 匿名]

はやく住みたいですね。
高層専用エレベーターは何階まででしたっけ。

変更は難しいのかな。

[86: 匿名]

専用エレベーター15階以上ですよ

[87: 匿名]

16階以上じゃないんですか？

[88: 匿名]

高層の契約者なんですが、専用エレベーターは一基だし朝とかはなかなかエレベーターがこなくていらいらしちゃうのかな。
このマンションの住戸数に対し、エレベーター数は妥当なのですかね？
高層の羨望にあこがれ即決したものの今になって不安だ。

[89: 匿名]

エレベーターの数は特別少ない訳じゃないみたいですよ。
高層専用エレベーターの止まる階より、ちょっとだけ下の階の部屋を契約してます。

専用も乗れないし朝は待ち時間長いのかなー。と思ってしまいました。

大丈夫と思うんですが実際、生活しないと分からないですよね。

[90: 匿名]

エレベーターの数は、便利なほどには多くないですが、多いと修繕積立費に重くのしかかってきますので、妥当な数じゃないかなと思います。
あと高層専用エレベータは１６階以上ですね。

少し前の書き込みについてですが、ブラインドに断熱効果は期待できないと思います。普通のカーテンもそうです。
ご自身がおっしゃってるとおり、緞帳のような重厚なカーテンを床までひいたら、空気の層ができて効果はあるとは思いますが、夏場は暑苦しすぎるのでかけかえが必要でしょうね。

住んでみて冷えるなら、断熱効果のある窓フィルム施行とかでしょうか。それでも寒ければ既存のサッシより内側に、二重窓設置すればかなり効果は期待できるでしょうが…

このパデシオンは全室ペアガラスなので、１重ガラスよりは断熱面において若干有利だと思います。
既存のパデシオンは全部が全部ペアガラスではないようなので、特に参考にはならないかもしれません。工法も細かいところで違うようですし。

[91: 匿名]

私も高層エレベーターより少し下に住んでいます。 高層エレベーターがもう少し下までとまるようにならないかな。
無理かな。

[92: 匿名]

１０階以上を停止階にして、２台にするとか…
でも５，６階であってもエレベータ必要であることには変わりないから、全体的には不便になるか…
とりあえずは現状で様子見ですかねぇ。

[93: 上層階]

スカイタワーの一部のシートが外れましたよ！
楽しみ～！

[94: 入居予定]

ちょうどＪＲのホームから見えるあたりですね。
今は六地蔵近辺に住んでいないので、公式サイトに写真アップされるのを楽しみにしています。

[95: 匿名さん]

>夏場は暑苦しすぎるのでかけかえが必要

なるほど！そのとおりですね。

やっぱり、後付でできるものはなるべく住んで見てからの方がいいんでしょうね。
、現状、必要なリビングと寝室につけてみてから考えることにしようかとおもいました。

カーテンやブラインドは、ネットでもずいぶんいろいろありますね。
オプション会にいってから本格的に探し始めましたが、通販割引率も結構高いです。

こんなにあるんだ〜と驚き！

[96: 匿名]

スカイタワーのシートが外れましたよ！

[97: 匿名さん]

１６階以上だから意味がある。
変更なんて無理だし止まってほしくない。
１５階以下の人は金額ケチって買ったんだから諦めて。
そもそもたった一基の専用エレベーターまでがめろうというのがウザい。

[98: 匿名]

97さん
失礼な言い方はやめましょう。金額ケチってって…間取りによっては16階、17階よりお高い部屋も15階以下にはあるんですからね。

[99: 匿名]

べつに変更はいくらでも可能でしょうが、１５階からにしたら１４階の人は「１４階も！」と思うでしょう。
１４階から止まるようにすれば１３階の人が不公平に思うでしょうし。キリがない気がします。
なので当座は、契約前から提示されている１６階から１９階にしておくのが、結局のところ公平でしょうね。

[100: 匿名]

別に良いんだけど、高層エレベーター＝18、19専用に何故しなかったのかなと思うよ。
こういう問題が起こるのは明らかだったような。

[101: 匿名]

それはそれで、高層エレベータ１基ぶんの補修維持費はプレミア住人だけでまかなえ！とかいう争いが勃発しそうな気もします。
まあ考え出したらきりがないですね。

[102: 匿名]

意味不明。専用基があるから16階以上を買ったんだよ。当面も何もずっとこのままが当たり前。初めから決まってたことまでわざわざ変えようとしてくるな！15階以下の下層どもがしゃばるな。

[103: 匿名]

