パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス仮設住民板

[購入者]

パデシオン六地蔵　ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。
現状完売ですので「住民板」の手前過程で
周辺地域・店舗棟・オプション・家具家電等々
参考意見板と考えて下さい。

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町74-1他（地番）
交通：
京都市地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.85平米～92.94平米
売主・事業主：睦備建設

現状　394戸全戸完売（キャンセル待ち受付中）

施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設？

[201: 購入者]

画像ありがとうございます。
自分の部屋に灯りがついてたら嬉しいですよね！
私も見に行ってみようかな？

[202: 周辺住民さん]

4月の一斉入所は12月頃に宇治市役所ですよ。各認可保育園でも取次はされていると思います。申し込み用紙に希望の保育園が第三希望までかけたと思います。入所できる保育園は市が決定します。宇治市に12月の時点で居住していないと申し込めないかもしれません。
六地蔵近辺、東御蔵山、ゴルフ場跡地など、ここ三年ぐらい急激に住宅が増えているけど保育園は増えてなく、黄檗や木幡の保育園に預けている人もいると聞きます。電車で通勤されている方はパデシオンに転園希望されている方が多いみたいです。かなり高い競争率になると思います。

[203: 周辺住民さん]

4月の一斉入所は12月頃に宇治市役所ですよ。各認可保育園でも取次はされていると思います。申し込み用紙に希望の保育園が第三希望までかけたと思います。入所できる保育園は市が決定します。宇治市に12月の時点で居住していないと申し込めないかもしれません。
六地蔵近辺、東御蔵山、ゴルフ場跡地など、ここ三年ぐらい急激に住宅が増えているけど保育園は増えてなく、黄檗や木幡の保育園に預けている人もいると聞きます。電車で通勤されている方はパデシオンに転園希望されている方が多いみたいです。かなり高い競争率になると思います。

[204: 匿名]

スロップシンクはついてますか？

[205: 入居予定さん]

ついていません。蛇口と防水コンセントがあるのみです。

[206: 匿名]

ありがとうございました。

[207: 匿名]

パデシオン六地蔵に決定らしいですね。
名称にタワーがついてほしかったな。
タワーじゃないけど。

[208: 匿名さん]

内覧会の際には，他人の部屋もみられるのかな。
妻は，楽しみにしていますが，僕は，自分の部屋を他人にみられるのは「いやや」やねんけど

[209: 匿名]

みられるわけないでしょ。

[210: 匿名さん]

久しぶりにマンションを眺めてきました。
商業棟のブルーシートがはずれ、完成予想図どうりの姿でした。
団地っぽい、、という意見もありましたが、立派な外観で素敵なマンションです。

[211: 匿名]

私も同感です。
引っ越しはやはり２月末でしたね。

[212: 匿名]

ピクチャーレールってついてますか？
調べたのですが、見つけられなくて。。

[213: 匿名さん]

ついてません。公式オプションでもみかけませんでした。

[214: 匿名]

やはりそうでしたか。ありがとうございました。

[215: 購入者]

引越しは２月希望が多かったみたいですね。私達は急がないのでずらします！自分の部屋に電気がついてるのみました。１２月の内覧会楽しみです！

[216: 匿名]

階数によって内覧日が違うのかな。１月のご案内が届きました。そろそろ片付けなくては…

[217: 購入者]

フロアコーティング、みなさんどうされますか？

[218: 契約済み]

フロアコーティングはしません。うちも１月が内覧会でした。引越しですが、繁忙期は高いので３月になるなら割引き願いたいです！

[219: 匿名さん]

うちは液体ガラスコーティングを考えてます。サンプルはUVのも取り寄せる予定ですが…
そうですね、せめてデベ提携の引越会社を使うのならば、大幅な割引をしてもらいたいところですね。

[220: 匿名さん]

店舗はある程度、決まったんでしょうか？
ここ一月くらいの情報お持ちのかたいらっしゃいます？

[221: 匿名]

フラットを申し込まれた方いますか？
どちらで申し込まれましたか？

[222: 匿名]

208って相当頭悪いなｗそんなもの見れるわけねーじゃん。こういうのがゆとりなんだろうなｗニトリをゴリ押ししてたここ買っても無い滋賀県民も相当笑ったけど、こいつにも吹き出しそうになったわｗモンスターマンションになると色んなやつがいて荒れるな、西大津の二の舞にならんように気を付けたいものだな。

[223: 匿名さん]

荒らしは放置ですね。わかります。

[224: 匿名]

たしかに笑ってしまいましたが、そこまで言わなくても良いのでは。

[225: 匿名]

