パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス仮設住民板

[購入者]

パデシオン六地蔵　ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。
現状完売ですので「住民板」の手前過程で
周辺地域・店舗棟・オプション・家具家電等々
参考意見板と考えて下さい。

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町74-1他（地番）
交通：
京都市地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.85平米～92.94平米
売主・事業主：睦備建設

現状　394戸全戸完売（キャンセル待ち受付中）

施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設？

[708: 匿名]

皆さん、内覧会の時に蛍光灯まで、見ておられるのですね。私なんて、部屋の中も、まあ、こんなんでいいか！って納得して、採寸ばかりしていました。何を見たらいいか？寒さとの戦いでしたね。でも、こちらで色々、聞けて勉強になります。昨日は、正面玄関、ブルーシートかぶせてありました。夜になると、横のパチンコ屋さんのネオンが明るすぎて、あまり目立たないですよね。折角のエントランス、もったいない気がします。

[709: 匿名さん]

706です。

蛍光灯は変更ではなかったんですね。
ありがとうございます。

私も廊下の照明は覚えてないです。

みなさんよくご覧になっているのですね　。

[710: 入居予定]

そもそも、共用部分で、特に廊下の仕様なんて当初からたいした説明もなかったような。
私がぼんやりしていたせいかもしれませんが。

内覧会の時、部屋から廊下に出た時に感じた「安っぽさ」の一因だったんですね。＞裸蛍光灯
もちろん、その時はそこまで気づいた訳では有りませんが。

「ラグジュアリー」だの、「プレミアム」だの、ご大層な名称で販売してる割には、
そういうところでコストカットしてるのかなあ、と思います。
（「プレミアム」のフロアの共通廊下も裸蛍光灯なんですかね？？）

「共用部分が気に入らない！キャンセルだ！」なんて言い出す人がいないだろうと踏んでるんでしょうかね。この段階になってそんな理由でキャンセルされる方も実際おられないでしょうし。

さしあたって、生活に支障がないのであれば、前向きにマンションライフを楽しみましょう。
よろしくお願いします。

[711: 入居予定さん]

豪華さもいいですが、メンテナンスコストもありますからね。

カバー付きは虫などが入り込んで見苦しい場合もありますし。
もし掃除などがすべて業者の責任ならばいいですが（代わりに管理費は高くなるでしょう）
我々がある程度するとなれば、箒でひとなですれば綺麗になるカバー無しの方が、
メンテナンスは楽ですね。カバー付きだと、つねに脚立が必要ですしケガのリスクもあります。

維持管理費を健全にたもって推移させることが今後の住民にはもとめられますから
まずは、コストを見てからじゃないでしょうか？

洛中の高級マンションは管理日が3-4万ですからね。それはしんどい。

[712: 購入者]

１です。

パデシオン六地蔵　ザ・タワーレジデンス「住民板」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147553/

どうぞ、よろしくお願いします。

[713: 匿名]

スレ作成ありがとうございます。
ただ、こんなにスレがあるとどこに書けばよいのかわからないかも。

[714: 匿名]

スレが4つもあってどれが本スレなの？

[715: 入居予定さん]

住民板は今の段階ではまだ早いとおもいますが・・・？
いったん削除された方がいいのでは？

[716: 匿名]

こんなに、スレがあったら、どこに書き込みしたらいいのですか？一つに、まとめてもらえると助かりますが？

[717: 匿名]

スレがありすぎてわけわからん。
せっかく作成して頂いたのに申し訳ないのですがこのままでもよかったのかなと思ったり。

[718: 匿名]

確かに、スレを立ち上げてもらい、ありがたいけど、もうしばらくは、こちらで続けては、いかがでしょう？明日は、管理組合の説明会ですね。みなさん行かれますか？

[719: 匿名]

住民版の立ち上げは２月に入ったところで行います、と１さんが予告したときは誰も不要なんて言わなかったのにね。削除したら？はあまりに人の労苦に対して冷淡に過ぎると思いますが。

確かにタイミングが早めではありますが、すでに完売していますから、入居が始まれば言ってる間にここはマンコミの管理人に閉鎖されます。それまで平行利用でもいいんじゃないですか。
掲示板が４つもある、てまだあの２つをチェックしてる人がいるのですか？　それならばあれらこそまず削除すべきでしょうね。

[720: 匿名]

と、立てた本人が言ってます。
自分で自分を擁護するのってどう？どう？
じゃあ、あなたが全部のスレ整理してね。
あっちでもこっちでもっていうのが混乱を招くのは事実なんだよ。
実際４つもあって３つが現行スレっておかしくない？

[721: 719]

>>720
また騒ぎ立てるだけ騒ぎ立てて、面倒なことは人にやってもらおうという手合いの登場ですか。
こんな人が何人もいるとは思いたくないので、いっそ同一人物であってほしいですね。

私は１さんではありませんし、加えて言えば関連スレッドが４つある現状について、特に不便を感じていません。
よく伸びている板をチェックするだけのことですので。
まぎらわしい、と感じる方がおられるのもわかりますが、それならばご自分で、不要と思われるスレッドに対して削除依頼を出されればよいでしょう。
そうすればマンコミの管理人さんが客観的に判断して対応してくれるでしょう。

[722: 入居予定さん]

細かいことに色々と五月蝿いなぁ。
入居後が思いやられるわ。

[723: 購入者です。]

みなさん、仲良くしましょう。引っ越しまで、後、僅かですよ。よろしくお願いします。同じマンションの住人ですよ。

[724: 匿名]

鍵は２５日にもらうのですが、引越しや搬入は２６日以降なんですよね。家電を２５日で頼んでしまい、変更を伝えたら２６・２７日は無理でした。ショック～。皆さんお気をつけ下さい。

[725: 匿名]

鍵の案内とかきてるのですか？私のところにはまだきてない。

[726: 匿名さん]

724さん

引っ越しが２６日からであって、購入に伴う家電の配送は単なる配送（配達）ですよね。
ですからＯＫだと解釈していましたが、それもだめなんでしょうか？
管理説明会で言われたのですか？当方参加できませんので気になっております。
お教えください。

２５日は引っ越しはしませんが、とりあえず持ち込むものなどいろいろ計画しています。

[727: 匿名さん]

管理説明会終わったころですかね。

蒸し返すようですが、バルコニーガラスの件は話題に上がったのでしょうか？