購入者なら、重要事項説明書に目を通すことをおすすめする。
荒らしならお帰りください。

[105: 匿名]

いやぁ、色んな方がいらっしゃいますね。
私は高さより広さを求めたため金額は四千万ちかいですが、中層です。
高層じゃないから愚民とはこれまたひどいですね。
荒らしか何かわかりませんが、悲しいですね。

[106: 匿名]

荒らしですね。以降スルーしましょう。

[107: 匿名]

醜い…。

[108: 入居予定さん]

１４・１５階の人は、１６階の上層階用エレベーターで１６階で降りて、１・２階分を階段で降りるという方法も有りますね。

皆で便利に使えば良いという事ですよ。

[109: 入居予定さん]

資金に余裕があっても、ペットが苦手な人、高所恐怖症の人、家族数が少なく、広い間取りはいらない人、人それぞれですね。

その事に考えが及ばない人って、本当に大人の人なんでしょうか？

お金があれば偉い、人を見下した品の無い言い方をする人と、同じマンションだと思うと、ガッカリします。

[110: 入居予定さん]

工事レポートの更新、まだですかね～
シートオフされたスカイタワーの写真が楽しみです。

[111: 入居予定さん]

ここは面白い人が多いですね。決まっていることを自分の都合よく変えたいと思う人、それを阻止したくて暴言を吐く人。でも考えてもみましょうよ？自分がその立場だったらということを。無理矢理でも15階までエレベーターを止めたいと言われた16階以上の人の気持ちを、15階以下は全て愚民扱いされた人の気持ちを。ここは怒りの矛先を向けるために立てられたものはないと思っています。マンションが出来上がったら皆が皆仲良く気持ち良く誰もが挨拶し合っていけるようなマンションであってほしいと私は願います。部屋の価格で人を見下したり、また卑下したりとそういうのがないマンションでありたいと思います。だからみんなで作り上げる掲示板であってほしいと願います。皆さん相手の気持ちに立ってもう一度考えましょうよ。

[112: 匿名]

みなさん釣られすぎです。
いい加減、荒らしに対して真剣にレスポンスするのをやめてください。

[113: 匿名]

はじめまして。マンションに住むのは初めてなのですが、管理費は年々あがるものなのでしょうか？

[114: マンション住民さん]

>108

そんな面倒なこと誰がするんですか？
私も専用エレベーターがあるので16階以上にしました。

[115: 匿名]

この度、セカンドライフのためマンションを購入しました。マンション生活は初めてなのですが、管理費は年々あがっていくものなのでしょうか？

[116: 匿名]

>>115さん
管理費は管理内容、管理会社の変更や物価の変動により上下されることはありますが、年々上がっていく性質のものではありません。
上昇するのは修繕積立費ですね。一般的に５～１０年で２～３倍にはなると言われていますが、販売時に修繕積立費が安価であることを売りにしている物件であると、５～１０倍になるケースもあるようです。
パデシオン六地蔵は前者、であるはずですが…

[117: 匿名]

>>112

そもそも専用エレベーターをがめろうとした人たちが荒れる原因作ってるよね？
15階以下はたった1基のエレベーターが使えないだけでそれまで乗っ取ろうっていうがめつさ。
15階まで止まるエレベーターがアクアとフォレスト合わせて5基もあるのにね。
そんなこと言いだしたら全エレベーターがペット可にしようって言いだす人が出るよね？
ま、結局のところ16階以上を買えなくて悔しいから言ってるようにしか見えないけど（笑）

[118: 匿名]

>>85
>>91
>>92

ここらへんが16階以上に住む人間を無視した発言をした結果こうなった。
己らが荒れる原因作ってんだからまずはちゃんと謝罪するべき。
元々決まっていることに口出しして荒らしてるのはこの方々。
そういうことも考えないで発言してるなら尚更タチが悪いと思う。
管理組合が発足してこれ言い出す人がいたら特定できるからいいけど。

[119: 匿名]

掲示板の匿名性をいいことに、好きなことを言っている輩に誠意ある謝罪を求めても無駄ですよ。
明らかに非社会的な発言を真面目に受け取って、イライラするだけ損です。

高層エレベータは、入居前に停止する階が変更されることはありえません。
また、入居後に管理組合が発足すれば、その決議次第では変更される可能性はあります。
重要事項説明書を参照ください。
なのでここで言い争っても意味はありません。入居後の管理会議でどうぞ。

[120: 匿名]

マンション生活は初なのですが、やはり色んな方がいらっしゃるのですね。