テナントは順調なんですかね。ホムペもなかなか更新されないようですし、どうなんでしょうね。

[226: 匿名さん]

あんまり更新されないと言うことはあまり決まっていないのかも。
でももう完売だから、そんなに力を入れて宣伝しないのかもしれないですね。
釣った魚にはえさはやらないのかな。

[227: 匿名]

もしそうだとしたら悲しいですね。
いまさらながらここはオール電化じゃないのですね。

[228: 入居予定さん]

ここの免震は大手のTにやってもらったらしいよ。ムツビの社運がかかってるからね。

[229: 匿名さん]

サイトの更新自体は、昔から１ヶ月に１回くらいでしたけどね。

[230: 匿名さん]

パデシオンって格好悪くないですか？

[231: 匿名さん]

はいはい。

[232: 購入検討中さん]

はっきり言って、パデシオンはダサすぎる･･･
なぜ六地蔵にタワー？
それに川に近いところにマンションやらを建てる考えが、
全く持って意味不明･･･

[233: 匿名さん]

ここは住民板です。検討中の方はこちら↓へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59940/

[234: 匿名]

ダサすぎるなら書き込みしたり購入を検討しなくて良いのでは(´∀｀)

[235: 匿名さん]

パデシオンってださいじゃん。

[236: 匿名さん]

工事レポート更新されています。
ひさびさに現地見に行きたいなぁ…

[237: 匿名]

お、現れたなｗ
買えなかった乞食？それとも不便なパデ住民？
どっちにしても情弱の腹いせに連投ごくろうさんｗ
涙目になるなよ？くやしいのうくやしいのうｗ

[238: 匿名]

パデシオンはダサすぎるとか言いながらわざわざ掲示板を探してカキコしてるところが一番意味不明ですね。
普通興味なかったらカキコもしないでしょうに。
と、釣られてみる。

[239: 通りすがり]

ダサい、って…
アンチもこんな小学生のラクガキレベルのいちゃもんしかつけられないのだから、いいマンションなんでしょうね。

[240: 匿名]

２月中の引っ越しは厳しそうですね。
引っ越し業者も固定らしいですね。安くすまそうと思っていただけに残念。

[241: 匿名さん]

引越し業者固定はまだ聞いてないです。
２月に入居できるなら固定でもやむなしですが、繁忙期にもつれこむ上に業者も選定できないのであれば、納得いきませんね。

[242: 匿名]

ん？それどこ情報？私が聞いた話では別に固定ではない話しですが恐らく睦備指定のほうが安いとか。まあ探せば他に安いところもあるでしょうし好きなところに頼めばいいんではないかと。ちなみに京都では五軒堂が安いね。ただ私は高くてもいいので睦備指定業者に頼みます。理由は…頭がいい人ならわかりますよね。

[243: 匿名]

公立の小学校は木幡小学校ですが、国立の京都教育大附属桃山小学校を受験される方いらっしゃいますか？

[244: 匿名]

公立の小学校は木幡小学校ですが、国立の京都教育大附属桃山小学校を受験される方いらっしゃいますか？

[245: 匿名]

引越し業者は『サカイ引越しセンター』と担当者から聞いています。

300越えの一斉入居では、業者指定は当たり前。
様々な業者がバラバラに作業したなら
どんなことになるか
それくらい…頭のよくない人でもわかりますよね…？

それを仕切る業者として
そこそこ規模のまあまあクラスとして
サカイが選ばれたんだろうと思うけど
個人的には、あんまり好きじゃないんだなぁ。

でも個人の好みを聞いてもらえる場合でもないし
希望日にトラブルなく入居出来たらそれで良しと。

一斉入居のピークが過ぎてからなら
自分の好きな業者で入ることも可能だと思うよ。

[246: 匿名]

業者指定の引っ越しだと引っ越し代金は高くつきますよね？

[247: 匿名]

そんなに二月入居希望の方が多いのですか？

[248: 匿名さん]

２月入居メリット→現在賃貸なら３月ぶんの賃料が必要になる。（ローンは２月から始まる）一般的にまだ繁忙期でないので、引越し代金が割安で済む可能性がある。
３月入居メリット→鍵渡しから入居まで時間があるので、フロアコーティングなどの施行を、オプションでなく他の業者に頼みやすい。子供がいれば学年末の引越しとなり区切りがいい。
こんなところでしょうか。人それぞれとは思いますが…

[249: 匿名さん]

まちがいました。
３月分の賃料が必要になる→必要ない

[250: 匿名]

皆さんはオプションやインテリアは決めましたか？