パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス仮設住民板

[購入者]

パデシオン六地蔵　ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。
現状完売ですので「住民板」の手前過程で
周辺地域・店舗棟・オプション・家具家電等々
参考意見板と考えて下さい。

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町74-1他（地番）
交通：
京都市地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩1分 （直結）
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.85平米～92.94平米
売主・事業主：睦備建設

現状　394戸全戸完売（キャンセル待ち受付中）

施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設？

[424: 匿名]

引っ越し代って業者によりピンキリですね。
三十万のとこもあれば十万ぐらいのとこもあったりで。

[425: 匿名]

うちも他マンションではありますが､説明時にサカイのパンフを貰ったので相見積もりせずサカイにお願いしました｡
金額的なものは交渉かなとは思うのですが､作業中の養生不足がすごく気になり､私が毛布やなんやらを敷いて回る始末…実際に床に傷が残りました｡
その日の担当者にもよるかもしれませんが､他社での引っ越しでは床にエアーシートをしっかり敷いてから段ボールをおろしてくれてましたが､サカイさんは直におろそうとしたのでビックリしました｡
担当者は一生懸命やってくれたんですけど､会社教育の問題なのでしょうか？新築マンションで床や壁に傷…気にされる方はしっかり交渉時に念押しされることをおすすめします｡

[426: 匿名]

あけましておめでとうございます。
先日、マンション前を通ったのですが、想像以上に立派だったので大変満足しています。
あとは、テナントとしてどこがはいるかだけですね。

[427: 匿名]

ドンキホーテが六地蔵にできるって本当ですか？

[428: 購入者]

クリーニング屋さん入って欲しいな！イトーヨーカドーにもイズミヤにもあるけど。
携帯の電波とか入るのでしょうか。固定電話を持たない予定なので。
今月は内覧会もあるし、いよいよですねー！楽しみです。

[429: 匿名]

内覧会は誰と行かれますか？

[430: 匿名]

私は嫁とですね。子供や親は邪魔でしょうから。

[431: 匿名]

工事レポート、10月以降更新がありませんね。
頻繁に見に行けないので毎月楽しみにしていただけにこういう中途半端な形で終わった？ことはとても残念だ。

[432: 入居予定さん]

工事レポート更新されましたよ！

[433: 匿名]

クリーニング屋は便利ですね。内覧会楽しみです。妹にもついて来てもらいます。

[434: 入居予定さん]

ちょっと小耳にはさんだのですが、実は土間のコンクリートで修繕があったみたいです。
担当の方からは何も言われてませんし、大ごとではなかったのかもしれませんが、
1戸、2戸で済む問題ではなかったそうです。自分が購入した部屋がそうだったかもと思うと少々不安です。
現状ではどの部屋だったということは、私は知りえませんし知ることがないかもしれませんが、
大きな修繕があったならその部屋の購入者にはちゃんと説明していただきたかった…。
現在は問題なく修繕されており特に問題ないとは聞いておりますが本当のところはどうなのかわかりません。
購入後で内覧会も間近ということもありちょっと睦備さんに不安を感じてしまいました。

[435: 匿名さん]

どの程度のことかわかりませんが、内覧会前に各所に修繕が行われるのは当たり前だと思いますが。
こんなところで無駄に不安をあおる暇があるなら、担当に聞けばいい話では？

[436: 購入者]

それは本当ですか？

[437: 購入者]

現場監督が機能しているともいえますね。
パーフェクトベビー願望じゃないですが、

一切の問題が無かった工事＞途中で適切な修繕をおこなった工事

というのはよく考えればおかしい話です。
修繕がない工事がいい工事というのはどう考えても根拠がないですし。

しっかり修繕して、初期不良の少ない物件を引き渡して欲しいですね。
トラブルゼロというのは人間が作っている限りあり得ないんじゃないかと。

[438: 入居予定]

マンション買い替えで入居予定ですが、自分の部屋は補修があれば内覧会に何かあれば指摘して直して頂くし、マンション全体はムツビさん側で見て直すのだと思いますが。
お部屋も細かい傷まで指摘する人もあれば気にならない人もいるだろうし。映像・模型・モデルルーム・パンフレット見たのと実際と違うと感じる事もあるでしょうし…。
内覧会は寒いでしょうね！暖かくして行きましょう！

[439: 匿名]

引っ越しはいつにされますか？
サカイ以外の方はおられますか？

[440: 入居予定さん]

家電量販店でＰＣ購入ついでにインターネットの契約をして割引を適用させようとしたところ、
パデシオン六地蔵には回線が来ていないという理由で断られてしまいました。

フレッツ担当店員が『ＮＴＴ西日本みやこ』に問い合わせたところ
パデシオン六地蔵へは営業にも行っていないとの回答が・・・　　

正直ビックリです！

登記手続会時に『ＮＴＴ西日本みやこ』から契約の案内があったのになぜせしょうか？
入居後すぐにインターネット利用をしたいと思っていただけに残念です。

来月には引渡しが行われるのに回線がマンションに来ていないというのは
新築マンションの場合ありえることなのでしょうか？

睦備に問い合わせたところ数名契約した方がいると伺いましたが、
何か特別なルートがあるのでしょうか？契約された方がいましたら情報提供をよろしくお願いします。

[441: 匿名]

こんばんわ。
私は普通に申し込みできましたが。
ちなみに家電量販店を通じての申し込みです。

[442: 匿名]

>>440さん
どうゆうことですか？
私は登記手続会の時に申し込みましたよ。ＮＴＴの方いましたよね？
どこかほかの会社と勘違いしてるんじゃあ…

[443: 440です]

家電量販店の方が私にとって良いキャンペーンを受けれそうだったので登記会当日は契約しませんでした。
登記会当日いた業者と契約された方は特には問題ないとは思います。

家電量販店のフレッツ担当は、『今現在マンションに回線が来てなくて、導入予定もないのでマンションタイプの契約は出来ません』ときっぱりと言われました。
441さんが契約されたという事は担当営業さんに運が無かったのかもしれません。違う量販店で調べて頂こうかと思います。